Mots-clés : parc ouest 1

NICE ALPES MARITIMES (06) QUARTIER CHAMBRUN 4 PIECES TERRASSE

Dans le quartier du Parc Chamnbrun, au calme absolu, à deux pas des commerces et des écoles, spacieux 4 Pièces de 87m2 en bon état général. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ouvre sur un exterieur grace à une agréable terrasse et des balcons. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose: d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Emplacement privilégié pour une famille. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude Ind Gaz. Parking collectif/ Possibilité de louer un garage Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Pas de procédure en cours. REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602012000)

Domaine des Simons

T4 · 94,37 m² · TERRASSE DE 24,52 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T4 OUVERT SUR LE PAYSAGE Situé au 1er étage, le lot A03 propose un élégant 4 pièces de 94,37 m², organisé autour d'une belle pièce de vie orientée Sud et de chambres bénéficiant d'une orientation Ouest. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, conserve un élément architectural particulièrement remarquable : son bow-window, préservé dans le cadre de la rénovation. Un détail qui confère à l'appartement une personnalité unique et témoigne du caractère historique de la demeure. Dans son prolongement, une belle terrasse de 24,52 m² orientée Sud s'ouvre sur le parc et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis. Plusieurs possibilités d'aménagement permettent d'adapter les espaces aux besoins de chacun. Le plan prévoit notamment deux salles de bains, apportant confort et fonctionnalité à ce généreux appartement familial. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 585 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN BIEN AUX CARACTÉRISTIQUES RARES Avec ses 94,37 m², son bow-window historique, sa terrasse plein Sud de 24,52 m² et ses vues dégagées sur le parc, le lot A03 compte parmi les appartements les plus remarquables du Domaine des Simons. Un lieu où l'architecture d'hier rencontre une nouvelle manière d'habiter, dans un cadre particulièrement privilégié. Prix total : 585 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Maison familiale aux volumes généreux, jardin intimiste et architecture contemporaine

Exclusivité Espaces Atypiques- En fond d'impasse privée, cette maison familiale contemporaine de 246 m² habitables conjugue volumes généreux, lumière naturelle et caractère architectural, au coeur d'un environnement résidentiel. Entièrement repensée, cette maison s'organise sur deux niveaux et dévoile dès l'entrée une remarquable sensation d'espace. La pièce de vie, sublimée par près de quatre mètres de hauteur sous plafond, profite de larges baies latérales et d'une verrière zénithale qui diffusent une belle lumière tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine aux lignes épurées s'articule autour d'un vaste îlot central, véritable coeur de la maison. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en bois et un jardin de ville calme et intimiste, exposé ouest. Un extérieur pensé comme une véritable pièce supplémentaire, propice aux repas en famille, aux moments de détente et à la vie quotidienne. A l'étage, une élégante mezzanine aux lignes contemporaines dessert une salle de projection, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Sa structure en acier et aluminium apporte une signature architecturale affirmée tout en préservant la sensation de volume. Dans le prolongement de la maison, une seconde partie, entièrement repensée en 2021, accueille les espaces nuit dans une atmosphère plus intime et contemporaine. Une vaste chambre de plain-pied s'ouvre directement sur la terrasse, tandis qu'une seconde chambre aux volumes confortables et une élégante salle d'eau avec baignoire îlot complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette viennent parfaire l'espace familial. Deux places de stationnement à l'avant complètent cet ensemble. A quelques minutes à pied des commerces, de la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire, des transports, des établissements scolaires et des équipements sportifs, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille. Saint-Sébastien-sur-Loire offre également un accès rapide au centre de Nantes ainsi qu'un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreuses pistes cyclables, ses associations sportives et culturelles, ses établissements scolaires, ses parcs, sa guinguette et ses promenades en bord de Loire. Une maison familiale singulière, où l'architecture contemporaine, les volumes et le jardin de ville composent un lieu de vie chaleureux et résolument actuel. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317 et 1782 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Chesnay - Domaine de Rocquencourt - dernier étage avec vues panoramiques - Appartement 144 m² - 4 chambres

Au Chesnay, en dernier étage, sans aucun vis-à-vis, Barnes Versailles vous propose ce bel appartement traversant de 144 m², situé au sein du très recherché Haut Domaine de Rocquencourt. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et de vues dégagées sur les jardins arborés de la résidence et au-delà. Il se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongée par une loggia fermée. Exposés Nord Est/Sud-Ouest, ces espaces extérieurs offrent une vue remarquable sur la plaine de Versailles. La partie réception comprend une salle à manger, un double salon (exposé Ouest/Nord Ouest) ainsi qu'un bureau (pouvant aisément devenir une quatrième chambre), permettant de profiter de volumes généreux prolongés par la loggia. La partie nuit propose trois chambres (orientées Sud Est), deux grands dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Des toilettes séparés complètent l'ensemble. Une grande terrasse longe l'appartement sur ses deux côtés, offrant différents espaces extérieurs et des vues particulièrement dégagées de toutes parts. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une fois rafraichi, il permettra d'accueillir confortablement ses nouveaux acquéreurs qui sauront lui apporter une touche personnelle plus actuelle. Cet appartement est vendu avec un double garage (box) permettant de stationner deux véhicules, situé au sous-sol de la résidence et accessible directement par ascenseur. Vendu également avec une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Local à vélos dans l'immeuble. Immeuble doté du système de raccordement aux bornes électriques, il suffit de solliciter un abonnement au réseau Zeplug pour faire installer, à la charge du propriétaire, une borne électrique sur les emplacements de stationnements. La résidence, particulièrement verdoyante et soigneusement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. Les charges comprennent: le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parkings, l'entretien des espaces verts par les jardiniers de la résidence ainsi que le ménage quotidien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 94 lots. Pas de procédure en cours. Charges: 1.729 euros + 88 euros (Fonds ALUR) par trimestre: 1.817 euros/trimestre (6.916 euros par an incluant Fonds Alur) DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021) entre 2.630 euros et 3.600 euros par an. Taxe foncière:2.691 euros La situation est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Louis Pelin, permettant notamment de rejoindre en quelques minutes le collège et lycée Blanche de Castille. Le Super U Express se trouve à environ 50 mètres, tandis que les nombreuses lignes de bus desservent facilement les gares de Versailles, Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'école de Chèvreloup, du centre commercial Parly 2 accessible à pied en quelques minutes ainsi que du Parc Aubert, situé face à la résidence. Prix de présentation : 735 000 € HAI Honoraires: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 700 000 € (hors commission) Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 Email: 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,268 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2630€ ~ 3600€

Villa en exclusivité quartier résidentiel et sécuritaire

Édifié sur un terrain plat, dans un domaine de standing sécurisé aux portes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un calme absolu en fond d'impasse. Vous apprécierez la qualité de ses matériaux et son architecture unique. De plain-pied, vous disposerez d'un séjour spacieux d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle de douche. L'orientation dominante sud-ouest et la quiétude du domaine vous raviront : vous profiterez d'une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et le parc paysagé. grand garage buanderie Cette villa vous offre également toute la modernité attendue : volets électriques, climatisation, alarme grandes ouvertures piscine chauffée

Nice ouest-corniche fleurie-2 pièces traversant , dernier étage, vue mer panoramique, parking.

Exclusivité. Nice ouest , corniche fleurie, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine et calme, 2 pièces 47 m² en dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse vue mer , d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. Exposé sud-ouest , vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue mer panoramique. L'appartement est climatisé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Parkings collectifs au sein de la résidence. Proche des commodités, bus devant la résidence, commerces à proximité , écoles. Charges annuelles : 2688€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

MÉRIGNAC ARLAC APPARTEMENT T2 AVEC GRAND BALCON

Un grand balcon tourné vers un parc arboré, une vue dégagée et un environnement calme : cet appartement T2 de 47 m2 réunit des atouts rares à Mérignac Arlac. Lumineux grâce à son exposition Ouest, il offre un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté à Bordeaux et à la métropole. En exclusivité, cet appartement installé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1990 bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. L'entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte forme un espace convivial et facile à aménager. Le séjour se prolonge naturellement vers un vaste balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Ses dimensions permettent d'y installer une table, de déjeuner à l'extérieur, de recevoir ou simplement de profiter du calme et de la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend une grande chambre particulièrement confortable, une salle d'eau ainsi que plusieurs rangements pratiques. La résidence est entretenue et s'inscrit dans un environnement paisible et arboré. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis qu'une place de parking extérieure, privative et numérotée, complète ce bien. Cet ensemble répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'un acquéreur recherchant un premier achat confortable ou un investissement locatif dans un secteur apprécié de Mérignac. Le Parc Bourran, l'un des principaux espaces verts de la métropole bordelaise, se trouve à seulement 300 mètres. Les lignes de bus 1, 20 et 73 sont accessibles à proximité immédiate. Le tramway A et la gare SNCF de Mérignac-Arlac se rejoignent en environ 10 minutes à pied, offrant des déplacements simples vers Bordeaux. Grand balcon, vue sur la verdure, ascenseur, stationnement privatif et transports proches font de cet appartement une opportunité complète à Arlac. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS CLIMATISEES - VILLA 190 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS 45 M2 INDEPENDANTE - PISCINE

Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres de Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Rognes, cette élégante propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implanté sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux se compose de deux habitations indépendantes climatisées, offrant une parfaite combinaison entre confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe des volumes généreux et parfaitement agencés. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme est prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis. Elle constitue un espace idéal pour recevoir en toute discrétion ou envisager un usage locatif de qualité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué de différents espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s'inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée et raffinée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

BOULOURIS - Grand 3 Pièces Résidence de Standing avec Piscin

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, dans une résidence de grand standing avec parc et piscine, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif . L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.

PARC DE PROCE

Exclusivité Nouveauté, appartement de standing avec ascenseur, au calme d un parc arboré clos par des grilles, 5 pièces offrant 139 m² habitables, entrée, salon séjour de 44m² sur terrasse ouest, cuisine A/E. 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, sde, sdb. Parking et cave. Rénovation de très grande qualité. BEAUCOUP DE CHARME. VUE DEGAGEE SUR LA NATURE

vente appartement 4 Pièce(s)

En exclusivité à Vence, nous vous proposons un magnifique appartement situé dans la Résidence du Parc, à une très courte distance du centre-ville. Ce splendide logement de quatre pièces couvre une surface de 80 m², doté de trois chambres. Positionné au troisième étage de l'immeuble, l'appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Vous apprécierez sa terrasse filante offrant une vue dégagée direction sud-ouest. Il comporte également une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement est climatisé pour votre confort. Une particularité assez rare dans cette résidence, le logement offre un garage et une cave.

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans un bel environnement

À 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon, sur la commune recherchée de Rognes (collège et commodités). Dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Le parc paysager d'environ 6 000 m² accueille deux habitations indépendantes, offrant un équilibre rare entre intimité, confort et art de vivre provençal. La maison principale bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne de lumière des volumes généreux. L'entrée, soulignée par une verrière contemporaine, dessert un espace de vie d'environ 50 m², salon et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en teck tournée vers le jardin, un lieu de vie naturel, propice aux instants passés en famille ou entre amis. Trois chambres composent l'étage de la maison, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Cellier, buanderie aménagée et garage avec mezzanine complètent cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Une seconde maison d'environ 45 m², totalement indépendante et dotée de son propre jardin sans vis-à-vis, offre une belle autonomie : idéale pour recevoir en toute discrétion ou pour un usage locatif de qualité. Une propriété qui conjugue authenticité provençale et exigence contemporaine, dans un cadre de verdure exceptionnel.

Maison Ecully 8 pièce(s) 197 m2

À seulement 1 km du centre d'Écully, dans un environnement absolument remarquable, cadre arboré et préservé à proximité du parc du Vivier et des bus, cette villa contemporaine construite en 2019 bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, la porte à pivot, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un superbe ensemble de réception d'environ 57 m² réunissant entrée, séjour et bureau, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 17,60 m². L'ensemble s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 31 m² et sur le jardin. Un cellier-buanderie entièrement aménagé complète cet espace. Toujours de plain-pied, une très belle suite parentale comprend une chambre de 14,35 m², un remarquable dressing sur mesure de 9,22 m² ouvrant sur un patio intérieur, ainsi qu'une salle de douche de 7,27 m². À l'étage, une seconde suite bénéficie d'une chambre de 24 m² avec dressing aménagé et d'une vaste salle de bains de 11,30 m² avec baignoire et douche. Deux autres chambres de 15,34 m² et 17,70 m², disposant également de rangements, se partagent une salle de douche communicante. Deux WC suspendus complètent ce niveau. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes dalles de carrelage 100 × 100 cm, menuiseries et rangements réalisés sur mesure, brise-soleil orientables automatisés dans toute la maison, VMC double flux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable en plafond, isolation RT 2012, récupération des eaux de pluie et assainissement collectif. Local technique et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une propriété contemporaine aux prestations rares, dans un état proche du neuf, dont la situation privilégiée conjugue nature, absence de vis-à-vis, calme et proximité immédiate du centre d'Écully. Garage double. Terrain arboré de 1 729 m² . Réf. 2249, Prix: 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.