Mots-clés : parc secteur 7

2 pièces 50 m² - Terrasse exposée sud - Chambrun

2 pièces 50 m² - Terrasse exposée sud - Chambrun Au premier étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et tranquillité dans le secteur recherché de Chambrun. Dès l'entrée, la lumière du sud s'impose et guide le regard vers l'extérieur, où une vue dégagée s'ouvre sans vis-à-vis. L'atmosphère est celle d'un intérieur soigné, prêt à accueillir sans le moindre travaux. La pièce de vie de 25 m² constitue le cœur du logement. Ici, le salon s'étire vers la terrasse de 11 m² à travers de larges ouvertures : un espace généreux pour recevoir, dîner face au ciel niçois ou savourer un café matinal baigné de soleil. La cuisine équipée prolonge naturellement cet ensemble, pensée pour le quotidien comme pour les repas partagés. La chambre, calme et lumineuse, invite au repos ; la climatisation et le double vitrage garantissent un confort constant au fil des saisons. L'ensemble bénéficie d'équipements complets : cave, place de parking, interphone et fibre optique. Une adresse rassurante, où chaque détail sert la sérénité des lieux. Chambrun séduit par son équilibre entre vie résidentielle et proximité immédiate des services. Commerces, supermarché et école primaire se rejoignent à pied. Les lignes de bus et le tramway relient rapidement le centre-ville et le bord de mer, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements plus lointains. Un parc voisin ajoute une respiration verte, appréciée des familles comme des amateurs de calme urbain. Infos pratiques : Prix : 269 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (240 kWh/m²/an) — GES : F (240 kg CO2 non applicable). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 200 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 340 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles : 132 €. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

APPARTEMENT 2 SUITES 138 M2 VUE MER EXCEPTIONNELLE CANNES ISOLA BELLA VUE MER TERRASSE - 2 GARAGES

Secteur : Cannes Californie, Isola Bella Au cœur de la Californie, dans le très recherché quartier d'Isola Bella, découvrez ce somptueux 3 pièces de 137 m² niché dans une résidence exclusive et haut de gamme, au sein d'un parc arboré, calme et sécurisé. Points forts - Vue mer panoramique - 137 m² de beaux volumes - 88 m² de terrasse Double expo. - 2 Box fermé , Parking, 2 caves ( video surveillance ) - Studio en entresol en option L'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées entourent les pièces de vie et ouvrent l'ensemble sur une superbe vue mer. Le salon séjour, spacieux et élégant, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une vaste terrasse de 88 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, du soleil et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine contemporaine, ouverte mais légèrement en retrait, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et l'appartement bénéficie de la climatisation. Deux garages fermés, un parking privé et deux caves complètent ce bien rare. À quelques pas de la Villa Domergue, proche du centre ville et des plages, cet appartement réunit emplacement privilégié, vue mer, calme et prestations haut de gamme.

Propriété avec VNA- Route de l'Ourika

À moins de 20 minutes de l'aéroport de Marrakech, sur la route de la vallée de l'Ourika, ce domaine confidentiel déploie un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 12 500m² classé VNA, la propriété développe près de 1 000m² habitables et bénéficie d'un lot indépendant de 2 500m² libre à la construction. Le domaine profite d'une double accessibilité, avec une entrée principale directement sur la route Marrakech–Ourika ainsi qu'un second accès discret côté pépinières. Véritable oasis privée, la propriété est sublimée par un parc luxuriant composé de palmiers et de plus de 200 oliviers, d'agrumes et d'arbres fruitiers, offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l'Ourika, les pépinières environnantes et les montagnes de l'Atlas. Pensé pour une résidence familiale d'exception ou une exploitation en maison d'hôtes de prestige, le domaine se compose de plusieurs unités indépendantes: une élégante villa de maître, un pavillon d'environ 100m², un riad d'hôtes de 260m², une maison de fonction de 80m², ainsi qu'une authentique tente caïdale aménagée avec sanitaires. Des dépendances et un logement de gardien complètent cet ensemble rare, alliant intimité, nature et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Marrakech.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Duplex Belleville

Au cœur de la vibrante rue de Belleville, à deux pas du Parc de Belleville, se dévoile ce duplex atypique de 51,69m2 (dont 36,82m2 Carrez) au 5e étage par escaliers, offrant une expérience entre esprit loft et maison sous les toits. Le premier niveau séduit par son séjour baigné de lumière de par son exposition plein sud et une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, créant une sensation d’espace et de respiration. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Il se poursuit par une chambre ouverte, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques sur mesure complètant ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l’étage, une belle pièce sous toit de 13,5m2 (non carrez) accessible en mezzanine, offre un volume supplémentaire, étant actuellement une chambre d'enfant (8 ans) avec espace de jeux. Les deux Velux dévoilent des vues profondes sur les toits de Paris, et un espace vitré crée un lien visuel élégant avec le séjour en contrebas. Ce bien unique se distingue par ses perspectives, ses volumes et son caractère résolument atypique, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Idéalement adapté à une famille avec jeune(s) enfant(s) ou à des amateurs d’espaces singuliers. Un cagibi complète le bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Montant charges annuelles 1160€

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier Oxford, dans un parc privé sécurisé avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement traversant d'environ 127 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger prolongée par une terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une vue mer, tout comme la seconde chambre qui dispose également de son balcon privatif. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 162 lots au total, dont 66 à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE SUR PARC

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T2 de 45m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 34m². Entrée avec placard, belle pièce de vie de 26m², chambre spacieuse de 14m² avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 224 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE 125m² AVEC VUE SUR LE MONT OLYMPE ET LA SAINTE VICTOIRE

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T4 de 83m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 125m². Belle pièce de vie de 31m², trois chambres une salle d'eau et une salle de bain et deux WC séparés. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée dans tout l'appartement ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 390 000€ 2 Parkings en sous-sol en sus : 30 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SuperCannes - Vue Mer 2 Pièces

Niché en limite de Super-Cannes, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové en 2025 vous séduira dès le premier regard. Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. L'appartement situé dans un environnement d'exception alliant calme absolu et cadre naturel préservé se trouve dans une résidence sécurisé recherchée. Lumineux et parfaitement agencé, ce 2 pièces de 43 m² comprend un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et des finitions haut de gamme toutes neuves : fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage au sol. Prêt à vivre, sans aucuns travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence, sécurisée (digicode, gardien, portail électrique), vous offre un art de vivre méditerranéen avec piscine et court de tennis ? le tout à deux pas de la mer et des plages de Golfe-Juan et de Cannes. À proximité immédiate : commerces, restaurants, et la gare . Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 354 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Rouen - Magnifique manoir dans un parc de 2 hectares - Charme et authenticité.

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d'un parc de 2 hectares. L'essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d'histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ? Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier?? Énorme potentiel de valorisation après travaux?? Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel?? Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 80m2 - Marseille 13011

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 80 m2, entièrement rénové, situé au 3e étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier avec parc arboré, au coeur du 11e arrondissement de Marseille. Il se compose de : -Une entrée -Un salon, salle à manger -Une Cuisine américaine -Deux chambres -Une salle d'eau avec WC -Le stationnement est libre dans la copropriété -Possibilité d'acquérir un garage en supplément -Parc et espaces verts dans la résidence -Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Un bien rare sur le secteur, réunissant cachet, confort moderne et cadre de vie privilégié : une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr