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Collonges-au-Mont-d'Or - Propriété de caractère avec piscine

Dans un environnement résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, découvrez cette élégante propriété du XIXème siècle développant 416 m² habitables, au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 000 m² avec piscine. La maison principale, entièrement rénovée, offre de généreux volumes de réception, une cuisine indépendante équipée avec verrière, cinq chambres dont deux suites, une 6ème chambre possible de plain-pied ainsi que de nombreux espaces annexes : salle de sport, buanderie, cave à vin et garage de 90 m². À l'extérieur, une piscine de 11 × 5 m, un pool house et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un second logement au fort potentiel d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet indépendant. Possibilité d'acquérir 1 600 m² de terrain supplémentaires, répartis en deux lots. Une propriété de charme aux multiples possibilités, à quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 3% TTC inclus à charge vendeur.

Le Cannet résidentiel - 3P vue mer

CO-EXCLUSIVITÉ – Au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec parc paysager et piscine, et à seulement quelques minutes des commerces, découvrez ce bel appartement de 2 chambres d'environ 86 m², situé en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 22 m², offrant une belle vue dégagée sur l'Estérel et la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains et W.C, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendants. Ce bien est vendu avec une cave et un garage double permettant de stationner deux véhicules.

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

LA BAULE - LAJARRIGE - Villa de caractère

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa de caractère édifiée en 1926, au style hispano-mauresque affirmé, discrètement implantée au sein d'un parc arboré à l'abri des regards. D'environ 200 m² habitables, la maison séduit par son atmosphère sereine, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur une terrasse tournée vers les pins, offrant un cadre verdoyant et confidentiel. La distribution intérieure a été pensée pour une vie familiale confortable, avec une cuisine contemporaine aux lignes épurées, un jardin d'hiver plein de charme, une lingerie ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, dont une suite parentale aux proportions généreuses. À l'étage, trois chambres prolongées par un balcon filant profitent d'une agréable ouverture sur la pinède environnante. Une adresse recherchée à La Baule-les-Pins, à proximité immédiate de la baie et de l'avenue Lajarrige, pour une propriété alliant authenticité architecturale et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse Villa Provençale - Baux-de-Provence - 385 m² - Parc de 2 475 m²

Idéalement située à Mollégès, au coeur des Alpilles et à proximité immédiate des Les Baux-de-Provence, cette propriété d'exception de 385 m² séduira une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, au sein d'un parc paysager de 2 475 m², cette villa offre un véritable havre de paix alliant élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité. Des volumes majestueux et une architecture de caractère Dès l'entrée, vous serez conquis par un hall spectaculaire et son escalier monumental en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Le vaste séjour lumineux, sublimé par ses colonnes et ses hauteurs sous plafond, offre un espace de réception unique, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La villa propose 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. La cuisine, au style provençal affirmé, s'ouvre sur une élégante terrasse anglaise vitrée, véritable jardin d'hiver, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Prestations et confort Salles de bains spacieuses et élégamment aménagées Climatisation Matériaux nobles et finitions soignées Un extérieur à la hauteur de la propriété Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec : Une superbe piscine Un espace barbecue De larges terrasses à balustrades, idéales pour profiter du climat provençal Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules Les points forts ?? Calme absolu et absence totale de vis-à-vis ?? Environnement privilégié proche des Alpilles ?? Volumes rares sur le marché ?? Charme intemporel et potentiel exceptionnel ? Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, à proximité des plus beaux villages de Provence.

LES BALCONS DU PARC

À Toulouse, dans le quartier recherché des Argoulets, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue confort, nature et praticité au quotidien. Située à l'est de la Ville rose, cette adresse profite d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant parfaitement connectée au centre-ville grâce à la ligne A du métro, aux lignes de bus, à la station VélÔToulouse et aux grands axes de la métropole.Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs, avec commerces de proximité, boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école, collège, lycée, restaurants et services accessibles rapidement. À quelques minutes, la zone verte des Argoulets apporte un véritable supplément de qualité de vie, avec ses espaces de promenade, équipements sportifs, skatepark, gymnase, piscine et patinoire. La résidence se compose de seulement 31 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+2. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Parking en sous-sol, local vélos, belles prestations, pompe à chaleur, certification NF Habitat et conformité RE2020 complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et agréable à vivre.

SAINT-RAPHAEL VILLA D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA MER 200 M² SUR 3 845 M²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER, 200 M² , APERÇU MER ,PARC DE 3 845 M² L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette propriété d'exception d'environ 200 m², nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques pas des plages et du littoral. À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère intimiste, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 845 m², entièrement piscinable. Les vendeurs disposent également de droits indivis sur une parcelle naturelle voisine d'environ 7 300 m², non constructible, pouvant être cédés selon les conditions convenues entre les parties. Un atout rare qui renforce le sentiment d'espace, de nature préservée et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse exposée plein sud avec aperçu mer, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La distribution, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offre une parfaite séparation des espaces de vie et de nuit. Demi-niveau supérieur Une superbe suite avec salle de bains ouverte Une chambre supplémentaire Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Demi-niveau inférieur Trois élégantes suites Deux suites avec salle d'eau et WC Une troisième suite avec salle de bains et WC indépendant À l'étage, avec un accès totalement indépendant, une vaste chambre avec salle de douche et WC constitue un espace idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Les atouts de cette propriété À quelques pas des plages Aperçu mer Parc arboré de 3 845 m² piscinable Droits indivis sur un terrain naturel d'environ 7 300 m² 6 chambres, dont plusieurs suites Volumes généreux Architecture atypique Nombreuses terrasses Environnement calme et préservé Secteur particulièrement recherché Charme et authenticité Cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où élégance, discrétion et douceur de vivre s'unissent dans un cadre naturel d'exception. Une adresse rare sur le littoral varois, destinée aux amateurs de propriétés de caractère souhaitant profiter d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer. Contactez dès maintenant Nelly au 06 66 40 01 91 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE MAS PROVENÇAL 19 è LAMBESC

Une véritable authenticité pour cette réelle pépite tout de pierres bâtie ! Située à seulement 5 minutes du centre d'un ancien typique village renommé de Provence mais disposant de toutes commodités, commerces, écoles, collège, ainsi qu'un ensemble impressionnant d'activités et d'installations sportives avec piscine et tennis. Cette adresse discrète mais non isolée , ce lieu de vie paisible , fonctionnel , idéal pour les amoureux de nature, en famille ou en villégiature vous offrira une indéniable qualité de vie. Sur un terrain plat de plus de 5000 m2 aux arbres centenaires et planté d oliviers , la composition de cette construction se décline comme suit : En rez de chaussé , un vaste salon séjour de 50 M2 ,une grande cuisine de 28 m2 avec cellier, une chambre avec salle d'eau, WC et un très grand garage avec atelier attenant . À l'étage deux grandes chambres, un bel espace bureau une salle de bains donnant sur terrasse. Possibilité d'aménagements et optimisation de l'espace de vie si nécessaire selon vos projets. Une petite dépendance ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Un puit dessert la propriété qui permet d alimenter le parc et et la piscine . À visiter sans tarder. Contact 0634582641 Informations complémentaires - piscine au sel - Fosse septique SPANC ok - Chauffage fuel - Cheminée - TF 1840 e - eau canal de Provence et un puit Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http// www.georisques.gouv.fr

LES BALCONS DU PARC

À Toulouse, dans le quartier recherché des Argoulets, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue confort, nature et praticité au quotidien. Située à l'est de la Ville rose, cette adresse profite d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant parfaitement connectée au centre-ville grâce à la ligne A du métro, aux lignes de bus, à la station VélÔToulouse et aux grands axes de la métropole.Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs, avec commerces de proximité, boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école, collège, lycée, restaurants et services accessibles rapidement. À quelques minutes, la zone verte des Argoulets apporte un véritable supplément de qualité de vie, avec ses espaces de promenade, équipements sportifs, skatepark, gymnase, piscine et patinoire. La résidence se compose de seulement 31 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+2. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Parking en sous-sol, local vélos, belles prestations, pompe à chaleur, certification NF Habitat et conformité RE2020 complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et agréable à vivre.

Paris 8ème - Parc Monceau - Etage élevé - Très lumineux - Balcon - Excellent état

Parc Monceau - Situé sur la célèbre rue de Courcelles. Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing gardienné avec une belle vue dégagée sur le Sacré Coeur. Un appartement rénové de 72m2 environ avec balcon d'environ 5m2. Un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte. Une chambre avec dressing, un bureau/chambre d'enfant et salle d'eau. Très lumineux, il dispose de multiples fenêtres. Une cave complète ce bien.

BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE MONACO – PENTHOUSE 3 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER

Dans une résidence récente et de standing, livrée en 2023, découvrez ce superbe penthouse 3 pièces de 74 m², situé au 4ème et dernier étage, dans un environnement calme et résidentiel. Très bien agencé, l'appartement bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard et deux toilettes indépendantes, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Il dispose notamment de baies vitrées coulissantes en double vitrage, d'une climatisation réversible centralisée, de volets roulants électriques, d'une porte blindée ainsi que d'un système d'alarme privatif. La résidence bénéficie également d'un visiophone, d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance, offrant un cadre de vie particulièrement sécurisé. L'un de ses principaux atouts réside dans son exceptionnel espace extérieur privatif de 107,32 m² au total, comprenant environ 23,70 m² de palier et d'escalier privatifs ainsi qu'un toit-terrasse privatif de 83,62 m², directement accessible depuis l'appartement par son escalier privatif. Ce toit-terrasse offre une belle vue mer panoramique et bénéficie d'un éclairage ainsi que d'un système d'arrosage extérieur. La résidence offre un cadre de vie particulièrement calme et privilégié, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Monaco et les environs. Le Parc Grima, véritable écrin de verdure, se trouve également à proximité. En supplément du prix de vente de l'appartement, possibilité d'acquérir : Un grand garage double fermé d'environ 40 m² : 65 000 € Une place de stationnement en sous-sol d'environ 17 m² : 65 000 € Un bien rare à Beausoleil, offrant les prestations d'une construction récente, un environnement privilégié et un exceptionnel toit-terrasse privatif, à quelques minutes de Monaco.

PSLA - VIVA CITY

Les fondations sont terminées. Logements T3 disponibles en PSLA au coeur de notre programme immobilier VIVA CITY à Clermont-Ferrand ! Prix imbattables, idéal pour un 1er achat : TVA Réduite ; exonération de Taxe foncière pendant 15 ans ; frais de notaire réduits. Aucun versement pendant la construction ; garanties de rachat et de relogement ; site d'exception devant un espace boisé classé qui se transformera en parc communal sécurisé à l'été 2025 ; Au coeur de Clermont-Ferrand, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités ; Contactez nos conseillers pour valider votre éligibilité au PSLA Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A Vendre appartement Type 4 de 121m2 à Marseille 13005 Monte Cristo

Notre agence vous propose à la vente cet appartement regroupant 2 lots d'habitation pouvant être re découpé en 2 appartements. Situé rue Monte Cristo à Marseille 13005, proche des commerces, des transports et des commodités, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement type 4 de 121m2 situé au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie et 2 WC séparés. Possibilité de découper le bien afin de créer deux lots d'habitation. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique privilégié et son état général. Ce bien vous séduira par ses nombreux rangements, son emplacement géographique, ses éléments de confort et son état général. 2 caves complète ce logement. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.