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T4 au dernier étage avec grande terrasse - Parkings

La Ciotat - Imaginez vos soirées sur une terrasse de 46 m2, exposée sud-ouest avec 23m2 de jardinières. À l'intérieur, ce duplex de 93 m2 offre un séjour avec cuisine d'environ 31 m2 et trois chambres réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres d'environ 16 m2 avec dressing et 10 m2 accèdent à la loggia ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée forme un espace d'environ 17 m2. Une loggia de 7 m2 complète l'appartement. Situé au dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, il dispose du chauffage et de la climatisation gainables, de volets électriques et d'un double parking accès directement par ascenseur. La Ciotat - Un lieu agréable à vivre, avec de l'espace dedans comme dehors. Disponible de suite ! Visite sur RDV Angélique ROSSI : 07 62 59 70 87

Saint-Paul-de-Vence - Propriété de charme dans un environnement privilégié

Située à Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement privilégié, cette propriété de charme offre 226,61 m² habitables, complétés par près de 200 m² d'espaces annexes intérieurs et extérieurs. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec îlot central et d'un salon TV. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires, avec une salle de jeux, des caves, un garage double, une cuisine d'été et de multiples aménagements extérieurs, dont plusieurs terrasses couvertes, un patio et une terrasse tropézienne. À l'extérieur, le jardin verdoyant accueille une élégante piscine miroir à débordement, un espace barbecue et un terrain de pétanque, dans un cadre propice à la détente. Climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique, portail électrique et vidéosurveillance complètent les prestations. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de Saint-Paul-de-Vence.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Exclusivité – Quartier Pigonnet – Maison de ville à 1,5 km de la Rotonde Au coeur du très recherché quartier du Pigonnet, découvrez cette maison de charme de 100 m², édifiée sur un terrain de 374 m². À rénover, elle offre un beau potentiel de transformation dans un environnement calme et privilégié, à seulement 1,5 km de la Rotonde. Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette maison peut être réunie afin de créer un lieu de vie familial aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour ouvrant sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, le second logement se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'agencement actuel permet d'envisager une réorganisation complète des espaces, avec notamment une belle pièce de vie ouverte sur le jardin au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied ainsi que deux grandes suites à l'étage. Un garage vient compléter cet ensemble. Possibilité de construire une piscine. Une opportunité rare dans le quartier du Pigonnet, idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner une maison à leur image et créer un véritable lieu de vie, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000€ Gabriel Valliot (EI) – 06 82 03 34 74 Valentin Huc-Debat Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T6 duplex de 217 m² rénové avec garage et jardin privatif de 400 m² .

Au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux appartements, découvrez ce superbe T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, beaux volumes et excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, des WC séparés, des rangements, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec rangements et possibilité d'aménager un dressing, donnant accès à un balcon. Un escalier permet également d'accéder à un grand jardin d'environ 400 m² en jouissance privative, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Annecy et le lac. Le bien dispose également d'un garage et de trois places de stationnement, ainsi que du grand jardin privatif. Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La façade a été refaite et la toiture isolée et rénovée, garantissant un confort durable. Un bien rare, offrant les volumes et les avantages d'une maison, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les images présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Elles sont proposées à titre illustratif et correspondent à des idées d'aménagement pouvant être envisagées dans certaines pièces du bien. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T6 de 186m2- Jardin - Piscine

VAUGNERAY Coeur de village Appartement/ Maison T6 de charme Au sein d'une bâtisse de caractère, nichée dans un parc arboré en plein centre de Vaugneray, découvrez ce magnifique appartement T6 de 186 m2 au cachet authentique. Baigné de lumière, il séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées : parquet, cheminée, plafonds à la française, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour/salle à manger, ainsi que d'un bel espace de vie agrémenté d'une mezzanine. L'espace nuit offre trois grandes chambres dont une suite parentale et deux salles de bains, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un magnifique parc paysager en indivision et une piscine de 11 x 4,5 mètres avec pool house invitent à la détente dans un environnement privilégié et confidentiel. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare. Bien en copropriéte 3 lots/ aucune procédure en cours. Votre Contact: Marlene Granieri 06 # 76 # 21 # 87 # 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, jardin paysagé et piscine

Implantée au coeur d'un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 2 000 m2, cette propriété développe une surface globale de 236 m2, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m2, réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vient parfaire ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit familial avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une grande famille ou des réceptions régulières. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d'annexes, comprenant un vaste garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l ‘extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, se distingue par sa piscine, ses différentes terrasses et ses emplacements de stationnement, créant un environnement privilégié, à l'abri des regards.

Villa d'architecte Contemporaine– Face au golf de Seignosse

Au calme des pins landais, à quelques minutes de l'océan et des plages d'Hossegor, cette villa de 183 m² s'ouvre plein sud sur les greens du golf de Seignosse. Conçue en 1997 par l'architecte Michel Faury, elle emprunte au vocabulaire du Bauhaus ses lignes tendues, ses volumes francs et ce rapport constant entre l'intérieur et le paysage. Le séjour et la salle à manger en rotonde s'étirent de plain-pied vers les terrasses, où la lumière du sud accompagne la journée entière. Une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur l'extérieur et une pièce annexe, idéale en bureau ou en bibliothèque, complètent ce niveau de réception. Deux chambres avec mezzanine bénéficient d'une terrasse orientée est et d'une salle d'eau à l'italienne. À l'étage, la suite parentale déploie son dressing et sa grande salle de bains, baignoire et douche à l'italienne, avant d'ouvrir sur un toit-terrasse de 55 m² tourné vers le golf. Une quatrième chambre, avec sa douche et ses rangements, achève la distribution. Le terrain paysager de 1 653 m² abrite une piscine de 10 × 5 m et un jacuzzi, dans une intimité complète. Garage double, cave à vin et chaufferie occupent le niveau inférieur. Confort maîtrisé : chauffage au sol et splits réversibles au rez-de-chaussée, radiateurs sur chaudière gaz à l'étage, double vitrage et menuiseries aluminium, volets électriques, portes insonorisées. Une propriété au caractère affirmé, qu'un rafraîchissement mesuré et une reconfiguration des volumes porteront à son plein potentiel.

PROPRIETE DE 1,8 HECTARE - AIX BEAURECUEIL

Dans un cadre authentique et paisible, vente d'une magnifique et élégante proprieté d'environ 300m2 sur un parc de 1,8 hectare ouvert sur la campagne et proche des commodités et accès autoroutiers. Volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse: entrée majestueusement voûtée et traversante, vestiaire invités avec toilettes, salon avec cheminée et patio, cuisine séparée avec îlot, salle à manger conviviale, cave à vin, buanderie, et une superbe suite parentale raffinée comprenant un salon privé, une chambre spacieuse, une salle de douche avec sauna, des toilettes séparées et un grand dressing. Un bel escalier en béton, véritable élément architectural, mène à l'étage où l'on trouve trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec toilettes, et un bureau ouvert sur sa terrasse privative. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage offre un espace de jeux et deux chambres dont un grand dortoir. Le confort moderne s'invite dans toute la maison grâce à un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l'étage. Les menuiseries Technal à galandage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et l'eau du canal témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse profitent du cadre est provençal, authentique, « Pagnolesque! » Sur le parc, un verger et environ 70 oliviers, un carport et un garage complètent cet ensemble. Cette demeure singulière, où le charme du passé s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, incarne à merveille l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence/Beaurecueil. Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. CONTACT : Constance D'HAUTHUILLE : 06 60 23 07 18 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison

Nichée dans le calme de Saint-Étienne-du-Grès, cette vaste maison de 298 m² vous accueille dès l'entrée avec un spacieux hall de 16 m² qui donne immédiatement le ton d'un intérieur généreux. Le séjour principal, baigné de lumière, s'étend sur 28 m² et s'ouvre sur plusieurs espaces de vie complémentaires : deux salons supplémentaires de 17 m² et 22 m², ainsi qu'une cuisine de 12 m² parfaitement fonctionnelle, idéales pour recevoir famille et amis. Le niveau supérieur se compose de huit chambres, dont deux suites parentales de 18 m² et 17 m², un bureau de 12 m², une salle de bains, trois WC et une salle d'eau, offrant à chaque membre du foyer son intimité. Un grenier de 32 m² vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette demeure bénéficie d'une atmosphère paisible où le bruit de la ville laisse place aux bruits de la nature. Le DPE classé C témoigne d'une performance énergétique raisonnable, tandis que la configuration des pièces permet une circulation fluide et un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente dans le grand séjour, travailler dans le bureau lumineux ou vous retirer dans l'une des suites parentales, chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité rare de s'installer dans un cadre serein, tout en restant à proximité des commodités de la région.

Propriété contemporaine avec piscine naturelle et jardin paysagé

Aux portes de Lyon, entre Monts d'Or et Beaujolais sur la commune de Lissieu, cette propriété de 200 m² s'implante sur un terrain paysagé de 1 840 m². La maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes desservant Lyon. Le jardin, véritable écrin de verdure, allie tranquillité et confort de vie. Une piscine naturelle et sa lagune offrent un espace apaisant pour les beaux jours, à l'abri des regards. La verrière installée en toiture structure l'ensemble : elle irrigue l'étage et le hall d'escalier de lumière naturelle tout en organisant la distribution des pièces autour d'elle. Cette circulation centrale confère à la maison une cohérence et une fluidité que l'on retrouve à chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et dessert une cuisine et son cellier attenant, un séjour double, un bureau ou une chambre selon les convenances, une salle d'eau et des W.C. L'étage, pensé entre partage et intimité, accueille trois chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing, une grande salle de bain et des W.C. Le sous-sol, d'environ 175 m², peut accueillir rangements, plusieurs véhicules ou pièce de vie selon les usages. Ce dernier est complété par une belle cave à vins. La climatisation, présente dans l'ensemble de la maison, garantit un confort thermique en toute saison.

L'HORIZON - Terrain de 130m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'HORIZON Dans un secteur résidentiel recherché du littoral marseillais, ce terrain de 130m² permet d'envisager la réalisation d'une villa contemporaine avec vue sur la Méditerranée. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, il accueille un projet architectural prévoyant une maison d'environ 125m² répartie sur deux niveaux. Les plans privilégient la lumière naturelle et une circulation fluide, avec une pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine prolonge les espaces de vie et permet de profiter du climat méditerranéen. Le rooftop constitue l'un des points forts du projet, avec une vue panoramique sur la mer et le littoral. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Projet personnalisable sous réserve des autorisations nécessaires. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre 130m2 - Vue Mer - Parking - 13008

SAINT GEOURS DE MAREMNE , village dynamique avec sa grande zone industrielle et commerciale et sur l' axe Bayonne / Bordeaux / Dax, et à 15 min des plages venez decouvrir cette Maison contemporaine de 132m2 exposée sud avec environnemnt calme entourée de champ agricole , composée d'un sjour cuisine , 3 chambres ( possibilité d'en faire 4) dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau , 1 salle d'eau supplementaire . pour votre confort , climatisation reversible dans toutes les pieces et poele à granules dans le sejour , à l' exterieur , belle piscine sans vis à vis avec sa cuisine eterieure , terrasse couverte pour profiter des belles journees ensoleillées double garage de 40m2 et terrain de 1000m2 PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - 06 67 57 67 02 - Plus d'informations sur (réf. 640254337). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de 2025 avec piscine et garage à Sainte-Ma

Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025 à Sainte-Maxime, située dans un secteur calme et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. D'une surface habitable de 176 m², cette propriété moderne allie confort, beaux volumes et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 264 m², la maison dispose d'une piscine harmonieusement intégrée dans un jardin joliment arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une villa moderne aux espaces de vie lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Des toilettes invités - Un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur la terrasse - Une cuisine américaine équipée - Une chambre de plain-pied avec salle d'eau L'ouverture du séjour sur la terrasse favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre de plain-pied apporte également un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains, une douche et des toilettes. Le sous-sol complète les espaces de vie avec plusieurs pièces dédiées au confort et aux loisirs : - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Une salle de sport - Une chambre avec salle d'eau - Une cave à vins Un garage vient compléter les prestations de cette villa À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin joliment arboré. L'exposition sud-ouest permet de profiter agréablement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Les atouts de cette villa contemporaine : - Construction récente de 2025 - 176 m² habitables - Terrain de 264 m² - 4 chambres, dont une de plain-pied - Suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes - Piscine et jardin arboré - Exposition sud-ouest - Sous-sol aménagé avec bureau et salle de sport - Buanderie et cave à vins - Garage - Secteur calme - À environ 3 km du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.