Mots-clés : parentale

MAISON - BOIS FLEURI

Dans un environnement résidentiel recherché de Claye-Souilly, à proximité du Bois Fleuri, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m², offrant de beaux volumes, de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace particulièrement confortable, pensé comme un véritable cocon à l'écart des pièces de vie. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement arboré et soigneusement aménagé. Vous profiterez notamment d'un agréable espace cocooning avec son salon de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En fond de parcelle, la maison bénéficie d'un cadre naturellement verdoyant, avec la forêt en prolongement du jardin, offrant une véritable sensation d'espace et de quiétude. Son emplacement constitue également un véritable atout. Située dans un secteur résidentiel apprécié de Claye-Souilly, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien. Le centre commercial Shopping Promenade, ainsi que les principaux axes routiers, sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de la commune tout en restant à proximité des grands pôles d'activité. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur, beaux volumes et environnement verdoyant. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder, alors n'attendez plus pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec gîte indépendant sur un terrain arboré de 3000m2 - proche d'Uzès

Maison en pierre avec gîte indépendant, sur un terrain arboré comprenant 4 chambres, une piscine et un garage. La maison principale, qui nécessite quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offre de beaux volumes et un cadre agréable. Caractéristiques principales : - Maison principale d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² - 4 chambres avec salle d'eau, dont une suite en rez-de-chaussée - Quelques travaux de rénovation à prévoir dans la maison principale - Gîte indépendant de 51 m² en bon état avec extérieurs privés - Piscine sécurisée, garage, atelier, buanderie et terrasses - Cheminée et climatisation Nichée dans un environnement très naturel dans une commune de l'Uzège, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'Uzès. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec bureau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur deux terrasses couvertes. À l'étage, vous découvrirez deux suites supplémentaires ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains indépendante. La maison offre aujourd'hui de belles surfaces nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, afin de lui redonner tout son potentiel. Les extérieurs s'étendent sur environ 3000 m² et accueillent une piscine, un atelier, une buanderie et un garage. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la végétation environnante. Un gîte indépendant en pierre d'environ 51 m² complète la propriété. En bon état, il dispose de ses propres extérieurs et peut être utilisé immédiatement pour accueillir famille et amis ou dans le cadre d'un projet de location. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an. Référence agence : 1519

ORÉLIA - Appartement T4 de 90m² - Terrasse de 48m² - Parking - 13009

Llinares Immobilier vous présente : ORÉLIA. Un élégant appartement T4 de 90m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la très recherchée résidence La Crique, construite en 2018, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, dotée d'un dressing, s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte Arthur Bonnet. Un agencement pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. Le séjour se prolonge par une vaste terrasse de 48,6m², laissant libre cours à différents aménagements. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Chaque pièce dispose d'une climatisation réversible, assurant un agrément appréciable en toute saison. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. La copropriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des lignes de bus, dans un environnement résidentiel recherché. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide/chaude. entretien parties communes. syndic). - Taxe foncière : 2100€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380€ et 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T4 - Terrasse - Box - Parking - 13009 Marseille

Référence : 7389-JDO - Maison familiale 4 chambres avec piscine et terrain de 1 260 m² à Venelles

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison familiale de 124 m², comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain clos de 1 260 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7389-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Route de Saint-Canadet à Venelles, cette maison de maçon construite en 2012 sur vide sanitaire est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une Association Syndicale Libre (ASL) regroupant 6 maisons. Le centre-ville de Venelles et ses commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Aix-en-Provence se rejoint en 12 minutes, la gare TGV en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure : En excellent état général, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent cet espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, une spacieuse buanderie offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied, également aménagée en bureau, complète ce niveau. Bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine, elle peut s'adapter à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, recevoir des proches ou disposer d'une chambre supplémentaire. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² conçue comme un véritable espace privatif. Traversante, elle dispose d'un grand dressing mural, d'une salle d'eau privative et d'un balcon individuel. Deux autres chambres complètent ce niveau et bénéficient d'une seconde salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour les enfants ou les invités. Espaces extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1 260 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un arrosage automatique et d'un raccordement au Canal de Provence. Une terrasse couverte prolonge la pièce de vie et la cuisine, tandis qu'une seconde terrasse accueille une agréable cuisine d'été. La piscine de 7 x 3,5 m invite à profiter des beaux jours entre baignades, détente au soleil et repas en famille ou entre amis au bord de l'eau. Un abri à bois ainsi qu'un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un portail automatique, de nombreuses places de stationnement, d'une cave de 21 m², d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel. Avec ses beaux volumes, sa suite parentale avec balcon privatif et ses extérieurs aménagés autour de la piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7389-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX HYPERCENTRE – DUPLEX D'EXCEPTION AVEC PARKING

À quelques pas des Allées de Tourny et de la place Gambetta, découvrez ce superbe duplex situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre. Dès l'entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un magnifique séjour offrant près de 3 mètres de hauteur sous plafond et de superbes murs en pierre apparente. Ce niveau accueille également une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains et douche, un espace bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres climatisées avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. En parfait état, cet appartement allie charme de l'ancien et confort contemporain. Une place de stationnement vient parfaire ce bien rare. Copropriété calme à syndic bénévole et faibles charges. Seul logement de l'immeuble, entouré de bureaux, il bénéficie d'une tranquillité privilégiée. Un bien d'exception au coeur de Bordeaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Balaruc-les-Bains – T4 dernier étage avec vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète

RARE À LA VENTE – VUE EXCEPTIONNELLE ! À Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Le bien offre un cadre de vie privilégié avec son immense terrasse de 180 m², véritable prolongement de l'appartement et offrant un panorama exceptionnel sur l'étang de Thau, Sète, et le port de BALARUC LES BAINS. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus 38m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, de deux autres chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier . L'appartement dispose également d'une véranda de 16 m², apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux, ainsi que d'un garage privatif de 22 m². Pour votre confort, le logement est équipé d'un système de chauffage individuel et intégré par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité tout en contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence bénéficie d'une construction répondant à la réglementation thermique RT 2005. Un bien rare à Balaruc-les-Bains, réunissant une vue exceptionnelle, une grande superficie et des extérieurs remarquables. Pour plus de photos ou vidéos, contactez-nous ! À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

L'agence Brison Immobilier vous présente en exclusivité cette villa provençale située à deux pas du village du Tignet et des commodités. Construite en 2001, elle bénéficie d'une exposition sud-est, une position dominante et d'une vue dégagée sur un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 714 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre 180 m2 habitables pour une surface totale de 240 m2, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès a de larges terrasses couverte et découverte. De larges baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, wc indépendant. Le rez-de-jardin inférieur (relié par un escalier intérieur avec le rdc supérieur) accueille un appartement indépendant de 40 m2, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un grand atelier de 40 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel équipée d'un abri rétractable, d'une paillote traditionnelle philippine acceuillant un coin repas, d'un espace barbecue et d'un jardin arboré. Deux abris voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté équipements, la villa dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Grâce à ses volumes généreux, son appartement indépendant et son cadre verdoyant, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif. Aucun vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez l'ensemble de notre offre sur

VILLA - 10751

MONTÉLIMAR. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et sans nuisance, à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante villa construite en 2023 développe 131 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverts, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces généreuses (13 m², 14 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin paysagé de 286 m², agrémenté d'une piscine 5 x 2 m et d'un garage de 19 m², crée un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié. Classe Énergie : A Réf : 10751 - Prix : 398 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur - 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

LE CROISIC - CÔTE SAUVAGE - Villa face à l'océan

BARNES Le Pouliguen vous propose cette propriété de caractère située dans un écrin de verdure, face à la mer, sur la côte sauvage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette majestueuse maison vous offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 230 m², la propriété est composée de 7 chambres spacieuses dont une suite parentale de plain-pied. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 90 m² agrémentée d'une cheminée, disposant d'une belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin paysagé avec sa piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille, au bord de l'eau. Des dépendances vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété d'exception qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'une vie paisible face à l'océan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€

Vente maison type bastide, parc sécurisé, piscine, grand jardin arboré

Marseille 9ème – aux portes des calanques, proche cassis – une bastide de charme, des volumes spectaculaires, un parc de 2 275 m² avec piscine… un lieu de vie unique ! Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre… des maisons qui séduisent par leur caractère, leurs volumes et cette atmosphère si particulière qui donne immédiatement envie de s'y installer. c'est ici, aux portes du parc national des calanques, à proximité de cassis ! Dans un environnement naturel privilégié, au sein d'un domaine privé et sécurisé, barnes marseille vous invite à découvrir cette superbe propriété de type bastide d'environ 314 m², nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 275 m². Ici, tout invite à profiter de l'espace, de la nature et de la douceur de vivre méditerranéenne, dans un calme absolu et à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère ! Des volumes impressionnants, une architecture pleine de personnalité, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond donnent immédiatement le ton. Le véritable coup de cœur ? Plus de 92 m² d'espaces de réception ! Un magnifique séjour cathédrale, une cheminée de caractère, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée composent un lieu de vie spectaculaire, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Le chauffage au sol vient compléter le confort de cet espace. À l'étage, changement d'ambiance avec une superbe suite parentale de plus de 61 m² ! Sous une magnifique charpente apparente, cet espace aux dimensions généreuses accueille une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains. Un véritable cocon, intime et plein de charme. Et ce n'est pas tout ! Le rez-de-jardin réserve de belles surprises… avec ses trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², son espace de couchage supplémentaire et ses annexes, ce niveau offre une incroyable liberté d'aménagement. Son véritable atout ? La possibilité d'y créer un logement indépendant ! Un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis en toute autonomie, imaginer un espace dédié aux grands enfants ou concrétiser un projet de vie multigénérationnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Et puis, il y a ce parc… un véritable écrin de verdure de 1 275 m² ! De beaux arbres, une piscine, plus de 110 m² de terrasses et les reliefs des calanques en toile de fond… un décor naturel exceptionnel où l'on imagine déjà les longues journées d'été au bord de l'eau, les déjeuners en famille et les soirées entre amis. Un jardin qui se vit comme un véritable prolongement de la maison, avec de multiples espaces pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme et de la nature. Et quelle situation ! Aux portes du parc national des calanques, à quelques minutes de cassis, cette propriété offre le privilège de vivre dans un environnement préservé, tout en restant proche de marseille et de ses commodités. Une bastide de caractère, des volumes hors normes, une suite parentale spectaculaire, un rez-de-jardin aux multiples possibilités et un parc magnifique avec piscine… mais au-delà de ses prestations, c'est surtout un art de vivre que cette propriété propose. De l'espace, de la liberté, de la nature et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Une maison de famille singulière, de celles qui offrent mille possibilités et que l'on n'oublie pas après une visite… un bien rare, à découvrir absolument ! Contact : delphine meschi +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2830€ ~ 3840€ - delphine meschi - agent commercial - ei -

Appartement L Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 95.85 m2

En exclusivité , au partage des eaux , découvrez cet appartement de type 5 situé dans un environnement calme et à 5mn à pied du centre ville . Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement vous séduira par sa surface de 95m2 , sa luminosité et son excellent état . Il offre un beau séjour , une cuisine équipée récente et indépendante , 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse plein sud . Atouts supplémentaires : un grand jardin , un local de 10m2 ,un forage , places de parking attribuées . Climatisation réversible , double vitrage PVC , isolation en toiture , volets roulants électriques Possibilité de faire une chambre parentale . Votre contact unique : l'agence LAFORET L'ISLE SUR LA SORGUE . Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DOMAINE DE COUDREE Propriété de rêve

Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. For sale - charming chalet with wellness area & pool - private estate of coudrée, sciez-sur-léman located in the prestigious and highly secure domaine de coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy. Main chalet (~127 m² of living space) this renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement an

Appartement 4 pièces d'angle et traversant – Rénové avec élégance, grande terrasse et vue dégagée

Dans un secteur résidentiel recherché de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle et traversant, d'environ 100 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Il offre une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc paysager, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un second espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer confortablement un salon extérieur ainsi qu'une grande table à manger, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la verdure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure. Un bien rare à Cannes, alliant élégance, beaux volumes, qualité de rénovation, espaces extérieurs et absence totale de vis-à-vis, dans un environnement résidentiel et préservé.