Mots-clés : parking balcons

Menton – 2 pièces rénové avec balcon, vue dégagée sur les montagnes et aperçu mer, parking et cave

Situé dans un quartier agréable et pratique de Menton, sur la Route de Gorbio, cet élégant 2 pièces entièrement rénové se trouve au premier étage d’un immeuble de seulement trois étages. L’appartement offre des espaces modernes, fonctionnels et bien agencés. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon confortable, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d’un agréable aperçu mer, offrant une belle luminosité et une atmosphère particulièrement plaisante. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à son emplacement et à ses prestations #DestinationRiviera

JOLIZ VILLA DIVISE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Nous Vous proposons à la vente cette belle Villa avec vue panoramique Mer. Villa de 145M² Habitables de Deux étages divisé en Deux Appartements; Séparés en plusieurs Lots . REZ DE CHAUSSEE: Lot N° 1 (Appartement), Lot N°2 (Cave EST) Lot N°3 (Cave Ouest). Superficie 72,27 Composé d'une entrée, Salle à manger, Une Cuisine, Une Chambre , Un Bureau,Une Buanderie, Une salle d'eau avec WC et un Wc, Une Cave faisant office de Dependance/cuisine Une deuxième Cave faisant office de Salle de Bain et Une grande Terrasse de 100M² Complètement L'étage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 954€ et 1290€. PREMIER ETAGE: Lot N° 4 (Appartement) Superficie 68,66M² Compsosé D'une Entrée, Salle à Manger, Une cuisine, Deux Chambres, Une salle d'eau, Un WC , Trois Balcons et Une Grande Terrasse de 50M² Vien compléter l'étage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 890€ et 1204€. l'accès aux deux Appartements se fait par une escalier commune dans la Maison. Possible de créer Une Villa complète. Vendue Avec Une place de parking. accès pédestre par marches. Non Soumis au régime de copropriété Idéal investisseur location saisonnière (activité actuelle) avec fort rendement. ou pour une grande Famille. A Visiter sans Tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

5 PIECES BAS CIMIEZ/CARABACEL: L'ÉLÉGANCE D'UNE VILLA HISTORIQUE

BAS CIMIEZ/CARABACEL: Au sein de la prestigieuse Villa Beau-Site, remarquable demeure historique du XIXème siècle, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces de 130 m², alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2ème étage, cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, ses quatre chambres et son atmosphère élégante. Vous serez conquis par sa superbe cuisine, son excellent état général, son balcon exposé plein Sud et sa vue dégagée, qui offrent un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Véritable adresse de caractère, la Villa Beau-Site se distingue par son architecture remarquable et son histoire, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché niçois. Les atouts supplémentaires : Une place de parking et une cave La possibilité d'acquérir, en supplément, un appartement indépendant de 2 pièces au sein de la résidence. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles demeures et de vie citadine dans un cadre historique privilégié.

À 200 m de la plage

À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, la nouvelle résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Elle se compose d'appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine de deux étages. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu'à 110 m². Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels pensés pour s'adapter à chaque mode de vie, et des finitions soignées. La résidence, clôturée et sécurisée, s'organise autour d'un jardin partagé paysager et dispose d'un local vélos tout équipé. Une piste cyclable au pied de la résidence complète cette adresse rare entre mer et nature, au cœur de la Côte Fleurie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

TROIS PIECES

Sur la commune de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, Rue Jacques Madelin, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 58,73 m² (loi Carrez) trois pièces se composant d’une entrée, d’un living avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et un wc indépendant. Le bien bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la place. Classe énergie : F. Cet appartement dispose d’une cave et d’un parking. Prix de vente du bien : 121.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (43 lots principaux). Charges courantes annuelles : 3.146 € env. Taxe foncière 2025 : 1496 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

HAUTEURS DE CANNES - A quelques minutes des plages, belle villa aux volumes généreux bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Elle offre un vaste espace à vivre de 90m2, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse, cellier, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.. Pour la partie nuit: 4 chambres, dont une belle suite parentale complète avec dressing, salle de bain, toilette, et son balcon donnant sur le Cap d'Antibes, et deux autres salles de bain/ douche. Pour compléter cette propriété: un sauna, une grande piscine et sa terrasse en bois exotique, un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings. Aucun vis à vis, calme absolu. Idéal en famille ou investissement locatif Contactez-nous pour plus de photos et informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Pont d'Alma - Vues exceptionnelles et grand balcon

Situé en étage élevé d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur, cet appartement de 191 m² est entièrement exposé au sud et bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel. Il se compose d'une double réception donnant sur balcon, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre de maître donnant également sur un balcon ainsi que d'une deuxième chambre, d'une cuisine et d'un bureau donnant sur l'arrière de l'immeuble, bénéficiant également d'une jolie vue dégagée. une grande cave en annexe. Deux parking en option.

À 200 m de la plage

À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, la nouvelle résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Elle se compose d'appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine de deux étages. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu'à 110 m². Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels pensés pour s'adapter à chaque mode de vie, et des finitions soignées. La résidence, clôturée et sécurisée, s'organise autour d'un jardin partagé paysager et dispose d'un local vélos tout équipé. Une piste cyclable au pied de la résidence complète cette adresse rare entre mer et nature, au cœur de la Côte Fleurie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LA COURONNE! Entre le village et la plage, joli appartement entièrement rénové et meublé de type 3 de 47 m² avec garage et place de parking!

LA COURONNE! Entre le village et la plage, joli appartement entièrement rénové et meublé de type 3 de 47m² avec garage et place de parking! Cet appartement en duplex se compose au rdc d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et wc. Au 1er étage, dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec balcon vue mer et sde. Idéal primo accédant ou investisseur. Rare sur le secteur, à voir très vite!

NOUVEAU APPARTEMENTS À MEAUX (77) – TRANCHE 2 : Fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "Square Foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de Meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d'histoire, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… Une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de Marne.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau PTZ pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

ATRIA – Un nouvel équilibre entre ville et nature :À quelques minutes de Lyon, ATRIA propose une nouvelle façon de vivre Saint-Priest. Située 25 rue Anatole France, cette résidence intimiste de seulement 30 logements s'installe au cœur de la ville, dans un environnement vivant et connecté où les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Avec son architecture contemporaine et son cœur paysager traversant, ATRIA a été imaginée comme un lieu de vie lumineux et apaisé, faisant dialoguer naturellement ville et végétation. Les espaces verts créent une respiration au sein de la résidence et favorisent un cadre agréable, propice à la convivialité et au bien-être.Du 2 au 4 pièces, les appartements privilégient le confort et la lumière naturelle. Majoritairement orientés au sud, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations, permettant de prolonger les pièces de vie vers l' localisation constitue également l'un de ses principaux atouts. Saint-Priest profite de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise tout en offrant un cadre de vie dynamique et résidentiel, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Pour faciliter l'accession à la propriété, ATRIA est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, offrant ainsi une opportunité attractive pour concrétiser son projet immobilier neuf aux portes de Lyon.ATRIA, c'est l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la douceur d'un environnement paysager. Une résidence contemporaine et à taille humaine, pensée pour offrir lumière, confort et espaces extérieurs au cœur de Saint-Priest

Appartement

ORLÉANS CENTRE "Victor" GARE À PIED 110 m² Balcon panoramique 2 Parkings UNE PAGE BLANCHE À ÉCRIRE Au cœur d'Orléans, à quelques minutes à pied de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 110 m² situé au 11ème étage avec ascenseur offre une opportunité devenue rare : celle de créer un lieu de vie entièrement à son image tout en bénéficiant d'une base technique déjà largement valorisée. Dès l'entrée, la lumière et la vue prennent naturellement leur place. Le séjour-salon de plus de 35 m² s'ouvre sur un balcon de 15 m² dominant la ville. Une véritable extension extérieure où l'on profite d'un panorama dégagé sur les toits d'Orléans, des levers de soleil aux lumières de la ville en soirée. L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, une cuisine indépendante, deux pièces d'eau et un espace cellier particulièrement intéressant permettant d'envisager aisément une buanderie fonctionnelle ou un espace de rangement optimisé. Le véritable atout du bien réside dans son potentiel de transformation. Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, les possibilités d'aménagement multiples. Famille souhaitant créer un appartement sur mesure, résidence principale de standing ou investissement patrimonial de qualité : chacun pourra y projeter son propre projet. Et surtout, l'essentiel est déjà réalisé: Le ravalement de façade a été effectué. L'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée. L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du double vitrage récent. Ces travaux, déjà financés représentent aujourd'hui un avantage considérable dans une copropriété de cette taille. Le DPE de 2023 affichait déjà une performance honorable D / B pour une construction des années 1970 mais aujourd'hui compte tenu des améliorations énergétiques récentes il affiche fièrement B/B. La résidence poursuit également sa modernisation avec l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques déjà votées et financées. Une cave complète l'ensemble ainsi que deux places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, un confort devenu précieux en centre-ville. Commerces, écoles, transports, gare SNCF, vie culturelle et animation du centre historique : ici, tout se rejoint à pied. Un appartement à réinventer, certes. Mais surtout une occasion rare de valoriser un emplacement, une vue, des volumes et des prestations de copropriété déjà sécurisées pour les années à venir. "Les gros travaux sont déjà derrière vous, les travaux de personnalisation sont devant vous." Afin de révéler tout le potentiel de cet appartement, des projections d'aménagement ont été réalisées. Elles permettent d'imaginer des espaces contemporains, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels, tout en valorisant les volumes généreux et la luminosité naturelle du bien. Une source d'inspiration précieuse pour une élévation immédiate dans son futur lieu de vie. Aujourd'hui les outils nous le permettent alors ne nous privons pas même si ce n'est qu'une modeste projection. Martine GOUPY REGM by Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine GOUPY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°338258122 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.