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CLOS MONTBARBIN

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne (94) !! LANCEMENT COMMERCIAL À CRÉCY-LA-CHAPELLE !! Appartements neufs du studio au 4 pièces Idéalement située à Crécy-la-Chapelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, la résidence "CLOS MONTBARIN" bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et des grands bassins d'emploi. À seulement quelques minutes des axes majeurs reliant Marne-la-Vallée et le Val-de-Marne, pôle d'affaires international de premier plan, cette adresse constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et dynamisme économique. Pensée pour répondre aux exigences de confort moderne, la résidence séduit par son architecture soignée, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Les espaces ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être au quotidien, dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts de la résidence : - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Prestations de qualité et finitions soignées - Conception conforme aux normes RE2020 - Parking en sous-sol sécurisé & local vélos Résidence éligible PTZ & LLI Que ce soit pour habiter ou investir, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des pôles urbains, des zones d'activités majeures et des infrastructures de transport desservant l'Est parisien et le Val-de-Marne. Bénéficiez d'offres de lancement exclusives et réservez votre logement en avant-première. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

EXCLUSIVITE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement 3 chambres– Balcons, ascenseur, 2 parking

Dans une résidence des années 1960 bien entretenue avec parc, ce duplex traversant occupe les premier et second niveaux d'un immeuble doté d'un ascenseur — une rareté appréciable dans le secteur. Le premier niveau s'articule autour d'un salon d'environ 40m² et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts de plain-pied sur un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le jardin de la résidence. À l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et un second balcon à vue dégagée. L'ensemble est complété par une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Prévoir un rafraichissement. Balcons rénovés en 2021. Local vélos et salle multifonction à disposition des résidents. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 12 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye.

Appartement traversant de caractère – 125 m² – Avenue de Paris - Ascenseur - Balcon - Cave - Parking

Au cœur de la prestigieuse Avenue de Paris, au sein d'une résidence sécurisée de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien se prête facilement à une reconfiguration en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité idéale pour une famille ou pour un usage mixte. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour de 36 m², lumineux et chaleureux, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur jardin, dispose de deux salles d'eau. L'appartement bénéficie également : - d'une entrée de service - d'un ascenseur - d'un parking sécurisé en sous-sol - d'une cave La résidence, avec gardien, assure confort et sécurité. Informations financières : Prix net vendeur : 662400 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 920 €/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements inclus) : 2 134 € – 2 886 € (année 2021) 662,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2134€ ~ 2886€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Proche du Cannet Mairie, agréable 3 pièces lumineux.

A pied du centre historique du Vieux Cannet et de la Place Bellevue, venez visiter cet appartement situé dans une résidence intimiste sécurisée. Situé en angle, l'appartement est très lumineux. Le séjour prolongé d'une terrasse en Sud-Ouest bénéficie d'un bel aperçu mer et Estérel, cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit offre une chambre en suite avec une salle de bains attenante, une seconde chambre dispose d'une salle de douche. Nombreux rangements. Vous pourrez profiter de la piscine. Garage, place de parking extérieur privative et cave. Proche des écoles, commerces et axes routiers.

LES BALCONS DU BLANC-MESNIL

Au Blanc-Mesnil, à seulement 12 km de Paris, ce nouveau projet propose une nouvelle adresse résidentielle dans un quartier en plein renouveau porté par le Grand Paris Express. Cette résidence élégante à l'architecture néo-classique accueille des appartements du studio au 4 pièces, lumineux, majoritairement traversants ou à double exposition, tous prolongés par un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin privatif. Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, ses prestations soignées, son chauffage urbain économique et écologique, cette résidence sécurisée avec ses locaux vélos réunit tous les atouts d'un quotidien confortable et durable. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, RER B et de la future ligne 16, ce programme offre un cadre de vie rare entre nature, mobilité et vie de quartier.

Référence : 6636-EBE - Appartement 34 m2 au calme , vue arboré dans un immeuble rénové

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de 34m2 T1 bis climatisé , idéalement situé Rue d'Entrecasteaux, avec vue dégagée sur un jardin arboré dans un immeuble rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de la place des Tanneurs , dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, cafés et lieux culturels du centre historique . Description intérieure : Appartement d'environ 34m² au 2e étage d'un immeuble rénové de 4 étages. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un comptoir, offrant un bel espace de repas ou de travail. L' appartement est bien agencé et décoré avec goût, avec une climatisation réversible pour des étés frais. L'espace nuit comprend une chambre séparée avec une penderie , adaptée à une vie citadine ou à un investissement locatif. Avantages extérieurs : Vue dégagée sur un parc arboré depuis le séjour ; belles ouvertures laissant passer la lumière, pas d'espace extérieur privatif. Prestations complémentaires : Immeuble entièrement rénové (toiture, façade, cage d'escalier). Faibles charges de copropriété. Pas de cave ni de parking associés. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6636-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

4P de 97 m² traversant en étage élevé avec terrasse SUD

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité dans cette résidence de standing localisée dans le secteur du Square Carnot cet appartement traversant en étage élevé 4 pièces de 97.33 m² + 22 m² d'extérieur exposé plein SUD avec une magnifique vue verdoyante et un aperçu îles de Lérins. Situé proche de toutes commodités à pieds ( commerces , transports , lycée ... ) et à seulement quelques minutes du centre ville de Cannes, de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes et de la gare SNCF. Rénové récemment il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour / salle à manger exposée plein SUD ouvrant sur le balcon qui jouit d'une magnifique vue verdoyante ainsi qu'un petit aperçu île de Lérins , d'une spacieuse cuisine avec coin repas qui ouvre également sur la terrasse. Côté nuit vous trouverez 3 confortables chambres avec rangements ( dont 1 climatisée SUD ) de 13.57 m², 12.98 m² et 11.19 m² ouvrant également toutes sur l'extérieur ( dans la 3ème chambre un grand dressing est démontable ) , une salle de bain avec baignoire d'angle balnéothérapie 2 places , fenêtre et sèche serviette , également une seconde salle de douche à l'italienne pour plus de confort et enfin des WC séparés. une CAVE complète cet appartement. Une PLACE DE PARKING en SOUS-SOL est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

REZ DE JARDIN - 3 PIECES - PROMENADE DES ANGLAIS

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – REZ-DE-JARDIN FACE MER Au sein d'un immeuble classé signé par l'architecte Georges Dikansky, découvrez ce somptueux appartement en rez-de-jardin de type 3/4 pièces, d'une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 61m², ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² face à la mer, et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, d'une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, d'une seconde chambre de 17 m², ainsi que d'une salles d'eau avec wc, et une buanderie. Nous aurons également une cave et un parking collectif dans la copropriété. Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, appartement climatisé, volumes généreux et adresse emblématique font de cet appartement un véritable coup de coeur. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'avant-garde

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS Adresse : 161-163 avenue du Général Leclerc Découvrez "L'Avant-Garde", une résidence d'exception : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le prestigieux quartier du "Petit Chambord", L'Avant-Garde s'impose comme une adresse unique alliant élégance, confort et qualité. Entre le parc de Sceaux et les commodités du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Avec seulement 19 logements, du studio au 5 pièces, L'Avant-Garde a été pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur généreux : terrasses, balcons, loggias ou rooftops. La qualité architecturale et les prestations haut de gamme garantissent un confort inédit et durable. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de Sceaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans cette résidence unique, alliant modernité, sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet d'exception à Bourg-la-Reine !

Paris XVIe - Jardin du Ranelagh - Vue et balcon

AVENUE RAPHAEL Dans un immeuble semi récent de standing, appartement d'une superficie de 215 m² doté d'un large balcon de 14 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire donnant sur les jardins du Ranelagh avec une jolie vue sur la Tour Eiffel, de trois chambres sur jardin au calme, de deux salles de bains avec toilettes, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes séparées. Une chambre de service intégrée à l'appartement de 14 m² et pouvant être une quatrième chambre. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état, ensoleillé et calme. En supplément du prix : Deux parkings en sous-sol (une place simple et une double en enfilade).

Télégraphe

Immeuble de 1972 proche de Télégraphe. Appartement de trois pièces de 44,04 m² bien optimisé au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour orienté sud en rez-de-jardin, loggia de 8 m² donnant sur terrasse de 20 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec dressings, salle d'eau, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Cave. Parking. Gardien.