Mots-clés : parking sous sol ou

CANNES CENTRE Réhabilitation de luxe d'une résidence très proche centre

Idéalement situé ,à 300 m de la rue d'Antibes et 400 m du Palais des congrès au calme pour un centre ville, la résidence Villa Lérins à été entièrement rénovée et bénéficie de la garantie décennale ,elle vous propose de vivre au cœur de Cannes . Ce vaste appartement en dernier étage de 3/4 pièces de 117 m² est rénové avec gout et des matériaux de qualités ,il est composé d'un hall distribuant un grand double séjour avec une belle cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur une longue et large terrasse plein Sud donnant sur toutes les pièces principale de l'appartement comme les 2 belles chambres en suites avec leurs salles de douches et toilettes , un dressing buanderie , et un toilette invité. Un escalier privatif donne l'accès à un magnifique Roof top avec une vue mer panoramique des iles de Lerins au Suquet avec une partie couverte par une pergola bioclimatique pour les journées trop ensoleillées pouvant se fermer complètement, un bain de soleil prêt du jacuzzi pour se prélasser devant cette vue féérique sur la baie de Cannes. Toute est prévu pour installer une cuisine d'été et un toilette par la suite si vous le désirez . il sera fourni 2 emplacements de parking en sous sol dans la partie réservée aux dernier étage .

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Charmante maison à Vauvenargues. Vue panoramique sur la Sainte-Victoire, piscine et terrain de 4 200 m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: À Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble. Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire. Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse). Places de parking: 5 minimum. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire. Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture. Aéroport Marseille: 35 min. Aspects techniques: - Zone Naturelle (N) - Eau de ville - Puits - Certaines pièces climatisées, chaudière au fioul. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 818 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 850 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANTA LUCIA - 3 PIECES

Dans le très recherché quartier de Santa Lucia, au sein d'une copropriété prisée et au calme, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m2 rénové. Idéalement situé à quelques pas des plages, des calanques, des commerces et des restaurants du port, il offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des belles journées, avec une agréable échappée sur la mer. Les prestations soignées, les volumes et la luminosité en font un bien aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre. L'appartement est complété par deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, des atouts rares sur ce secteur très recherché. Un bien de qualité à découvrir sans tarder.

Entre pins, lac et océan — un ensemble d'exception au cœur d'Hos

Dans le pur esprit basco-landais, cette résidence privée déploie quatre appartements de type T3 aux volumes soignés, pensés pour l'art de recevoir comme pour l'intimité d'un pied-à-terre familial. Deux d'entre eux, de plain-pied, s'ouvrent sur un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau, prolongés par un porche, un balcon, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Les deux autres, en duplex sous les combles, jouent la carte du volume et de la lumière, avec séjour et cuisine américaine à chaque niveau, une chambre, une salle d'eau, et la jouissance privative de balcons et d'un escalier extérieur propre. Chaque logement, vendu meublé, est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, et dispose de sa propre cave et de sa place de parking — un confort rare pour une résidence de ce standing. L'ensemble, récemment divisé en copropriété par un géomètre-expert, s'organise autour de parties communes soignées : espaces verts, cheminements piétons, terrain de pétanque, buanderie et sous-sol aménagé. Sa performance énergétique est à la hauteur de son caractère quasi neuf. Lifestyle Hossegor, c'est un art de vivre reconnu bien au-delà des Landes : celui d'une station qui a su rester village, où les pins descendent jusqu'au lac et l'océan n'est jamais loin. Marché matinal, terrasses animées, galeries et boutiques, spots de surf parmi les plus réputés d'Europe, golfs de renom, thalasso et gastronomie locale composent un quotidien recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour une installation à l'année. C'est une destination qui attire une clientèle fidèle, française et internationale, séduite par ce mélange rare de nature préservée, de dynamisme et d'élégance discrète. DPE en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de ce cadre pins/lac/océan, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché : plage à quelques centaines de mètres, lac d'Hossegor et son sentier piéton à quelques minutes à pied, commerces, restaurants et marché du centre-village accessibles à pied. Côté accès, la gare de Dax (TGV, liaison directe depuis Paris en environ 4h) est à une trentaine de minutes, l'aéroport de Biarritz Pays Basque (vols France et international) à une trentaine de minutes également, Bordeaux à environ 1h30 par l'autoroute, et la frontière espagnole et Saint-Sébastien à moins d'une heure — un emplacement particulièrement adapté à une clientèle en quête d'une résidence secondaire facilement accessible.

Charmante villa familiale avec piscine

A la porte du village d'Opio, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante propriété rénovée en 2020 séduit par son emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces de proximité ainsi qu'aux prestigieux parcours de golf du secteur. Sur un terrain plat et construite sur 2 niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et particulièrement fonctionnelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, ont été repensés dans un esprit contemporain aux tonalités douces et chaleureuses, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une chambre, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC independants ainsi qu'un grand espace bureau ouvrant sur une petite terrasse tropézienne, espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine, plusieurs terrasses intimistes propices aux repas en plein air, ainsi qu'une belle aire de stationnement complétée par une large zone de retournement facilitant l'accès et les manœuvres. Plusieurs parkings à l'interieur de la propriété et une cave en sous-sol. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays azuréen. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FACE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

Situé au coeur de l'avenue Lajarrige, au pied des commerces, ce studio de 29,50 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur l'océan. Au 3e étage (4e niveau) d'une résidence face mer récemment rénovée (ravalement, étanchéité des terrasses, garde-corps...), l'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8,10 m2 avec une vue panoramique sur toute la baie. En bon état général, ce bien présente également la possibilité d'aménager un espace nuit. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Antibes Brusquets - Villa avec magnifique jardin

Située dans une impasse fermée, au calme parfait et exposée sud, baignée de soleil, cette magnifique villa d'environ 226m² + garage est édifiée sur un très joli jardin paysagé d'environ 2000m² avec une belle piscine aux couleurs naturelles. Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée le tout ouvert sur les extérieurs et la terrasse par de baies vitrées à galandage, une grande chambre avec bureau et salle de douche avec possibilité d'entrée indépendante. A l'étage : une chambre parentale avec salle de bains complète et vaste dressing, 2 chambres qui partagent une salle de douche. Très grand double garage avec rangements et de nombreux parkings ainsi qu'une partie en sous-sol pour une cave et autres rangements. Le jardin est totalement autonome en arrosage par un forage.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'BONSAÏ' - ANNECY - APPARTEMENT T4 de 73.49m² - BALCON/LOGGIA 10m2 - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - DPE C

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'BONSAÏ' - ANNECY - APPARTEMENT T4 de 73.49m² - BALCON/LOGGIA 10m2 - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - DPE C Au coeur du quartier prisé et dynamique de Novel, découvrez ce très bel appartement T4 familial, situé en angle, offrant une belle luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien en très bon état saura vous séduire par son agencement optimal et ses volumes. * Le bien 'BONSAÏ' s'articule comme suit : - Une grande pièce de vie de 34m2, conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, ouvrant directement sur deux loggias / balcons. - Trois chambres et un dégagement optimisé avec de nombreux placards de rangement. - Une salle de bains et un WC séparé. - Une cave privative en sous-sol et un parking de copropriété. * Les + du bien : - Fenêtres en double vitrage, distribution en angle très lumineuse, - Chauffage relié sur le réseau de chauffage urbain, - Ascenseur, cave et stationnement aisé dans la copropriété, * Un cadre de vie pratique et recherché : - À 1 minute à pieds du centre commercial de Novel (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.). - École primaire publique de Novel à seulement 230 mètres (accessible facilement à pied). - Arrêt de bus 'Novel' (lignes 3 et 4) à 80 mètres, pistes cyclables au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Annecy, la gare et le lac. - Accès autoroute en moins de 5 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 188 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

ANTIBES ILETTE EXCLUSIVITE

Rare à la vente ! Exceptionnel appartement 3 pièces de 85 m² situé au dernier étage d'une petite résidence de standing avec piscine, à seulement quelques pas des plages et du centre-ville. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur une terrasse de 60 m² faisant le tour du logement, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante attenante, 2 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche et WC indépendants. Un garage électrifié, un parking sous-sol et une cave complètent ce bien.

vente maison 5 Pièce(s)

**** CO-EXCLUSIVITE **** Découvrez cette très belle maison individuelle avec piscine et vue sur mer, idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Construite en 2016 sur un beau terrain quasi plat de 1370 m², cette villa de style moderne vous offrira une surface totale de 550 m², une surface habitable d'environ 250 m² complétée par une surface de garages, cave, atelier et salle de sport de près de 300 m² et 220 m² de terrasses supplémentaires . Erigée sur deux niveaux, mais avec un niveau habitation totalement de plain-pied, elle bénéficie d'une exposition sud qui lui permet d'être baignée de lumière toute l'année. Vous pourrez également apprécier sa jolie vue sur mer, sur collines et sur son superbe jardin planté d'essences méditerranéennes . Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour salon ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée, de 4 chambres en suite, d'une salle de bain et de trois salles de douche ainsi que de 6 toilettes. Des prestations haut de gamme telles que piscine, alarme, volets électriques, cheminée, chambres de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique, terrain de pétanque s'ajoutent au confort de cette habitation. L'état intérieur est excellent. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite électriquement. La maison dispose de 3 terrasses, 4 parkings et 1 cave. La partie sous-sol se composant - d'un hall et une grande buanderie climatisés - d'un grand garage carrelé avec double porte pour 5 voitures . - d'une grande salle / atelier chauffée + une pièce rangement - d'une salle de sport chauffée avec WC. - d'une pièce / cave (avec eau + évier).. L'environnement est calme, permettant de profiter pleinement de son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lien pour Visite Virtuelle 3D sur demande.

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces de 86 m² avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 945.000 € Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 900.000 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.