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VIEUX NICE/ 2 PIECES ATYPIQUE

Nice - Vieux-Nice - Magnifique 2p entièrement rénové et meublé // Nice - Vieux-Nice // A proximité immédiate de la Place Rossetti et de la mer Emplacement stratégique! Magnifique appartement 2 pièces de plus de 41m2 au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes refaites, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Idéal pour investissement ou résidence secondaire.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Reflet du Marsan

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 01 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT FACE A LA BAIE

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 49,57 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la baie, d'une chambre avec placards et accès balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes et d'un grand dressing. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Climatisation réversible et prestations de qualité offrent un confort de vie optimal.

Superbe 3 pièces meublé au Suquet, Cannes

Situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, ce magnifique appartement de 65,79 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune confort et intimité. Profitez également de la climatisation dans l'ensemble du logement, pour un confort optimal en toutes saisons. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement au vieux port, aux plages et à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare à saisir au cœur de Cannes.

Paris 16 - Passy / La Muette - Deux pièces - Dernier étage - Vue dégagée

Niché au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, bien entretenu et gardienné, appartement à rénover de 47 m² disposant d'une vue entièrement dégagée. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,297.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 100 m² bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort absolu et une parfaite intimité. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans unhe résidence voisine.

CONFIDENCE

Cette résidence intimiste séduit d'abord par son atmosphère paisible et son élégance discrète. Répartie sur seulement deux bâtiments de trois étages, elle propose un cadre de vie plus confidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité résidentielle. Son architecture contemporaine, inspirée du style meulière, lui confère une vraie personnalité, à la fois chaleureuse, raffinée et durable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les 2 pièces offrent des surfaces optimisées, parfaites pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les 3 pièces conjuguent fonctionnalité et confort pour un quotidien fluide. Les 4 pièces, plus généreux, permettent de profiter de beaux volumes pour vivre en famille ou recevoir avec aisance. L'un des grands atouts du programme réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les logements, avec pour certains de très belles surfaces qui renforcent encore la qualité de vie. Autre point fort : l'adresse profite pleinement du charme de Mantes-la-Jolie, entre patrimoine, centre-ville animé et proximité des espaces naturels. Les bords de Seine et les lieux de promenade viennent compléter cet équilibre recherché. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre intimiste, élégant et confortable, où chaque détail valorise le bien-être au quotidien.

Levens - maison mitoyenne de 3pièces de 75m² habitable avec jardin et parking

Levens, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété "Les Jardins d'Azur", à deux pas du grand pré de Levens, au calme absolu, belle maison jumelée de 3 pièces de 60m² Loi Carrez (75m² habitable) construite sur deux niveaux. Elle est composée d'une belle pièce principale de 33m² donnant sur un balcon exposé Ouest avec cuisine US entièrement équipée et un toilette indépendant. Au niveau inferieur, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une loggia de 15m² avec buanderie donnant sur un jardin privatif de 57m². Cette maison rénovée en 2023 bénéficie d'une distribution idéale, de la climatisation, de nombreux rangements et d'une place de parking privative au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 6 Charges annuelles : 845 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1.110 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Propriété avec terrain et piscine

A 3 Minutes de Sisteron ,à 2 minutes entrée autoroute ,propriété (2002) offrant une surface habitable de 215 m2 +192 m2 de garage et dépendances,le tout sur 4287 m2 de terrain clos et arboré,agrémenté d'une belle piscine (10X5)comprenant : un hall d'entrée,une pièce de vie de 92 m2 avec cusine et coin repas ,salon avec cheminée (insert),un cellier,un bureau,une suite parentale avec dressing et salle de bains ,wc,ETAGE: un hall, 3 chambres ,une salle de bains et wc,en rez de jardin ,sous-sol de 192 m2 avec un atelier,un garage,une buanderie,une salle de billard,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!Contact:: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec piscine et vue mer sur les hauteurs résidentielles

Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre de vie rare où confort, nature et panorama se rejoignent harmonieusement. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement d'une vue mer offrant un spectacle permanent sur la ville et la baie d'Hyères. Pensée pour la vie de famille, la villa propose dès l'entrée et quelques marches, quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces permettent une organisation de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse en bois exotique récente qui s'intègre parfaitement dans le décor méditerranéen. Les terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments conviviaux face à la mer, dans une atmosphère calme et privilégiée. L'emplacement constitue un véritable atout. Le centre-ville de Hyères est accessible en seulement dix minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les services. Les plages se trouvent à environ quinze minutes, offrant un accès rapide aux plus beaux rivages de la côte. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de promenade de la colline du château, accessibles à pied, idéals pour les balades et les moments de détente en plein air. Côté prestations, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un diagnostic énergétique classé B, ainsi que d'un sauna venant enrichir le confort et le bien-être au quotidien. La propriété s'inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots avec une entrée commune menant aux espaces de stationnement et elle dispose d'un garage fermé ainsi que d'un espace couvert privatifs. Au-delà de cette petite copropriété, l'ensemble est intégré dans une copropriété plus vaste d'environ une centaine de lots, assurant un cadre résidentiel structuré et entretenu. Cette villa réunit ainsi tous les critères recherchés, une vue mer, une piscine, de nombreuses chambres, un environnement calme et résidentiel ainsi qu'une proximité idéale avec la ville, les plages et la nature. CLASSE ENERGIE : B (94) / CLASSE CLIMAT : A (2)?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.€ et 1260 € par an. Copropriété de 2 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 50€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

CONFIDENCE

Cette résidence intimiste séduit d'abord par son atmosphère paisible et son élégance discrète. Répartie sur seulement deux bâtiments de trois étages, elle propose un cadre de vie plus confidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité résidentielle. Son architecture contemporaine, inspirée du style meulière, lui confère une vraie personnalité, à la fois chaleureuse, raffinée et durable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les 2 pièces offrent des surfaces optimisées, parfaites pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les 3 pièces conjuguent fonctionnalité et confort pour un quotidien fluide. Les 4 pièces, plus généreux, permettent de profiter de beaux volumes pour vivre en famille ou recevoir avec aisance. L'un des grands atouts du programme réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les logements, avec pour certains de très belles surfaces qui renforcent encore la qualité de vie. Autre point fort : l'adresse profite pleinement du charme de Mantes-la-Jolie, entre patrimoine, centre-ville animé et proximité des espaces naturels. Les bords de Seine et les lieux de promenade viennent compléter cet équilibre recherché. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre intimiste, élégant et confortable, où chaque détail valorise le bien-être au quotidien.

Villas Bizienne à Guérande

[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité. Vendu non meublé.