Mots-clés : parquet balcon

NEUILLY - 6 PIÉCES - 4 CHAMBRES - BALCON

NEUILLY - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ EZRA HOME vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé EST, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME Annexe : Une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l'ensemble. La distribution idéale et l'absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre au quotidien. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 77 m2 + 139 m2 extérieur - grand garage fermé

À Roquebrune-Cap-Martin, sur le prestigieux Plateau du Cap Martin, ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'environ 77 m², récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing avec jardin et piscine, il dispose d'une vaste terrasse de 28 m² et d'un jardin privatif de 111 m², garantissant calme et sérénité à proximité des commodités. L'entrée mène à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne. Deux chambres complètent l'espace : l'une avec dressing et balcon et l'autre avec placard sur mesure. L'appartement comprend deux salles d'eau avec WC, dont une équipée d'une colonne de lavage intégrée. Le parquet Listone Giordano Margheritelli à finition huilée apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le système de climatisation Digital Inverter Samsung réparti en quatre unités, assure un confort optimal toute l'année. Pour la sécurité, un système d'alarme volumétrique et périmétrique est installé, avec prédisposition pour des caméras de surveillance. L'espace extérieur avec terrasse et jardin, doté d'un système d'irrigation, est un véritable havre de paix. Un box fermé spacieux, avec possibilité d'aménager une mezzanine pour du stockage supplémentaire, complète ce bien. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie du Cap Martin. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Limonest Propriété familiale dans un ecrin de verdure

Exclusivité - Limonest - 15 minutes de Lyon - dans un environnement naturel et privilégié, propriété familiale d'environ 250 m2 édifiée sur un terrain arboré et paysager de 2190 m2. Cet ancien corps de ferme du 19ème siècle développe 2 niveaux d'habitation et des combles aménageables. Le rez de jardin accueille une entrée, une buanderie, une confortable chambre avec parquet et poutres à la française, deux vastes pièces avec des pierres apparentes et une hauteur sous plafond de plus de 3 m, une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin, une salle d'eau avec toilette. Un escalier en bois intérieur dessert l'étage, composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. Un large escalier en pierre extérieur dessert également un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à une terrasse et un balcon de plus de 40 m2 offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et naturel. Le jardin en espalier est soigneusement entretenu et les essences sont variées (peupliers, fruitiers, conifères)... Le bruit du ruisseau, au bas du terrain apporte une atmosphère supplémentaire de bien-être. Un abri extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, une cave de 22 m2 en sous-sol, une chaufferie (chaudière au gaz à condensation) un puits pour arroser le jardin complètent cet ensemble. Combles d'environ 110 m2 aménageables et accessibles par un escalier escamotable. L'assainissement s'effectue par une fosse septique. Accès au village et ses commerces 20 min à pied, transports en commun à 10 minutes à pied. Gare de Vaise à 13 minutes en voiture, accès commerces et axes autoroutiers 5 minutes. DPE E. Honoraires charge vendeur. Contact : ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01

Paris XVIe - Place Victor Hugo

Au troisième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing aux parties communes à la fois élégantes et soignées, appartement de réception de 375 m² avec ascenseur. Vestibule, séjour de 57 m² en baie arrondie, salon, salle à manger, six chambres, quatre salles de bains, parquet à chevrons et cheminées en marbre. Balcons offrant des vues dégagées sur les arbres de l'avenue. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants. Deux caves et un local complètent ce bien.

T4 avec deux belles terrasses !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : À Vénissieux, profitez d'une adresse centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T4 est accessible à environ 500 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D, se situe à environ 900 m. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à environ 700 m. La résidence propose une architecture contemporaine associant briques apparentes, béton blanc et menuiseries bois-aluminium. Elle bénéficie également d'un cœur d'îlot paysager et de jardins partagés en toiture, dans un environnement pensé pour favoriser les espaces extérieurs. Situé au 4e et dernier étage, ce beau T4 de 83,66 m² se distingue par une grande pièce de vie de 32,05 m², largement ouverte sur une terrasse de 9,75 m². Un véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit comprend une chambres de 9,98 m², et deux autres chambres de 9,48 m² et 9,28 m² avec un accès à un balcon de 8,13 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un rangement. Le plan privilégie ainsi les volumes utiles sans multiplier les espaces perdus. Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries bois-aluminium, chauffage urbain et brasseur d'air pour améliorer le confort d'été. Garage en sus de : 20 000 euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Appartement familial avec balcon et vues dégagées sur la Seine

PARIS XVI - Pont de l'Alma Au 5° étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing, bel appartement familial avec un large balcon filant et vue sur la Seine, le haut de la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand salon avec 5 grandes fenêtres avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 autres grandes chambres. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond de 3,60, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées en marbre. Prestations haut de gamme. Une cave complète cette offre de qualité.

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur des Chartrons, à l'étage noble d'un immeuble ancien en parfait état, magnifique appartement de 84 m² avec une terrasse de 23 m². Il comprend une belle pièce de séjour donnant sur balcons, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés. L'appartement est baigné de lumière et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée, hauteur sous plafond). Une place de parking complète cet appartement. Possibilité de faire installer un ascenseur (étude de faisabilité et devis établi).

NICE - SAINT BARTHELEMY - 2 PIÈCES - BALCON - ETAGE ELEVE

Retour a la vente Nice - Saint Barthelemy venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 36,5m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet. Une cuisine séparée donnant sur un balcon pouvant être ouvert sur le séjour, Une spacieuse chambre et une salle d'eau avec WC. Location saisonnière autorisé dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier Étage Traversant à 350m des Plages | Plein Sud

Emplacement premium à 350 mètres des plages de sable. Au dernier étage d'une résidence intime de seulement 12 lots, ce 2 pièces traversant réunit tous les critères recherchés : luminosité maximale, calme et zéro travaux. Les Atouts Coup de Cœur : Pièce de vie baignée de soleil (Plein Sud) : Séjour lumineux s'ouvrant sur balcon ensoleillée, sublimé par un sol en travertin. Chambre au calme absolu (11 m²) : Vaste chambre sur cour verdoyante avec parquet massif, grands placards sur-mesure et balcon privatif. Cuisine & Bains fonctionnels : Cuisine semi-ouverte équipée avec fenêtre + salle de bains spacieuse avec fenêtre naturelle. Confort : Climatisation réversible récente, double vitrage, volets électriques et rangements optimisés. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. La Copropriété & La Localisation : Résidence sécurisée de 12 lots : Copropriété parfaitement entretenue, toiture et étanchéité récentes (aucun frais à prévoir). Mode de vie 100 % à pied : Plages, commerces, restaurants, bus et gare SNCF à 3 minutes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à fort rendement. EN OPTION : Grand garage fermé en sous-sol disponible en sus dans la résidence (rare sur le secteur !). Produit rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite prioritaire !

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Maison de charme au coeur du vieux village de Champ sur Drac

Dans le coeur historique du village de Champ sur Drac, cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire et de multiples vies, a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée par ses actuels propriétaires, soucieux d'en préserver l'âme et le caractère authentique. Cette jolie maison de plus de 325 m² au sol se niche dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée dévoile immédiatement les volumes généreux de la pièce de vie, où le charme des boiseries s'allie harmonieusement à un sol en parquet chêne massif. Un poêle à bois suspendu apporte une touche chaleureuse au salon. En demi-niveau inférieur, se trouve la cuisine aménagée et équipée résolument moderne. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent ce rez-de-chaussée. Un escalier bois/acier conduit à l'étage dédié à l'espace nuit. Le palier distribue des WC puis quatre chambres spacieuses dont une avec son balcon face aux montagnes et une autre avec son dressing aménagé. Une vaste salle de bains avec sa baignoire d'angle vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur la belle terrasse de 75 m² en partie végétalisée, véritable havre de paix clos de murs, est idéale pour les moments conviviaux à l'abri des regards. Le caractère unique de cette demeure réside également dans son potentiel d'aménagement considérable : un sous-sol complet de 100 m² (atelier, cave) et des combles d'environ 60 m² n'attendent que de nouveaux projets. Alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne, cette maison séduira les amateurs d'immobilier atypique et de caractère à la recherche d'un bien coup de coeur près de Grenoble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu singulier. Projection d'aménagement non contractuelle. Taxe foncière : 1 200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 550 € et 3 470 € Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71,14 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Exclusivité - Paris 6 - Quartier Odéon - Salon en angle - Très lumineux - Orientation Ouest / Nord-Est - Bon état - 3 chambres

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1899, cet appartement d'angle et traversant de 150,82 m² loi Carrez (154,21 m² au sol) bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord-Est. Neuf grandes fenêtres et trois balcons ouvrent ses volumes sur la lumière, au cœur du quartier de l'Odéon. Une entrée avec vestiaire dessert la réception : un salon en angle prolongé par un séjour, l'ensemble offrant 51 m². La hauteur sous plafond de 3,23 m, les moulures, les cheminées d'époque en état de fonctionnement et le parquet de toutes les pièces de vie composent un cadre résolument parisien. La cuisine ouverte, spacieuse, équipée et aménagée, s'organise autour d'un îlot dînatoire. La chambre 1, en suite, dispose de sa propre salle d'eau. La chambre 2 bénéficie elle aussi d'une salle d'eau attenante. Une troisième chambre et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un espace buanderie, de nombreux rangements et une double cave de 22 m² au sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose d'une concierge logée sur place. Son vaste hall d'entrée dessert l'escalier principal, l'escalier de service et les caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. ********************************************* Situé en plein cœur de la Rive Gauche, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, de la Seine, de la cathédrale Notre-Dame, du Quartier Latin, de la Fontaine Saint-Michel et le Musée de Cluny. Ce chef-d'œuvre architectural mêlant thermes gallo-romains et hôtel particulier gothique abrite la célèbre tapisserie de La Dame à la licorne. Le Musée national Eugène-Delacroix (place de Fürstenberg), la Monnaie de Paris et les galeries d'art réputées de Saint-Germain-des-Prés se visitent tous en moins de 10 minutes de marche. Le secteur regorge de librairies, de cinémas historiques (comme le Saint-André-des-Arts ou le MK2 Hautefeuille), de théâtres (Théâtre de la Huchette, Odéon) et de nombreux cafés et restaurant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr