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65 Coeuilly

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 8 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 20 ET 21 NOVEMBRE Rendez-vous dans notre espace de vente Emerige, au 4 route de la Libération, 94430 Chennevières-sur-Marne : vendredi 20 novembre, de 15h à 20h et samedi 21 novembre, de 10h à 19h. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les appartements disponibles. À Chennevières-sur-Marne, découvrez 65 Cœuilly, une nouvelle résidence Emerige située rue de Cœuilly, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus « Avenue Georges » (lignes 208 et 437) permet de rejoindre la gare RER A de Champigny en 15 minutes. Paris-Gare de Lyon est ensuite accessible en 19 minutes de RER. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Ils privilégient lumière, confort et fonctionnalité et se prolongent, selon les logements, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d'un système de climatisation dans la pièce principale. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée A2P, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'organise autour d'un jardin central généreusement végétalisé. Son architecture contemporaine associe briquette, éléments d'aspect bois et pergolas. Pour un projet d'investissement locatif, la résidence permet de bénéficier des économies d'impôts du dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. * Conditions sur notre site.

Vente Maison 9 pièces de 312m² - 01390 Mionnay

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové avec piscine situé à Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié à 30 minutes de Lyon. Anciennement rattachée au château des Brosses, situé à proximité immédiate, cette propriété datant de 1830 séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette propriété développe une surface habitable de 312 m² (loi Carrez) et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un vaste espace de vie de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, climatisé, avec poutres apparentes en chêne massif issues d'un ancien château Un salon indépendant de 26 m² avec cheminée Une cuisine fermée entièrement équipée Une buanderie Un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale principale de grand volume, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau aménagée en mezzanine. Une seconde chambre avec salle d'eau privative Trois autres chambres, dont une avec espace en mezzanine Deux salles de bains supplémentaires Un bureau Les + du bien : Ancien corps de ferme datant de 1830, historiquement rattaché au château des Brosses, avec des éléments authentiques remarquables comme des poutres en chêne massif issues d'un ancien château Matériaux de qualité : pierre du Bugey au rez-de-chaussée, parquet et menuiseries en chêne massif à l'étage Volumes rares, notamment dans les chambres Configuration avec plusieurs suites Maison lumineuse et fonctionnelle Chaudière bois récente (2024) complétée par une chaudière fioul (2017) Double vitrage, volets bois, fibre optique, tout-à-l'égout Présence d'une source naturelle, encore active aujourd'hui (débit variable selon les saisons) Extérieurs & annexes : Piscine 10 x 5 m carrelée en pâte de verre avec rideau immergé électrique Terrasse et terrain arboré sans vis-à-vis Garage ouvert d'environ 100 m² avec portail électrique et borne de recharge Potentiel complémentaire : Une dépendance d'environ 100 m², actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel d'aménagement avec accès direct sur la rue, permet d'envisager différents projets : Création de logements indépendants Espace professionnel (bureaux, atelier...) Projet locatif (Sous réserve des autorisations administratives) Environnement & commodités : Environnement calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel de Reyrieux Centre du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes en voiture Collège à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers Lyon accessible en environ 30 minutes Informations financières & pratiques : Taxe foncière : 1 521 € / an DPE : C / C Chauffage : chaudière bois + chaudière fioul Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 74 M² À VENDRE - SÉJOUR DE 34 M² - 2 BALCONS DE 14,5 M² - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - ASCENSEUR

Dans le très calme et résidentiel secteur du Bas Cimiez, découvrez ce magnifique T3 de caractère situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur de 1956 très bien entretenue, typique de Cimiez. A l'intérieur, un séjour de 34m² qui réunit tous les éléments du charme de l'ancien : larges bow-window, hauteur sous plafond et parquet d'époque. Deux balcons qui totalisent 14,5m² viennent compléter l'espace. Dans son ensemble, l'appartement totalise 74m² Loi Carrez et compte deux belles chambres. DPE D. Charges mensuelles de 215 €, eau froide et chauffage inclus. Ce bien au charme rare ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES-SUR-MER - LE CROS - DERNIER ÉTAGE - VUE MER Dans un secteur privilégié du Cros-de-Cagnes, découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces situé au dernier étage. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre de beaux espaces de vie avec parquet au sol, climatisation dans le salon et la chambre principale. Cuisine indépendante équipée et salle de bain aménagée. Vous profiterez également d'une agréable vue mer et d'un emplacement recherché à deux pas des plages et de tous les commerces. Un bien rare vendu avec un parking et une cave.

Pied à terre - Île Saint Louis

Au sein d'un immeuble ancien du XVIIe siècle, appartement de près de 56.10m² au 2ème étage par un escalier en bois d'origine. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, tout en préservant les éléments du XVIIIe siècle. La pièce de réception est baignée de lumière grâce aux beaux volumes avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une première chambre séparée du séjour par une verrière avec rangements. Une seconde chambre, au calme sur cour, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse. La salle d'eau aux finitions soignées comprend une douche, un meuble vasque, des toilettes et un espace buanderie. Parquet en point de Hongrie et des poutres apparentes. DPE : D ( 228kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 200€ - 1 690€. Copropriété de 31 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2 748 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Golfe Juan - Maison contemporaine

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à cinq minutes des plages, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de Cannes et d'Antibes, maison d'architecte atypique de 260m2 habitables sur 1537m2 de terrain, face à la mer. Sa vue dégagée et lointaine, ses larges terrasses propices à la contemplation et son organisation intérieure rationnelle et confortable sont les atouts majeurs de cette propriété à l'entretien réduit. Pensée pour profiter de la vue de toutes les pièces, cette maison minimaliste offre de beaux volumes de réception et un mode de vie très fonctionnel. Les six chambres dont une très jolie master à l'étage bénéficient de la vue mer et de terrasses individuelles. La piscine et son jacuzzi permettent de profiter de la vue mer, en toute intimité. Un carport accueille les voitures en contrebas de la propriété et une plateforme permet de se retourner facilement. Un ascenseur est disponible our relier la maison au besoin. Prestations de qualité : climatisation, parquet... Un bien rare par sa conception, son ouverture sur la mer et sa facilité de maintenance. Ses particularités : plaque de retournement pour les véhicules, ascenseur pour accéder à la propriété.

Nice - Dubouchage - Exceptionnel 3 pièces en dernier étage, entièrement rénové et meublé avec terrasse et balcons

// Nice – Boulevard Dubouchage // Au cœur de Nice, sur le prestigieux Boulevard Dubouchage, élégant appartement en dernier étage avec ascenseur, traversant de 73 m² entièrement rénové, meublé et sublimé par des prestations de qualité, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons. À quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, des commerces, du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, cette adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre élégance, confort et vie citadine. Situé au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 73 m², complété par une terrasse de 6 m² et deux balcons, a fait l'objet d'une rénovation intégrale pensée dans les moindres détails. Entièrement meublé, il séduit par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses matériaux et son atmosphère résolument contemporaine. Un intérieur raffiné aux prestations soignées Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par des volumes parfaitement maîtrisés, des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Traversant et baigné de lumière naturelle, il propose une distribution particulièrement agréable. La pièce de réception constitue le cœur de l'appartement. Elle accueille un séjour élégant prolongé par une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure, offrant un espace convivial et parfaitement intégré à l'architecture intérieure. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, soigneusement séparé de la partie réception, offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon au calme ainsi que d'un espace dressing et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Chacune des chambres dispose également de sa propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une conception particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés jusque dans le hall d'entrée et le dégagement. Des prestations à la hauteur de l'adresse: -Rénovation intégrale haut de gamme -Appartement vendu entièrement meublé -Parquet en point de Hongrie -Climatisation réversible gainable et encastrée -Cuisine sur mesure avec électroménager intégré -Terrasse de 6 m² -Deux balcons -Appartement traversant -Nombreux rangements et dressings sur mesure -Cave en annexe -Une adresse privilégiée au cœur de Nice Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec justesse l'élégance d'une rénovation contemporaine, le confort d'un bien parfaitement abouti et l'attrait d'une adresse centrale particulièrement recherchée. Il constitue une propriété idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur, d'une résidence principale clé en main ou d'un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété – XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 460 € / an Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Paris 2e - rue d'Aboukir - place des Victoires .

Paris – Duplex hors du temps sur cour pavée arborée Dans une cour pavée et arborée, à l'abri de l'agitation de la ville, un appartement en duplex aux très beaux volumes, d'un grand calme et baigné de lumière. En rez-de-cour jardin, une vaste pièce de réception avec une verrière, largement ouverte par de grandes baies vitrées, offre un cadre idéal pour recevoir comme pour vivre au quotidien. À l'étage, le plateau permet d'aménager deux très grandes chambres. Parquet et poutres apparentes ajoutent au caractère de l'ensemble. Les deux niveaux, aujourd'hui indépendants, peuvent fonctionner séparément (pied-à-terre, bureau, logement d'un proche) ou être réunis pour former un seul appartement. Calme, lumière et charme : un bien rare.

PARIS 16 – FOCH – Appartement de caractère avec conciergerie - 3 chambres

Sur la prestigieuse avenue Foch, l'une des adresses les plus emblématiques du 16e arrondissement, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing, entièrement sécurisé, cet élégant appartement traversant de 135 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié, entre deux cours arborées. Situé à l'abri de l'agitation de la ville, il offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'architecture parisienne à un confort contemporain. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec fenêtre et dessert un salon avec cheminée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte luxueusement équipée et très soignée, créant un espace de réception convivial et harmonieux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cette distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. En parfait état, cet appartement a conservé tous les attributs de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Ses volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, lui confèrent une élégance et un caractère singuliers. La configuration traversante, ouverte sur les deux cours intérieures, permet de profiter pleinement de cette atmosphère paisible, particulièrement appréciable dans un quartier aussi central et prestigieux. Les espaces de réception, distincts tout en restant ouverts les uns sur les autres, se prêtent aussi bien aux moments en famille qu'à la réception d'invités. L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, avec un vigile en ronde chaque nuit, proposant une gamme de prestations destinées à faciliter le quotidien de ses résidents. Une adresse recherchée, un calme exceptionnel et des prestations de qualité font de cet appartement un bien particulièrement séduisant au cœur du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2750€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-David CARLIOZ - Agent commercial - EI - RSAC Paris 991870965

Paris 16 - Jardin du Ranelagh - Duplex avec jardin dans un Hôtel Particulier

16e - Passy - Jardin du Ranelagh Occupant les deux premiers étages d'un superbe hôtel particulier édifié en 1930, ce spacieux appartement d'une superficie de 332m², baigné de lumière et de soleil, ouvre sur un jardin de 280m² arboré se déployant tout autour de l'appartement. Au rez-de-chaussée, une large galerie d'entrée dessert un double séjour donnant accès au jardin, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante avec office, et des toilettes. Un escalier en marbre conduit à l'étage supérieur qui propose 5 chambres avec salles de bains privatives dont une spacieuse suite parentale. Dans cet appartement aux volumes très généreux, on retrouve tout le charme et le cachet de l'ancien préservés avec près de 4m de hauteur sous plafond, des boiseries, vitraux, marbres et parquets en point de Hongrie. Rare dans ce secteur, ce bien unique s'accompagne en annexes de 5 studios de service en cours anglaise d'environ 20m² chacun avec salle de douche privative, de 3 emplacements de parkings en sous-sol et de 4 caves. interphone, digicode, double vitrage, jacuzzi.

BIARRITZ – PARC MAZON – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 187 M²

Rare à Biarritz, à quelques pas seulement des Halles, cet appartement de 187 m² se dévoile au sein d'une élégante maison basque historique du début du XXème siècle. Un lieu singulier, doté d'une véritable identité architecturale et d'un charme ancien préservé. Ses belles hauteurs sous plafond, ses superbes portes Art déco aux lignes arrondies, ses placards anciens intégrés, son parquet en point de Hongrie et sa cheminée composent un décor authentique et raffiné. Baigné de lumière, l'appartement séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception. Le salon-séjour, le boudoir et un élégant jardin d'hiver exposé plein sud offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque détail témoigne du caractère de cette belle demeure. L'espace nuit propose trois chambres et deux salles de bains. Une loggia et un balcon viennent compléter les espaces de vie. Au-delà de son emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards, ce bien possède une très belle base architecturale. Une rénovation permettra d'en révéler toute la beauté, de magnifier ses éléments anciens et de lui redonner tout son éclat. Deux caves et un box fermé complètent ce bien rare. Un appartement de caractère, une architecture pleine de charme et une belle page à écrire au cœur de Biarritz. À propos de la copropriété pas de procédure en cours Charges annuelles: 1780 euros Nombre de lots: 5 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 480 000 € Honoraires agence : 60 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 1 540 000 € Contact Michael Nauroy 06 95 51 44 04 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Saint-Jean-de-Luz -Appartement d'exception avec vue panoramique sur le port

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, au 1er étage d'un bâtiment historique du 17ème siècle,cet appartement de prestige de 4 pièces développe 103,60 m² (loi Carrez). Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, notamment Sud, offrant des vues panoramiques directes sur le port et la Rhune. Entièrement rénové, il allie éléments d'époque (pierres apparentes, parquets en chêne) et prestations contemporaines (climatisation, double vitrage). L'espace intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée de près de 50 m². La partie nuit distribue trois chambres avec salle d'eau, deux cabinets de toilette indépendants et un cellier de 2,33 m². Un garage fermé privatif d'environ 30 m² et une cave complètent l'ensemble. Idéalement situé pour un mode de vie à pied : commerces à 50 m, Grande Plage à 75 m et gare à 500 m. Copropriété de 15 lots.Pas de procédure en cours. charges prévisionnelles environ 1370€/an. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640254382). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 103.6 m²

Superbe appartement 4 pièces de 118 m² à Biarritz

Situé en plein cœur de Biarritz, ce magnifique appartement de 118 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Composé de 4 pièces spacieuses, il offre un espace de vie convivial où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Le salon baigné de lumière dévoile de grandes fenêtres, et une belle hauteur sous plafond qui procurent une véritable sensation d'espace. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et élégante, avec des finitions de qualité et un parquet en bois massif. La cuisine, le séjour et les espaces nuits sont idéalement agencés pour préserver l'intimité tout en favorisant la convivialité. Un système d'alarme incendie vous assure sécurité et sérénité au quotidien. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement répond à toutes les exigences de confort moderne. À quelques minutes des plages et des commerces, il constitue un bien rare pour une vie paisible dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Basque.