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Paris 17 - Exclusivité - Appartement traversant rénové - Charme de l'ancien

Situé à proximité du boulevard Pereire, des commerces et des transports, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux, sublimé par le charme de ses éléments anciens. En excellent état et rénové avec goût, il se situe au 4e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend un double séjour avec parquet, moulures et deux cheminées, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le plan offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Vente appartement - Paris 3 - Rue de Bretagne - Studio

Au sein d'un immeuble typique du marais se situe dans la très recherchée rue de Bretagne, ce ravissant studio de 27 m² prend place au 2ième étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit soigneusement intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant exclusivement sur cour, l'appartement profite d'un calme rare en plein cœur du quartier. Entièrement rénové avec soin, il présente d'excellentes performances d'isolation et se distingue par la qualité de ses prestations. Un bien clé en main, prêt à être habité immédiatement. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris 16 - Arc de Triomphe - Deux pièces - Superbe vue

Ce joli deux pièces en plein ciel, à deux pas de l'Etoile, est situé au 6ème étage d'un bel immeuble ancien, accessible par l'ascenseur principal jusqu'au 5ème puis par quelques marches au sein de parties communes soignées et bien entretenues. Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur Paris, de l'Arc de Triomphe à la Défense, son étage et absence de vis-à-vis lui confèrent une très belle luminosité et de très belles perspectives de la Ville Lumière. Aussi, il dispose du charme et du cachet de l'ancien ayant conservé ses moulures, parquet, cheminée. Doté d'un très bon plan en étoile, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et espaces de rangements. Très bien desservi, situé à quelques minutes de toutes les commodités et sectorisé Janson de Sailly, ce bien répond aux projets tant de résidence principale que de pied-à terre ou en vue d'un investissement locatif. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 4,71% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 754 450 euros. 708,180 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,602 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 790.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 760.000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Lisière Paris 10e / 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 4 - 3 pièces - Etage élevé - Ascenseur - Terrasse - Calme

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité ce très bel appartement entièrement rénové d'une superficie totale de 77m² (62 m² loi Carrez + 15 m² de terrasse) situé au 6ème étage d'une résidence calme desservie par un ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une terrasse de 15 m² exposé Est très calme, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. De nombreux rangements ont été agencés dans chaque pièce. Le plan a été très bien optimisé. Parfaitement agencé et offrant un cadre de vie paisible, ce bien dispose également d'une cave. Il y a également la possibilité d'acquérir en sus deux emplacements de parking au sein de la copropriété. La copropriété est gardiennée et très sécurisée. Bien RARE. Exclusivité: Carole Delahaye: + 33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer latéral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3, TERRASSE, APERÇU OCÉAN

En Exclusivité, à Saint-jean-de-Luz. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 2? étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. En excellent état, cet appartement séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une terrasse offrant un agréable aperçu mer, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Autre atout particulièrement recherché : deux places de parking complètent ce bien. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, grâce à son emplacement permettant de profiter facilement des commerces, des transports et du littoral. Les + : 62 m² T3 – 2 chambres 2? étage Ascenseur Terrasse avec aperçu mer Environnement calme Proche commerces et transports Excellent état 2 places de parking Un bien confortable et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

'BAZIL'

APPARTEMENT T3 en Duplex à Meythet, au calme. Au coeur d'un quartier calme de Metythet, découvrez ce charmant T3 en duplex de 66,70 m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec vue dégagée. Entièrement refait à neuf en 2023, cet appartement offre une pièce de vie généreuse de 28 m2, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres, dont une de 14,34 m2 avec placards intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque étage. Véritable atout de ce bien : une terrasse de 14,60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et prolonger votre pièce à vivre à l'extérieur. Les + du bien : Chauffage au sol collectif tempéré + complément radiateurs individuels Volets roulants électriques Fibre optique Parking en copropriété Cave incluse Garage disponible en supplément (31 500 EUR) DPE : D ¦ GES : B Un bien rare, rénové avec soin, offrant calme, luminosité et fonctionnalité à deux pas de toutes commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez notre agence pour organiser votre visite ! Taxe foncière : 1080 EUR I Honoraires à la charge des vendeurs, soit 21000 EUR d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 5,8 % TTC I Chauffage base au sol I Pas de procédures en cours I 54 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1944 EUR. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie d. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1050 EUR et 1450 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

BOTANY

Du 31/07/2026 au 18/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment. Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque appartement du 3 au 4 pièces est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construite selon la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et visant les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, la résidence allie confort du quotidien et engagement environnemental durable. Vous souhaitez y habiter ou y investir ? Nos conseillers OGIC sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. *TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources. Voir conditions sur . Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

VERSAILLES SAINT-LOUIS - Appartement 2 pièces en parfait état, rue piétonne

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, dans une rue piétonne du quartier Saint-Louis, votre agence BARNES vous propose cet appartement de deux pièces entièrement rénové. Le charme de l'ancien y côtoie le confort contemporain : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif posé en point de Hongrie, moulures, cheminée et décoration épurée. L'appartement développe 48,36 m² Loi Carrez (49,30 m² au sol). Une entrée dessert, à gauche, une pièce de vie de 20 m² donnant sur la rue piétonne. À droite, orientées sur une cour calme, se trouvent une cuisine indépendante équipée, une chambre de 14 m² et une salle de douche à l'italienne en pierre. L'exposition Est/Ouest et l'aspect traversant du bien assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Le bien profite d'un environnement recherché, à quelques pas du Château de Versailles et de la pièce d'eau des Suisses, entre commerces, restaurants, marché local et établissements scolaires. La gare de Versailles Rive Gauche (RER C) se rejoint à pied en 6 minutes, et la gare de Versailles Chantiers (ligne N, Paris Montparnasse direct) en 12 minutes. La future ligne 18 du Grand Paris Express reliera l'aéroport d'Orly à la gare de Versailles Chantiers en 30 minutes, avec une mise en service complète prévue à l'horizon 2030. Prêt à occuper, ce deux pièces se prête aussi bien à une résidence pied-à-terre qu'à un projet locatif. Sa localisation touristique, à distance de marche du Château, sa desserte directe vers Paris et son état rénové en font un bien recherché en location de courte durée. Idéal investisseur en quête d'un actif immédiatement exploitable. Bien proposé à la vente non meublé, le mobilier pouvant être acquis en supplément selon accord entre les parties. Le bien soumis au régime de la copropriété (43 lots, dont 19 lots d'habitation). Charges annuelles 1.320 €. DPE D / GES D Prix de vente : 450.000 € HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 5 % Prix net vendeur : 428.570 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 428,570 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 860€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Au coeur de l'hyper-centre, appartement ancien à rénover

Nantes Graslin — Appartement XVIII? avec éléments anciens préservés Au coeur du quartier Graslin, dans l'atmosphère piétonne et animée autour de la rue Crébillon et de ses belles adresses, cet appartement XVIII? de 130 m² séduit par le charme intact de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le regard est attiré par la double réception, le séjour en rotonde, les moulures, rosaces, cheminée et parquet Versailles, autant de détails qui racontent l'élégance d'une époque. Les grandes porte-fenêtres, ouvertes sur de discrets balconnets, laissent entrer une belle lumière et offrent des vues dégagées sur le quartier. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'un bureau bibliothèque, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure, fidèle à son caractère et aux usages contemporains. Un lieu à réinventer, pour une vie citadine à pied, entre commerces, boutiques, transports et douceur nantaise. Local à vélos, parking public à proximité immédiate, chronobus et tramway ligne 1 complètent ce bien de caractère. Contact Marion Naudeau : 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2528.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.