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NICE OUEST — Grand 2 Pieces AVEC VUE MER

ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE MER Dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest, découvrez un appartement d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Au calme absolu, dans un environnement résidentiel particulièrement préservé, ce superbe deux-pièces de 51,02 m² séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 28 m² avec vue mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement bénéficie d'une distribution parfaitement optimisée, sans aucune perte de place. Toutes les pièces principales s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée ouvre sur un élégant séjour baigné de lumière, prolongé par la terrasse et sa vue mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit offre une belle chambre avec dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. La résidence, véritable écrin résidentiel, propose des prestations particulièrement recherchées : gardien, piscine, vastes espaces verts, terrain de pétanque, espace dédié aux chiens et environnement soigneusement entretenu. L'appartement bénéficie également d'une climatisation centralisée, venant compléter le confort et la qualité des prestations. Une cave vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare, conjuguant adresse recherchée, vue mer, terrasse exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

PROPOLIS

Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation. L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien. La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison. Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

vente maison 5 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Située dans un quartier pittoresque et recherché, à deux pas de la plage, très agréable maison entièrement rénovée d'environ 130 m² habitables, bénéficiant de 3 places de stationnement privatives. La maison se compose d'une habitation principale et de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou encore envisager de la location saisonnière. La partie principale comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, un dégagement avec placards, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement duplex indépendant se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en suite avec sa salle d'eau et sa propre terrasse. Un studio indépendant d'environ 20 m² habitables, avec terrasse, complète l'ensemble, ainsi qu'une buanderie et une cave. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. En excellent état, la maison a été entièrement rénovée et bénéficie de la climatisation. Bien rare !

villa plain pied piscine

Seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez cette villa récente de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m² avec piscine. Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : épicerie, pharmacie, médecin et commerces de proximité sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Cette villa bénéficie d'une conception moderne avec très peu d'espace perdu. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, profite d'une belle luminosité naturelle. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains indépendante pour les trois autres chambres. La maison bénéficie d'équipements particulièrement confortables et économes : Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible gainables, Chauffe-eau thermodynamique ,Assurance dommages-ouvrage. Un ancien garage d'environ 20 m², aujourd'hui divisé entre buanderie et espace de rangement, complète utilement la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une belle piscine de 8 × 4 m, ainsi qu'un espace poulailler. Deux véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. Quelques aménagements extérieurs restent volontairement à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût.

APPARTEMENT ODEON 3 PIECES SAINT GERMAIN DES PRES 60m²

ODÉON Dans un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, en étage élevé avec ascenseur, un appartement d'angle composé d'une entrée, une jolie pièce de réception avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche. L'appartement bénéficie de jolis volumes, d'une double exposition et d'une vue dégagée.

Gigaro - Domaine fermé - Belle vue mer à La Croix-Valmer

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

Splendide appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à 50 mètr

Situé au sein d'une résidence prestigieuse de Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec gardien, à proximité immédiate de la plage Grasseuil, magnifique appartement trois pièces en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec de nombreux espaces de rangement, un espace nuit pour enfant(s), une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace extérieur se distingue par une terrasse de 50m² qui peut être couverte par un store électrique et un jardin de 100m² avec un green de golf. Une cave complète ce bien. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. DPE : 213 (D) GES :30 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1250 - 1760€. Copropriété de 57 lots, charges annuelles moyennes : 2700€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

A vendre - Appartement - 75016 - Paris - Trocadéro - 203.07m²

Au quatrième étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, remarquable appartement de 203.07 m² occupant seul sur palier. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste salon, un second salon plus intime, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit accueille deux chambres et deux salles de bains. Ce bien est complété par deux caves, quatre débarras, une chambre de service de 8,28 m² et un emplacement de garage numéroté 2, situé dans un immeuble voisin.

L'ÉCRIN DES PINS

Architecture de bois et cadre naturel pour ce chalet de type 2 d'environ 45 m2, situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative, ce chalet offre un beau potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un lieu de vie à leur image. Son environnement calme, au coeur des pins, en fait un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pouvant être entièrement repensé selon vos envies. Une porte permet ensuite d'accéder au salon, agréable et lumineux, qui bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace de vie convivial où il sera facile de créer une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration simple et fonctionnelle, ce chalet offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'optimiser chaque espace. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Terrasse, espace repas ou coin détente pourront être aménagés pour savourer les longues journées ensoleillées de la région, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un stationnement privatif complète les prestations. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement concernant l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, les établissements bancaires ne finançant généralement pas ce type de bien. Le financement de l'acquisition de la parcelle peut toutefois être envisagé selon le profil de l'acquéreur. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, renforçant progressivement la qualité et l'attractivité de son environnement. Un chalet au fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié, entre la Provence et la Méditerranée. Prix de vente FAI : 65 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 15e – PARC GEORGES BRASSENS – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN – 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU ET LUMIÈRE

Dans le quartier Georges Brassens, Paris 15ème, appartement familial de 4 pièces de 82 m² situé au 6ème étage. Il offre trois chambres, un balcon de 7 m² exposé à l'est avec vue sur jardin et de nombreux rangements. L'appartement prend place dans un immeuble construit en 1972, desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état et la résidence dispose d'un gardien. L'entrée, équipée de rangements, distribue l'ensemble des pièces. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine et donne accès au balcon. Orienté à l'est, il profite de la lumière du matin et d'une vue sur le jardin, qui apporte calme et verdure à la pièce de vie. La partie nuit regroupe trois chambres, adaptées à une famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de douche, avec un emplacement pour les machines à laver et à sécher, et des toilettes séparées complètent la distribution. Les placards répartis dans l'appartement offrent un volume de rangement appréciable au quotidien. Le bien est en très bon état et permet un emménagement sans travaux. Sa configuration convient à une résidence principale. Le quartier est résidentiel et familial. Le parc Georges-Brassens, aménagé sur le site des anciens abattoirs de Vaugirard, est accessible en quelques minutes à pied. Le beffroi et les halles conservés de cet ancien site témoignent de l'histoire du lieu. On y trouve des vignes, un rucher, un jardin des senteurs et des aires de jeux ; il accueille chaque fin de semaine le marché du livre ancien et d'occasion. Les rues voisines réunissent boulangeries, primeurs, supermarchés, cafés et restaurants de quartier. Écoles maternelles, élémentaires et collèges sont présents dans le secteur. Côté transports, la ligne 13 du métro aux stations Plaisance et Porte de Vanves, ainsi que le tramway T3a, permettent de rejoindre Montparnasse et le reste de la capitale. Une cave complète le bien. Un parking peut être acquis en option. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1430€ ~ 1940€

LES HOUCHES - Duplex skis aux pieds

Rose est un appartement en duplex de 3 chambres situé juste à côté du télésiège Maison Neuve aux Houches, ce qui lui confère un accès direct aux pistes. L'espace de vie, situé au niveau de l'entrée, bénéficie d'une double hauteur sous plafond et s'ouvre sur un grand balcon d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 appartements répartis dans 2 bâtiments et dispose d'un grand garage avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le vendeur est propriétaire du bien depuis sa construction en 2002 et l'a maintenu en excellent état. Caractéristiques clés - Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec grand garage - Skis aux pieds, à quelques pas du télésiège de Maisonneuve - Grand balcon avec vue imprenable sur la vallée de Chamonix - Grand garage et cave avec nombreux espaces de rangement - Ensoleillement toute l'année Notre avis Il s'agit d'un appartement très pratique, bien conçu et en très bon état. Il offre une vue imprenable, se trouve juste à côté des pistes et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage est immense, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les skis, les vélos et tout autre équipement de montagne, en plus d'un parking couvert. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Emplacement Rose se trouve à deux pas du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds qui descend vers le principal téléski du Prarion. Il bénéficie d'une position surélevée et d'un ensoleillement optimal, à 10 minutes en voiture du village des Houches et à moins de 20 minutes du centre de Chamonix.

OPIO

Au cœur d'un domaine résidentiel très recherché, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des arrêts de bus desservant Valbonne et le CIV, découvrez cette belle villa individuelle implantée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². La maison offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio. La partie nuit se compose de deux suites parentales, d'un bureau et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Piscine traditionnelle exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Honoraires charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien atelier transformé en loft au calme sur cour végétalisée

Situé au coeur du 11e arrondissement, au sein d'une charmante copropriété avec une allée pavée et verdoyante, cet ancien atelier en rez-de-chaussée a été entièrement repensé par architecte et offre aujourd'hui un lieu de vie lumineux et chaleureux de 145,72 m² Carrez. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste séjour bénéficiant de 3,28 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques, le parquet en bois et le béton ciré soulignent l'esprit atelier, tandis que les larges ouvertures exposées sud et ouest baignent l'espace de lumière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Conçue sur-mesure en béton ciré et bambou, la cuisine est aménagée et équipée, et profite de trois grandes fenêtres et d'une verrière qui renforcent la luminosité naturelle. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à des toilettes indépendantes avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une grande chambre surélevée accessible par un petit escalier, prolongée d'un dressing sur mesure en bambou, ainsi que d'une seconde chambre en entresol avec fenêtre et dressing intégré. Un bureau astucieusement aménagé sur-mesure complète l'ensemble. Une salle d'eau moderne accueille une immense douche et un espace buanderie fonctionnel. Une cave voutée complète ce bien. Calme absolu, volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente font de ce loft un lieu unique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Métro : Parmentier, Goncourt, Belleville ou Couronnes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2380€ et 3270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4887.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.