Mots-clés : partir

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation !

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation ! Il flotte ici quelque chose de l'été 1969, quand Jacques Deray filmait l'eau, la lumière et l'art de ne rien faire. Sur ce site où des générations ont pris le soleil face à la baie, un appartement d'aujourd'hui pousse l'exigence jusqu'au moindre détail. Ses finitions ont le luxe de ne pas se faire remarquer : elles se ressentent. La suite du scénario s'écrit sur place, dans ce cadre de vie absolument époustouflant… Composition : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie face mer, Un patio, Une cuisine semi-ouverte, Une arrière cuisine buanderie Une vaste suite avec sa chambre, son dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes : Un parking privatif, Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 - Monnaie- Deux pièces - Calme et lumineux - Charme de l'ancien - Idéal pied à terre-

Au cœur du très recherché quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de caractère prend place au premier étage, sans ascenseur, à l'étage noble d'un immeuble datant de 1760. Derrière ses éléments d'époque préservés, le bien séduit par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il développe une superficie de 41,07 m² loi Carrez et 61,76 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. L'entrée dessert un spacieux séjour d'environ 26 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur rue. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une très belle cheminée, un parquet Versailles et des poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. Côté cour, une chambre lumineuse et au calme, d'environ 9,50 m², dispose de rangements. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. En mezzanine, un espace supplémentaire peut accueillir un couchage d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un espace de rangement. À moderniser, cet appartement au cachet indéniable constitue une belle opportunité pour les amateurs d'ancien souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien singulier, au sein d'un quartier emblématique de la Rive Gauche, à proximité des commerces, des galeries, des quais de Seine et des adresses prisées de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,278 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Appartement T3

MÉRIGNAC Le Cabinet CORIM vous propose ce superbe appartement de type III de 63 m², en état neuf (Résidence de 2023), entièrement équipé et meublé, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 100 m² avec vue dominante. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par son immense terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur convivial et d'une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement d'exception à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine secteur Mas Vermeil / Cabestany en autoconsommation électrique

Tres bien situé dans une impasse, au calme et aux portes de Cabestany, entre le Mas Vermeil et le Mas Roca, cette villa contemporaine d'environ 200 m² séduit par ses lignes épurées et sa décoration raffinée. Alliant design minimaliste et haute performance environnementale, cette propriété se distingue par son installation photovoltaïque en autoconsommation totale, permettant une revente d'énergie couvrant l'intégralité de la consommation annuelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une grande pièce de vie . S'en suit une magnifique cuisine haut de gamme avec vue sur la piscine. L'agencement est idéal pour une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre, bureau, ou bibliothèque. L'étage est dédié aux enfants ou invités avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : gainable Airzone, pompe à chaleur, garage et piscine. Un bien rare alliant esthétique moderne et confort fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et écoles les plus prisés. CLASSE ÉNERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 441 euros et 597 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Yohan 06 58 37 19 75

PARIS 16e - FLANDRIN / HENRI MARTIN - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 3 SUITES

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et d'établissements scolaires réputés, cet appartement familial de 144 m² se trouve au sein d'un élégant immeuble ancien de standing avec gardien, ascenseur et parties communes soignées. Entièrement rénové par des artisans de qualité, il conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son plan optimisé sans perte d'espace. L'entrée dessert un vaste séjour et une salle à manger, mis en valeur par de belles moulures et une cheminée décorative, créant un cadre de réception élégant et chaleureux. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un sol chauffant pour un confort optimal au quotidien. Une bibliothèque ainsi que des menuiseries réalisées sur mesure viennent compléter les espaces de vie, soulignant le soin apporté aux finitions et à l'harmonie de l'ensemble. La partie nuit, distinctement organisée, accueille trois suites offrant chacune intimité et confort. La chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée, équipée d'une douche avec diffusion sonore. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. De grands placards intégrés optimisent les rangements et facilitent l'organisation de la vie familiale. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce bien propose des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, finitions en marbre, éclairage sophistiqué et chape phonique assurant une isolation acoustique renforcée, aussi bien entre les pièces qu'avec les logements voisins. Une cave complète ce bien. Une place de parking peut également être louée à proximité. Cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, alliant élégance parisienne, prestations contemporaines et confort au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 62. Charges annuelles : environ 6 656 €, eau chaude comprise. Taxe foncière : 3 037 €. DPE : D (173 kWh/m²/an). GES : D (49 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 100 € et 4 270 €. Honoraires à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,656 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3130€ ~ 4240€ - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Batignolles — Appartement en étage élevé avec balcon sans vis-à-vis

Au 9ème étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 38 m² entièrement rénové en 2020 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur et le Square des Batignolles, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 23 m² prolongée par l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains spacieuse de 4 m² ainsi que d'une chambre de 9 m² séparée du séjour par une élégante double verrière permettant de préserver luminosité et intimité. L'appartement offre un plan optimisé, des prestations soignées et un confort moderne avec chauffage au sol. Les parties communes ont fait l'objet d'importants travaux récents : ravalement, toiture et chaudière refaits entre 2021 et 2025. Un bien rare, lumineux et calme, situé au cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Une cave complète ce bien. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

Le Hameau des Alisiers

Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RESPIRE & VOUS

'RESPIRE & VOUS est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence de la vie toulousaine et le besoin d'air. Grâce au métro au pied de l'immeuble, vous êtes connectés à tout Toulouse. Chez vous, vous profitez de volumes lumineux et de terrasses ou rooftops hors normes.Le levier du BRS (Bail Réel Solidaire) : Permet de devenir propriétaire à des prix défiant toute concurrence (à partir de 123 000 € pour les premiers lots éligibles), soit une économie d'environ 30 % par rapport au marché traditionnel. Avantages fiscaux cumulés : Éligibilité sous conditions de ressources à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), maximisant immédiatement la capacité d'achat des ménages. Avec ces avantages exceptionnels, c'est le moment de vous positionner sur ce quartier en plein essor.

VOTRE T2 A AUTERIVE

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE A Auterive (31190) : appartement, orienté au sud-ouest avec terrasse de 43 m² au 3e étage. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une place de parking. Vue dégagée. Proche gare (Auterive), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. Marché Place des Halles le vendredi matin. Autoroutes A66, A61 et A64 à 16 km. C'est un appartement en copropriété. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Auterive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

joli studio renové rue de seine

Keller Williams Rive Gauche vous propose rue de Seine au 2ème étage sans ascenseur d'un un très bel immeuble en pierres de taille, un studio de 16,55m2 entièrement rénové et équipé. Ce bien particulièrement bien placé, propose une pièce principale disposant d'un coin cuisine aménagé et très bien équipé et d'une salle de douche avec wc. Il est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Idéal pied à terre parisien au coeur du 6ème arrondissement de Paris, il constitue un excellent investissement. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

STUDIO RENOVE

Keller-Williams Rive Gauche vous propose au coeur du quartier de l'Odéon rue Saint André des Arts, un charmant studio rénové, entièrement meublé et équipé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille en parfait état. Les parties communes ont été rénovées en 2024. Ce bien propose une pièce de vie exposée Sud Ouest, sans vis à vis donnant sur un magnifique hôtel particulier du 17ème siècle, une salle d'eau avec douche et wc en parfait état. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Idéal investissement ou pieds à terre parisien. Métro Odéon (L4, L8) à 5mn, rue de Bucci, rue Dauphine à 3mn, cinémas Odéon à 2mn, tous commerces dans la rue. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 230.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762