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Splendide appartement - vue mer panoramique

Superbe trois pièces entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée avec dressing et toilettes invités, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine américaine et espace salle à manger. L'ensemble s'étend sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique. L'appartement dispose de deux chambres en suite, chacune avec son propre dressing, salle de bains et toilettes privatives. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare.

Architecture à créer - Terrain constructible - Soustons

Soustons, emplacement rare en lisière de zone naturelle, terrain à bâtir de 663m2 bénéficiant d'une orientation SUD/OUEST pour imaginer une architecture qui vous ressemble. Bénéficiant d'une emprise au sol 25% et d'une possibilité R+1, le terrain est également viabilisé et clôturé. Ce que vous allez apprécier : sa vue dégagée sur la nature environnante ! Situation géographique idéale à seulement : - 1,5km du centre ville - 2km du lac de Soustons - 10km de la plage Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARÈS VILLA DE PLAIN-PIED À QUELQUES PAS DU BASSIN

Un emplacement privilégié, un beau terrain et un véritable potentiel d'évolution. À quelques pas du Bassin, dans un environnement recherché et préservé, cette villa de plain-pied d'environ 150 m2 séduit avant tout par son cadre et les possibilités qu'offre sa parcelle de plus de 1 600 m2. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière et orientée plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit accueille quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC, complétés par une buanderie. La vie de la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. Pour le confort, la villa dispose d'un chauffage au sol au gaz. Un préau complète les extérieurs et permet d'abriter un véhicule. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, la parcelle offre encore un potentiel constructible conséquent, laissant la possibilité d'imaginer différents projets d'agrandissement ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse rare à Arès, à proximité immédiate du Bassin, qui réunit qualité de vie, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Propriété de 372 m2 vue mer exceptionnelle

Au calme absolu, dans un cadre bucolique, découvrez cette villa d'architecte de 372 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 3 500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine à débordement offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste et lumineux espace de vie d'environ 100 m2. La cuisine contemporaine ainsi que le séjour s'ouvrent sur de grandes terrasses et la piscine par d'immenses baies vitrées. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m2 avec sa baignoire balnéo offrant une très belle perspective sur la piscine et la mer. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une seconde suite dont le balcon privatif permet un accès indépendant. L'étage se compose de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont certaines bénéficient d'un accès à une belle terrasse. Un beau dégagement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Sur le rooftop d'environ 50 m2, un jacuzzi permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue panoramique sur les collines et la mer à 360 degrés. En rez-de-jardin, une dépendance de 72 m2 avec sa grande terrasse privative propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une annexe de 26 m2, pouvant être aménagée en atelier ou en salle de sport, un garage et un abri à voiture complètent cette propriété aux volumes généreux.

T4 avec séjour 42 m² + terrasse large – Adresse recherchée Aix

AIX-EN-PROVENCE – T4 D'EXCEPTION AVEC SÉJOUR 42 m² & TERRASSE LARGE À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T4 neuf de 98 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence intimiste de standing. Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable. ?? Des volumes remarquables Cet appartement se distingue immédiatement par : Magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un T4, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie familial Trois chambres confortables Une salle de bains + une salle d'eau Deux WC indépendants Distribution optimisée et fluide Suite parentale séparée La chambre parentale est positionnée à l'écart de l'espace nuit enfants, offrant : plus d'intimité plus de calme un confort quotidien supérieur Un véritable atout recherché dans les appartements familiaux. Une terrasse large et exploitable L'appartement bénéficie d'une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge). T4 R+2 Une largeur rare qui permet d'en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien. Prestations de standing Grand carrelage contemporain Parquet bois massif dans les chambres Pompe à chaleur avec rafraîchissement Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium Finitions personnalisables Prix : Appartement : 619 000 € Deux parkings en sous-sol : en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Livraison prévue : 4e trimestre 2027 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Prix direct promoteur Expertise du marché local Solutions de financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

SAINT LAURENT DU VAR - Les Rascas - 4 Pièces d'angle - Vue Mer

Dans le quartier prisé des Rascas, dans une résidence calme et sécurisée, grand 4 pièces d'angle d'environ 96.49 m2 au 2 ième étage, offrant une entrée avec un placard, un séjour ouvrant sur une terrasse EST et avec la vue dégagée jusquà la Mer, une cuisine US équipée ouvrant sur une terrasse couverte SUD, une chambre et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau ouvrant sur une terrasse OUEST, une chambre ouvrant une terrasse SUD , salle d'eau et un WC séparé. Un Box fermé complète ce bien. Idéal famille ! Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Paris 15 - Champ de Mars - Dernier étage - Terrasse

Au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, sublime appartement meublé de 100 m² refait à neuf par un architecte de renom et entièrement climatisé, disposant d'une terrasse de 105 m² offrant une sublime vue Tour Eiffel. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse arborée de 80 m² exposée sud-ouest offrant une magnifique vue sur la Tour Eiffel, une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec salle de bains/douche et dressing donnant accès à une seconde terrasse, une chambre (ou bureau) avec vue sur les Invalides et la Tour Eiffel, une salle de douche puis des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Gardien, interphone, digicode, local vélos. Deux parkings et une cave complètent ce bien.

Les Chalets du Mont Chéry

Les Gets - Terrain à bâtir de 1 733 m² au pied du Mont Chéry Au coeur de la station des Gets, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 1 733 m² est situé sur le versant du Mont Chéry. Il offre un cadre de montagne préservé, au calme, tout en restant proche du village et de ses commerces. Les Gets fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines reliés au monde, à cheval entre la France et la Suisse. La station est animée toute l'année : ski l'hiver, randonnée, VTT et golf l'été. L'accès est facile depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route. Cette situation séduit autant les acquéreurs français que la clientèle internationale. Une occasion rare pour un projet de chalets haut de gamme dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord.

Référence : 6927-TLE - Exclusivité - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement de 110 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec une magnifique terrasse de 35 m² et un garage en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À proximité du Set Club et de l'IBS, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter des nombreuses infrastructures du Set Club, notamment du golf, des courts de tennis, de la salle de sport et de la piscine, pour un quotidien placé sous le signe du confort et des loisirs. Description intérieure D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. Un extérieur privilégié Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 35 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave et d'un ascenseur. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité, extérieur généreux et environnement privilégié. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Nice Gambetta – 5 pièces rénové proche mer

À seulement 5 minutes de la mer, ce vaste 5 pièces de 113 m² entièrement refait à neuf offre une adresse centrale et élégante, au sein d'un immeuble de style Belle Époque récemment ravalé. Situé au 19 boulevard Gambetta à Nice, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de la ligne 2 du tramway. Une localisation idéale pour profiter du centre-ville, du bord de mer et des commodités du quotidien. Au 2e étage avec ascenseur, séduit par ses volumes, sa rénovation récente et la qualité de ses matériaux. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-indépendante équipée, de trois chambres avec de grands placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation réversible, les nombreux rangements et les faibles charges renforcent le confort de ce bien familial, rare sur le secteur. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre également une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon avec une échappée sur le Port et la place Île de Beauté. Ce quartier vivant garantit un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Ce bien de caractère aux prestations de qualité, complété par une cave en sous-sol, représente une opportunité idéale autant pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Appartement Sete 3 pièce(s) 53.95 m2

Profitez d'un cadre de vie agréable à Sète, dans une résidence destinée aux seniors de 65 ans et plus. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à un agréable extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC indépendants. Les atouts de cet appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Balcon pour profiter des beaux jours Deux chambres Climatisation réversible dans le séjour Salle d'eau avec douche WC séparés Rangements pratiques IMPORTANT : Ce logement est situé dans une résidence seniors. L'occupation est réservée aux personnes âgées de 65 ans et plus, conformément aux conditions de la résidence. Un bien idéal pour profiter de sa retraite à Sète, dans un environnement adapté à une vie quotidienne agréable. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Nice Magnan - Parking "Fred"

NICE MAGNAN : 30 avenue de la Bornala - Place de parking privative de 9m2 dans une résidence sécurisée au premier sous-sol Facile d'accès et idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la Promenade des Anglais, de la faculté de Lettres et des principaux axes routiers, cet emplacement constitue une solution pratique pour les résidents comme pour les investisseurs. Elle est équipée d'un arceau de protection permettant de sécuriser son emplacement. Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Copropriété de 47 lots - charges mensuelles 35€ - Taxe foncière 121€ - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr