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EXCLUSIVITÉ - VILLA HISTORIQUE D'EXCEPTION DE 272 M² À RÉNOVER EN VILLE D'HIVER AVEC TERRAIN DE 1300 M²

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette villa historique située en Ville d'Hiver, un secteur emblématique du Bassin d'Arcachon. Construite en 1863, cette propriété conserve de nombreux éléments d'origine et offre un cadre architectural rare. La maison propose une superficie de 272 m², répartie sur trois niveaux. Les pièces de réception conservent le charme de l'ancien avec cheminées d'époque, moulures, parquet d'origine et radiateurs en fonte. La villa bénéficie d'une vue dégagée. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à 10 chambres. Des loggias de style mauresque complètent l'architecture de l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1300 m², la propriété dispose également d'un double accès par deux rues. Un garage fermé avec toit-terrasse complète ce bien. La toiture a été refaite en 2024. L'ensemble est à rénover et offre un fort potentiel au cœur du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent de haut standing

EXCLUSIVITE' - dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness et spa, votre agence vous propose un appartement deux - trois pièces de 49 m² composé d'une entrée, d'une cuisine d'angle équipée et ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18 m² exposé sud-sud ouest avec vue mer, d'une suite parentale avec placard et salle de douche donnant sur le balcon, d'une chambre cabine donnant sur le séjour d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave et d'un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces

Situé dans un quartier calme et privilégié, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est composé de : 1 séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon 1 chambre avec 1 lit double 1 chambre avec lit superposés. 1 salle de bain et WC séparés. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave.

Maison contemporaine 128 m² – 3/4 ch – Terrasse – Le Barp

Coup de coeur assuré au Barp ! Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate). ? Les intérieurs (Modernité & Volumes) Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille. Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing). ? Les extérieurs (Esprit vacances) Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir. Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. ? Les + de la maison Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services). Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés. Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Domaine d'Azur : Modernité neuve surplombant la méditéranée

Surplombant la cité des arts dans un calme résidentiel absolu, cette villa d'architecte flambant neuve s'érige comme un véritable belvédère privé face à la Méditerranée. Déployant plus de 400 m² de pureté contemporaine, cette demeure de prestige marie l'élégance minimaliste à une luminosité absolue, offrant un panorama maritime d'une intensité rare. Dès l'entrée, la magie opère au sein d'une réception magistrale où les volumes généreux et les lignes épurées subliment l'horizon. La cuisine, fleuron de technologie et de design, s'intègre avec une fluidité parfaite à cet espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. À ce même niveau, la suite de maître s'impose comme un sanctuaire d'élégance, disposant d'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, tout en offrant un accès privé à la terrasse pour des réveils suspendus entre ciel et mer. L'étage supérieur poursuit cette quête d'excellence avec deux chambres en suite s'ouvrant sur une vaste terrasse aménagée, véritable promontoire dominant la grande bleue. Deux autres chambres en suite complètent l'espace nuit, l'une s'ouvrant sur un balcon intimiste et la seconde profitant d'un accès direct à la quiétude du jardin. Un bureau confidentiel vient parfaire cet agencement pensé pour le confort et l'inspiration. À l'extérieur, l'exposition plein sud promet une immersion totale dans la douceur du climat azuréen. La piscine à débordement chauffée semble se confondre avec l'azur, bordée de larges terrasses propices à la détente. Pour les moments de partage, une vaste salle à manger d'été peut accueillir jusqu'à douze convives dans un cadre cinématographique. Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent clore les prestations exceptionnelles de cette propriété unique.

AUBENAS - Centre-ville Entièrement rénové par des matériaux de qualité, Appartement de type T2 de 45m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Lumineux et moderne, ce bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et fonctionnalité. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à la somme d'environ 720 € par an et la TF de 520 €. Sans travaux, avec des combles au-dessus permettant du rangement supplémentaire ou potentiellement un agrandissement de l'appartement. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les Vallons du Ferret - Vue sur la pinède

Grande maison à la vente, située dans les hauteurs des Vallons du Ferret au Canon. Bercée par la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les pins de la Presqu'île, cette maison procure une plénitude absolue. Proche d'un accès direct au Bassin ainsi que des commerces du Canon et du village de l'Herbe, son emplacement est idéal ! D'une superficie de plus de 180 m², la maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et de 5 chambres, dont deux indépendantes. Celles-ci disposent d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le terrain de plus de 800 m² peut facilement accueillir une piscine, juste à côté d'une belle terrasse d'été de plus de 100 m². Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa neuve de standing de 115 m2 au calme

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Brusc, à seulement quelques minutes du port et de la superbe plage du Cros, laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve contemporaine neuve, aux prestations haut de gamme, développant environ 115 m2, dont 67 m2 de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et paysager de 438 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette magnifique villa neuve offre une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 45 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, une suite parentale incluant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Frais de notaire réduits !

VILLA SAINT RAPHAEL VALESCURE PISCINE

Exclusivité Valescure, Superbe villa lumineuse dans secteur calme très recherché, entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et de très belles prestations. Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont 2 de plain pied, garage double, bureau, salle de jeux. Piscine à débordement. Climatisation.

Villa Exceptionnelle : 160 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze

Exclusivité! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et randonnées à travers des zones forestières naturelles pittoresques. Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire pour profiter de la Côte d'Azur, ou un investissement locatif de prestige, cette propriété offre une opportunité remarquable. À voir absolument pour ceux qui recherchent sérénité et confort sur la Côte d'Azur.

Charmante maison de 3 pièces à Coutras, 100 m²

Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Coutras, idéale pour une famille ou un jeune couple. Avec ses trois pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfaitement optimisé pour votre confort au quotidien. La grande salle à manger conviviale, décorée avec goût, est le lieu parfait pour recevoir vos proches en toute simplicité. Le salon cosy vous invite à la détente avec ses beaux volumes, sa cheminée et ses grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Les chambres élégantes sont aménagées avec style, offrant des espaces de repos apaisants au calme. Vous apprécierez l'ambiance douce de cette maison, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie agréable. Proche des commodités et entourée de verdure, elle représente une opportunité rare sur le secteur de Coutras. À visiter sans tarder !

Appartement d'exception Vieille Ville d'Antibes Dernier

Au coeur de la vieille ville d'Antibes, avec vue sur les remparts, à deux pas du port et à proximité immédiate de toutes les attractions animées, des commerces et des restaurants traditionnels de la vieille ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché et offre un cadre de vie unique. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de charme, il dispose de plus de 100 m2 de surface habitable et s'ouvre sur 75 m2 de terrasses offrant des vues absolument exceptionnelles sur les remparts, les montagnes, le Fort Carré et la grande roue. Un ascenseur vous conduit jusqu'au deuxième étage, où une entrée privative vous accueille un véritable prélude à ce lieu d'exception. L'appartement est traversant et baigné de lumière naturelle, organisé autour d'un grand double séjour lumineux, inondé de soleil grâce aux larges ouvertures donnant sur les terrasses. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse. La suite principale se distingue par ses volumes généreux. L'ensemble offre un confort optimal, idéal comme résidence principale ou secondaire. Sa luminosité, ses extérieurs exceptionnels, ses vues imprenables et sa situation privilégiée font de cet appartement une opportunité extrêmement rare sur le marché.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES GRANDE TERRASSE RESIDENCE AVEC PISCINE PLEIN COEUR DES ISSAMBRES GARAGE

*L'appartement est proposé non meublé ; le mobilier visible est présenté à titre d'exemple.* Superbe appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente, , prisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une agréable vue mer. Idéalement placé à proximité des plages, du port et du centre du village, il offre un cadre de vie calme et résidentiel. L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un vaste dressing aménagé, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage accessible aux personnes à mobilité réduite complète ce bien. La résidence propose également une agréable piscine chauffée, parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. Et restons à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de coeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.