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NICE // Rue Georges Ville - Riquier : 3 PIÈCES / TRAVERSANT / BALCON / RÉNOVÉ

NICE // Rue Georges Ville - Riquier : 3 PIÈCES / TRAVERSANT / BALCONS / RÉNOVÉ En plein cœur du quartier dynamique de Riquier, en étage élevé, découvrez cet appartement situé au sein d'un immeuble art déco des années 50. La copropriété est bien entretenue et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové, se compose comme suit : Un couloir desservant un beau séjour lumineux aux belles finitions, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains avec rangements complète l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi n°65-557 et L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Charges annuelles de copropriété : 2 166 € Consommation énergétique : 38,9 kWhep/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 2,6 kgeqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : * Montant bas : 560 €/an * Montant haut : 770 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

CENTRE HISTORIQUE - RUE ESPARIAT - T2 48 m2

AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE RUE ESPARIAT - Le charme de l'ancien au coeur de l'une des plus belles adresses d'Aix-en-Provence L'agence Sextius Mirabeau vous présente cet appartement de caractère idéalement situé au coeur du centre historique, dans la très recherchée rue Espariat, à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces et des plus belles places de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son fort potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les amateurs de cachet apprécieront les nombreux éléments d'origine préservés : tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond, cheminée et volumes généreux, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et typiquement aixoise. Très lumineux et bénéficiant d'une agréable vue sur le centre historique, cet appartement constitue une excellente base pour créer un lieu de vie. Les travaux à prévoir concernent principalement : Remplacement des huisseries, Aménagement de la cuisine, Rénovation de la salle d'eau, Rafraîchissement des murs et peintures. Atout : l'installation électrique est entièrement neuve, Un appartement rare par son emplacement et son authenticité, offrant une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Ensues La Redonne 5 pièce(s) 190 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison avec une dépendance d'une superficie totale d'environ 190 m² sur environ 5 700 m² de parcelle sur la commune d' ENSUES LA REDONNE. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un appartement de type 2 d'environ 60 m² avec une salle d'eau , un séjour avec cuisine ,une chambre et la possibilité de rajouter une pièce de 39m² . A l'étage vous profiterez d'un logement principal de type 4 d'environ 130 m² avec mezzanine, une cuisine indépendante, 3 chambres et un séjour qui donne sur une belle terrasse tout autour de la maison . Le bien bénéficie également d'un garage d'environ 60m², d'un abri voiture d'environ 55M² et d'une piscine 6m par 12m. Situé dans un secteur calme, sans vis à vis, avec possibilité de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Prix : 980 000 € frais d'agence inclus commission à la charge du vendeur La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 mail :

NICE CARRE D'OR 2 PIECES

Bel appartement lumineux de 45m² au cœur du Carré d'Or, au sein de la grande Résidence du Palais Méditerranée, avec son magnifique jardin intérieur et son service de gardiennage et sécurité. Ce superbe appartement au 6ème étage comprenant une terrasse de 11m² avec calme absolu. Il se compose aussi d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Location saisonnière possible. Nombre de lots: 1000; Lot:229 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

FONTVIEILLE - Appartement de 73 m2 au coeur du village

FONTVIEILLE - L'agence de l'olivier vous présente cet appartement de 73,80 m2 situé au coeur du village avec sa terrasse agréable à vivre au quotidien. Fonctionnel et confortable il se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et d'un coin cuisine. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation apporte un confort appréciable tout au long de l'année. Situé sur l'artère principale de Fontvieille, l'appartement permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie de village au coeur des Alpilles. Ce bien vous est proposé au prix de 256 000 EURUROS (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez l'agence de l'olivier - #immobilier #appartement #fontvieille

BOCCA NORD LES OLEANDRES Votre Agence Century 21 Immobilier Conseil vous présente en EXCLUSIVITE un bel appartement de type 6 pièces de 112 m² (104,60 m² loi carrez) en parfait état joliment décoré et bien aménagé Situation idéale proche de toutes commodités dans un cadre très agréable au calme avec piscine, gardien, espaces verts, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque. Il se compose de 4 belles chambres, séjour et salle à mangée, grande cuisine aménagée indépendante, deux grands dressing, salles d'eau et une salle de bains. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffages, pour une famille de 5 personnes, comptez par mois au alentours de 220€ de charges générale, 18€ de fond Alur, 135€ d'eau chaude et 80€ de chauffage. Ravalement de façade voté et payé. En annexe, un stationnement privatif et un cellier. Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

Maison 4 chambres, piscine, vue sur mer et vignes

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif. Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d'une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

vente appartement 2 Pièce(s)

L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose EN EXCLUSIVITE, situé à Mandelieu, dans Copropriété luxueuse ultra-sécurisée avec Régisseur et piscine jouxtant le Riviera Golf Appartement 2P en façade avec vue sur parcours de golf, exposition Ouest, calme absolu, climatisation réversible, se composant : D'une entrée avec rangements, salle de bains, 1 chambre 10.71m², wc indépendant, séjour de 19m², cuisine indépendante équipée. La chambre, la cuisine et le séjour donnent sur une terrasse/jardin de 48m² avec vue imprenable sur golf. Cet appartement est en très bon état et dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements complémentaires ou organisation d'une visite, contacter Nadine au 0660871221 - Agence de la Mer Mandelieu

Cannes Palm Beach – 3 pièces en dernier étage avec terrasse et aperçu mer

Cannes Palm Beach, idéalement situé entre les plages du Mouré Rouge et la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces situé en dernier étage. Il bénéficie d'une agréable terrasse d'angle offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

JOVENES - Maison de ville T3 de 63m² - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose à la vente : JOVENES. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 63,10m², nichée au cœur du très recherché quartier du Camas, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. L'étage supérieur est entièrement dédié à la partie nuit avec une ambiance intime et paisible. Une grande chambre de 12m², un bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC garantissant indépendance et fonctionnalité au quotidien. Un beau niveau de souplex vient compléter l'ensemble, offrant une chambre supplémentaire, une buanderie et un espace de rangement. Il représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Offrant une base saine, il laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Son fort potentiel permet notamment d'envisager la création d'un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, avec la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur. Un projet idéal pour valoriser pleinement le bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : Monopropriété - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 979€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13005 - T3 de 63m² - 13005 Le Camas

Idéal Primo accédant Magnifique T2 Dernier étage au calme

Découvrez ce bien idéalementsitué dans un quartier calme alliant proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Dans une belle résidence intimiste et raffinée, cet appartement type 2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur propose une surface habitable de 45 m² , une terrasse et une vue dégagée pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement intérieure propose une belle entrée , un séjour/cuisine spacieux avec un accès sur un bel espace extérieur pour profiter des belles journées. Une jolie chambre offre un espace nuit confortable. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque avec miroir , un sèche-serviette électrique , complète l'appartement . De belles prestations prévues pour ce bien alliant confort et qualité de vie au quotidien. Idéal Primo accédant ou Investissement locatif Prix de vente : 177 000 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 12 000 €, Prix total : 189 000 € * *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 780 € au lieu de 15 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Idéal Premier achat Grand T3 avec terrasse Vitrolles

Idéal Premier achat ! Vitrolles, ville dynamique offrant un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi, idéal pour les actifs. Implantée dans une résidence de standing et élégante, ce bel appartement type 3 bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes autoroutiers. Avec plus de 77 m² de surface habitable, ce grand T3 propose une exposition sud-ouest et une immense terrasse de plus de 23 m², accessible depuis le séjour et depuis la première chambre, pour profiter pleinement de la lumière de fin de journée. Il bénéficie d'une belle entrée qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine, pensée pour recevoir et vivre confortablement. L'appartement propose deux chambres très confortables et bien orientées. La salle de bains est entièrement équipée avec de beaux matériaux, tandis qu'un WC séparé complète l'agencement . Les prestations intérieures sont soignées , cet appartement offre un confort intérieur et un quotidien agréable. Idéal Primo accédant ! Prix de vente : 263 000 € hors stationnement* 2 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 293 000 €* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 860 € au lieu de 23 440 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Propriété de charme sans vis-à-vis avec piscine et terrain d

Dans un environnement privilégié et préservé, à proximité immédiate des golfs et à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison bourgeoise incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations. L'entrée dévoile de généreux volumes et une distribution fluide des espaces. Le vaste séjour, ouvert sur un jardin verdoyant soigneusement paysagé, offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace de vie. L'étage accueille trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que trois salles d'eau aux finitions soignées. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes de grande qualité : une buanderie, un sous-sol aménagé de 40 m2 offrant de multiples possibilités d'usage (salle de loisirs, espace bien-être ou bureau), ainsi qu'un double garage complété par plusieurs stationnements privatifs. À l'extérieur, le charme opère pleinement. L'espace piscine, indépendant et préservé des regards, invite à la détente dans un cadre confidentiel. Un terrain de pétanque promet des instants conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un forage constitue un atout précieux pour l'autonomie en eau et l'entretien du jardin. Le terrain, méticuleusement entretenu, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme, élégance et douceur de vivre. Ce bien rare vous est proposé par Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, gage d'une visibilité optimale et d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr