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Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf 'Résidence Cristal Mont-Blanc

SALLANCHES - CRISTAL MONT BLANC - PROGRAMME NEUF Situé au coeur de Sallanches, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, ette résidence contemporaine se compose de 25 appartements et de commerces sur rue. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une conception moderne et de larges extérieurs, avec balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements, de caves, d'un ascenseur et d'accès conformes aux normes PMR. Les logements répondent aux exigences de la réglementation RE2020. Et frais d'acquisition réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf 'Résidence Cristal Mont-Blanc

SALLANCHES - CRISTAL MONT BLANC - PROGRAMME NEUF Situé au coeur de Sallanches, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, ette résidence contemporaine se compose de 25 appartements et de commerces sur rue. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une conception moderne et de larges extérieurs, avec balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements, de caves, d'un ascenseur et d'accès conformes aux normes PMR. Les logements répondent aux exigences de la réglementation RE2020. Et frais d'acquisition réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf 'Résidence Cristal Mont-Blanc

SALLANCHES - CRISTAL MONT BLANC - PROGRAMME NEUF Situé au coeur de Sallanches, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, ette résidence contemporaine se compose de 25 appartements et de commerces sur rue. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une conception moderne et de larges extérieurs, avec balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements, de caves, d'un ascenseur et d'accès conformes aux normes PMR. Les logements répondent aux exigences de la réglementation RE2020. Et frais d'acquisition réduits

Villa de Plain-Pied à Rénover

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa à rénover située sur les hauteurs de la commune de La Motte d'Aigues dans un quartier recherché. Implantée sur une parcelle de 2000m², cette villa de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Le plus de cette maison, un grand sous-sol composé de 2 pièces de 37 et 21m² pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de jeux ou de sport par exemple. Côté jardin, vous profiter d'un environnement préservé dans un cadre résidentiel. Au calme, vous profiter de la nature avec l'accès au massif directement depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919898783 RCP GALIAN

BAYONNE – CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE

Au sein de l'ancien Hôtel de la Monnaie, le charme opère dès l'entrée : une majestueuse arche s'ouvre sur une cour intérieure bordée d'élégantes façades en pierre, offrant un cadre chargé d'histoire et d'authenticité. C'est dans ce lieu emblématique, au coeur du centre historique de Bayonne, à quelques pas de la cathédrale, que se dévoile cet appartement de caractère, situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR (rare sur BAYONNE) Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, il offre une agréable distribution des espaces. Une entrée dessert un dégagement, des toilettes indépendantes, une grande buanderie, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un appartement alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, au coeur de la vie bayonnaise. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRAND BALCON ET GARAGE DOUBLE -A DOMAN

A VENDRE - DOMANCY 74700 – APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRAND BALCON ET GARAGE DOUBLE Situé dans le secteur de La Pallud à Domancy, au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 51,44 m² loi Carrez bénéficie d'un grand balcon de 18 m² exposé nord-est, avec une belle vue sur la chaine des Fizz Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec coin cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un poêle à bois installé en janvier 2026 et d'un chauffage électrique individuel. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation intérieure ont été réalisées en 2019. Une cave, un double garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Mon avis : Avec ses deux chambres, son grand balcon et ses nombreux stationnements, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le mettre à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Informations complémentaires : Prix : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la copropriété Procédures en cours : Néant Surface Carrez : 51,44 m² Nombre de lots : 24, dont 8 lots d'habitation Montant moyen des charges : 1 080 €/an, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et le fonds de travaux. Taxe foncière : 464 €/an Performance énergétique : E (262 kWh/m²/an) Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

Au coeur d'Aix, dernier étage au calme, terrasse de 35 m²

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 2? et dernier étage, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un atout rare : une superbe terrasse de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une entrée, un séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants intégrant un espace vestiaire et buanderie. Possibilité de le réaménager en T3 avec deux chambres. Entièrement climatisé, sans aucune nuisance, ce bien conjugue emplacement privilégié, confort et qualité de vie, avec un extérieur remarquable en plein coeur de ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 % TTC Prix hors honoraires : 455 000 € Isabelle Imbert agent commercial EI - 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

QUARTIER LINGUADOR - CASTAGNIERS - PISCINE - MAISON INDIVIDUELLE

Située sur les hauteurs de Castagniers, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette villa est édifiée sur un terrain de 1 897 m² aménagé en restanques et planté de 25 oliviers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains et WC privatifs, d'un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 8 × 4 m, de plusieurs espaces aménagés et d'un double garage fermé. La villa bénéficie également de nombreux rangements, du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité à EDF, générant un revenu d'environ 2 000 € par an. Les points forts : Environnement calme et vue dégagée Terrain arboré de 1 897 m² avec 25 oliviers Piscine et double garage Possibilité de 4 chambres Maison bien entretenue Panneaux photovoltaïques avec revenus complémentaires Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Magagnosc – Villa provençale avec piscine, vue dégagée et a

Au sein d'un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement de calme absolu, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 230 m² habitables, nichée sur un magnifique parc paysager de 6 100 m². La propriété offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains.Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave à vin et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine parfaitement intégré au jardin, idéal pour se détendre en toute intimité.Un appartement indépendant de 54 m² permet d'accueillir famille, amis ou personnel, tandis qu'un garage double complète ce bien d'exception.Un havre de paix aux prestations soignées, alliant authenticité provençale et confort moderne, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 660,38 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170