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LYON 6EME - Place Lyautey : Appartement familial de 167m2, 4

EXCLUSIVITE. LYON 6EME - Place Maréchal Lyautey : Au dernier étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167m2. Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey et Fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE : D. Quote part annuelle de charges : 1460 Euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCA : 4% soit 40.800 Euros. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Une adresse emblématique du 6e arrondissement, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et des quais du Rhône. La proximité du Parc de la Tête d'Or offre un précieux écrin de verdure au quotidien, tandis que la Presqu'île se rejoint aisément à pied. Un emplacement privilégié conjuguant élégance, vie de quartier et accessibilité, particulièrement adapté à une vie familiale.

Mougins – Terrain avec permis pour villa provençale et piscine

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, ce terrain de 1 579 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa de style provençal avec piscine, développant une surface de plancher d'environ 366 m². Ce projet offre l'opportunité de créer une propriété alliant charme authentique et confort moderne, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un projet de construction dans un cadre privilégié à Mougins.

Paris 6 - Odéon - 5ème étage - balcons

Exclusivité - Au cœur du quartier de l'Odéon, dans un immeuble de bon standing en pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces avec une quadruple exposition, entouré de balcons. Seul sur le palier, il se compose d'une entrée qui distribue un salon, une salle à manger et 2 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière et de nombreuses vues sur les tours de Saint-Sulpice, et autres monuments historiques de Paris. Il est possible d'acquérir en plus un studio au 6ème étage à 239 000 €.

UNE MAISON 4 chambres NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 4 pièces en R+1 de 87,25 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin 3 chambres Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 297 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - VILLA 180 M2 - 5 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - BUS A PIED

À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la douceur de la campagne provençale à Rognes, cette propriété de 180 m² habitables, 205 m² de surface totale, bénéficie d'un environnement particulièrement préservé. Au calme absolu, à quelques minutes à pied du village de Rognes, elle conjugue naturellement intimité, confort et proximité des commodités. Exposée plein Sud, la maison prend place sur un beau terrain clos et paysager de 3 940 m², composé de jardins, d'espaces ombragés et de perspectives ouvertes sur la nature environnante. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, où la végétation et les différents espaces extérieurs accompagnent la maison sans jamais la contraindre. Dès l'entrée, les volumes se développent autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m². La double réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre largement sur les extérieurs et communique avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Les ouvertures et les orientations ont été pensées pour profiter pleinement de la lumière du Sud et créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un bureau et un cellier, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bains composent un espace plus intime, particulièrement adapté à la vie de famille ou à l'accueil des invités. Depuis le séjour, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de réception. À l'abri du soleil, elle devient aux beaux jours une véritable pièce à vivre, tournée vers le jardin et la piscine chauffée de 12 × 4 m. Équipée d'un volet électrique, celle-ci trouve sa place avec discrétion dans cet environnement paysager et invite à profiter pleinement des longues journées provençales. La propriété séduit par son équilibre : des volumes généreux mais chaleureux, une belle présence de la lumière, des extérieurs soigneusement aménagés et cette relation privilégiée avec la nature qui caractérise les maisons de campagne du pays d'Aix. À proximité immédiate de Rognes et à une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie authentique et confortable, dans un environnement rare où le calme et la douceur de vivre occupent une place essentielle. Bus scolaire accessible à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1830€ ~ 2490€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Île de la Jatte

Île de la Jatte, dans une copropriété sécurisée de bon standing, appartement de 82,52 m² au 4ème étage avec ascenseur, en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition est-ouest, ouvrant sur un large balcon de 25 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, toilettes séparées, nombreux rangements. Une cave. Une place de parking en supplément complète ce bien.

LIVRAISON RAPIDE /VUE MER: MAGNIFIQUE VILLA TOIT 4 PIECES DE 85M² AVEC 54M² DE TERRASSE

DERNIERES OPPORTUNITES ! Résidence d'exception à Villeneuve-Loubet, Inspirée par les ondulations de la mer, cette résidence offre des terrasses généreuses. Dès le deuxième étage, les résidents profitent de vues imprenables, que ce soit sur la Baie des Anges ou sur le massif du Mercantour. Située à seulement 6 minutes à vélo des plages. À 4 minutes du Parc Départemental de Vaugrenier. Les commodités sont nombreuses : crèche, écoles et une vaste zone commerciale avec un hypermarché et de nombreuses enseignes. A proximité immédiate des grands axes à seulement 2 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis, Cannes ou Nice. Les transports en commun sont également à proximité. Enfin, l'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 10 minutes en voiture. Magnifique dernier étage 4 pièces de 85m² vue mer, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa splendide terrasse vue mer de 45m². Trois belles chambres avec placard intégré ouvertes sur la terrasse. Il dispose également d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau.Un wc indépendant avec lave-mains. Prix : 695 000€ offre en cours 20 000€ de remise soit 675 000€ Parking disponible en SUS. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, climatisation, faïence toute hauteur, le toit, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

vente appartement 2 Pièce(s)

PEGOMAS 2PIECES//CLIMATISATION//TERRASSE Bel appartement au 1er étage de type 2 pièces de 29 m² et une superbe terrasse de 38m² Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes commodités. Petite copropriété de 5 appartements seulement entièrement restaurée dans une ancienne maison dont la toiture et les façades ont été refaites également (très faibles charges) Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée,1 chambre, une salle de douches et toilette. vendu avec un box Cet appartement sera livré en SEPTEMBRE Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Appartement familial - Très beaux volumes - Charme de l'ancien - Lumineux

Entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre, Barnes Paris Est vous propose cet appartement familial de 144 m², situé au sein d'une très belle copropriété gardiennée avec ascenseur. L'entrée ouvre sur un magnifique double séjour d'angle de 46 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien y est préservé, avec ses moulures, son parquet et sa magnifique cheminée en marbre. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et toilettes. Une autre chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un calme absolu. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant une distribution adaptée à la vie familiale. Deux chambres de service, un atout rare pour ce type de bien, ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble. Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, des transports et du Marché d'Aligre, cet appartement réunit de beaux volumes, le cachet de l'ancien et une configuration familiale particulièrement agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2590€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL LIBERATION

Sur un axe très passant, a deux pas du marché de libération, jolie petite boutique Belle hauteur sous plafond, grande vitrine Rez de chaussée + etage loyer 800 euros par mois

Cannes Banane — 4 pièces traversant, dernier étage, proximité Pa

Dans le quartier recherché de la Banane à Cannes, au cœur de l'emblématique rue piétonne Meynadier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages de la Croisette. À proximité immédiate du marché Forville, du Suquet et des boutiques de la rue d'Antibes, il permet de profiter pleinement de la vie cannoise, à pied. Situé au 2ème et dernier étage d'habitation d'un immeuble bourgeois, ce 4 pièces traversant de 84,28 m² séduit par ses belles hauteurs sous plafond et sa double orientation, côté rue et côté cour intérieure. Il comprend un hall, un séjour salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une très spacieuse avec vue sur la cour intérieure arborée. Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Ses volumes et le caractère de l'immeuble constituent de solides bases pour créer un élégant appartement bourgeois. Un projet de décoration et de mise en valeur permettrait d'anoblir les espaces et d'en révéler tout le potentiel. Entièrement climatisé, ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à un projet locatif. Sa situation centrale, à proximité du Palais des Festivals, offre des perspectives de location saisonnière et lors des congrès, avec une projection locative disponible sur demande. La gare et plusieurs parkings publics sont accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique : 124 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000-1420 euros. Copropriété de 21 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2044 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villa contemporaine avec vue mer

Cette villa contemporaine d'environ 340 m² offre des prestations de qualité et une architecture tournée vers la vue et les espaces extérieurs. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Les espaces de vie bénéficient d'une vue sur la mer. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, permettant une utilisation en toute saison, ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 1 348 m², la villa bénéficie également d'un rooftop offrant une vue sur la mer. Un double garage complète l'ensemble. Une propriété contemporaine réunissant volumes, vue mer et équipements adaptés à une résidence principale ou secondaire.

Propriété Familiale avec piscine BIOT / VALBONNE

Propriété familiale d'exception de 556 m2 au sein d'un domaine résidentiel, à seulement quelques minutes du village de Valbonne et de Biot. Nichée sur un terrain paysager très paisible de 4400m2 avec piscine, cette villa dispose de très beaux volumes. Un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine équipée, une salle à manger, 6 chambres en suite, 2 appartements indépendants et un espace de loisirs avec salle de sport, spa, cinéma privé et cave à vins. Un double garage et une allée privée permettent de stationner plusieurs voitures