Mots-clés : pas de duplex loire atlantique

RARE DERNIER ETAGE EN DUPLEX VUE MER PORNICHET

Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied

So Link

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Nantes.

So Link

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So Link

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PORNICHET SAINTE MARGUERITE T3 DUPLEX VUE MER

Dans une résidence sécurisée avec parking extérieur, grand parc et tennis privé vue mer, nous vous proposons à la vente un joli T3 duplex totalement refait à neuf en 2020 composé d'un séjour cuisine donnant par une large baie vitrée sur ue terrasse vue mer pouvant recevoir une vraie table carrée pour organser de longs diners face à l'océan, également une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres sous pente avec velux. Vous pourrez disposez d'une cave, d'unparking aérien sécurisé avec un bip, 2 garages à vélo. iiéal jeune couple ou investissement locatif (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

APPARTEMENT DUPLEX TRAVERSANT ¦ DERNIER ÉTAGE ¦ 6 CHAMBRES ¦

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue Russeil, au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de standing, ce duplex entièrement rénové vous offrira deux possibilités : y héberger votre famille, comme actuellement, ou vos locaux professionnels en tant que profession libérale réglementée (autorisé par le règlement de copro), sous réserve de changement d'usage auprès de l'urbanisme. Ici les 275m2 habitables (plus de 300 au sol) vous permettront une dizaine de bureaux, une salle de réunion, 2 salles d'attentes, tout en continuant de bénéficier de beaux espaces de détente pour vos collaborateurs. Établi sur deux niveaux, il vous propose actuellement la distribution suivante : Au niveau principal : large entrée, desservant un magnifique salon - salle à manger - salle de billard, pour plus de 60m2 avec plafond cathédrale à 5m de hauteur au-dessus du salon, et ouvrant sur une large terrasse de 30m2 également. Le salon possède une cheminée en état de fonctionnement. La cuisine de 25 m2, parfaitement aménagée et équipée, accueillera sans difficulté les repas familiaux, autour d'un ilôt central pouvant accueillir confortablement 6 convives. Elle est prolongée d'une arrière-cuisine (buanderie) de 11m2). Ce même niveau propose une suite parentale de 13,60m2, avec dressing (5m2) et salle de bains avec toilettes (6,7m2). La suite parentale ouvre, grâce à sa baie coulissante, sur la terrasse du logement. Un large escalier en marbre mène au premier étage distribué autour d'un dégagement ouvert en mezzanine, et surplombant le salon. Ce niveau propose 2 chambres simples de 15 et 17m2 , 2 chambres de 15m2 chacune, reliées par une salle d'eau avec toilettes (7m2), et une 2ème suite parentale (14,5m2) avec salle d'eau et toilettes (5,6m2). Le large dégagement de l'étage, comprenant également un espace mezzanine (environ 50m2) pourra facilement accueillir un 2ème espace d'attente ou technique. En annexe, une double cave, 2 places de parking et un garage. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

DUPLEX BUREAUX POSSIBLES ¦ DERNIER ÉTAGE ¦ 275m2 carrez ¦ PR

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue Russeil, au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de standing, ce duplex entièrement rénové vous offrira deux possibilités : y héberger votre famille, comme actuellement, ou vos locaux professionnels en tant que profession libérale réglementée (autorisé par le règlement de copro), sous réserve de changement d'usage auprès de l'urbanisme. Ici les 275m2 habitables (plus de 300 au sol) vous permettront une dizaine de bureaux, une salle de réunion, 2 salles d'attentes, tout en continuant de bénéficier de beaux espaces de détente pour vos collaborateurs. Établi sur deux niveaux, il vous propose actuellement la distribution suivante : Au niveau principal : large entrée, desservant un magnifique salon - salle à manger - salle de billard, pour plus de 60m2 avec plafond cathédrale à 5m de hauteur au-dessus du salon, et ouvrant sur une large terrasse de 30m2 également. Le salon possède une cheminée en état de fonctionnement. La cuisine de 25 m2, parfaitement aménagée et équipée, accueillera sans difficulté les repas familiaux, autour d'un ilôt central pouvant accueillir confortablement 6 convives. Elle est prolongée d'une arrière-cuisine (buanderie) de 11m2). Ce même niveau propose une suite parentale de 13,60m2, avec dressing (5m2) et salle de bains avec toilettes (6,7m2). La suite parentale ouvre, grâce à sa baie coulissante, sur la terrasse du logement. Un large escalier en marbre mène au premier étage distribué autour d'un dégagement ouvert en mezzanine, et surplombant le salon. Ce niveau propose 2 chambres simples de 15 et 17m2 , 2 chambres de 15m2 chacune, reliées par une salle d'eau avec toilettes (7m2), et une 2ème suite parentale (14,5m2) avec salle d'eau et toilettes (5,6m2). Le large dégagement de l'étage, comprenant également un espace mezzanine (environ 50m2) pourra facilement accueillir un 2ème espace d'attente ou technique. En annexe, une double cave, 2 places de parking et un garage. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

... EXCLUSIVITÉ... NANTES MELLINET T3 duplex

... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 € / an Maximum : 1440.00 € / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros.

Appartement duplex de 196 m² lumineux en étage élevé avec terrasses et parkings dans une résidence de standing

Nantes Camus - Appartement duplex de 196 m² lumineux en étage élevé avec terrasses et parkings dans une résidence de standing Vaste entrée desservant un séjour de 50 m² donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine/buanderie donnant sur un balcon côté jardin, une suite composée d'une chambre de 30 m² avec salle de douche privative, une chambre donnant sur une terrasse, wc séparé. A l'étage inférieur, un dégagement desservant deux chambres dont une avec salle de douche privative et balcon, une salle de douche, wc séparé, placards. Deux caves et deux places de parking en sous-sol. Beaux volumes, confortable (parkings, terrasse, ascenseur) à proximité des écoles (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE POULIGUEN Appartement Type 5 en duplex

La Coupole Immobilier vous présente ce bel appartement de presque 90 m2 situé au 2ème étage et en duplex d'une résidence de 1986. Vous pourrez profiter d'un lieu de vie à l'année ou de villégiature au calme d'un parc et à 500 m du port et du marché du Pouliguen. La plage du Nau se trouve à 1 km. Vous arriverez par la terrasse orientée plein ouest. L'entrée dessert un grand séjour, une cuisine avec passe plats, une première chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage on retrouve un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Garage et cave attenante . Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Attique en duplex St Marc centre!

Duplex 5 pièces 135 m² Appartement de standing au dernier étage d'une résidence sécurisée. Situé dans l'hyper centre de Saint-Marc sur mer, à deux pas de la mer et des commerces. Appartement comprenant : une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35m² expo plein sud, un coin nuit composé de deux chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau. A l'étage : un palier desservant deux chambres et placards, une salle de bain, un WC séparé. Le tout donnant sur une seconde terrasse de 35m², plein SUD. DOUBLE GARAGE, grande Cave. Nombre de lots principaux: 28. Pas de procédures en cours. Rare à la vente.

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Appartement proche plage

BARNES La Baule vous propose à la vente ce bel appartement en duplex, situé au 3ème étage d'une petite résidence, au cœur du quartier Benoit à La Baule, à seulement 150m de la plage. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse orientée à l'ouest. Ses trois chambres et sa distribution agréable font de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les vacances. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMIAC Centre

A deux pas de la plage de Lanseria (400m) et des commerces, nous vous présentons dans une résidence bien entretenue, datant de 2004 situé au 2ème étage, ce charmant appartement en duplex de 70 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, en parfait état, avec une vue sur le marché local depuis le grand séjour et une vue partielle sur Kercabellec depuis l'une des chambres. Cuisine séparée. Deux chambres. Deux points d'eau pour plus de commodité. Garage avec grenier et stationnement extérieur privatif Environnement paisible et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.