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Appartement 3 pièces 62 m2 parc de procé

Dans un environnement privilégié au coeur du quartier très recherché du parc de procé, découvrez ce bel appartement de 62 m2 situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest idéal pour profiter des fins de journée ensoleillée. La cuisine séparée et aménagée est entièrement équipée. l' espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau récente. Appartement en excellent état lumineux et fonctionnel En annexe, un caveau Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du parc et des commodités. Information copropriété: un audit énergétique avec scénario BBC a été réalisé permettant d'anticiper les évolutions de l'immeuble. A ce jour aucun vote définitif de travaux ni d'appels de fonds correspondants n'a été adopté. Contactez Tanguy TRELLU 0619274812

Appartement

44000 - nantes - en face parc de proce - 5 pièces - 3 chambres - 132 m² - appartement entierement renove - lumineux avec terrasse et piscine chauffée aurélie de l'espinay, efficity, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu et arboré à 10 min à pied du centre ville de nantes. Cet appartement de 132 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la verdure environnante, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. La résidence offre de nombreux équipements de qualité tels qu'une piscine enterrée et chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), ce bien ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie particulièrement agréable. l'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de trois belles chambres dont deux ayant accès au balcon/terrasse, une salle de bain, un pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien. l'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, et au pied du parc de procé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié recherché pour sa qualité de vie. Sont inclus dans les charges de copro: le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (compteurs d'eau individuels). Un bien rare alliant standing, luminosité et environnement exceptionnel. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cœur de nantes. Vue verdoyante + résidence de standing + piscine et tennis + cuisine et salle de bain rénovées + lumineux + triple exposition + environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

SOUS COMPROMIS - Nantes St Donatien Erdre T2 terrasse parking

SOUS COMPROMIS- Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien - bords de l'Erdre. Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée & isolée aux normes BBC en 2021, découvrez ce grand T2 avec terrasse vue Erdre, parking libre et cave. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, une chambre donnant sur l'Erdre, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine attenante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) une terrasse de 9m2 exposée Ouest avec vue imprenable sur l'Erdre, une buanderie, WC indépendant et salle d'eau à rafraichir. Appartement sans vis à vis, lumineux et calme absolu. Une cave et une place de parking en libre accès complète le tout. Double vitrage PVC avec volets électriques. Accès direct aux bords de l'Erdre depuis la copropriété. Chauffage collectif. Aucun travaux ne seront à prévoir dans la copropriété (isolation, ravalement, chaudière, tout a été revu en 2021). Local vélo sécurisé et jardin avec tables et composte. Un bien rare et recherché à découvrir sans tarder...Plus d'information ou le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Nantes Résidence Sénior Les Castalies Studio à vendre ou à louer

Résidence Services Séniors les CASTALIES Appartement vide, disponible à la vente comme à la location Loyer possible de 500€ mensuel. Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement en excellent état de type studio de 24m², comprenant : une entrée, un séjour avec un petit balcon, kitchenette, une salle d'eau avec une douche, un WC. Charges immeuble annuelles propriétaire : 1375€ Charges de cercle annuelles : 5288€ Soit 555€/mois à charge locataire Contactez notre Service sénior pour plus de renseignement et vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

NANTES GRASLIN – Bel appartement de 2 chambres

BARNES Nantes propose, entre la place Graslin et la place Royale, dans un immeuble XVIIIème au ravalement récent, avec ascenseur, un appartement intégralement rénové. Situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, il est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduits par le cachet de cet appartement et ses beaux éléments de décoration. Une cave et un grenier complètent ce bien à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an

PORNICHET - MARCHE - Appartement de 130 m² au dernier étage

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 130 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas du marché de Pornichet et de la plage. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, son agencement soigné et ses volumes généreux. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse panoramique de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont une vaste suite parentale. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€

NANTES COPERNIC - Bel appartement dans un immeuble haussmannien

BARNES Nantes vous propose ce bel appartement de caractère de 5 pièces principales, idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à seulement 1 minute à pied des commerces de la rue Copernic. Niché au 1er étage d'un élégant immeuble de style haussmannien, il vous séduira pour sa distribution harmonieuse : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets, moulures et cheminées en marbre. Atout rare, l'appartement dispose d'un accès direct à la cave permettant d'entreposer vélos, scooter ou offrant une possibilité de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles

Nantes Centre ville - Maison/appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles Entrée desservant un salon, salle à manger de 32 m², une cuisine aménagée, quatre chambres, un dressing, une salle de douche, un wc séparé. Un sous-sol avec chaufferie Maison de centre ville dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces (2.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - ILE DE NANTES - Duplex familial en dernier étage avec terrasses

BARNES Nantes vous propose, au cœur de l'Île de Nantes, dans un quartier dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway, ce très beau duplex familial situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien exposée. Accessible depuis l'appartement, une deuxième terrasse en rooftop vous permettra de profiter d'un environnement dégagé avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace supplémentaire dédié à une activité de télétravail ou à la détente. Les prestations proposées ne pourront que vous séduire : confort thermique, normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits. Le bien est déjà livré et donc libre d'occupation. Un garage double boxé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie urbain, verdoyant et en devenir, au sein de l'Île de Nantes. Vous pourrez notamment vous balader sur les bords de Loire et découvrir les Machines de l'Île, avec le célèbre Éléphant, qui se trouvent à quelques pas. Dossier complet et plans sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

NANTES CANCLAUX - Appartement rénové de 3 chambres avec balcon et ascenseur

BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent ce bien de qualité (possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée). Ce qui ne peut que vous séduire : un bien lumineux, alliant rénovation de qualité, cadre naturel avec vue exceptionnelle sur la Chézine et emplacement recherché — une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre T2 40m2 hypercentre de NANTES

Hyper-centre de Nantes, dans un bel immeuble, venez découvrir ce T2 de 40 m², entièrement refait à neuf, en excellent état, situé au 2 éme étage. L'appartement se compose de : Une entrée, une salle de bains un salon, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre lumineuse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités. - Idéal pour un investissement locatif sécurisé en plein coeur de Nantes ou habitation principale Aucun travaux à prévoir Quartier recherché Bien rare sur le secteur Contactez Tanguy TRELLU 0619274812

NANTES ROND-POINT DE VANNES - Appartement avec terrasse en dernier étage

BARNES Nantes présente, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, ce bel appartement de 132 m² entièrement rénové et sa terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec un vaste salon-salle à manger aux grandes baies vitrées menant sur la terrasse bien exposée. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de douche avec toilette. Un garage double complète ce bien de qualité. Vous serez séduits par sa luminosité et la grande surface de sa terrasse exposée sud-ouest. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€

LA BAULE - LES PINS - Appartement face mer 8 ème étage

BARNES La Baule vous propose ce superbe appartement face à la mer, situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie d'environ 80 m², il offre une vue exceptionnelle sur l'océan et vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une chambre au calme, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir. 687,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€