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Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Retour à la vente, idéal premier achat

Aux portes du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin séduit par son caractère provençal authentique, à égale distance de Saint-Tropez (20 minutes) et de Sainte-Maxime (25 minutes), dans un cadre où art de vivre et nature se conjuguent naturellement. Niché dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d'une situation pratique : commerces et hypermarché à quelques minutes, plages et port de Cogolin à environ 10 minutes. Ce séduisant T2 de plus de 48 m², situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une terrasse de plus de 8 m² et profite d'un jardin privatif de plus de 28 m², livré avec terre végétale, clôturé et équipé d'un robinet de puisage. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 31 m² associe séjour, entrée et cuisine américaine dans un espace fluide, avec accès direct à l'exterieur. La chambre de plus de 12m2, lumineuse, donne elle aussi sur le jardin par porte-fenêtre. La salle d'eau, dotée d'un WC suspendu intégré, reçoit un bac à douche en acrylique avec paroi vitrée, un meuble vasque avec miroir éclairé et une robinetterie soignée. Les prestations sont à la hauteur du standing : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants à commande électrique radio, menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage électrique à panneaux rayonnants avec thermostat, et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel. La résidence dispose également d'une piscine collective avec plage et douches. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement, 1 Stationnement interieur (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 270 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 400 € au lieu de 21 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Dernière opportunité, vue mer !

Entre mer et montagne, Èze offre un cadre de vie d'exception, à la fois préservé et accessible, à quelques minutes seulement du littoral azuréen et des commodités de la Côte d'Azur. Au sein d'une résidence de grand standing desservie par un ascenseur, ce séduisant T2 bénéficie d'une exposition plein sud avec une remarquable vue mer. D'une surface habitable de plus de 49 m², l'appartement s'articule autour d'un espace séjour ouvert sur une cuisine américaine, baigné de lumière grâce à une baie vitrée coulissante donnant directement accès à sa terrasse de plus de 12 m², dotée d'une dalle sur plots, d'un auvent et d'un panneau bois, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la Méditerranée. L'entrée est agrémentée d'un dressing intégré offrant un rangement optimisé dès l'accueil. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing privatif. La salle de bain, entièrement équipée : meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviette , complète confortablement cet ensemble. Les prestations, d'un niveau très soigné en cohérence avec le positionnement grand standing de la résidence, font de ce bien une adresse de caractère, rare sur le secteur d'Èze. Prix de vente : 558 000 € hors stationnement, 1 double parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 39 000 €, Prix total : 597 000 € incluant un double parking. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 940 € au lieu de 47 760 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

A deux pas des plages, Magnifique T2 !

Antibes, ville d'art et d'histoire baignée par la lumière méditerranéenne, offre un cadre de vie recherché entre mer, commerces et dynamisme de la Côte d'Azur. A une adresse intimisme de Juan les Pins, cette résidence de grand standing propose un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports, A deux pas des plages de sable ! Ce séduisant T2, desservi par ascenseur, déploie plus de 46 m² habitables agrémentés d'un superbe extérieur, plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie, généreuse avec plus de 27 m², accueille un espace séjour ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers l'extérieur par une porte-fenêtre coulissante avec volet roulant. La chambre, spacieuse de plus de 14 m², dispose d'un dressing intégré et s'ouvre sur l'extérieur ! La salle d'eau est équipée d'un sèche serviette, meuble vasque et miroir bandeau lumineux. La qualité des prestations intérieures, très soignées, confirme le positionnement haut de gamme de cette adresse. Prix de vente : 350 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 397 000 € tout inclu. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 940 € au lieu de 31 760 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Votre cocon à Tresses, avec le balcon en plus !

Au premier étage, poussez la porte de ce 2 pièces et découvrez un agencement qui laisse toute sa place à la vie quotidienne. Dès l'entrée, un placard accueille vestes et chaussures. On avance ensuite dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte : un espace pour cuisiner tout en discutant, une table pour recevoir et un véritable coin salon pour se détendre. Les espaces sont bien définis, sans long couloir qui grignote la place. Le balcon accessible depuis le séjour, permet d'installer une petite table, deux chaises et quelques plantes. Le café du matin ou le dîner à deux prennent tout de suite une autre saveur ! La chambre possède elle aussi sa porte-fenêtre donnant sur ce même balcon. Vous profitez ainsi d'un accès direct à l'extérieur dès le réveil, avec la place pour un lit double et des rangements. À côté, la salle d'eau réunit une douche, un meuble vasque, les WC et un emplacement pour le lave-linge : pratique pour garder un espace buanderie à l'écart de la pièce de vie. Deux places de stationnement complètent les atouts de cet appartement. Rue Lemy, à Tresses, vous profitez d'un environnement verdoyant près du château et du parc de la Séguinie. Commerces, écoles et services se trouvent à environ un kilomètre, tandis que la proximité de la N89 et de la rocade facilite vos déplacements vers Bordeaux et la rive droite. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

Votre cocon à Tresses, avec le balcon en plus !

**Votre cocon au dernier étage, avec balcon à Tresses** La visite commence au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures, puis l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie. La cuisine ouverte longe le mur et laisse la place à une table pour recevoir, tout en conservant un véritable espace salon. On imagine facilement les soirées sur le canapé, les repas entre amis et la porte-fenêtre ouverte aux beaux jours. Passons sur le balcon : une petite table, deux chaises, quelques plantes... Un espace agréable pour prendre son café ou dîner dehors, avec le plaisir d'habiter au dernier étage, sans voisin au-dessus. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à ce balcon. Sous la pente du toit, elle offre une atmosphère cosy et permet d'aménager un espace nuit avec lit double et rangements adaptés. Juste à côté, la salle d'eau rassemble une douche, un meuble vasque, les WC et un emplacement pour le lave-linge. Un agencement pratique qui évite de multiplier les espaces perdus. ***CLIMATISATION ET CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR*** **Deux places de stationnement complètent cet appartement.** A Tresses, vous profitez d'un cadre verdoyant près du château et du parc de la Séguinie. Commerces, écoles et services se trouvent à environ un kilomètre. La proximité de la N89 et de la rocade facilite également les déplacements vers Bordeaux et les communes de la rive droite. **Le charme du dernier étage, un balcon accessible depuis les deux pièces et un quotidien facile à organiser : votre prochain chez-vous vous attend. Contactez-nous pour en savoir plus !** Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

SUPERBE 5 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - DERNIER ÉTAGE - EXCEPTIONNELLE TERRASSE D'ENVIRON 80 M² - 2 PARKINGS

Idéalement situé au dernier étage, à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 5 pièces au dernier étage Beau séjour d'environ 24 m² ouvert sur l'espace cuisine Une belle chambre d'environ 14 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Deux jolies chambres Dressing Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche WC séparé Placard intégré Exceptionnelle terrasse d'environ 80 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et les chambres Deux parkings en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - JOLI BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 3 pièces au 3e étage, lumineux en double exposition Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une seconde jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard intégré Joli balcon Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 4 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE TERRASSE D'ENVIRON 69 M² - 2 PARKINGS

Idéalement situé au dernier étage, à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 4 pièces au dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² Une chambre confortable d'environ 14 m² Deux jolies chambres Salle de bains avec baignoire Salle d'eau WC séparé Placard intégré Magnifique terrasse d'environ 69 m², accessible depuis le séjour et les chambres Deux parkings en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BELLE TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 3 pièces lumineux en double exposition Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une seconde jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard intégré Belle terrasse Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - JOLI BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 3 pièces au 2e étage, lumineux en double exposition Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une seconde jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard intégré Joli balcon Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BELLE TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 3 pièces lumineux en double exposition Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Une seconde jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard intégré Belle terrasse Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 2 PIÈCES - GARE LIGNE H À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - JOLI BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ. Il est également proche d'un arrêt de bus desservant trois lignes, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. Une crèche et des commerces sont prévus dans le quartier. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Joli balcon Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et la chambre Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35