Mots-clés : pas viager

EVENOS - LE BROUSSAN

**VENTE EN VIAGER LIBRE** EVENOS - LE BROUSSAN - Environnement campagne pour cette villa 3 pièces de 80.30 m2 sur 1250 m2 de terrain clos. Sa pièce vie de 38 m2 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée. Ses 2 chambres sont spacieuses (15.16 et 16.11 m2). Son dégagement dessert une salle de bains et des toilettes indépendants. De plain-pied : un sous-sol de 80 m2. Au calme. Détail du viager : Vente en viager LIBRE, 1 tête, femme de 94 ans - Actuellement loué, libre à compter de juillet 2024. Montant à verser à l'acte authentique : 420 000 EUR + Rente mensuelle de 1000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation excessive : classe F - Honoraires à la charge des vendeurs.

BAYONNE PROCHE CENTRE- Grand Studio avec Balcon

Situé à quelques minutes à pied du centre ville de Bayonne, proche de la piste cyclable et au pied de la ligne de TRAMBUS, cet appartement de type STUDIIO est aménageable en T2 et dispose d'un balcon filant. Il se situe au 4ème étage. En annexe, un bûcher au 8ème étage. La résidence, année 1970, est en cours de ravalement. Vente en viager occupé par une femme de 75 ans. Bouquet de 62. 000EUR dont 6. 000EUR Honoraires charges acquéreur et rente de 277EUR par mois.

T4 VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE

VENTE VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE ***** SPÉCIAL INVESTISSEUR ***** RARE À LA VENTE Deep'Immo13 vous propose sur le secteur de Pertuis, dans une résidence calme sécurisée à deux pas de toute commodités, un appartement T4 de 98m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant: - 3 chambres avec placards - une salle d'eau avec WC - buanderie avec chauffe eau dernière génération - un WC - une pièce à vivre lumineuse de 36m2 avec cuisine équipée ouverte donnant de chaque coté sur la double terrasse exposée SUD-EST avec vue imprenable sur la Sainte victoire et le Luberon. Au sous sol un garage de 22m2. VIAGER OCCUPÉ : une tête homme 82 ANS Valeur Vénale: 410 000 EUROS Bouquet : 280 000 EUROS Aucune rente.

T2 60M2 TERRASSE 38M2 VIAGER

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, vente de la nue propriété d'un charmant appartement de type 2 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une superbe terrasse de 38M2 exposée sud, une salle de bain, wc séparé, une chambre donnant sur une véranda avec accès sur la terrasse. Enfin une cave ainsi que la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 37% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 300 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par un homme de 71 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 189 000 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ VIAGER PERNES LES FONTAINES

Proche des tous les commerces à pieds, Vente viagère d'un mas de village loué à l'année d'environ 138 m² sur 3 niveaux avec garage attenant d'environ 36 m², rente viagère de 800 € mensuel d'une maison avec jardin clos et arboré sur 425 m². Loué en gestion locative par l'agence 1.145 € / mois charges comprises Edf, eau de ville, assainissement collectif, téléphone, toiture refaite en 2022.

VIAGER OCCUPE : MAISON JUMELEE 3 PIECES 63M²

Cette propriété, située à Cannes la Bocca, est proposée à la vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 89 ans et d'un homme de 72 ans. La valeur vénale de la propriété est estimée à 390 000€, avec la possibilité d'acquérir le bien moyennant un bouquet de 203 400€ et une rente mensuelle de 278€ (honoraires d'agence inclus). La villa jumelée de 63m² est nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié, pratique et sécurisé. Au RDC la propriété offre un agencement judicieux avec un grand séjour, un WC indépendant et une cuisine ouverte donnant sur un charmant jardin arboré d'environ 250 m², agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un cabanon. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, créant une ambiance paisible et panoramique. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Équipements complets : Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, toiture isolée et électricité refaite à neuf, assurant ainsi un niveau de confort optimal et une habitation en parfait état. L'espace extérieur comprend un emplacement de parking et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Un avantage unique de cette propriété est l'accès à un magnifique parc de 1.5 hectares, prolongé d'une piscine privée et d'un pool house, exclusivement réservés aux 18 lots d'habitations du domaine. Nous sommes à votre entière disposition pour discuter plus en détail de cette opportunité et organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Agent Commercial RSAC : 948 101 159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIAGER OCCUPE Cannes la Bocca Centre : Votre Agence Century 21 vous propose de visiter dans un immeuble idéalement situé en plein centre de Cannes La Bocca ce spacieux APPARTEMENT de type 3 pièces composé d'un Hall d'entrée, grand séjour, une cuisine séparée donnant sur un grand balcon aménagé, 2 chambres avec rangements, dégagement placard, salle de bain et WC indépendant, terrasse longeant toutes les pièces à vivre. Garage en sous-sol. Idéalement situé au pied de toutes les commodités et des plages. Vente sans Rente Monsieur 88 ans Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Viager libre en hypercentre à 200m de la plage !!!

Walker Immobilier vous propose ici et nulle part ailleurs ce joli T2 vendu en viager libre de toute occupation ! Très bon investissement locatif ou pour une occupation personnelle. Joli T2 traversant d'environ 51 m2 idéalement situé dans une rue calme du centre-ville. Cet appartement baigné de lumière se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre de plus de 12 m2 ainsi que d'une salle d'eau. Une place de stationnement, un local vélo et une cave complètent le tout . Rente viagère mensuelle de 1.132€ A visiter très rapidement ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 32.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 08 2018 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ - LORGUES Maison 7 pièces 252 m² sur 4100 m² de terrain avec piscine

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ Située à Lorgues, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 260 m² sur un terrain arboré de 4106 m² avec piscine. Elle offre une entrée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et dressing, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. A l'extérieur plusieurs espaces vous attendent pour des moments de détente et de réception : terrasses, belle piscine de 5mx 11m avec son local technique. Enfin un grand double garage de 60 m² vient compléter les prestations. Ses atouts : environnement paisible, belle construction traditionnelle, double vitrage, beaux volumes. VIAGER OCCUPÉ par un homme de 76 ans. BOUQUET : 200 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6% TTC de la valeur vénale. RENTE : 1755 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 680 000 euros. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

GUJAN MESTRAS VENTE VIAGER SANS RENTE

Cette maison d'environ 129 m2 habitables sur un terrain arboré de 666 m2 est vendue en VIAGER OCCUPE SANS RENTE. Construite en 1989, elle est composée d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée, un cellier, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un garage. Située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des écoles, cette maison traditionnelle est en très bon état. Age des occupants : 90 et 93 ans. Vente avec bouquet seulement. Pas de rente mensuelle. A voir très vite !

Saint Caprais de Bordeaux Viager occupé

Vente en Viager occupé pour cette maison traditionnelle de 132 m2 habitable comprenant réception de 7 m2, cuisine aménagée, séjour-salle à manger de 41 m2, salon donnant sur terrasse, cellier-chaufferie. Espace nuit avec 2 grandes chambres 13.26 et 13.43 m2, salle de bain, wc. L' étage en forme de tour comprend un bureau de 9.5 m2 possibilité d'une troisiéme chambre. Parc clos de 6400m2 comprenant 3 garages d'une surface totale d'environ 200 m2. Vente en Viager occupé par Mr 84 ans, bouquet 120 000EUR, rente 2000EUR/mois. Estimation du bien 400 000EUR

2 PIECES NICE - PASTORELLI - VIAGER OCCUPE

2 Pièces de 51 m2 au 5ème étage d'un immeuble des années 1930 situé rue Pastorelli à deux pas du jardin Durandy et de l'arrêt de Tram souterrain. A 10 minutes à pieds des plages et du vieux Nice. Proche de toutes commodités, l'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine attenante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et toilettes séparés. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Une cave complète ce bien. VIAGER OCCUPE Une tête (H) de 85 ans. Bouquet de 120 000 Euros honoraires d'agence inclus Rente de 1100 Euros par mois indexée. Valeur vénale du bien 250 000 Euros. Honoraires Agence à charge du vendeur. Copropriété libre de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. Votre Agence Century 21 vous propose à La ROQUETTE SUR SIAGNE cette Maison individuelle de 4 pièces plus un appartement de 2 pièces et un garage. La superficie totale est de 126m² + le garage de 26m² sur un terrain de 970m². Ce bien est occupé par un homme de 85 ans et une femme de 80 ans. La valeur estimé est de 550 000€ et la vente porte sur un bouquet de 320 000€ sans rente. La maison est en très bon état au calme et l'ajout de l'appartement de 2 pièces permettra dans le futur une source de revenu ou un logement complémentaire.