Mots-clés : pas viager

Appartement en Viager Le Cannet 2 pièce(s) 55 m2

LE CANNET - EXCLUSIVITÉ - LES HESPERIDES - VIAGER OCCUPÉ, appartement de 2 pièces refait à neuf en 2024 se composant d'un très belle espace de vie, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. L'appartement donne sur deux terrasse de 15 et 5m². Bouquet 130 000 euros, Rente mensuelle de 473 euros. La propriétaire actuelle conserve à sa charge les charges de la copropriété. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

VIAGER OCCUPE Superbe villa de plain pied avec piscine !

VIAGER OCCUPE - En Exclusivité dans Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Au calme et au coeur d'un quartier pavillonnaire très prisé de Mandelieu, venez découvrir cette magnifique villa individuelle de 110 m² qui trône majestueusement sur un terrain paysagé de 1400 m² avec piscine et pool house. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau (8,70 m²), salle de bains et une pièce annexe de 8 m² (avec un accès également par l'extérieur). Garage, atelier, abri bois. Atouts majeurs: construction de PLAIN PIED, exposition principale SUD et OUEST, belle vue dégagée sur les collines de mimosas ! Construction saine de belle qualité édifiée sur un terrain plat, entièrement clos. Les extérieurs sont un ravissement ... La magnifique piscine, sa plage solarium et son pool-house invitent à la détente et à la convivialité ! Proche collège, accès A8 à 5 mn. IDEAL INVESTISSEURS !!! VIAGER OCCUPE 2 TETES : Madame 74 ans, Monsieur 77 ans - BOUQUET 275 000 € - RENTE MENSUELLE 1 000 €. Lotissement 24 lots - ASL charges annuelles 180 € - * Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.

NICE CIMIEZ – VILLA INDIVIDUELLE - VENDUE EN VIAGER LIBRE

Située à proximité des commodités du centre-ville accessibles à pieds, la villa d'une superficie de 153 m², entourée d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une exposition bien ensoleillée tout au long de la journée. Régulièrement entretenue, elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur mais qui peuvent être rendus indépendants très facilement. Au niveau de l'entrée principale : . un bel espace séjour/salle-à-manger très accueillant donnant sur de profondes terrasses . une vaste cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . 2 chambres équipées de placards-penderies aménagés sur terrasse . une salle-de-bains avec fenêtres . une toilettes invités Au niveau du rez-de-jardin : . une cuisine aménagée avec son espace dînatoire sur terrasse . 2 belles chambres . une salle de douche avec toilettes . un local technique Une villa bénéficiant de nombreux atouts, entre autres : . une localisation géographique très pratique pour la vie quotidienne . un quartier agréable au voisinage de qualité, au calme . un faible coût d'entretien Un bien rare à découvrir sur le secteur de Cimiez. Vente en viager libre : Bouquet 749.000 € + Rente mensuelle indexée sur l ICC sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 3 214 €

VIAGER: Démembrement T4/5 pièces (120 m²) à ROQUEBRUNE CAP M

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, proximité CARNOLES vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (homme né en décembre 1945). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Roquebrune Cap Martin avec une remise de près de 33%. D'une valeur de 635 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 430 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Situé au sein d'une copropriété de grand standing bien tenue à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce 4/5 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d'un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Des hommes de la Préhistoire aux Romains, des Lombards aux têtes couronnées et aux artistes de la Belle Epoque, tous sont tombés sous le charme du lieu... Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 11 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VIAGER LIBRE loué 2P 40M² H 85 ans

NICE parc impérial / Estienne d'orves : Très rare : VIAGER LIBRE (H 85 ans) avec encaissement des loyers par l'acheteur (800€) 2 pièces traversant de 39m² avec balcon coté séjour, vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bains, parking collectif dans l'immeuble. BQ : 109.700€ rente : 1.000€ Ideal investisseur.

VALLAURIS : maison T4 (218 m²) en vente VIAGERE

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Véritable opportunité pour cette villa en viager occupé une tête de 80 ans. Situé entre Antibes et Vallauris, vous apprécierez son calme et sa vue mer. Le vaste terrain plat de 2003 m2 et sa villa édifiée en position dominante sont de vrais atouts pour un bouquet proposé à 50% de la valeur vénale et une rente mensuelle d'un montant de 2393 € en fonds un meilleur placement qu'une banque pourrait vous apporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VIAGER JUAN LES PINS 1 TETE 81 ANS VALEUR VENAL 275 000€

Juan les Pins centre ville grand 2 pièces traversant avec balcon et terrasse. Hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, dressing, salle de douche. parking et cave. Proche de tous commerces plages et restaurant. Bouquet 130 000€ frais d'agence 14000€ rente 486,08 mensuel. Valeur venal 275 000€ Occupée par une Dame de 81 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Hauts de vaugrenier Appartement vue mer en Viager

Investissez dans ce bien rare, au sein de la magnifique résidence des Hauts de Vaugrenier ! Un appartement 4pièces de 100m2 loi Carrez, en Rez de Jardin sur les hauteurs du Domaine offrant une spectaculaire vue mer Cap d'Antibes, vente en viager nue propriété. L'appartement se présente comme suit, un spacieux hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un grand salon, les deux pièces donnent sur la terrasse et le jardin avec vue mer. Un espace nuit composé de deux chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisème chambre coté jardin avec salle de bain. Possibilité de créer un espace parental incluant celle-ci. Une cave et et une place de parking en garage agrémentent ce bien. Nombreux stationnements extérieurs également. Un placement financier immobilier sans risque dans une lieu privilégié ultra sécurisé.

BIARRITZ CENTRE T4 VUE OCEAN VIAGER OCCUPE

Biarritz centre. Superbe vue sur la Côte des Basques et la villa Belza – Vente en viager occupé avec réserve usufruit. Sans rente. Ce bel appartement T4 très lumineux de 87 m² Carrez est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseurs. Il se compose d’une entrée/dégagement, un espace salon/salle à manger de 27,54 m² donnant sur un balcon Ouest et sur un balcon Nord, une cuisine aménagée donnant sur un balcon Nord, une chambre Nord sur balcon, une chambre Est, une troisième chambre Est avec une salle d’eau douche attenante avec wc, une salle de bains, dressing, wc, rangements. L’appartement dispose d’un parking en sous-sol privatif et d’une cave. Charges annuelles 5 006 €. Copropriété 196 lots dont 89 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Réf 138. Bouquet 840 000 € HAI. Sans rente. Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur soit 40 000 € TTC. Prix bouquet hors honoraires : 800 000 €.

BIARRITZ - VIAGER OCCUPE - QUARTIER IMPERIAL - 280m2

Dans l'une des plus emblématique résidence de Biarritz, appartement de prestige de 280m2 superbement rénové, bénéficiant d'une très belle vue sur l'océan et l'Hôtel du Palais. En étage élevé, avec ascenseur, il offre un très beau séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres dotées de leur salle de bains dont une suite parentale face à la mer. Cave et place de parking privative. DPE en cours. Des informations complèmentaires vous seront apportées en toute confidentialité au sein de notre agence. Copropriété de 155 lots. Charges annuelles 5.700 EUR. Prix : nous consulter

Viager Occupé 1 tête : 3p (71 m²) Nice Bas Cimiez

Nice Bas Cimiez, revente Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur 1 tête (dame née en février 38) rente 900.58€ horizon d'investissement 7.5 ans. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 30%. D'une valeur de 370 000 € honoraires inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 195 000 € honoraires d'agence inclus. Située au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe 3p de 71m² bénéficie de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et d'un vaste séjour en angle avec terrasse et vue dégagée. De nombreux rangement complète ce bien idéalement situé. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski. En tant que cinquième métropole de France, Nice bénéficie de nombreuses infrastructures de renom, telles que le Parc Phoenix, la Coulée Verte, le Palais des Congrès, et possède le deuxième plus grand aéroport international de France après Paris. La ville offre un bassin d'emplois diversifié, résultant du tourisme, de la restauration, des activités industrielles, scientifiques et technologiques. Nice est une cité où se marient harmonieusement charme, qualité de vie et ensoleillement. Pour plus d'informations, contactez François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hauts de vaugrenier Appartement vue mer en Nue Propriété

Investissez dans ce bien rare, au sein de la magnifique résidence des Hauts de Vaugrenier ! Un appartement 4pièces de 100m2 loi Carrez, en Rez de Jardin sur les hauteurs du Domaine offrant une spectaculaire vue mer Cap d'Antibes, vente en viager nue propriété. L'appartement se présente comme suit, un spacieux hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un grand salon, les deux pièces donnent sur la terrasse et le jardin avec vue mer. Un espace nuit composé de deux chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisème chambre coté jardin avec salle de bain. Possibilité de créer un espace parental incluant celle-ci. Une cave et et une place de parking en garage agrémentent ce bien. Nombreux stationnements extérieurs également. Un placement financier immobilier sans risque dans une lieu privilégié ultra sécurisé. Ce Domaine unique sur la Côte d'Azur à 5min des plages avec piscine olympique, commerces, restaurants, cours de tennis, padel, parcours de santé, lacs artificiels entourés de verdure, vous séduira grâce à ses prestations et son environnement. Proche de toutes les commodités et des transports.

Viager Maison à Villeneuve-Loubet

Maison en viager occupé à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes). Bouquet de 142500€ et rente mensuelle de 1500€. Maison de 86.8 m². Sur une tête : une dame de 81 ans. Il s'agit d'une adorable maison jumelée aux Hameaux du Soleil nichée dans un havre de paix au milieu de la verdure. Bien exposée avec son jardin plein sud, elle se compose au rez-de-jardin: une cuisine indépendante équipée, sejour cheminée avec insert, un wc indépendant avec lave-main, un cellier. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon sud, une salle de bains et un wc indépendant. Un autre escalier qui dessert les combles aménagées. Toutes les huisseries ont été changées en 2020, vidéo surveillance, peintures rénovées en 2021. Vendue avec un parking privé. Résidence gardiennée avec piscine, tennis, terrains de jeux pour les enfants et les commerces de proximité. Transports en commun à la sortie du domaine.