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Appartement 4 pièces 97m2 carré d'or Nice

Situé au cœur de Nice, à quelques pas de l'emblématique Avenue Jean Médecin et de Nice Etoile, cet appartement de 97m2 présente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Avec ses trois chambres, une salle de douche/WC et un grand séjour/cuisine offrant une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3m, cet espace est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur personnalisé. Situé dans un quartier prisé de Nice, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée à toutes les commodités et aux transports en commun. Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts. Ne tardez pas à saisir cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé, au cœur de la belle ville de Nice. De plus, la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément est un avantage considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Cet appartement unique incarne le mariage parfait entre la praticité urbaine et le confort résidentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 258€ par mois. Nombre total de lots : 27 Aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 1303€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, au cœur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Medecin et à 100 m de Nice Etoile. BAIL À CÉDER - LOYER TRES ATTRAYANT. Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel. LOCAL COMMERCIAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine). En excellent état - sans poteau. Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine. Très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé - store électrique extérieur. Loyer actuel : 933 €/mois HC HTF. Charges locatives : 20 €/mois. Taxe foncière : 159 €/mois. Cession de droit au bail : 99.000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.

NICE / PASTORELLI 'NICE EUROPE'

Magnifique Appartement de Luxe avec Vue Panoramique sur la Ville et la Colline du Château Situé au sixième et avant-dernier étage d'un immeuble prestigieux à proximité des Galeries Lafayette et de la Place Masséna, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. D'une surface 57 m2 avec une terrasse de 17 m2 orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Disposition : Un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, une chambre confortable, une élégante salle de douche. État : Entièrement neuf avec une rénovation luxueuse, alliant design contemporain et éléments haut de gamme. A VISITER SANS TARDER!

EXCLUSIVITE - CANNES

Très beau 3 pièces de 63m2, au cœur du centre-ville de Cannes. Situé dans une résidence récente, il est composé d'un salon ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que de deux salles de douche avec WC. Un box fermé complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Jean PASTORELLI - MINEUR +33785105550