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Propriété ancienne de charme - cadre exceptionnel - 13100 AIX EN

Superbe rénovation pour cette propriété du XVIIème et XVIIIème siècles bénéficiant d'un environnement préservé, composé d'espaces agricoles et d'une colline boisée de chênes centenaires, à proximité immédiate de toutes commodités. Au bout d'une allée bordée de magnifiques cèdres, s'ouvre un parc de 15 000 m² avec terrasses, fontaines, jardin, petite pinède et espace piscine protégé ouvert sur de jolies vues sur la campagne environnante. La bastide principale de 450 m² environ, récemment rénovée avec des prestations de qualité et tout le confort moderne dispose de plusieurs salons avec cheminée, d'une cuisine dinatoire et d'un espace détente avec caveau vouté. Pour l'espace nuit 4 suites, 3 chambres, 6 salles de bains s'étalent sur 2 niveaux. Un logement d'amis de 150 m² avec 2 suites complète la propriété. Un lieu magique à découvrir en Pays d'Aix, avec accès rapide aux principaux axes autoroutiers et ferroviaires. Dossier confidentiel sur demande. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec Vue mer, proche du port - 13260 CASSIS

A Cassis, 3h30 de Paris, une villa d'architecte contemporaine avec vue mer, proche du port et de toutes les commodités. Bienvenue dans cette somptueuse villa de plus de 400m², où luxe et raffinement se conjuguent à un cadre naturel exceptionnel. Au cœur d'un terrain d'env. 2800m², la propriété offre une vue imprenable sur la mer et les majestueuses falaises maritimes, créant un tableau vivant qui change avec la lumière du jour. Le lieu est une invitation à célébrer l'amitié et la famille. Terrain de boules, piscine chauffée 13 x 6 et sa plage, pool house parfaitement équipée, cuisine d'été qui invite à préparer et déguster des repas en plein air. Adjacent à cet espace, un grand hammam promet des moments de détente absolue, transformant chaque journée en une expérience digne d'un spa. Le patio végétalisé de l'entrée, signe la singularité architecturale de l'ensemble immobilier. La villa est dotée d'une grande habitabilité, 7chambres dont 6 suites de 20 à 40m². La grande pièce de vie ouverte sur terrasse, bénéficie d'une large vue panoramique sur la mer et offre un cadre élégant pour recevoir vos invités. Pour les amateurs de sport, une salle de gym est à disposition. Les épicuriens apprécieront la cave à vin climatisée, parfaite pour conserver et déguster les meilleurs crus dans des conditions idéales. Un grand garage et de nombreuses annexes viennent compléter cette offre. Nombreux rangement pour les loisirs. L'emplacement de cette villa est un autre atout majeur. À quelques minutes du port de Cassis et du charmant village, pour profiter de la vie locale avec ses marchés, restaurants et boutiques, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Autres biens du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en Immobilier. Spécialiste de la recherche dédiée Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6 42 01 23 24 ou par mail à Charles TARDY joignable au +33 (0)6 75 68 14 98 ou par mail à

Maison de charme, centre village - 84560 MENERBES

Exclusivité dans l'un des plus beau village du Luberon - Ménerbes. Situation exceptionnelle pour cette maison de village d'environ 300 m² de surface totale, bénéficiant d'un jardin arboré (environ 190 m²) au calme, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Immergée dans le centre du village avec accès facile au garage d'environ 40 m², cette maison de caractère s'ouvre sur un petit patio - la pièce de vie ainsi qu'une suite parentale dispose d'une vue panoramique sur les Monts du Vaucluse et ses villages perchés. A l'étage, 2 chambres se partagent une grande salle de bains. L'accès au jardin se fait par plusieurs pièces troglodytes qui pourraient accueillir un spa , une cuisine d'été ou une belle chambre atypique. Gros potentiel pour ce produit rare, idéal pour des artistes ou une activité d'accueil hors du commun. Autres biens du même rang nous consulter PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreur ( 5 % TTC ) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison ancienne - proche centre village - 84160 LOURMARIN

LOURMARIN, toutes commodités à 800 mètres. Dans un cadre bucolique, sur un terrain en restanque planté d'oliviers (150 pieds en production) belle propriété de 320 m² environ composée de 3 habitations indépendantes et disposant de 6 chambres. Idéal pour une activité d'accueil avec ses 2 gîtes de 50 et 120 m² et d'une chambre avec accès indépendant, cette habitation conviendra également pour loger 3 familles dans des conditions de confort et de prestation optimales. Le terrain de 1.6 hectares avec vue panoramique, accueille une piscine et son pool house au milieu d'une oliveraie et plusieurs dépendances ( garage, atelier, cave, cabanon...) complètent cette propriété avec de belles prestations (chaudière à granules de bois, double vitrage, isolation récente...) PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancienne bergerie - Source à disposition - 04360 MOUSTIERS STE M

Idéalement située en bordure du lac de Sainte-Croix, entourée de champs de lavande et disposant d'une vue panoramique à 360 ° sur les montagnes, le plateau de Valensole, les Gorges du Verdon et les Alpes, dans un environnement protégé, sans aucune pollution visuelle ou sonore, authentique bergerie du XVIIIe siècle entièrement restaurée, un ensemble de bâtiments de 500 m² habitables en forme de U, autour d'une cour intérieure de 200 m² et 100 m² de dépendances. Articulée autour de sa jolie cour intérieure, la bâtisse dispose, d'un atelier d'artiste de 50 m², d'une pièce de réception de 110 m², d'un salon cheminée de 40 m² et d'une cuisine dinatoire de 40 m². Fresques murales en céramiques signées… Pour l'espace nuit, 7 chambres, 6 bains, un sauna, un hammam, une salle de gym, une buanderie équipée et diverses dépendances. A l'extérieur sur 7700 m² de terrain plat planté de divers fruitiers, une piscine (12.5 x 6.5) un pool house de 50 m², avec sa cuisine d'été . A proximité, cette autre parcelle de 3 hectares en indivision avec accès direct aux rives du lac de Sainte Croix dispose d'une source qui approvisionne en eau la propriété avec possibilité de créer une truffière ou une oliveraie PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas en pierre - 3 habitations possibles - 13560 SENAS

PROCHE EYGALIERES. A 20 mn. Sur plus de 3.35 hectares de parc arboré avec de belles essences méditerranéennes et de nombreux fruitiers, cette authentique propriété en pierre du XIXème développe une surface de 434 m² avec 170 m² de dépendances, une piscine ( 11x5 ) avec pool house, un sauna et un tennis. Avec ses nombreux plafonds à la provençale, ses poutres, ses boiseries et plusieurs cheminées, ce mas dispose de plusieurs espaces de vie en rez de chaussée avec exposition Sud : 2 cuisines, un double salon, un second salon et une première chambre avec salle d'eau. A l'étage, 5 chambres se partagent 2 salles de bain et vous aurez à disposition un grand bureau / salle de billard et une piscine intérieure. En annexe, un appartement de 2 pièces, 4 garages, un atelier et une belle cave à vin. Une grande propriété avec potentiel à voir rapidement, possibilité de plusieurs hectares supplémentaires. Prévoir travaux de rafraichissement. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TOULOUSE SAINT CYPRIEN DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL

TOULOUSE ST CYPRIEN DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL Usage de bureau avec accueil de clientèle et pour l'exercice d'activité de prestation de service pour l'emploi (agence intérimaire) Toulouse Saint Cyprien, Patte d'oie A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité : 8 m linéaire de vitrine Local de 50 m2 en rez de chaussée 3 bureaux et un espace de réunion + une kitchenette + 9 m2 de cave accessible depuis le local Entièrement rénové, très bon état général, climatisé et traversant Loyer mensuel : 1495 euros HT hors charges + 80 euros de charge Prix de cession : nul honoraires charge acquéreur : 9 500 Euros TTC

Propriété unique à vendre à vendre tout proche de Saint-Rémy-de-Provence

Située idéalement entre Saint Rémy de Provence et Avignon, cette splendide propriété en pierre du XVIIIe siècle est une véritable perle rare. Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel de presque 30 hectares de réserve naturelle, cette demeure offre un cadre naturel préservé et enchanteur. Les vastes étendues de pinède, les senteurs de la garrigue méditerranéenne, les majestueux oliviers au nombre de 850, les précieux chênes truffiers au nombre de 400, les paisibles prairies pour les chevaux, et bien d'autres éléments caractéristiques de la Provence s'offrent à vous. La propriété principale s'étend sur une surface généreuse de 350 m², offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Un charme authentique imprègne chaque pièce, témoignant du riche passé historique de cette demeure. À côté du mas principal, une charmante maison de 70 m² et une dépendance d'environ 100 m² complètent cet ensemble d'exception. Vous trouverez également une magnifique piscine de 14 m x 7 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour les amoureux de l'équitation et des animaux, la propriété dispose d'écuries et de vastes prairies, permettant d'accueillir chevaux et autres compagnons à quatre pattes dans les meilleures conditions. Des hangars, un atelier et des garages offrent des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ce lieu unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en Provence. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception qui saura combler toutes vos attentes. La superficie totale du terrain s'élève à 28,5 hectares, offrant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées dans un cadre naturel préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence : VP265