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Pornichet, splendide 2 pièces de 33.40 m² avec cave et place de parking privative couverte

Pornichet, la plage et les commerces à pieds, dans une résidence face mer de bon standing avec ascenseur, à découvrir ce splendide appartement de 33,40 m² entièrement rénové aux prestations et aux finitions de qualité créant une atmosphère contemporaine et élégante. Aménagé de plusieurs rangements, iI se compose d'une belle cuisine toute équipée ouverte sur un séjour avec terrasse, 1 chambre, une belle salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en pied à terre ou pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 115 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1053.56 euros.

SOUS OFFRE - Nantes Saint Donatien T4 Balcon stationnement

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à ventre Nantes Saint Donatien - rue du Coudray, appartement de T4, au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et très bien entretenu, vous serez séduits par cet appartement soigné sur une copropriété de bon standing. Il est composé d'une entrée desservant un double séjour (ou 3ème chambre) accès balcon, une cuisine A/E donnant sur un balcon avec sa vue jardin, cellier, un espace nuit composé de 2 chambres Wc séparé, une salle de bains avec douche italienne double vasques. Ce bien est complété d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous Sol. Joli jardin de copropriété. Faibles charges (chauffage urbain), local vélos. Appartement traversant, personnalisation facile a votre gout, Appartement habitable de suite. Copropriété familiale. Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 récent

Agence du Vieux port PORNIC à vendre : appartement 3 pièces avec box fermé et terrasse bien orientée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Prestations de qualité, ascenseur, résidence arborée et végétalisée. Copropriété de 40 lots principaux. Charges annuelles environ 1200 €. Prix FAI : 357 000 € dont 5 % d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeure d'Exception Signée Gomez, au Cœur du Pays Basque

À seulement 25 minutes des plages, cette demeure d'exception se distingue comme l'une des rares propriétés de cette typologie au Pays basque. Érigée dans les années 1920 par les frères Gomez, elle porte leur signature architecturale unique, recherchée par les amateurs de raffinement et de belles lignes. Noyée dans un parc paysager de 2 hectares, la maison développe près de 560 m² sur trois niveaux, idéalement orientés sud-est. Dès l'entrée, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens et volumes majestueux créent une atmosphère élégante et intemporelle. Les espaces de réception, vastes et harmonieux, ont été pensés pour recevoir avec distinction. À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété reste pourtant invisible depuis l'extérieur, accessible uniquement par une allée privée. Elle garantit ainsi discrétion, sérénité et sécurité absolue. La demeure compte sept chambres, un jardin d'hiver, une piscine chauffée et une cave à vin climatisée. Le parc magnifiquement arboré offre une vue privilégiée sur l'Adour. Un bien rare, destiné aux esthètes et aux amoureux d'architecture d'exception.

Maison T3 de 40,91 m2 - 2 chambres - proche plage de sable f

Si votre idéal consiste à pouvoir vous rendre à pied ou à vélo à la plage de sable fin, cette maison est faite pour vous : elle est à moins de 900 m de la plage en traversant la forêt de pins et de chêne. Au sein d'une petite résidence paisible et au calme, pourvue d'une piscine, cette maison est établie sur un terrain entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez de toutes les joies de repas conviviaux sur la grande terrasse abritée, exposée plein ouest, et équipée d'un large store-banne : à vous les beaux couchers de soleil La maison est établie sur deux niveaux. L'entrée se fait sur la pièce de vie joliment décorée et aménagée. Pas besoin de froncer les sourcils ou d'agrandir la résolution de votre écran pour vérifier s'il s'agit de photos générées ou corrigées par l'IA. C'est vraiment l'état impeccable de la maison que nous vous faisons découvrir résolument avec enthousiasme. Vous ne manquerez pas d'apprécier l'espace de cette pièce de vie lumineuse, bien agencée, pourvue de nombreux rangements, se conjuguant avec le coin cuisine bien aménagé et équipé. La hauteur du plafond augmente le sentiment d'espace. Le tout est harmonieux, moderne et très propre. La maison est vraiment très saine et très agréable à vivre. Une chambre parentale de plain-pied pourvue d'un placard. A l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau. Toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans la remise attenante à la maison qui permet le rangement des vélos, planches de surf, et autres mobiliers de jardin. Toutes les menuiseries sont en structure PVC double vitrage. Les volets sont en PVC et donc faciles d'entretien. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, même si ces satanées bestioles sont peu nombreuses. Il en suffit d'une seule pour nous rendre la nuit infernale. Il est important d'indiquer que la maison se situe en zone blanche : pas de risques de submersion. Les commerces et autres commodités sont situés à 5 minutes en voiture. Une place de stationnement à usage privatif et numérotée fait partie du bien que nous vous proposons. Nous vous invitons à nous demander le dossier que nous avons élaboré pour vous afin de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires sur le bien, notamment les diagnostics immobiliers ainsi que la ventilation des charges de copropriété qui représentent 97 euros mensuelles. La taxe foncière est de 266 euros ; la taxe d'habitation de 496 euros. Ne tardez pas à visiter cette maison et à vous positionner... Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Valbonne : Élégante villa avec vue panoramique et piscine

Notre agence vous invite à découvrir cette villa 5 pièces en parfait état, de 170 m² habitables et édifiée sur un terrain plat paysager de 2000 m². Idéalement située à Mouans-Sartoux, à la frontière de Valbonne, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en étant parfaitement au calme. Implantée en position dominante, elle offre une vue panoramique remarquable sur les collines de l'arrière-pays cannois, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le confort du double séjour cathédrale de 46 m², lumineux, offrant une cheminée et de larges baies vitrées à galandage. Une grande cuisine indépendante entièrement aménagée complète cet espace de réception. Pour parfaire le confort de vie, la villa dispose également de plain-pied, d'une confortable chambre avec de nombreux placards, d'une salle de douche, d'un WC invités et d'une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m², prolongée d'une grande terrasse, offre une véritable pièce supplémentaire, pouvant même accueillir une quatrième chambre. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'un vaste pool house d'environ 60 m², doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une piscine et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble. À l'arrière de la villa, un vaste espace de stationnement accueille aisément plusieurs véhicules et comprend notamment un double carport ainsi qu'un porche. Notre avis sur cette propriété : - Villa clef en main, très bien entretenue, prête à vous accueillir - Proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers - Cadre de vie privilégié et paisible, vue imprenable - Des espaces intérieurs et extérieurs qui s'articulent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOSPEL : PROPRIÉTÉ DE CARACTERE

Nichée dans un environnement préservé sur les hauteurs de Sospel, à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une situation dominante avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, l'ensemble offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche de la Côte d'Azur et de ses commodités. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments représentant au total environ 450 m² habitables plus annexes d'environ 300m2. Ancienne bâtisse au cachet préservé, elle offre de beaux volumes, des éléments authentiques et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, une activité touristique ou un projet de rénovation patrimoniale. Les extérieurs, agrémentés d'arbres et d'espaces naturels, s'intègrent parfaitement dans le paysage verdoyant des montagnes de l'arrière-pays niçois. Points forts : Situation privilégiée sur les hauteurs de Sospel À proximité de Monaco Environnement calme et naturel Ensemble immobilier d'environ 450 m² habitables + 300m2 d'annexes Beaucoup de caractère et d'authenticité Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir

PIRIAC-SUR-MER, superbe maison contemporaine de 160 m² avec garage

PIRIAC-SUR-MER, plage et commerces à pieds, à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2022 lumineuse, classée A (47) pour le DPE, offrant une belle pièce de vie avec un accès de plain-pied sur le jardin exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse couverte pour en profiter même les jours de pluie, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, 1 bureau, 1 dortoir apprécié des petits enfants, 2 salles d'eau, 4 toilettes. Un espace lingerie et un garage viennent parfaire cette confortable maison totalement adaptée pour y vivre aussi bien à l'année que pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pornichet, duplex dernier étage, vue latérale mer

Idéalement situé au dernier étage face mer à Pornichet, dans immeuble des années 1988, appartement en très bon état, de 4 pièces d'environ 77 m² + véranda de 17 m² avec deux terrasses d'environ 21 m² et 15 m². Il se compose : • Au 1er niveau : une entrée, deux chambres ( dont une petite) donnant sur une grande véranda, une salle de douche avec toilettes. • A l'étage, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse avec un aperçu mer exposé nord/est, une salle à manger et un petit salon avec vue mer et canopée exposé sud/ouest ( accès à une belle terrasse par un escalier), un wc séparé et un espace arrière cuisine. Un garage fermé, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2404€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 550.000 € net vendeur + honoraires de 5.81% à la charge de l'acquéreur. +100 lots. Charges : 224.74€/mois (eau chaude comprise dans les charges). Une procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

GRANDE MAISON BASQUE DE 300m2 AVEC PISCINE A HASPARREN

Cette belle et grande maison avec piscine, terrasse, terrasse couverte et jardin, offre une position dominante et des vues sur les collines du pays basque et la campagne proche de la ville d'Hasparren. Cette demeure de style basque des années 1670, propose en rez-de-jardin des pièces de vie et réception lumineuses et spacieuses avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée équipée, deux chambres avec une spacieuse salle de bains wc puis une buanderie chaufferie, un wc indépendant, une pièce de stockage et pour les extérieurs, une immense terrasse ensoleillée dont une grande partie abritée par un large préau. On profite aisément du jardin de la propriété avec son espace piscine en recul de la maison ainsi que la jolie vue sur la campagne et les collines. A l'étage, la partie nuit se compose de 5 chambres et 4 salles d'eau wc, mais également un espace salon ou pièce de jeux et une autre pièce salon/chambre en annexe, accessible par un balcon. Ces deux niveaux d'habitations représentent 300m2. Au deuxième et dernier étage, de spacieux combles de 80m2 sont à aménager où des fenêtres sont déjà présentes. Deux zones de stationnement véhicule sont prévues, dans l'enceinte de la propriété et à l'extérieur pour une mobilité au quotidien. Nous sommes à 5 minutes du centre-ville d'Hasparren et des commerces et écoles, et 25 minutes de Bayonne ou Biarritz. Proposée par l'agence Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline Pilke - Mercier 06 82 71 50 83 réf : 1852 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Appartement 3 pièce(s) 42,1m2 (52,68m2 utiles), La Baule Centre

A vendre Type 3 à La Baule, à côté du marché et de l'Avenue de Gaulle, à la limite du Quartier des Grands hôtels & du Quartier des Oiseaux, résidentiel Agréable Type 3 traversant en bon état de 42,60m2 (loi Carrez - 52,68m2 utiles) situé au 3ème & dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1985 (avec ascenseur) comprenant : Entrée sur couloir - Wc parqueté - salle de bains parquetée avec point lingerie - 2 chambres - kitchenette avec passe-plats - salle de séjour donnant sur terrasse Ouest avec petit aperçu mer - 1 cave - 1 parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE sur le marché ¦ Dernier étage avec terrasse d'exception de 63 m²

Dans un environnement calme et préservé, rue Paul Plantiveau 44300 découvrez ce superbe appartement de 84 m² situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec syndic réputé. Côté séjour : L'entrée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une incroyable terrasse de 63 m², offrant une vue semi-panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis ? un véritable cocon extérieur à aménager selon vos envies. Côté nuit : Un dégagement au calme dessert deux belles chambres avec placards et dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations : Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants. DPE : C (excellente maîtrise énergétique). Aucun travail à prévoir, état impeccable. Garage / Box individuel sécurisé en sous-sol. Un bien rare alliant calme, luminosité et confort extérieur d'exception. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236