Mots-clés : pays de loire

LA BAULE - LES ARBRES - Appartement face à la mer rénové

BARNES Baie de La Baule vous présente ce très bel appartement face à la mer situé dans le très recherché quartier des Arbres à La Baule. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, ce bien aux allures de maison offre une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, ouverte sur une terrasse face à la mer de 30 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre élégamment à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, dont une suite avec salle d'eau privative. Une pièce modulable avec verrière à galandage permet d'aménager un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire. L'atout exceptionnel du bien : un magnifique jardin privatif paysager d'environ 100 m² exposé sud-ouest offrant un cadre de vie unique. Garage fermé en sous-sol et cave. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,658 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère de 230 m²

Au coeur du très recherché quartier de l'Île de Versailles à Nantes, cette élégante maison de caractère construite en 1900 développe environ 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, sur une parcelle de 180 m² exposée Est/Ouest. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : mosaïques d'époque, parquet, moulures et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante offre un accès direct au jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie aux volumes généreux : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour une vie familiale conviviale en coeur de ville. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec kitchenette permettant une véritable indépendance, parfaite pour une location, une jeune fille au pair ou un espace étudiant. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare. Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chacun peut conserver son indépendance dans ses déplacements grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville de Nantes. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Appartement T2 (41 m²) à Saint-Herblain, centre-ville, avec balcon et parking couvert. - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Saint-Herblain, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 22 m², orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Super U et plusieurs boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les pharmacies et autres services de santé sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 7 km, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON DE CARACTERE / QUARTIER BENOIT

BEAULANDE immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa balnéaire de 1913 située dans une avenue calme à 300 m de la plage et des commerces. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau de plain pied, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Bâtiment annexe comprenant une pièce principale une cuisine ,une chambre et une salle d'eau avec wc (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES ARISTIDE BRIAND - Superbe maison esprit loft de 6 pièces principales

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison située à quelques pas de la place Aristide Briand et des meilleurs écoles et commerces de l'hyper-centre de Nantes. Ici, les anciennes écuries d'un hôtel particulier historique ont été transformées par l'un des grands architectes de la ville en une superbe maison loft de 254 m². Ce bien offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m² et une suite parentale qui s'ouvrent sur l'extérieur. Un joli jardin clos et arboré vous permettra de profiter de bons moments tout au long de l'année. À l'étage vous bénéficierez d'un bureau ainsi que de 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Pour parfaire votre confort, vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier. Des atouts indispensables pour une vie au cœur de la ville. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et des prestations luxueuses, la luminosité de la maison et son esprit contemporain exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE GRANDS HOTELS / TYPE 2

L'agence Beaulande Immobilier vous propose cet appartement de Type 2, situé au 3ème dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924 à 5 mn de la plage. Appartement rénové en 2019 comprenant un séjour orienté au sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une grande chambre avec balcon, salle de bains -wc et dressing. Cave (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

duplex dernier étage Ste Thérèse

SAINTE THÉRÈSE - AMERICAINS Au dernier étage d'un immeuble, nous vous proposons ce duplex de 91m2 (106m2 au sol) composé d'une chambre , wc séparés, salle de bains , grande de vie avec cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie. à l'étage, une très grande mezzanine (bureau , salle TV, salle de jeux, 3eme chambre possible ..) distribue une chambre et un bureau. une très grande terrasse bien orientée vient sublimer cet ensemble. une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien situé proche des transports et des commerces. copropriété de 21 lots sans procédure en cours Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

A Vendre Appartement Nantes

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement. A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés. En annexe : un cellier sur le même étage très pratique Chauffage individuel électrique Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800€ Charges de cercle annuelles : 4665€ Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Terrain Talmont Saint Hilaire 770 m2

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 770 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Le hangar sera démolit. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain Talmont Saint Hilaire 497 m2

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 497 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Au coeur de La Baule-les-Pins, laissez-vous séduire par cette charmante chaumière de 175 m2 au cachet authentique et empreinte d'histoire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, d'un espace parental de plain-pied, ainsi que de trois chambres, dont une suite à l'étage. Une dépendance aménagée, proposant un espace de vie chaleureux et trois couchages supplémentaires, vient compléter ce bien rare, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 110 m2, véritable havre de paix préservé des regards indiscrets.

RESIDENCE DE SERVICES LES HESPERIDES SPACIEUX T2

Appartement de 50.47 m² situé au 1er étage d'une Résidence seniors de qualité avec restaurant ouvert toute l'année, (nombreux services et animations), située dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule. Ce dernier comprend: une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée sur la verdure, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Grenier de rangement. BELLE SITUATION A PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES DU QUARTIER DES GRANDS HÔTELS ET CASINO. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9750.00 euros.

Terrain Talmont Saint Hilaire 414 m2

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 414 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Le hangar sera démolit. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)