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Vous cherchez un appartement à moins de 150 000 EUR à La Baule

Bonne nouvelle, il existe encore de belles opportunités. À seulement 100 mètres de la plage Benoît, entre La Baule et Le Pouliguen, découvrez cet appartement T1 cabine avec terrasse, une adresse idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Amour. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage pour une baignade matinale, le port du Pouliguen pour déjeuner en terrasse, les commerces de proximité ou encore les longues promenades sur le remblai de La Baule. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages avec accès PMR, cet appartement est habitable immédiatement et constitue un pied-à-terre parfait pour les week-ends, les vacances ou un investissement locatif recherché. Dès l'entrée, l'espace cabine offre un coin nuit fonctionnel avant de découvrir une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée. Ouverte sur une terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest, elle prolonge naturellement l'espace de vie et devient le lieu privilégié pour partager un repas, lire ou simplement profiter des belles fins de journée ensoleillées. Ce bien séduit avant tout par son emplacement exceptionnel. À quelques minutes seulement de la plage Benoît, du port, des restaurants et du centre du Pouliguen, il permet de vivre pleinement l'esprit balnéaire sans avoir à utiliser sa voiture. Son état général permet une installation immédiate, sans travaux, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de leur appartement dès cet été. Que vous recherchiez une résidence secondaire à La Baule, un premier achat en bord de mer ou un investissement locatif sur un secteur très recherché, cet appartement réunit des critères devenus rares : une situation privilégiée, une terrasse bien exposée, un budget maîtrisé et un environnement de qualité. La copropriété compte 75 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1716EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 149460EUR HAI Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourrettes-sur-Loup : Charmante bergerie avec vue panoramique

Nichée au cœur d'un magnifique terrain en restanques d'environ 3.200 m² planté d'oliviers centenaires, cette ancienne bergerie pleine de charme bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. La propriété séduit par son authenticité, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère résolument paisible. La maison principale allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains profite d'un agréable panorama, accompagnée d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de deux pièces situé au niveau inférieur complète la propriété. À l'extérieur, le superbe espace piscine en mosaïque, idéalement exposé, invite à la détente face aux paysages environnants. La propriété dispose également d'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances au cœur de l'arrière-pays provençal.

La Baule Les Pins

A proximité de l'avenue Lajarrige au coeur d'une résidence récente et sécurisée, disposant une magnifique vue panoramique sur toute la baie de La Baule. Entrée, pièce de réception lumineuse donnant sur un vaste balcon (19 m²), cuisine, chambre donnant également sur le balcon, salle d'eau, toilettes indépendantes. Place de parking au sous-sol et cave.

NANTES SAINT PASQUIER

Nouveauté Ravissante maison ancienne sur parcelle de 375m² exposée ouest sans vis à vis, offrant un salon séjour de 37m² sur parquet donnant de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine E/A, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités. BEAUCOUP DE CHARME RARE A LA VENTE.

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA DU XIXe SIÈCLE RÉNOVÉE - VUE MER

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très recherché, avec une vue dégagée sur Cannes et la mer, cette somptueuse villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, sur environ 450 m², de pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine et de 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Terrain arboré de 3250 m2 avec piscine offrant une vue imprenable et de nombreux parkings. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination internationale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

À vendre : Appartement T4 spacieux de 141 m² au cœur de Nantes, avec garage et proche de toutes commodités ! - Nantes Centre ville - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 spacieux situé au cœur de Nantes, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une surface habitable de 141 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 32 m², offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau, offrant praticité et intimité pour tous les occupants. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les universités comme l'ENSA Nantes sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce bien rare combine confort, espace et praticité, le tout dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 935,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Clos de la Roseraie

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Iconique 1927

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 01 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. (*) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Hôtel restaurant face au port de Piriac

Offre en exclusivité – Murs commerciaux Hôtel / Restaurant – Emplacement prime sur le port de Piriac-sur-Mer Un actif immobilier rare situé en emplacement n°1 sur le port de Piriac-sur-Mer. Il s'agit des murs commerciaux d'un ensemble hôtelier, bar et restaurant développant environ 630 m², exploité au sein d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux touristique soutenu. L'actif est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'au 20 mars 2030, générant un loyer annuel HT/HC de 30 984 €. L'exploitation en place présente des fondamentaux solides avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,17 M€, traduisant une activité installée et pérenne. Le prix de cession des murs est fixé à 1 296 000 €, soit un rendement immédiat de l'ordre de 2,50 %. Ce positionnement s'inscrit dans une logique patrimoniale, l'intérêt de cet actif reposant sur plusieurs leviers majeurs : • Un emplacement exceptionnel en façade portuaire, particulièrement recherché et rare à la vente • Un niveau de loyer historiquement bas, offrant un potentiel significatif de revalorisation à moyen terme • Une exploitation performante assurant la sécurité locative • Un ensemble immobilier mixte (hôtel, restauration, habitation) permettant différentes stratégies de valorisation Ce bien s'adresse prioritairement à : • Un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et bien situé • Un professionnel souhaitant à terme reprendre ou repositionner l'exploitation • Un opérateur capable d'optimiser la valeur locative ou le concept hôtelier Nous attirons votre attention sur le fait que cet actif ne répond pas aux critères classiques de rendement immédiat, mais constitue une opportunité stratégique pour un acquéreur en recherche de création de valeur dans un environnement premium. Le dossier complet est disponible sur demande. ( vente du fond possible )

SUR LE GOLF DE ST DENAC, SPACIEUSE MAISON

Située au coeur du Golf de La Baule, cette agréable maison d'environ 215 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée de 1 330 m², composée : d'une entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée ouvert sur un séjour double donnant sur une terrasse exposé Ouest, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, un garage et une cave à vin. À l'étage, le palier dessert une chambre sous pente exposée Nord, une salle d'eau, une chambre exposée Ouest, un wc séparé, une salle de bains, une chambre exposée Ouest et une suite parentale avec salle de bains et une terrasse exposée Ouest. Cette maison, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, séduira les amateurs de golf comme les familles en quête d'une résidence spacieuse et confortable à proximité des plages et des commodités de La Baule. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à La Chapelle-sur-Erdre, idéalement situé et lumineux. - À VENDRE-EXCLUSIVITE Situé dans une résidence sécurisée sur deux étages, à 900 mètres du Hyper U et 500 mètres de l'Espace culturel Capellia de la CHAPELLE SUR ERDRE. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus un local à vélo privatif , offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, propice à un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison, La Baule, Quartier des Oiseaux, 12 pièce(s) 250 m2

A vendre à LA BAULE, Quartier des Oiseaux, Maison de famille de charme de 1928 'classée' de 250 m2 environ sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de 300 m2 avec dépendances comprenant : Salon / séjour de 40 m2 orienté Sud (3m de hauteur sous plafond) - 9 chambres - 2 pièces - Cuisine ouverte aménagée et équipée et kitchenettes - 5 salles d'eau et 1 salle de bains - 8 wc - Studios ou Type 2 avec terrasse - 22 m2 d'annexes - parkings aériens possible (transformation autorisée clôture & portail) Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

Villa contemporaine d'exception – Collines de Mandelieu-la-Napoule À seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 30 minutes de Cannes, cette villa d'architecte s'inscrit sur un terrain de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant de superbes vues panoramiques sur l'arrière-pays provençal et les Préalpes. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond, prolongés par une mezzanine élégante. Les extérieurs comprennent de vastes espaces paysagers, une piscine de 36 mètres, ainsi qu'une oliveraie et des essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une master suite de plain-pied, de plusieurs suites et chambres en suite, de prestations de luxe, d'un système de sécurité avancé et d'une possibilité d'accès en hélicoptère. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, aux portes de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648