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À Vendre : Magnifique T4 Penthouse à la Résidence "Batteur d'Or" – Excenevex

Réinterprétez l'art de vivre au bord du lac. Nichée dans les murs chargés d'histoire de l'ancienne manufacture de Batteurs d'Or, cette propriété de 96,5 m² s'affirme comme une pièce de collection immobilière. Dominant le site depuis le premier et dernier étage, ce penthouse offre un cadre de vie intimiste et exclusif au sein d'une petite copropriété de six lots. Ici, l'écho du passé industriel se marie subtilement aux codes du luxe contemporain pour créer une atmosphère absolument unique. Volumes Sculpturaux et Cachet Historique Dès l'entrée, l'espace se révèle par des volumes vertigineux et une charpente d'origine apparente qui confèrent au lieu une âme authentique. La pièce de vie, véritable cœur battant de l'appartement, profite d'une clarté naturelle constante. Des finitions artisanales aux matériaux nobles, chaque élément a été pensé pour sublimer ce cadre de vie prestigieux et hors du temps. Un Panorama Immersif : Lac Léman et Dent d'Oche Prolongeant le séjour, une vaste terrasse privative de 28,5 m² s'ouvre sur un panorama saisissant. Face au lac Léman et à la majestueuse silhouette de la Dent d'Oche, cet espace extérieur devient un sanctuaire de sérénité, idéal pour contempler les changements de lumière sur l'eau et les sommets. Une expérience visuelle "grand angle" qui donne la sensation de surplomber directement les rives. Projetez-vous : Une Journée au Batteur d'Or Imaginez vos réveils ici : le soleil se lève sur les sommets, baignant votre suite parentale d'une lueur dorée. Après un café face au miroir d'argent du lac, profitez d'une journée au fil de l'eau. Grâce à l'accès direct à la rive, passez de votre terrasse à la baignade ou à une sortie en bateau en quelques instants seulement. En fin de journée, de retour dans votre cocon, votre pièce de vie de 45 m² devient le théâtre de moments suspendus ; vous recevez vos proches dans un décor chargé d'histoire, tandis que les reflets du couchant s'invitent à votre table. C'est un art de vivre où chaque heure est un privilège. Prestations de Haute Volée • Espace Nuit : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. • Cuisine : Un espace de réception moderne, entièrement équipé avec des matériaux de qualité et un plan de travail en céramique. • Détails & Finitions : Salles d'eau haut de gamme dotées d'une robinetterie Hansgrohe, alliant design et durabilité. • Sérénité : La bâtisse est nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès à l'impasse étant protégé par un portail à l'entrée. • Privilège Ultime : En plus d'un accès direct et privé au lac, les futurs résidents bénéficieront d'un accès prioritaire pour obtenir un anneau sur le ponton situé au pied de la résidence. Ce privilège rare offre la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant chez vous. En résumé • Surface : 96,5 m² (T4) – Dernier étage (sans ascenseur). • Extérieurs : Près de 30m² de terrasses suspendues entre ciel et lac. • Annexes : Cave et deux places de parking privatives. • Emplacement : Cadre serein et historique à Excenevex, protégé par la loi littoral de toute nouvelle construction. • Patrimoine : Façades dorées à la feuille à l'instar de la statue de la liberté ou du dôme des invalides. Une Opportunité Patrimoniale Rare Plus qu'un simple appartement, ce penthouse est un havre d'authenticité. Son accès direct au lac et son cadre confidentiel en font un investissement immobilier de premier plan à Excenevex. Laissez-vous séduire par ce mode de vie alliant luxe et histoire. Contactez-nous pour une visite privée de ce lieu d'exception.

La Croix des Gardes : Penthouse avec vue mer panoramique et terrasses - Ancien Palace

Au sein d'un ancien palace du XIXème siècle à Cannes, cet appartement d'angle de 131,18 m², dont 111,79 m² en loi Carrez, bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, deux salles d'eau, un espace TV modulable ainsi que deux terrasses totalisant plus de 41 m². Une cave et un garage privatif complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec parc centenaire, à seulement 300 mètres des plages. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite privée.

BAILLARGUES MANGIFIQUE PENTHOUSE DE 132 M² + 121 M² DE TERRASSE

Prestige Immo Neuf vous présente un véritable coup de coeur : un appartement d'exception avec terrasse en attique et vue panoramique / à 10 min de Montpellier. Situé au coeur de la charmante commune de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, ce somptueux T4 traversant de 132 m² prend place au dernier étage d'une résidence haut de gamme, sécurisée et à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous guide vers un agencement fluide et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont :Une chambre avec salle d'eau privative, Une chambre avec dressing et accès à une terrasse privée, Une chambre avec placards intégrés .Vous disposez également d'une salle de bain centrale, d'un WC indépendant, et d'un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse spectaculaire de 121 m², véritable extension à ciel ouvert idéale pour vos instants de détente. Un emplacement pour jacuzzi est prévu afin de sublimer votre quotidien dans ce cadre exceptionnel. Les matériaux et prestations 'Haute Couture' allient design raffiné, qualité durable et élégance dans les moindres détails. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement sécurisées. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété / 1 lot principal sur 82 / Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)Charges mensuelles : 1,80 € Classe ÉNERGIE : A / GES : AUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite privée PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

Penthouse Carré d'Or - 13008 MARSEILLE

Dans le cœur du carré d'or du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique Penthouse dans un petit immeuble récent offrant un cadre de vie privilégié, Bénéficiant d'une vue dégagée avec une échappée sur la mer, et les collines de Marseille Veyre, cet appartement séduit immédiatement .par sa luminosité et ses beaux volumes. Il dispose d'une grande terrasse, véritable prolongement de l' espace de vie. L' appartement s'articule autour d;une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pensée pour conjuguer convivialité et modernité. L' espace nuit offre une belle suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires . Entièrement climatisé, ce bien bénéficie de prestations de qualité. Enfin pour compléter cet ensemble deux garages, viennent apporter un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Contactez Alain Bonomo Bonifacio = 33 (0) 6 03 98 75 62 RSAC 845 143 916

Nice bas Fabron, exceptionnel Penthouse de 4 pièces avec vue mer panoramique et studio indépendant

NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur, seul à l'étage, cet appartement luxueusement rénové est un bonheur à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-ouverte haut de gamme, trois chambres avec placards dont deux en suite, rangements, buanderie, grande cave et garage de 25m2. Studio indépendant de 18 m² au pied de l'immeuble. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

§ EZE PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE PROCHE LIVRAISON

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus LIVRAISON 2T 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

Vente Penthouse Palm Beach, Cannes

REF: 072026 493 Occupant l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble de caractère situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet exceptionnel penthouse offre une opportunité extrêmement rare de créer un appartement véritablement unique. Situé au cinquième et dernier étage, il développe environ 155 m² de surface habitable, complétés par une spectaculaire terrasse privative sur le toit de 100 m², offrant de magnifiques vues dégagées, ainsi qu'une seconde terrasse de 35 m² directement accessible depuis la pièce de vie principale. La distribution actuelle comprend quatre chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de réception, bénéficiant de très beaux volumes et d'une abondante lumière naturelle. Bien que l'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation complète, il offre un potentiel rare pour créer une résidence d'exception. Il est également possible d'acquérir un garage situé dans l'immeuble en face, en supplément du prix de vente, au prix de 40 000 €. La copropriété a d'ores et déjà voté et intégralement financé les travaux de rénovation de la façade de l'immeuble.

Penthouse duplex - 6 chambres - 210 m2 - Megève

Penthouse duplex dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques Jaillet, Mont d'Arbois et Rochebrune. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse se compose d'un salon cathédrale en pierres et vieux bois, de 6 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privée (douche + baignoire îlot), 2 chambres doubles, 1 chambre dortoir avec 2 lits superposés, et de 2 salles de bain supplémentaires avec douches à l'italienne. Il dispose également de 2 terrasses abritées, équipées de table, chaises et transats, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec son sauna privé, ce penthouse combine charme savoyard, matériaux nobles et prestations haut de gamme idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif. Ce bien bénéficie également des commodités de la résidence hôtelière : piscine, spa, sauna, jacuzzi, hammam et restaurant-bar. Mandat No 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Cannes - Arrière-Croisette - Luxueux Penthouse 4 chambres

Spacieux Appartement Bourgeois de 196 m² dans Hôtel Particulier entièrement rénové situé entre la Croisette et la Rue d'Antibes. Appartement en dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 50 m² exposé Est, 4 chambres, 4 salles de douches/toilettes, buanderie, toilette invité et nombreux rangements. Cave. Possibilité parking à proximité.

UNIQUE PENTHOUSE – CANNES BANANE

Dernier étage Ascenseur privatif Emplacement ultra privilégié Situé en plein cœur de la Banane à seulement 50 mètres de la rue d'Antibes et à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès ce penthouse d'exception représente une opportunité rare sur le marché cannois Surface habitable totale d'environ 200 m² 143 m² Loi Carrez 60 m² de véranda 60 m² de terrasse plein sud Bien baigné de lumière bénéficiant d'une exposition idéale plein sud et d'un fort potentiel de revalorisation Parking Cave Garage double en sus 100000 € Valeur locative estimée 200000 € par an Location longue durée meublée jusqu'à 15000 € par mois Produit extrêmement rare combinant emplacement premium dernier étage avec ascenseur privatif grands extérieurs en centre ville et fort potentiel patrimonial et locatif Cannes Banane Bien confidentiel dossier complet et visites sur demande

Magnifique penthouse au coeur de la station

Découvrez ce somptueux penthouse en duplex, idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une résidence de standing construite en 2015 par un constructeur local de renom. Alliant élégance et confort, ce bien unique séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Composition du bien: Au 1er niveau : Entrée avec de nombreux rangements. Espace bien-être comprenant une table de massage chauffante et un sauna. Chambre 1 : Lit double, salle de douche avec WC et évier, armoire sur mesure, accès au balcon exposé sud. Chambre 2 : Quatre lits superposés, salle de douche avec double vasque et WC. Chambre 3 : Lit double, salle de douche en suite avec double vasque, armoire sur mesure, accès au balcon. Chambre 4 : Lit double, salle de douche en suite avec évier, WC, armoire, accès au balcon. Chambre 5 : Lit double, salle de douche en suite avec évier, WC, armoire, accès au balcon Niveau supérieur avec charpente apparente : Séjour lumineux de 77 m2 avec une vue imprenable sur les pistes, un grand canapé d'angle et une cheminée centrale. Accès au second balcon exposé sud, idéal pour des dîners en extérieur l'été. Cuisine ouverte sur mesure avec un bar pour le petit-déjeuner. Salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 convives. Salon TV / espace jeux avec canapés. Bureau / bibliothèque. WC indépendant. Buanderie et cave à vin. Ce penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme montagnard, à quelques pas des pistes et des commodités du village.

NICE - Penthouse 3 pièces avec toit terrasse jacuzzi et jardin corniche fleurie

La résidence s'édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 3 pièces disposant de deux chambres, d'une salle de douche, s'ouvrant sur deux terrasses et dispose, d'un toit terrasse de 30m2 avec une vue panoramique colline, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Elle s'inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Un Box double complète l'appartement. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814