Mots-clés : perspective

Vues panoramiques et cachet unique pour ce duo de petites bergeries à 20 min de Die

Niché à 590 mètres d'altitude dans un petit hameau paisible et recherché à 15 km de Die, ce lot de deux bergeries rénovées développe 96 m² habitables (109 m² au sol). Établie sur une parcelle de 302 m² bénéficiant d'une triple exposition, cette propriété de caractère s'ouvre sur les magnifiques reliefs du Diois et dispose d'une jolie terrasse ensoleillée. À l'intérieur, la rénovation met l'accent sur la lumière et des volumes de charme. La première maison accueille une pièce de vie en véranda, véritable trait d'union avec la nature, qui mène à un salon chaleureux niché dans une pièce voûtée. Un permis de construire a d'ailleurs été accordé pour l'installation d'une seconde véranda dans le prolongement de ce salon vouté, offrant ainsi une perspective d'agrandissement lumineuse. Cet espace est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible. L'étage abrite une charmante piece paliere avec accés independant, une chambre profitant d'une belle vue ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Le second bâtiment, tout aussi indépendant, propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie équipé de toilettes sèches, complétés par un poêle et une climatisation réversible. L'installation de panneaux solaires en autoconsommation et le double vitrage garantissent une gestion énergétique moderne et autonome. L'extérieur invite à la sérénité sans aucun vis-à-vis. Le jardin propose différents espaces de repos face au merveilleux panorama . Pour parfaire ce cadre de vie, un petit carré potager vient clore la visite en bout de parcelle. Ce havre de paix reste proche des commodités de Die, alliant retrait poétique et vie locale. Cet ensemble immobilier constitue une pièce architecturale rare, offrant une modularité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de charme dans le Diois. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

VENTE - CASSIS - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - TERRAIN 1 HECTARE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette ancienne bastide entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier des Janots, à seulement 3 kilomètres du centre de Cassis. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entre nature et vignobles. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle s'inscrit dans un paysage typiquement provençal composé de vignes exploitées en fermage, d'un verger et d'une colline boisée. Une configuration rare à proximité de Cassis, offrant un véritable sentiment d'espace et de pleine nature, tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités. Entièrement rénovée et repensée avec une approche résolument contemporaine, la maison offre aujourd'hui des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations soignées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie la lumière, le confort et la simplicité des lignes, créant une atmosphère élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie actuelle. Dès l'entrée, la propriété dévoile une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et les paysages environnants, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un agréable coin salle à manger. L'ensemble compose un vaste espace à vivre, à la fois chaleureux et épuré, pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel qui entourent la maison. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un emplacement privilégié et permet une véritable vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Les vignes en fermage, le verger et la colline composent un environnement naturel remarquable, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine. La piscine vient naturellement compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les journées d'été. Depuis la propriété, la vue largement dégagée accompagne le regard sur le paysage environnant et accentue cette impression d'espace et de tranquillité. Le quartier des Janots est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cassis. À seulement 3 kilomètres du village, la propriété permet de profiter de la quiétude d'un environnement naturel tout en conservant un accès rapide au port, aux restaurants, aux commerces et aux plages. Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement rare à Cassis : une rénovation complète aux lignes actuelles, de généreux volumes, une piscine et surtout un hectare de terrain composé de vignes, d'un verger et d'espaces naturels, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1910€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Sur le Cap Nègre -- Un jardin, la Méditerranée pour horizon

Déjeuner face à la mer, profiter du jardin, prolonger la journée dans le spa... Entre Cavalière et Pramousquier, cet appartement rénové en rez-de-jardin offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et la vie au grand air. Orientés plein sud, la terrasse et le jardin composent un extérieur d'environ 50 m2. La pergola ménage un espace abrité, tandis que le spa trouve sa place au milieu de la végétation. Depuis le séjour, la large baie vitrée ouvre la perspective sur la Méditerranée et prolonge naturellement la pièce de vie vers l'espace repas extérieur. À l'intérieur, les tons clairs, les touches de bois et les aménagements soignés créent une atmosphère chaleureuse. Les 33,06 m2 Carrez accueillent un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements intégrés et une salle de douche. La climatisation gainable contribue au confort de l'appartement. Ouvert sur la terrasse, un espace nuit complémentaire d'environ 6 m2 offre une possibilité de couchage supplémentaire pour recevoir. Une buanderie avec rangement de 4 m2 complète les aménagements. Ces deux espaces sont distincts et ne sont pas compris dans la surface Carrez. Un stationnement extérieur à proximité complète le bien, proposé partiellement meublé selon inventaire détaillé. Un pied-à-terre tourné vers la mer, où le jardin et les espaces extérieurs prennent toute leur place dans le quotidien. Je vous invite à découvrir cet appartement et sa vue sur la Méditerranée. Contactez-moi pour organiser votre visite.

FRÉJUS – Élégante villa provençale au cœur d'un écrin de verdure

À proximité du très recherché quartier de la Tour de Mare, au fond d'une impasse et dans un environnement d'un calme absolu, cette remarquable villa provençale de 224 m² habitables, développant une surface totale au sol de 260 m², dévoile un art de vivre où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Édifiée en 2004, cette propriété au caractère affirmé séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de réception d'environ 85 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une élégante cheminée vient souligner le caractère chaleureux des lieux. Une véranda, sublimée par une création artistique en mosaïque de verre, constitue un véritable élément de distinction et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute saison. De plain-pied, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche, offre un espace intime et confortable. Une pièce supplémentaire, actuellement dédiée aux loisirs artistiques et au cinéma, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Elles bénéficient d'un vaste balcon commun offrant une perspective privilégiée sur la piscine et les jardins. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Véritable havre de paix, le jardin paysager accueille une remarquable diversité d'essences méditerranéennes et exotiques, mêlant notamment bambous, agrumes, figuier, magnolia et cyprès, dans une atmosphère intimiste et dépaysante. Au cœur de cet environnement luxuriant, une superbe piscine à débordement s'entoure de généreuses terrasses en pierre, invitant à la détente et à la convivialité. Un pool house d'environ 25 m², entièrement équipé et aménagé sur mesure, prolonge cet art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose également d'un vaste espace de plus de 30 m², actuellement aménagé en bureau, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les projets de ses futurs propriétaires. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété clé en main conjugue avec élégance le charme de l'architecture provençale, le confort d'une demeure contemporaine et la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de propriétés de caractère, à seulement quelques minutes des commodités de Fréjus et de Saint-Raphaël.

Immeuble - 4 lots - Valbonne village

Idéalement situé au cœur du village de Valbonne, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare, composé d'un local en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements offrant un beau potentiel locatif résidentiel. D'une surface totale de 146 m², l'immeuble se compose de quatre niveaux et comprend un local ainsi que trois appartements, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local de 16 m² bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Le premier étage accueille un 2 pièces de 40 m² carrez, entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € (année de référence 2023) Le deuxième étage propose un second 2 pièces de 41 m², également entièrement rénové et disposant d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 512 € (année de référence 2023) Le dernier étage accueille un troisième 2 pièces avec mezzanine, offrant 34m² carrez pour 49m² de surface au sol, ainsi qu'une agréable toiture-terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € (année de référence 2023) Les parties communes ont été rénovées, tout comme l'ensemble des appartements, permettant une mise en location immédiate des différents lots. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble bénéficie d'un prévisionnel locatif particulièrement attractif et présente une belle perspective de rentabilité. Grâce à son emplacement au cœur du village, à la qualité de sa rénovation et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité rare à Valbonne, idéale pour un investissement patrimonial offrant un potentiel locatif intéressant. A noter que chaque appartement est accessible par les escaliers communs, ou par l'ascenseur privatif. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

A vendre - Appartement - Paris - 75017 - Ternes - 4 chambres

Au troisième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille de l'avenue Niel, cet appartement de 275,03 m² déploie une élégance singulière, portée par une identité forte et assumée. D'une configuration idéale pour une vie familiale, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite principale, de deux salles de bains et de deux salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Chaque espace a été pensé avec soin, mêlant lignes classiques et partis pris décoratifs audacieux, conférant à l'ensemble un caractère véritablement unique. La palette chromatique, résolument affirmée, sublime les perspectives et révèle une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en conservant une grande cohérence esthétique. Les espaces de réception, largement ouverts, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent intimité et confort. Un bien rare, à la fois élégant et atypique, parfaitement adapté à une famille en quête d'un lieu de vie distinctif au coeur du 17? arrondissement.

Appartement signé, une adresse rare, un écrin d'élégance

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur de la vie Rochelaise, à quelques pas de la place du marché et du parc, se dévoile une adresse rare, aussi précieuse par son emplacement que remarquable par la qualité de sa rénovation. D'environ 49 m², cet appartement, situé au premier étage, autrefois occupé par des locaux professionnels sans véritable caractère, a été entièrement repensé, du sol au plafond par la propriétaire des lieux, pour révéler aujourd'hui un lieu de vie à l'identité affirmée. Le charme de l'ancien y rencontre avec justesse le confort contemporain. Pensé comme un véritable pied-à-terre de caractère, il se prête tout aussi naturellement à une résidence principale, offrant un art de vivre privilégié au coeur de La Rochelle. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement séduit également par sa remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 m, qui amplifie les volumes et confère au lieu une élégance toute particulière. Ses fenêtres toute hauteur cadrent de belles perspectives sur l'église, la place de Verdun et sa végétation, profitant d'un panorama vivant qui se transforme au fil des heures et des saisons. Une vue comme un tableau en mouvement, venant prolonger les espaces intérieurs. La pièce de réception, d'environ 24 m2 au sol, donne immédiatement le ton. Ici, chaque détail participe à une mise en scène subtile : corniches, moulures en staff, ouvertures cintrées, parquet Versailles et plancher chauffant composent un décor à la fois sophistiqué, chaleureux et intemporel. Des rangements intégrés, discrètement dessinés dans l'espace, viennent compléter cet intérieur aussi esthétique que fonctionnel. L'esprit originel du lieu a été précieusement préservé, tandis que les volumes et les espaces de vie ont été entièrement réinventés. Matières, proportions et détails ont été travaillés avec une attention toute particulière, donnant naissance à un intérieur de caractère où l'architecture ancienne dialogue avec une écriture contemporaine dans une parfaite harmonie. La cuisine sur mesure, élégante et parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet univers. Pensée dans ses moindres détails, elle associe lignes épurées, fonctionnalité et qualité d'exécution, sans jamais rompre l'harmonie générale du lieu. L'espace nuit révèle une atmosphère plus confidentielle. Pensée comme une véritable suite, la chambre s'affirme comme un havre de paix feutré. Elle s'ouvre naturellement sur un dressing sur mesure, avant de dévoiler une salle d'eau attenante où se conjuguent matériaux nobles et élégance épurée. L'immeuble doit prochainement accueillir un ascenseur desservant le hall, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une rénovation d'auteur, une adresse privilégiée et une atmosphère rare, à seulement 200 mètres des Halles du Marché et 100 mètres du parc. Copropriété de 23 lots dont six lots d'habitations, charges annuelles de 1.557 € par an. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 € à 1 030 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

À la lisière de Sceaux, appartement au dernier étage avec terrasse panoramique rooftop

En exclusivité chez Barnes, à la lisière de Sceaux, à Châtenay-Malabry, idéalement situé au pied du RER Robinson et de ses commerces, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1999, cet appartement de plus de 121 m² offre une parenthèse rare entre ciel, lumière et végétal. Ses extérieurs exceptionnels de près de 126 m², prolongés par deux vérandas totalisant 34 m², lui donnent l'allure singulière d'une véritable maison sur les toits. Seul au 6e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une intimité précieuse, presque suspendue au-dessus de la ville. Dès l'entrée, généreuse et élégante, les volumes se dévoilent naturellement, guidés par la lumière et par les perspectives ouvertes sur les terrasses. La réception de 41 m² s'ouvre largement sur une terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Les jardinières intégrées permettent d'imaginer un aménagement paysager généreux et structuré, composé d'essences végétales, de graminées, d'arbustes ou de plantations fleuries, pour créer un écrin végétalisé intime et vivant. Dans le prolongement du séjour, une première véranda de 18,52 m², baignée par la lumière du matin grâce à son exposition est, invite à créer un bureau inspirant, un salon de lecture, un jardin d'hiver ou un espace de détente tourné vers l'extérieur. L'ensemble compose un espace de vie de près de 59 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. La cuisine indépendante, d'une superficie de 13,50 m², bénéficie quant à elle d'une seconde véranda de 15,34 m². Cet espace lumineux se prête naturellement à l'aménagement d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, agréable en toute saison, comme un trait d'union entre la vie intérieure et les terrasses. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre de 13,72m² et d'une chambre double de 20 m² pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Chacune dispose de placards coulissants. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes assurent une organisation confortable et fluide au quotidien. Les puits de lumière zénithaux accompagnent la clarté naturelle de l'appartement et renforcent cette impression d'un lieu traversé par la lumière tout au long de la journée. Grâce à son dernier étage, à ses orientations et à ses ouvertures multiples, chaque espace semble dialoguer avec le ciel et les extérieurs. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble de l'appartement, y compris dans les vérandas, apporte un confort appréciable en été comme en hiver. Plus économique à l'usage qu'un chauffage électrique traditionnel, ce mode de chauffage contribue à la maîtrise des consommations. Le très bon DPE classé C souligne les qualités thermiques de la construction et renforce la sérénité d'usage de cet appartement, y compris en dernier étage. Deux places de stationnement boxables ainsi qu'une double cave viennent compléter cet appartement unique, rare par ses volumes, ses extérieurs, sa luminosité et sa situation immédiate au pied des transports et des commerces. Une adresse singulière, pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement, l'intimité d'un dernier étage et l'esprit d'une maison ouverte sur le ciel. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : 3 600 €, soit 300 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141m² - 3 chambres

Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l'esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D'une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable vue dégagée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l'ensemble de l'appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu'un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d'imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d'un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l'évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 187 €/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 € Taxe foncière : 2 004 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS — Élégance et art de vivre, rue du Dragon

EXCLUSIVITE - Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, la rue du Dragon incarne ce Paris de la Rive Gauche où l'art, la littérature et l'élégance se rencontrent. Entre galeries, librairies, cafés historiques et belles maisons, à proximité de Saint-Sulpice et du Bon Marché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, véritablement parisien. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 94,13 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2022, révèle un intérieur chaleureux aux lignes contemporaines. Poutres apparentes, trois mètres de hauteur sous plafond, de belles perspectives et des aménagements sur mesure donnent aux lieux une personnalité affirmée. La réception de plus de 40 m² réunit salon et salle à manger dans une composition ouverte, propice à la convivialité. Dans son prolongement, la cuisine équipée, parfaitement intégrée, ouvre sur un balcon de 3 m². L'appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale avec rangements sur mesure et accès direct à une salle de bains tout confort. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. La fluidité du plan, les possibilités d'agencement modulable et l'attention portée aux détails font de cet appartement un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Une adresse emblématique, un intérieur de caractère et toute la richesse de Saint-Germain-des-Prés au quotidien.

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

A vendre appartement à Paris 75011 - Ledru-Rollin - Square Trousseau

En exclusivité, Ledru-Rollin - Square Trousseau, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, un appartement de 27,33 m² (Loi Carrez) en parfait état, situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 25 m² habillée d'un parquet, intégrant une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie bénéficie d'une perspective rare : une vue imprenable et dégagée sur les jardins du Square Trousseau. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Situation géographique privilégiée proche des commerces et des transports. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale ou un parfait pied-à-terre parisien. Copropriété de 23 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.00 euros.

Nice Port, appartement de prestige avec vue mer panoramique et bateau traditionnel

Au cœur du port de Nice, cet appartement d'angle de plus de 130 m² occupe le dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une situation privilégiée face au bassin portuaire. Son exposition sud et ouest, ses nombreuses ouvertures et ses deux balcons lui confèrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique sur le port, la colline du Château et la Méditerranée. Entièrement rénové, cet appartement quatre-pièces propose une vaste pièce de réception dont les six fenêtres composent une succession de perspectives sur les bateaux, les façades colorées et le littoral niçois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes complètent les prestations. L'appartement bénéficie également d'une climatisation intégrale. Deux balcons ouverts sur le port prolongent les espaces de vie et permettent d'apprécier pleinement l'animation maritime et le panorama. Un ensemble immobilier et nautique particulièrement singulier Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement, cette propriété se distingue par la présence d'un authentique pointu, bateau traditionnel de la Méditerranée, vendu avec son emplacement dans le port de Nice. Cette association entre appartement et embarcation offre une manière singulière de profiter du littoral de la Côte d'Azur. Un vaste double garage situé à quelques pas, au sein d'une résidence récente et facilement accessible, complète l'ensemble. Le port de Nice, entre patrimoine et art de vivre méditerranéen Le Port Lympia figure parmi les quartiers les plus caractéristiques de Nice. Son architecture aux façades colorées, son activité maritime et ses nombreux restaurants composent un environnement à la fois authentique et animé. À proximité immédiate, la rue Bonaparte et la place Garibaldi offrent une sélection de commerces, de restaurants et d'adresses appréciées. Le bord de mer prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers la Méditerranée. La situation permet ainsi de profiter du centre de Nice et de ses principales commodités tout en conservant une relation directe avec le port et la mer. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, son dernier étage, sa vue panoramique et ses équipements complémentaires, cette propriété constitue une opportunité distinctive pour les acquéreurs recherchant un appartement de prestige à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet immobilier sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée.