Mots-clés : petit cour

APPARTEMENT T2 de 44m2 EXCELLENT ETAT AVEC BALCON ET VUE à A

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement de type T2 de 44m2 niché au 2e étage d'un immeuble des années 1930. D'une surface habitable de 44m2, ce bien lumineux, exposé Est, offre un cadre de vie très calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant accès à un balcon d'env. 2m2 avec une vue très dégagée, un espace repas, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur (air/air) et un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien situé dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles 122,72 EUR. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Appartement clef en main proposé en vente par l'agence Bec-Capron Immobilier; Contact Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 agt co EI. Informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé www.georisques.gouv.fr

Beauvillage

LE CHEYLAS – RESIDENCE BEAUVILAGE TRAVAUX EN COURS ! Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, la résidence BEAUVILLAGE est un programme neuf situé route du Mercier dans le village du Cheylas. Une co-promotion ELEGIA REALISATIONS et VILLES ET VILLAGES CREATIONS. BEAUVILLAGE est implanté dans un cadre verdoyant et calme tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Sa situation offre un accès rapide (A41) à Grenoble (25 min.) et Chambéry (30 min.). Avec tous les services et les commerces dans le bourg, des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse et un grand parc paysager aménagé, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les appartements du T2 au T4 sont répartis en 4 petits bâtiments (R+2) à l'architecture sobre pour une intégration discrète dans un environnement naturel remarquable. Pour profiter pleinement de la beauté des paysages, tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, balcon, terrasse ou jardin. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone C - Livraison : 4ème trimestre 2027 Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Maison Roquefort Les Pins 7 pièce(s) 186 m2

OFF MARKET VALBONNE En exclusivité LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : Une opportunité proposée en toute confidentialité. Au coeur d'un domaine très recherché de Valbonne, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à pied des écoles, cette villa de 186 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, suivie par un architecte. Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé A. Belle vue dégagée foret et gorges du loup. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée et propose une cuisine de 26 m², ouverte sur un séjour cathédral de 40 m². Cet espace de vie bénéficie de larges baies à galandage donnant sur les terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En complément, un appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la villa offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement exposé, la propriété dispose de plus de 85 m² de terrasses en pierre d'Égypte, d'une piscine enterrée au sel, revêtue de carrelage Bali, d'un grand garage de 34 m², d'une cave de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prestations haut de gamme : Rénovation complète suivie par une architecte Toiture entièrement refaite Fosse septique neuve et conforme Garantie décennale Possibilité d'extension Baies à galandage et menuiseries aluminium Climatisation gainable avec gestion indépendante par zones de vie Très beau parquet Électricité entièrement refaite Plomberie intégralement rénovée Filtre à eau anticalcaire Commercialisation OFF MARKET aucune photo diffusée à ce stade. Informations complémentaires et présentation de la propriété après un premier échange sur votre projet d'acquisition. MELANIE VALLUET 06 30 97 31 18 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé à deux pas de la place Nansouty, au sein d'un bel immeuble en pierre, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce studio au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état général. Prestations anciennes conservées, parquet, murs en pierres apparentes. Appartement vendu loué et meublé. Implanté dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Idéal investisseurs ou location étudiante au sein d'un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

NiCE/BAUMETTES STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AU CALME

Situé Avenue Estienne D'Orves, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à deux pas des commerces, des commodités et à seulement 9 minutes à pied de la faculté de droit. Cet appartement prend place dans un petit immeuble rénové dont le ravalement de façade est actuellement en cours. Nous vous proposons de découvrir ce charmant studio de 22 m2, situé au 1er et dernier étage, véritable havre de paix, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une belle luminosité et un ensoleillement optimal. Entièrement rénové dans un style contemporain, avec des matériaux modernes et des prestations soignées, il est doté d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir. L'espace s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 19 m2 agrémentée de deux larges fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat immobilier ou dans le cadre d'un investissement locatif. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative disponible sur demande.

Salève Parc

Résidence SALEVE PARC à ARCHAMPS – TRAVAUX EN COURS ! Archamps est une commune d'exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à Genève (20 min), à l'aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Un environnement très privilégié pour ce programme immobilier neuf implanté sur une belle parcelle offrant des vues sur le Jura, le jet d'eau de Genève et face au Mont Salève. Archamps est une commune très prisée pour son cadre de vie animé et familial (écoles, commerces, loisirs) et, pour sa proximité immédiate avec Genève (10mn) et Annecy à seulement 30mn. Aux portes de Genève et de son bassin d'emploi, Archamps attire de plus en plus de familles et d'actifs. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence est composée de 3 petits immeubles R+2+Combles. Pleinement intégrée dans son environnement, la résidence profite d'un volet paysager soigné avec un parc au cœur de l'opération. Ce programme propose de beaux logements du T2 au T4 duplex avec balcon, terrasse ou jardin. Stationnements en sous-sol. Livraison : 4ème Trimestre 2026. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone A. Pour plus d'informations, contactez Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

Paris 3ème - rue Charlot - Charmant studio rénové avec mezzanine

Idéalement situé au coeur du Haut-Marais, dans l'ancien hôtel de Bérancourt, sublime copropriété située rue Charlot, au 4ème étage sur cour, un charmant studio atypique de 14,89 m2 Carrez (37,86 m2 au sol), récemment rénové avec gout. Il se compose d'une pièce principale avec cheminée, un coin cuisine équipée, une mezzanine offrant deux petits espaces de couchage, des rangements, une salle de douche avec avec wc. Ce bien est extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et profite d'un calme rare au coeur d'un quartier central et dynamique.

Beauvillage

LE CHEYLAS – RESIDENCE BEAUVILAGE TRAVAUX EN COURS ! Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, la résidence BEAUVILLAGE est un programme neuf situé route du Mercier dans le village du Cheylas. Une co-promotion ELEGIA REALISATIONS et VILLES ET VILLAGES CREATIONS. BEAUVILLAGE est implanté dans un cadre verdoyant et calme tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Sa situation offre un accès rapide (A41) à Grenoble (25 min.) et Chambéry (30 min.). Avec tous les services et les commerces dans le bourg, des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse et un grand parc paysager aménagé, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les appartements du T2 au T4 sont répartis en 4 petits bâtiments (R+2) à l'architecture sobre pour une intégration discrète dans un environnement naturel remarquable. Pour profiter pleinement de la beauté des paysages, tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, balcon, terrasse ou jardin. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone C - Livraison : 4ème trimestre 2027 Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Maison 3 pièces 2 chambres, entièrement rénovée, en plein co

Bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée, cette habitation se développe sur deux niveaux. L'entrée avec dégagement dessert le premier étage, où se trouvent un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/espace repas, d'une chambre, d'un salon pouvant également être aménagé en bureau, ainsi que d'une chambre mansardée. La surface totale au sol est de 76 m2. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité. La pièce de vie principale est équipée d'une climatisation réversible et le logement bénéficie de la fibre optique. La toiture a été entièrement refaite au printemps 2011. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate. Situé au sein d'une petite copropriété (ASL) de 8 lots d'habitation, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 340 EUR. Le logement est actuellement libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Précosy

RÉSIDENCE PRECOSY – VILLY LE PELLOUX (74) TRAVAUX EN COURS ! Un programme de logements neufs idéalement situé à VILLY-LE-PELLOUX, entre Annecy (à 15 min) et Genève (à 35 min), avec un accès immédiat à l'autoroute (péage d'Allonzier). Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre champêtre et familial, au calme, avec toutes les commodités : école maternelle, école primaire dans le bourg et tous les petits commerces, ainsi qu'un supermarché dans le village voisin d'Allonzier-la-Caille à moins de 5 minutes. Choix d'appartements T4 spacieux et lumineux de 80 à 89m2 (3 chambres), avec de beaux espaces de vie prolongés par de grands balcons. Parkings et garages en sous-sol. LIVRAISON RAPIDE JUILLET 2026. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone A. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

Appartement à vendre Bordeaux

Appartement T2/3 , 54,57 m², loué 706 euros Hors charges par mois , 1er étage petite copropriété comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipée. A l'étage , un dégagement avec une chambre , bureau, wc, salle de bain. Appartement lumineux. Bon état. Vendu avec une place parking. A découvrir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salève Parc

Résidence SALEVE PARC à ARCHAMPS – TRAVAUX EN COURS ! Archamps est une commune d'exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à Genève (20 min), à l'aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Un environnement très privilégié pour ce programme immobilier neuf implanté sur une belle parcelle offrant des vues sur le Jura, le jet d'eau de Genève et face au Mont Salève. Archamps est une commune très prisée pour son cadre de vie animé et familial (écoles, commerces, loisirs) et, pour sa proximité immédiate avec Genève (10mn) et Annecy à seulement 30mn. Aux portes de Genève et de son bassin d'emploi, Archamps attire de plus en plus de familles et d'actifs. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence est composée de 3 petits immeubles R+2+Combles. Pleinement intégrée dans son environnement, la résidence profite d'un volet paysager soigné avec un parc au cœur de l'opération. Ce programme propose de beaux logements du T2 au T4 duplex avec balcon, terrasse ou jardin. Stationnements en sous-sol. Livraison : 4ème Trimestre 2026. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone A. Pour plus d'informations, contactez Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

Située dans la plaine de Bormes-les-Mimosas, au cœur d'un petit lotissement calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface d'environ 120 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Il s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, fonctionnelle et agréable, peut facilement être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d'une suite de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit calme et bien agencé, parfait pour une famille. Un WC séparé vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m² soigneusement aménagé, avec une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La piscine ajoute une touche de confort supplémentaire et promet de profiter pleinement des journées ensoleillées de la région. Un grand garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Atout rare : possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)