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Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de

Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de Lérins Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, au coeur du Petit Juas, votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au 3? étage d'une petite résidence de standing nichée dans un écrin de verdure. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de pins et baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la résidence offre un véritable havre de paix, où règnent calme absolu et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. L'appartement propose des volumes généreux et une circulation fluide. L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande penderie et mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une magnifique vue dominante sur la mer, les îles de Lérins, les toits du Petit Juas et la baie de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit salon, salle à manger et espace de réception dans une atmosphère chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir. L'espace nuit accueille trois chambres climatisées, toutes tournées vers la mer. Deux d'entre elles disposent de grands rangements intégrés, tandis que la troisième se présente comme une véritable suite avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace, ainsi qu'un troisième WC invité. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse d'angle, accessible depuis toutes les pièces grâce à de larges baies vitrées, permettant de vivre dedans-dehors et de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. Pour un confort optimal, l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, moustiquaires et volets. Un bien rare à Cannes, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière, vue mer et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Yves Guerrini vous propose: Secteur du Haut-Marais. T5 au design unique de 146m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé comme une maison de ville dans d'une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe espaces anciens voûtés en pierre de taille et architecture contemporaine. Il comprend un grand appartement en rez-de-chaussée reliés par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Espaces intérieurs ouverts. Nombreux rangements. Double entrée. Sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26m2 directement accessible de l'appartement. Surface totale = 172m2. Idéal pour les amoureux d'architecture et de design, recherchant un lieu original et élégant, au coeur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE CAP FERRAT VILLAGE - VUE MER

Dans une résidence prisée, au coeur du village, juste au-dessus du Port, en rez-de-chaussée, appartement à rénover de 63,51 m² composé d'une entrée avec placard, wc séparé, cuisine séparée donnant accès à une petite chambre/bureau, une chambre de 11,54 m² et un vaste séjour très agréable avec deux porte-fenêtres orienté Est avec vue sur les jardins de la copropriété et la mer, bénéficiant de merveilleux levés de soleil. Un emplacement de parking dans le sous-sol de la résidence complète ce bien. Location meublée en cours, bail prenant fin au plus tard le 6/11/2026.

Référence : 6529-RVF. - Studio - Spécial Investisseur

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, un studio lumineux situé en plein coeur du quartie de Noailles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6529-RVF. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6529-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement implanté dans le quartier animé de Noailles, cet appartement permet un accès rapide aux commerces, transports en commun (métro à 2 min à pied), marché de Noailles, Vieux-Port et à 10 minutes de la gare Saint-Charles. Description intérieure : Ce studio de 15 m², totalement rénové avec gout, se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble marseillais. Il bénéficie d'une belle luminosité (exposé Est). La disposition optimise le moindre espace pour une pièce de vie polyvalente avec coin nuit et kitchenette entièrement équipée. Aucune rénovation à prévoir. Prestations complémentaires : Le bien est vendu entièrement équipé, clé en main. Le produit parfait pour les INVESTISSEURS en recherche de rentabilité ou un petit pied-à-terre en plein centre ville. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6529-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Grand appartement au coeur du petit Bayonne

Dans une rue vivante du petit Bayonne, venez découvrir ce grand appartement T3 d'une superficie de plus de 114 m2. Au 3ème étage d'une résidence typique avec superbe cage d'escalier, l'appartement est composé d'une entrée, cuisine donnant sur une arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains, bureau/dressing, et pièce de vie. Une cave au rez-de-chaussée complète cet ensemble. Vous serez séduits par les volumes, le parquet ancien et le cachet indéniable de ce bel appartement, qui après un rafraîchissement retrouvera toutes ses lettres de noblesse et permettra à ses nouveaux habitants une vie tout à pieds en plein coeur de Bayonne. COPROPRIÉTÉ NON SOUMISE AU CURETAGE (Photos avec propositions d'aménagement par IA) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER Carte T 6401 2019 000 042 903 RCP 120137405

Appartement 73 m2 avec 1000m2 Terrain

Dans une petite copropriété de 3 lots d'habitations, au calme absolue, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasses et jardin. Il bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces verts. L'appartement comporte 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et est équipé d'un chauffage par climatisation réversible. Le bien dispose également d'un terrain de 1000 m² et offre un potentiel d'aménagement grâce à son grand vide sanitaire. Situé à Vence, ce bien est à proximité des transports, permettant un accès facile aux services quotidiens. Ce secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable et son ambiance paisible. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Charmant mas meublé en campagne avec piscine et dépendances

Juristimmo vous propose en exclusivité une belle maison de caractère, alliant authenticité et modernité, offre 190 m2 habitables et une dépendance de 40 m2 dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 1300 m2. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence principale au charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 80 m2, combinant : Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec comptoir, idéale pour les moments conviviaux. Un espace salle à manger et un salon chaleureux, sublimés par des poutres apparentes, un sol en terre cuite, et une cheminée avec insert. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert : Une salle d'eau. Une chambre avec accès direct à une terrasse. Des WC séparés avec cuvette suspendue. Un espace de rangement sous l'escalier. Une buanderie (sol brut) ouvrant sur une petite cour à l'arrière. Premier étage : Un escalier en pierre du Gard mène à un couloir desservant : Une première chambre spacieuse de 16 m2 avec dressing , salle de bain privative (baignoire balnéo, double vasques encastrées, WC). Deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain familiale avec baignoire, WC et vasque. Extérieurs et dépendance Une grande terrasse de 70 m2 exposée plein sud, ornée d'une superbe tonnelle en fer forgé, parfaite pour vos repas en plein air. Une piscine contemporaine rénovée avec carrelage Bali équipée d'un régulateur de niveau et d'une pompe à chlore pour un entretien simplifié. Une dépendance de plus de 50 m2, accessible depuis l'extérieur ou pouvant être reliée à la pièce de vie principale, comprenant : Une chambre. Une cuisine neuve et entièrement équipée. Une salle d'eau luxueuse. Une terrasse privée en pierres de BalI, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Les plus de cette propriété : Cachet exceptionnel avec ses matériaux nobles et son charme provençal. Espaces extérieurs bien aménagés, parfaits pour la détente. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la dépendance communicante. Cadre calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Coté technique: Fosse septique, eau de ville, menuiseries PVC et bois double vitrage, ballon thermo dynamique cheminée avec insert et climatisaon réversible avec splits, portail electrique, interphone. Toiture en bon état. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Le Bouscat

T4 de 106 m² avec vue dégagée au calme – Entre Parc Bordelais et Barrière du Médoc Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété d'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à mi-chemin entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du tram et des écoles réputées. Un espace de vie privilégié Dès l'entrée, un vaste dégagement avec rangement mène vers une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée – un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un agencement fonctionnel L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, un couloir avec des rangements supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Atouts supplémentaires – Grand cellier privatif situé au parking – Deux places de stationnement privées – Conduit existant pour installation poêle - Chauffage électrique Un emplacement recherché À deux pas du Parc Bordelais, des écoles de renom, de la Barrière du Médoc et du tram, cet appartement réunit confort, potentiel et localisation premium. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir à partir d'une base neutre de bonne qualité. Je me tiens à votre disposition. Anne-Sophie Brial, consultante, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

NICE - RUE DE FRANCE : CHARMANT TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 m de la mer, au calme, dans une petite copropriété bien tenue, UN VASTE TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, bibliothèque, bureau et WC indépendant. À l'étage : 2 grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, nombreux rangements et dressing. En niveau inférieur, un niveau entièrement aménagé, proposant 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et WC, une buanderie, dégagements et des rangements sur-mesure. Beaucoup de charme pour ce triplex au style singulier, esprit industriel. Climatisation et double vitrage. Exposition : SUD/NORD. Faibles charges. Une cave et une place de stationnement complètent ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

SAINT RAPHAEL VALESCURE APPARTEMENT VUE GOLF RESIDENCE AVEC PISCINE

Appartement traversant avec piscine dans la résidence, vue golf et proche commerces. 2 pièces composé d'un séjour sur terrasse vue piscine et sa cuisine ouverte aménagée équipée avec son petit balcon, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard. Vendu avec un cave et parking extérieur privatif. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Charmant appartement 2 pièces à vendre au Barcarès, idéal primo-accédant !

Découvrez cet adorable petit appartement 2 pièces de 35 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état, au coeur du quartier prisé de la Presqu'île - La Coudalère, au Barcarès. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'un séjour lumineux de 12,28 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le calme est assuré pour un cadre de vie agréable. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de ce bien construit en 1975. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking pour votre véhicule. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, d'un parc pour vos balades et d'un bureau de poste, cet appartement est parfait pour un primo-accédant , résidence secondaire avec un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par ERA AGENCE RADIEUSE SUD au prix attractif de 101 650 €. Copropriété de 556 lots - dont 278 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

NICE - GAMBETTA : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT DANS UN BEAU BOURGEOIS

NICE - GAMBETTA : Dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Composé d'une entrée, séjour avec bow-window, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dont une avec un petit balcon, nombreux rangements, salle de bains avec WC et WC indépendant. Appartement lumineux et calme. Très jolis volumes, belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Paris 11e - Face Marais - Studio Atypique en duplex.

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République, Claire C'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, niché aux 6e et 7e étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. Comme un petit cocon sous les toits, ce ravissant deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu'une chambre cosy sous les combles. Au calme absolu sur cour, il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein coeur de la ville. D'une surface de 10,44 m2 loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m2 au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal, un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE F : 605 kwh/23 GES - Location possible Bail residence secondaire entre 700EUR et 800EUR/mois. Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut