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BISCAROSSE PLAGE - Maison de charme

Au calme, entre les plages de l'Océan et le Lac : à 900m de la plage, 1km du lac, à 750m des commerces, maison de charme (style Gaume) édifiée d'un simple rez-de-chaussée comprenant 5 pièces principales, 129 m² habitables : Séjour traversant EST / OUEST (48.5 m2) avec cheminée, cuisine indépendante de 8.90 m², deux espaces nuit se trouvent de part et d'autre de la pièce de vie : d'un côté, un petit dégagement distribuant deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et des WC; de l'autre coté, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain plat de 1200 m² facilement piscinable. Pas de garage. Travaux à prévoir (dont cuve et chaudière)

Paris 11e - République - Studio Atypique en duplex.

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République, Claire C'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, niché aux 6e et 7e étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. (sans ascsenseur) Comme un petit cocon sous les toits, ce grand deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu'une chambre cosy sous les combles. Au calme absolu sur cour, il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein coeur de la ville. D'une surface de 10,44 m2 loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m2 au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal, un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE F : 605 kwh/23 GES - Location possible Bail residence secondaire entre 700EUR et 800EUR/mois. Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut _ Appartement Libre en septembre 2026.

À vendre Superbe T4 rénové en plein coeur d'Aubagne

Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'environ 90 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave, un véritable atout pour le rangement. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Maison La Baule Escoublac 110,9 m2

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MENTON – COURS DU CENTENAIRE | SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE

Idéalement situé dans le secteur du Cours du Centenaire, à proximité du centre-ville et de ses commerces, ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 90 m², en bon état général, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des plages, tout en profitant d'un environnement relativement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un vaste séjour d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche récemment rénovée, ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace bureau aménagé dans le dégagement complète l'agencement intérieur. Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement est lumineux et agréable à vivre. Il dispose également d'une terrasse d'environ 8 m², offrant un espace extérieur appréciable. Une grande cave d'environ 10 m², incluse dans le prix de vente, vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, que ce soit pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Menton.

T3 Rénové - Petit Juas

Ce très joli T3 rénové à neuf se trouve dans le quartier Petit Juas, à seulement 400 mètres du centre-ville. Sa superficie est de 64m2 en loi carrez. Il dispose de deux chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, ainsi qu'un toilette séparé. Lumineux, il offre une très jolie vue sur la vieille ville de Cannes, le quartier du Suquet et la mer, du salon. Et une vue dégagée sur les montagnes, depuis les chambres. Il est doté de la climatisation réversible. Quartier et immeuble particulièrement calme. Idéal jeune couple, résidence principale ou pied-à-terre cannois. Attention : quatrième (et dernier) étage sans ascenseur, pas d'extérieur, pas de garage pas de cave. Possibilité de location d'un garage dans la rue. Copropriété de 7 lots. Visite possible très facilement. Visite en vidéo sur demande.

Bordeaux Belcier ,T2, Garage

À découvrir en exclusivité, dans le quartier de Belcier à Bordeaux, un appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 32,64 m² habitables (36 m² au sol), vendu avec un véritable atout en centre-ville : un garage fermé attenant de 24 m², équipé d'un rideau électrique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 17,60 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre indépendante de 10,22 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, ce logement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisation par split mural, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. L'appartement dispose également de compteurs individuels d'électricité et d'eau. Le garage possède lui aussi son propre compteur électrique. Le garage fermé de 24 m² constitue un véritable avantage pour un bien situé à Bordeaux. Il permet de stationner un véhicule à l'abri tout en offrant un espace de rangement important, particulièrement appréciable en ville. Dans le cadre de la vente, vous faites l'acquisition de deux lots : l'appartement et le garage. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, actuellement en cours de création. La copropriété est en très bon état général : façade récemment ravalée, toiture entretenue et parties communes en parfait état. Aucun travaux particulier n'est à prévoir sur la copropriété. Les charges prévisionnelles sont particulièrement faibles, estimées à environ 20 € par mois, soit 240 € par an. La taxe foncière est d'environ 800 € par an. Sa localisation dans le quartier Belcier, à proximité de la gare Saint-Jean et des commodités, constitue un autre atout majeur. Vous profitez ainsi d'un emplacement pratique pour les déplacements, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et d'un garage de belle superficie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un véritable coup de coeur au calme dans le centre de Lège !

À Lège-Bourg, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison conjugue avec subtilité le charme authentique de l'architecture landaise et le confort contemporain. Située au calme d'une impasse, à l'abri de toute nuisance et le centre du village à quelques minutes à pieds ! Elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert, d'un côté, une première chambre avec sa petite salle d'eau privative, et de l'autre, un bel espace de vie aménagée avec goût. Vous découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon particulièrement agréable et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une très belle suite parentale d'environ 35 m2, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter toute l'année L'extérieur saura séduire les plus exigeants avec ses nombreuses places de stationnement et, notamment, un grand garage fermé de 35 m2 ! Côté détente, vous profiterez d'un jardin paysager et intimiste, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'une agréable terrasse couverte : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Enfin, plusieurs équipements récents viennent parfaire l'ensemble, notamment une climatisation réversible et des panneaux solaires, contribuant au confort de la maison et à son excellent DPE. Une propriété rare, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux moments de convivialité. Une visite s'impose !

Deux maisons en pierre sur un grand jardin bucolique

A cheval sur les communes de Château-Thébaud et de Vertou, cette propriété de caractère offre une configuration aussi rare qu'inspirante : deux véritables maisons en pierre, indépendantes l'une de l'autre, réunies au coeur d'un environnement préservé de près de 7 000 m². Ici, chaque maison possède son propre univers, ses espaces de vie et son intimité. Une configuration idéale pour imaginer une vie à plusieurs, sans jamais renoncer à son indépendance : projet intergénérationnel, famille recomposée, deux foyers souhaitant partager un même lieu, résidence principale accompagnée d'une maison pour recevoir, travailler ou développer un projet d'accueil. La seconde maison peut ainsi devenir un véritable prolongement du projet de vie, bien au-delà d'une simple dépendance. Entièrement rénovées avec soin, les deux habitations développent 218 m² au total et ont conservé l'authenticité des lieux : pierres apparentes, poutres, volumes singuliers et poêles à bois participent à leur atmosphère chaleureuse. La première maison accueille au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains et poêle à bois. A demi-niveau, le salon profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un second poêle à bois. L'étage distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison s'ouvre davantage sur la nature. La cuisine, la salle à manger et le séjour communiquent directement avec la terrasse et le jardin. A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent les espaces de vie. A l'extérieur, le charme opère tout autant. 6 993 m² de terrain entièrement clos et arborés se déploient dans un esprit champêtre et intimiste. Verger, potager, nombreuses essences fruitières, petite mare, puits et deux espaces boisés composent un jardin vivant, ponctué de différents lieux propices à la détente et aux moments partagés. Une terrasse sur pilotis surplombe l'un des espaces boisés et offre une parenthèse privilégiée au coeur de la végétation. Trois dépendances en pierre complètent la propriété, dont un ancien four à pain transformé en espace de convivialité avec barbecue en pierre, idéal pour recevoir en toute saison. Une grande remise installée au coeur du verger permet également de stocker le matériel de jardinage, tandis que les autres espaces pourront accueillir atelier, rangement ou loisirs. La propriété conserve les traces de son histoire, notamment à travers une date gravée dans la pierre, 1898, et conjugue aujourd'hui ce patrimoine avec le confort d'une rénovation réalisée avec soin. Les deux maisons bénéficient chacune de la fibre et d'un DPE classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. A seulement quelques minutes des commerces et services du quotidien, à environ 10 minutes du centre de Vertou et 20 minutes de Nantes, ce lieu offre un équilibre précieux entre proximité urbaine et sentiment d'ailleurs. Une propriété pensée pour ceux qui souhaitent habiter autrement : deux maisons, plusieurs possibilités, un même écrin de nature et la liberté d'inventer une vie à plusieurs sans jamais perdre son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Maison 1 : Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1870 euros et 2580 euros. Maison 2: Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2140 euros et 2960 euros.

SANARY très beau T3 en excellent état

? **UN APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET MODERNE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !** ? Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un écrin de lumière baigné par les doux rayons du soleil. Bienvenue dans ce **T3 spacieux de 68,90 m²**, niché dans un immeuble récent construit en **2015**, où le **standing** et la **qualité de construction** sont au rendez-vous. Chaque détail de cet appartement respire l'excellence : des **parties communes impeccables** à l'**intérieur en état neuf**, en passant par une **cuisine américaine aménagée et équipée** qui fera le bonheur des gourmets. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'impression d'espace. Le **séjour de 35 m²**, généreusement baigné par la lumière du **sud**, s'ouvre sur une **terrasse de 19 m²**, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéritifs entre amis ou simplement pour vous évader après une longue journée. Les **deux chambres spacieuses** offrent une intimité parfaite, tandis que la **salle d'eau** et les **WC indépendants** complètent cet agencement pensé pour votre confort au quotidien. Les **ouvertures en PVC/aluminium** allient esthétique contemporaine et performance énergétique, tandis que la **vue dégagée** vous offre un cadre apaisant et une sensation d'ouverture sur l'extérieur. Chaque pièce est un havre de paix, conçu pour vous ressourcer et vous inspirer. **Des atouts qui font la différence :** ? **Ascenseur** pour un accès facile, même avec des courses ou des bagages. ? **Chauffage individuel** pour une maîtrise parfaite de votre consommation et un confort optimal toute l'année. ? **Stationnement intérieur** pour deux véhicules, un luxe rare en ville ! ? **Appartement en état neuf** avec une isolation phonique et thermique irréprochable. ? **Exposition sud** pour profiter du soleil toute la journée. ? **Terrasse de 19 m²** pour des moments de détente en plein air. Que vous soyez à la recherche d'une **résidence principale** pour vous et votre famille, d'un **investissement locatif rentable** ou d'une **résidence secondaire** où vous pourrez vous évader, cet appartement est fait pour vous. Son agencement intelligent et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts de SAJATIM pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous pour s'animer de rires, de souvenirs et de moments inoubliables. ? Appelez-nous au **01 23 45 67 89** ou envoyez-nous un email à ** Un cadre de vie idéalement situé : en moins de 10 minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, et en moins de 15 minutes, vous pourrez accéder aux principaux axes routiers ou aux quartiers animés de la ville. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17 07 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique petit chalet de charme dans le plus beau village de la vallée

Secteur Chamonix / La Joux – Charmant chalet familial avec vue panoramique Mont-Blanc Niché au cœur de la vallée de Chamonix, cet adorable chalet implanté sur une parcelle de 360 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et le charmant village de La Joux. Il s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée avec de multiples rangements, deux agréables chambres doubles, une salle d'eau avec WC et un accès à l'étage. Premier étage : Un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois convivial, ouvert sur un balcon plein charme. Une cuisine américaine équipée et une salle de bains avec WC complètent cet étage. Dernier niveau : Une vaste et belle chambre sous combles, parfaite en dortoir chaleureux ou suite parentale. En annexe : Un garage privatif complètera ce bien coup de cœur. Un véritable havre de paix au style alpin affirmé, idéal en résidence secondaire comme en investissement.

NICE GAMBETTA – Élégant 3 Pièces Bourgeois en Étage Élevé avec Bow-Window

Laissez-vous séduire par le charme incalculable de cet appartement 3 pièces traversant, niché en étage élevé au cœur d'un superbe immeuble bourgeois. Baigné de lumière et parfaitement au calme, ce bien rare allie idéalement l'élégance de l'ancien au confort moderne. ?Dès l'entrée, vous serez séduit par ses très jolis volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures raffinées et son cachet authentique. ?Il se compose de : ?Séjour lumineux sublimé par une magnifique bow-window ?Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité ?2 grandes chambres, dont une bénéficiant d'un charmant petit balcon ?Salle de bains avec WC + un WC indépendant ?Nombreux rangements intégrés optimisant l'espace ?Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. ?Un emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du tramway. La mythique Promenade des Anglais et les plages se trouvent à seulement quelques minutes à pied. ?* Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! *

BEAU 2 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES & GARAGE FERMÉ

Cannes. Quartier petit juas. Appartement/terrasses au calme absolu d'une résidence de standing au cœur d'un parc paysager. Situé dans le quartier résidentiel recherché du petit juas, au calme absolu dans une impasse, au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence de standing dotée d'un superbe parc paysager : bel appartement traversant de deux pièces principales, d'une superficie de 58 m², récemment rénové, bénéficiant de deux espaces extérieurs au calme et bien orientés. Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse dotée d'une vue dégagée sur la californie et super cannes. La cuisine ouverte donne accès à une seconde terrasse, au calme, entourée de verdure. l'espace nuit comporte une chambre de 13 m² climatisée et orientée plein sud, sans vis-à-vis, un grand dressing, et une salle de douche. Des toilettes indépendantes. Nombreux placards et penderies. Environnement sécurisé particulièrement recherché. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. À seulement 15 minutes à pied de la croisette, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités.