Mots-clés : petit e

3 PIECES GEORGES 5

À deux pas du marché de la Libération, du tramway et des commerces. Dans un bel immeuble Art déco, au 2ème étage avec ascenseur Vaste appartement 3 pièces de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et des parquets. Une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de douche, deux belles chambres, un grand hall d'entrée avec placard. L'appartement est traversant, son exposition principale est ouest. L'ascenseur est voté, payé et en cours d'installation. Lumineux, agréable et proche de tout. Petit plus : un balcon avec une vue dégagée. Une cave de plain-pied pour y mettre les vélos.

4p Belle-époque modernisé

4 Pièces de 88,17m² L.C. situé dans une petite résidence Belle-époque de 8 appartements. Rénové par architecte, l'appartement est configuré en un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres en suite, un WC invité et une buanderie. Cave et 2 parkings. Situé au calme et proche de toutes les commodités.

Appartement 4 pièce(s), NICE

Aperçu Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové attendant son premier propriétaire après une rénovation complète, idéalement situé au 19 Boulevard Gambetta, dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Nice. L'appartement est situé au premier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de style parisien avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété privée comprenant seulement dix logements résidentiels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie basse très prisée du Boulevard Gambetta, récemment piétonnisée et idéalement située entre la mer et l'arrêt de tram Alsace-Lorraine, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Bien que central, l'appartement donne sur la rue calme André Poullain, garantissant un cadre de vie paisible. Configuration La propriété bénéficie d'un agencement harmonieux en croix avec une exposition principale ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de l'appartement est un espace de vie impressionnant d'environ 50 m², combinant espace d'entrée, cuisine ouverte et salon en un lumineux et élégant espace réception. La hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 3,5 mètres, préservée dans la plupart des pièces, crée des volumes remarquables et renforce le caractère bourgeois raffiné, tandis qu'une belle baie vitrée dans le salon ajoute encore au charme et à l'élégance architecturale. La cuisine ouverte à l'italienne, entièrement équipée, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie, créant un lieu convivial et résolument contemporain. La partie nuit, parfaitement séparée, propose : Trois chambres spacieuses, aux volumes généreux dont une suite avec salle d'eau privative, véritable espace intime. Une seconde salle d'eau de belle dimension, avec finitions soignées Un WC indépendant, pour plus de confort Les prestations haut de gamme : - Climatisation gainable réversible - Rangements sur-mesure - Équipements modernes et finitions de qualité - Interphone - Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et décoré, offrant une solution clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien d'exception séduit par l'alliance rare d'un immeuble de grand standing et de charges de copropriété remarquablement faibles, limitées à seulement 130 € par mois — un avantage particulièrement recherché. L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation extérieure de qualité, venant magnifier son élégance. Entièrement prise en charge par le propriétaire actuel, cette valorisation représente une opportunité précieuse, offrant au futur acquéreur un cadre embelli et un potentiel patrimonial renforcé, sans aucun surcoût. Surface Hall : 5,05m2 Placard hall : 1,7m2 Couloir : 5,41 m2 Placard couloir : 0,45m2 Chambre 1 : 10,45m2 WC : 1,24m2 Salle d'eau : 5,15m2 Chambre 2 : 14,92m2 Salle d'eau 2 : 2,48m2 Chambre 3 : 13,72m2 Séjour : 36,32m2 Cuisine : 10,45m2 Quartier À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Ce quartier central conjugue élégance, dynamisme et qualité de vie. Il offre un accès direct aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux infrastructures urbaines, tout en conservant des rues résidentielles calmes et recherchées. Particulièrement apprécié par une clientèle internationale, ce secteur représente une valeur patrimoniale sûre, idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale de caractère.

L'ORIGINALE - Maison T3/4 de 90m² - Véranda de 15m² - Piscine - Stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

Llinares Immobilier vous présente : L'ORIGINALE. Au pied du Pic de l'Étoile, à seulement 5 minutes du village de Château-Gombert et des sentiers de randonnée, découvrez cette belle maison contemporaine de 90m² habitables, avec une véranda de 15m² modulable selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 528m² au sein d'une petite copropriété, elle séduit dès les premiers instants par son environnement agréable et ses aménagements soignés. Elle dispose d'une piscine privative de 7x3m, de deux places de stationnement ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Marseille. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge vers le jardin grâce à de larges baies vitrées. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau transformable également en troisième chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un second WC. La véranda aux beaux volumes vient prolonger harmonieusement les pièces de vie et peut être aménagée ou repensée selon vos envies. Construite en 2021, cette réalisation contemporaine bénéficie de matériaux de qualité et d'un confort optimal grâce à la climatisation. Une adresse rare, entre nature et vie marseillaise, idéale pour profiter d'un cadre privilégié tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! DL/ Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : Eau froide, portail) - Taxe foncière : 2531€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Villa à vendre 13013 - T3/4 de 90m² + Véranda de 15m² + Piscine + stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

Cabestany appartement T3 avec garage et parkings

Cabestany Exclusivité appartement d'angle de type T3 au dernier étage d'une petite résidence au calme, avec loggia plein sud. Entrée sur séjour avec cuisine semi aménagée, 2 chambres, salle de bains. Garage et 2 parkings dans la même résidence. Construction de 2010. Idéale pour jeune couples. Prix : 181.300 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété 16 lots. Charges moyennes annuelles 856 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros.

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous propose : LA PIGNATELLE. Découvrez ce bel appartement traversant T4 de 78m2 entièrement rénové, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du village de Montolivet et du parc de la Moline. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, transports, commerces et de la L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux à double exposition, ouvert sur l'extérieur. Ses volumes permettent d'organiser naturellement un salon près de la large baie vitrée et un coin repas dans le prolongement de la cuisine entièrement équipée. La partie nuit accueille trois belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le balcon, ensoleillé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Il dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une porte blindée. Une cave complète le bien. Une place de parking privative est proposée en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 212 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1764€ ( 147€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1415€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850€ et 1210€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 78m2 -Balcon - Parking - Cave 13012 Montolivet

CANNES CROISETTE APPARTEMENT DE 165 M2

CO EXCLUSIVITE A Cannes, sur la Croisette et proche du Palais des Festivals, dans l'une des adresses les plus prestigieuses, en étage élevé, grand 4 pièces de 165 M2 à rénover. Entrée, grand séjour-salon ouvert sur terrasse, vue mer et iles de Lérins, cuisine, 3 chambres donnant sur une grande terrasse, 2 salles de bain, 3 wc. Ascenseur, cave, gardien. Possibilité de faire une 4eme chambre et une 3eme salle de bain.

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort pot

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

MAISON A RENOVER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200) proche des Collège et Lycée, une petite MAISON de 46.79 m2 habitable exposée sud/ouest A RENOVER ENTIEREMENT ou à démolir sur un TERRAIN de 740 m2 et comprenant : hall d'entrée, véranda avec coin-cuisine, séjour ouvrant sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Absence de système de chauffage.

Le Cannet Europe limite Cannes Grand 3 Pièces

A proximité de notre agence, dans le quartier résidentiel du Petit Juas, au calme, dans une jolie résidence, grand 3 pièces de 90 M2, entrée, cuisine indépendante, grand salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, wc ind. 1 place de parking privative extérieure. Ch 380/mois Ascenseur, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et parties communes, syndic et assurance de l'immeuble

Maison de hameau en pierre de 72 m2 avec une terrain arboré

Dans un charmant petit hameau paisible, avec une vue sur la nature verdoyante, une authentique maison en pierre de 72 m2 avec un terrain arboré de 810 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle-de-bains, d'un W.C. séparé et au premier étage, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine. Cheminée ouverte. Fosse septique. A 15 minutes de toutes les commodités et une rivière à 5 minutes. DPE NON REQUIS, absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison esprit atelier-loft et tropézienne proche du marché de l'Olive

A deux pas du marché de l'Olive et niché au sein d'une cour paisible, cette maison de 140,87 m² (138,87 m² Carrez) séduit immédiatement par son atmosphère calme, chaleureuse et préservée. Elle offre une agréable terrasse tropézienne de 14,6 m². Au coeur du bien, la pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte impressionne par ses volumes spectaculaires. L'alliance des poutres apparentes, de l'escalier en bois et des fenêtres style atelier insuffle à l'ensemble une esthétique loft affirmée. Ce vaste espace de réception offre une grande liberté d'agencement. En retrait, une suite de 42 m² se compose d'une grande chambre de 23 m², une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage supérieur de 34 m² pouvant, au besoin, accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Enfin, un escalier droit permet d'accéder à une petite mezzanine et à la terrasse tropézienne orientée ouest. Alliant charme de l'ancien et esprit industriel, ce bien atypique et baigné de lumière offre un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour les amateurs de lieux de caractère en quête d'un cadre de vie unique. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Marx Dormoy (ligne 12) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 66 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Maison sur les toits au coeur du Beausset

Au coeur du Beausset, cet appartement 4 pièces en duplex, de plus de 90 m², se distingue par sa rénovation intégrale et sa vaste terrasse de 42 m² ouverte sur les toits et les collines. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant vers une lumineuse pièce de vie de 47 m², baignée par une douce exposition ouest. Séjour, salle à manger et cuisine équipée de standing avec îlot central s'y répartissent dans un même volume. L'étage, blotti sous les toits, conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend trois chambres mansardées, dont une dispose de sa propre salle de bain ouverte avec baignoire îlot, tandis qu'une salle d'eau moderne dessert les deux autres. Véritable prolongement des intérieurs, la terrasse dallée de pierre claire promet de beaux moments de convivialité, avec une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Niché dans un petit immeuble intimiste de quatre lots, en plein centre-ville, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les plages se rejoignent en quinze minutes seulement. Alliant authenticité et prestations contemporaines, ce duplex au Beausset illustre toute la singularité de l'immobilier atypique. Une belle invitation à la découverte d'un lieu de vie rare, pensé pour la vie de famille. CLASSE ENERGIE : B (86 kW/m an) - CLASSE CLIMAT : A (63g CO2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 07 77 37 18 86 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.