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Maison 6 pièces secteur Chantemerle à Aix Les Bains - Terrain arboré

Aix Les Bains, au calme, sur les premières hauteurs secteur Chantemerle maison 6 pièces avec jardin arboré. D'une surface habitable de 124.45 m² (surface totale 171 m²) cette maison offre de jolies vues sur les montagnes et une exposition optimale. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant accès à une véranda exposée plein sud, d'un salon, de 2 chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au niveau principal. Le niveau inférieur comprend un garage de 27m² pour le rangement, une chaufferie avec salle d'eau, une chambre, un salon ainsi qu'une cave. Idéal pour créer un petit studio aménagé afin de recevoir vos proches en toute autonomie. Un espace complémentaire pour le rangement est permis dans les combles. Le jardin est joliment fleuri et arboré, créant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une cour permet le stationnement sur l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation récente. Les menuiseries, anciennes, sont équipées de double vitrage. Après quelques rafraîchissements, cette habitation de construction traditionnelle pourra vous dévoiler tous ses atours et accueillir votre famille. Située au calme dans un secteur recherché, elle est à deux pas des écoles. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur

Aix-Les-Bains - Maison 5 pièces au calme sur terrain arboré avec vues montagnes

EXCLUSIVITE! AIX LES BAINS SUD EN LIMITE DE DRUMETTAZ, sur les premières hauteurs de l'hippodrome, maison 5 pièces sur terrain arboré de 790 m² environ. D'une surface habitable de 108m² (122m² avec soupentes) + 72 m² de sous sol complet, cette maison édifiée dans les années 80 offre une superbe pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest et au jardin, un WC avec lave main et un cellier au niveau principal, ainsi que 4 chambres mansardées, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier vient compléter la surface. Le chauffage est assuré par une PAC AIR/AIR et des radiateurs électriques. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'isolation des combles a été reprise. Le niveau principal a été récemment rénové et redécoré. Les chambres mériteront de petits rafraîchissements (papiers peints). Un cadre de vie idéal au calme avec des vues dégagées sur les montagnes. Une maison fonctionnelle prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 6463-NAM. - Appartement 2 pièces à rénover proximité cours Mirabeau

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 au calme, à rénover, à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6463-NAM. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique. Description intérieure : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots aux faibles charges, cet appartement d'environ 27 m² donne sur cour, sans nuisances. Il composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau. Il offre un potentiel de rénovation pour créer un logement fonctionnel. / Prestations complémentaires : Climatisation réversible, idéal investisseur, location Airbnb possible. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6463-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Aix Coeur de Ville appartement 3 pièces 84 m² à rénover avec annexes

AIX LES BAINS, coeur de ville avec accès direct sur la Rue de Genève et ses nombreux commerces, appartement 3 pièces de 84 m² au 1er étage avec ascenseur dans un petit immeuble typique de la cité thermale. Vous disposerez d'une belle surface à réaménager selon vos goûts! Traversant, ce logement offre un balcon donnant sur l'animation de la rue de Genève. Il se compose d'un séjour double de 30m² , de 2 belles chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Cachet ancien garanti! Jolie cheminée décorative d'époque! Une cave et deux greniers complètent la surface. Un emplacement de premier choix au coeur de la ville pour votre projet d'habitation ou de location. Stationnement possible en zone verte (15€ / mois pour les résidents) sur les parkings voisins. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.85 m²

Mazet Les Issambres 4 pièce(s) 76.55 m2 en triplex

LES ISSAMBRES MAZET 4 PIÈCES EN HYPERCENTRE, À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Situé en plein coeur des Issambres, à seulement quelques pas des plages et des commerces, ce charmant mazet en triplex de 76,55 m² loi Carrez vous séduira par son emplacement idéal, son exposition plein sud et son agencement fonctionnel. Construit en 2006, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Un intérieur réparti sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un agréable petit jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : une troisième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Un sous-sol occupant toute la surface du mazet complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une buanderie et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les atouts de ce bien : . Emplacement recherché, en hypercentre des Issambres . Plage et commerces accessibles à pied . Exposition plein sud . Trois chambres . Terrasse et petit jardin . Sous-sol avec beau potentiel de rangement et d'aménagement . Parking privatif . Petite copropriété sécurisée de trois logements. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce mazet réunit de nombreux atouts pour répondre à vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Villa contemporaine de 270 m² avec piscine, terrain de 2 100 m²

Située dans un cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 270 m² est implantée sur un terrain de 2 100 m². La villa est située dans un petit domaine fermé et sécurisé. Au rez-de-jardin, elle comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un spacieux séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Ce niveau dispose également d'un double garage, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, quatre grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Toutes les chambres donnent sur une terrasse circulaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 2 100 m² avec des arbres fruitiers, d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée sous véranda. Un double garage fermé et des places de stationnement extérieures complètent ce bien. +33666996302

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3881 '' COUP DE COEUR ASSURE / VILLA 4 PIECES AVEC JARDIN '' Située au calme absolu, dans un secteur résidentiel, et à seulement 1km du village de FAYENCE, cette jolie maison mitoyenne de 83,76 m² est édifiée sur une parcelle de 174 m². Très lumineuse et rénovée avec gout, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un WC avec lave mains, un bel espace de vie climatisé avec cuisine équipée de 27 m² donnant sur terrasse, une véranda, et à l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 3 chambres climatisées de 10 m², 9,12 et 11,51 m² dont une avec placard et une parentale avec dressing. Annexes : un garage communiquant à ouverture automatique, abri de jardin Prestations et équipements : logement très économe (DPE: B), double exposition Est (jardin entrée) et Ouest (jardin principal), toiture neuve et encore sous décennale (refaite en 2025 PST + tuiles), isolation en laine de roche projetée, plomberie et électricité refaite, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, volets battants PVC et/ou volets roulants électriques, chauffage par climatisations réversibles DAIKIN connectées, chauffe-eau électrique connecté, VMC, moustiquaires, vide sanitaire, reliée à la fibre. Charges de copropriété faibles : environ 80 € / an (ASL) ''Le petit plus pour les enfants'', une aire de jeux végétalisée, à seulement 100 mètres à pied et accessible en toute sécurité depuis la maison. Autoroute A8: 17km (18 minutes en voiture), École primaire La Ferrage : 750m (3 minutes envoiture), Collège Marie Mauron : 1.2km (4 minutes en voiture), École maternelle La Colombe : 1,4km (4 minutes en voiture), École maternelle Le Château : 1,1km (4 minutes en voiture), Pharmacie Galaup-Serot : 600m (2 minutes en voiture), Super U : 550m (2 minutes en voiture), Bureau de poste : 1.1km (5 minutes), Boulangerie Pâtisserie Servais : 550m (3 minutes en voiture).

Petite Garenne - Maison de ville avec terrasse sans vis à vis

Au fond d'une impasse privé, au calme absolu, dans le très recherché quartier de la Petite Garenne à Colombes, à seulement 350 mètres de la gare de La Garenne-Colombes (12 minutes de Paris Saint-Lazare), une maison de ville d'environ 130 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois récemment installé. Il se prolonge par un salon, pouvant également faire office de chambre ou de bureau, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, dont deux disposent d'une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace bureau, un espace de jeux ou du rangement supplémentaire. Un dressing indépendant complète ce niveau et peut facilement être transformé en troisième salle d'eau selon les besoins. Un sous-sol total accueille une cave, une buanderie et de vastes espaces offrant un véritable potentiel d'aménagement (salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail). Son emplacement est un véritable atout : nichée au fond d'une impasse, la maison profite d'un calme rare tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Sectorisation scolaire : maternelle Jules Verne, école élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde. Une maison familiale clé en main, alliant calme, luminosité, confort et proximité immédiate des transports, dans l'un des quartiers les plus prisés de Colombes.

Villa de caractère de 1900 au coeur du Cellier, avec jardin d'environ 900 m²

LE CELLIER (44) ? Villa de caractère du début du XXe siècle avec jardin arboré Au coeur du Cellier, à quelques pas des liaisons vers Nantes et Angers, cette villa du début du XXe siècle cultive le charme intemporel des maisons de villégiature des bords de Loire. Derrière sa façade empreinte d'histoire, elle dévoile une atmosphère singulière, où l'élégance d'antan invite à imaginer une nouvelle histoire. Dès l'entrée, un charmant perron couvert souligne le caractère architectural de la demeure et ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 900 m². Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, entre déjeuner à l'ombre des arbres et soirées d'été à l'abri du temps. A l'intérieur, le rez-de-chaussée révèle des pièces de vie au charme authentique, rythmées par la présence de plusieurs cheminées, dont certaines conservent leur fonction. Le salon et le séjour offrent de beaux espaces à réinventer, tandis que la cuisine aménagée, agrémentée d'une cheminée ouverte, perpétue l'esprit chaleureux de la maison. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres aux volumes généreux composent un espace nuit paisible, complété par des rangements et une salle de bains. Un ensemble qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour adapter la demeure aux envies et aux besoins de ses futurs occupants. A l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. Des dépendances, un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble au potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de cette maison et de conjuguer son charme d'origine avec un art de vivre contemporain. Une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes en quête d'un lieu à personnaliser, où patrimoine et créativité peuvent se rencontrer. Pour prolonger les possibilités, une seconde parcelle attenante, constructible et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme établi, peut être proposée en complément. Une perspective intéressante pour imaginer un projet d'envergure, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une adresse singulière au coeur d'une petite cité ligérienne, où la douceur de vivre se conjugue à la proximité des grands axes et de Nantes. Contact : Edwige FILLEUX ? 06 07 63 16 55 Agent commercial ? RSAC n° 2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E (169) ? CLASSE CLIMAT : C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 900 euros, sur la base des prix de l'énergie de référence 2021.

LE POIRIER - Appartement T2 de 60 m2 - 13002 LE PANIER

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE POIRIER Au cœur du Panier, l'un des quartiers emblématiques de Marseille, cet appartement T2 de 60m2 permet de profiter de la vie de quartier tout en restant à proximité des principaux points d'intérêt du centre-ville. Situé dans une rue piétonne calme, accessible en voiture, il bénéficie d'une circulation limitée, un avantage appréciable en centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, bien entretenue et aux faibles charges, il se distingue par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes, la pièce de vie généreuse et l'absence de vis-à-vis participent à son caractère. La cuisine équipée, récemment rénovée, s'intègre à la pièce principale. Côté nuit, une chambre indépendante dispose de rangements sur mesure. Une salle d'eau rénovée, le double vitrage, le bon état général et une cave commune complètent les équipements. Le Vieux-Port, les commerces, le métro, le tramway et la gare Saint-Charles sont accessibles à pied. Un bien adapté à une résidence principale, à un investissement locatif ou à un pied-à-terre marseillais. Contact Anne Lapassat : 06 82 93 70 79 Attestation collaborateur : ADC13102026000001142 / MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 930 € (77€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 112 €/an - Classe énergie : E et Classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie sur les années 2021 /2022 et 2023 : entre 1240€ et 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T2 de 60 m2 - 13002 LE PANIER

RARE ! 3P en villa au calme total avec jardin, terrasse et p

Exclusivité ! Dans un environnement d'un calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une authentique villa en pierre comprenant seulement 2 logements (sans charges). D'une superficie habitable d'environ 80 m2, ce bien se compose au rdc d'une entrée au voutée (possibilité bureau), A l'étage : un palier dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et un jardinet privatif d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément : une cave de 6 m2 et 2 places de parking privatives. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage, bon état général, charme de l'ancien préservé. À seulement 1 km du village et des commodités, ce bien rare allie calme, ensoleillement et qualité de vie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Cannes Petit Juas Appartement 2 pièces à vendre

Situé dans le secteur du Petit Juas, dans une résidence de standing calme et gardienné à quelques minutes à pied de la Croisette. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée, d’un séjour avec accès à la terrasse ensoleillée, offrant une belle vue dégagée sur les collines. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un grand placard intégré, donnant sur une seconde terrasse. Un toilette invité. Une place de parking avec borne pour voiture électrique, de nombreuse place invitée et un local à vélo complètent son confort. Emplacement idéal proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Appartement 2/3P de charme haussmannien, parquet, belle hauteur sous plafond et fort potentiel

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de style haussmannien situé dans le quartier des Musiciens. Économisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé au 3ème étage, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 45 m², se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un petit balcon. Ce bien de caractère séduit par son cachet haussmannien et sa belle hauteur sous plafond (3m). Il offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, avec notamment la possibilité de repenser son agencement pour le transformer en 3 pièces. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif Eau chaude individuelle Climatisation Ascenseur Interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr