Mots-clés : petit espace

Duplex d'exception avec terrasse et vue tour Eiffel!

À VENDRE PARIS 7ÈME PONT DE L'ALMA / TOUR EIFFEL DUPLEX D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUES SPECTACULAIRES SUR PARIS - À quelques pas de la tour Eiffel, face au pont de l'Alma et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et des quais de Seine, nous vous proposons un appartement absolument unique, pensé comme un véritable pied-à-terre parisien d'exception. Seul au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, ce duplex offre cette sensation extrêmement rare de vivre au-dessus des toits de Paris, avec une lumière remarquable et des vues spectaculaires sur plusieurs des monuments les plus emblématiques de la capitale, notamment la tour Eiffel et les dômes de la cathédrale orthodoxe russe. Développé dans le cadre d'un projet architectural et décoratif particulièrement soigné, l'appartement a été entièrement repensé par un architecte et décorateur de talent afin de créer un lieu élégant, chaleureux et résolument contemporain, tout en préservant l'âme et le caractère d'un véritable appartement parisien. Chaque espace a été imaginé dans les moindres détails : choix des matériaux, travail de la lumière, menuiseries sur mesure, perspectives, mobilier et décoration composent un ensemble parfaitement cohérent où esthétique et confort se répondent. L'appartement développe environ 96 m2 au sol pour 76 m2 Carrez et bénéficie d'une très agréable terrasse ainsi que de trois petits balcons, prolongeant les espaces de vie vers les vues dégagées sur Paris. En intégrant les surfaces extérieures, sa surface pondérée est estimée à environ 87 m2. La distribution a été pensée autour d'un élégant espace de réception et de trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, l'une d'elles bénéficie d'une atmosphère particulièrement privilégiée et pourra également être imaginée comme une bibliothèque, un bureau, un espace multimédia ou un salon privé, face à une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel. Plus qu'un appartement, il s'agit d'un véritable refuge parisien : un lieu intime et spectaculaire à la fois, où l'on profite de Paris depuis son dernier étage, d'un dîner sur la terrasse au coucher du soleil ou simplement des lumières de la tour Eiffel depuis son intérieur. Une propriété rare, entièrement rénovée et décorée, réunissant une adresse particulièrement recherchée, un dernier étage, des espaces extérieurs, des vues iconiques et une qualité de rénovation remarquable. Un bien destiné à une clientèle française ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre parisien singulier, élégant et immédiatement identifiable. RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PAris Luxury Homes, Visites et renseignements 7/7.

Exclusivité à ARVERT - Maison familiale, grand terrain de 890

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN À ARVERT À seulement 800 mètres du centre-ville d'Arvert, découvrez cette maison d'habitation de 112 m², idéalement située à proximité des commerces, du marché, du pôle santé et du Carrefour Contact. Une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie équipée d'une pompe à chaleur air/air, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office d'espace de couchage, un cellier ainsi qu'une pièce disposant d'une douche. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Possibilité de créer une autre chambre. Des extérieurs généreux et des espaces annexes appréciables Le bien bénéficie également : D'un garage de 38 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un bel espace de rangement. D'une petite dépendance offrant des possibilités de stockage. D'une parcelle de 890 m² entièrement clôturée. D'un vaste espace de stationnement, particulièrement pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de cette propriété -Emplacement recherché, à proximité du centre-ville -112 m² habitables - 4 chambres possibles grâce au bureau du rez-de-chaussée - Garage de 38 m² - Terrain clôturé de 890 m² - Nombreuses possibilités de stationnement - Commerces et services accessibles à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de Praticité et d'un extérieur généreux, dans un secteur vivant de la presqu'île d'Arvert. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

EN VENTE - 2 studios côte-à-côte, dernier étage à Cavalaire-

Propose uniquement par l'agence mer mediterranee - appartement 2 pieces composé de 2 studios - à cavalaire-sur-mer, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. d'une surface de 42.62m2, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon exposé plein sud de 8,16m2, idéal pour profiter du soleil. La chambre dispose également de son propre balcon de 8,70m2, avec la possibilité de le fermer selon vos besoins. Une mezzanine de 11. 04m2 vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement appréciable. Atout rare et confortable, le bien bénéficie de deux salles d'eau, résultat de la réunion de deux studios à l'origine. Il comprend également une cave de 2,44m2 ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Dans le cadre d'un investissement locatif, il est tout à fait envisageable de rediviser l'appartement afin de recréer deux studios indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE - Maison récente individuelle 4P

EN EXCLUSIVITÉ à FAYENCE, votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CÉCILE vous propose cette agréable maison individuelle récente de 4 pièces, d'environ 90 m2, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, au sein d'un petit lotissement récent. Édifiée sur un terrain d'environ 439 m2, cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un cabanon de rangement. Les atouts : Construction récente sous garantie décennale, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égout, aucune charge de copropriété, secteur résidentiel calme et recherché. Prix de vente : 379 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agence de proximité L'IMMOBILIER CHEZ CÉCILE au 06 12 09 17 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

Appartement T2- Jardin- Parking -

l' agence Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir ce bel appartement T2 en duplex d'environ 52 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire pour le quotidien.Un toilette L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille l'espace nuit avec une belle chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant de séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos. Cette configuration en duplex procure une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son entretien soigné et son agencement optimisé en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois places de stationnement privatives, dont une place couverte, un confort rare et très recherché au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une gestion simple et indépendante de votre consommation. Implanté dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Cette configuration à taille humaine est particulièrement appréciée des acquéreurs recherchant tranquillité et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce duplex représente une belle opportunité grâce à son excellent état, ses nombreux stationnements et son cadre de vie agréable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :12/11/2025 Consommation énergie primaire :249 kwhEP/M² Consommation énergie finale :108kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1420€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyenne : classe D

TASSIN - T4 RDJ - 2 terrasses et jardin de 270 m2

Les Gones de l'IMMO vous invitent à poser vos valises dans cet appartement en rez-de-jardin, soigneusement entretenu par ses propriétaires, au sein d'une petite résidence PITANCE, sécurisée. Chaque pièce ouvre sur le grand jardin de 270 m2 et ses deux terrasses double exposition. Vous aurez très vite le sentiment de vivre dans une maison. La distribution est idéale offrant un espace nuit à l'écart de la pièce de vie. La salle d'eau parentale, la salle de bains et l'espace buanderie faciliteront le quotidien de toute la famille. Agencement: - Entrée spacieuse avec placard - Séjour double exposition de 39 m2 - Cuisine ouverte, équipée par un cuisiniste de qualité - 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau récemment rénovée - Salle de bains avec baignoire, récemment rénovée - Buanderie - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée Sous-sol: - Garage double en enfilade, électrifié avec porte motorisée - Grand local à vélos/poussettes sécurisé Extérieur: - Jardin privatif de 270 m2 - 2 terrasses - Cabanon Caractéristiques du bien: - Immeuble construit en 2005 - Surface Carrez 105,72 m2 - Chauffage et eau chaude chaudière à gaz - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée - 2 chambres et séjour climatisés - Commodités, transports (C24 - C22- Tram Train) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité - DPE C - Taxe foncière: 1 100 EUR -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (année de référence 2021) - Bien en copropriété: 34 lots d'habitation - Charges courantes mensuelles 147 EUR - Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

vente maison de village 5 Pièce(s)

À vendre en Exclusivité maison de village de 120 m² située au coeur du village médiéval de Bormes les Mimosas, un des plus beaux villages de France. Rénové intérieurement avec goût, elle offre au niveau principal un bel espace de vie avec balcon et une cuisine équipée récente. Les deux chambres avec leurs salles d'eau se trouvent à l'étage et profitent d'une belle terrasse avec vue dégagée. Au niveau rue se trouve une chambre d'amis avec sa salle d'eau et une grande pièce de rangement pouvant accueillir des deux roues ou une petite voiture. Ce niveau peut être accessible indépendamment. Située dans un bel environnement à proximité immédiate des commerces et des restaurants. .

CANNES-LIMITE LA ROQUETTE/SIAGNE Villa 5p avec garage et cave

Dans un petit domaine fermé avec piscine, au calme au milieu d'un parc verdoyant avec piscine et buanderie commune, venez découvrir cette jolie villa discrètement jumelée d'un côté, sur un de terrain de 600m² joliment arboré. Entièrement rénovée avec goût elle se compose d'une une chambre de plain pied avec sa salle de douches, une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger qui ouvre sur de belles terrasses offrant une vue dégagée et de nombreux espaces de détente. A l'étage deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A VISITER SANS TARDER!

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - JARDIN DE 75M² - A RENOVER - DOUBLE GARAGE

Au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, dans une petite résidence de standing, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 81m² au beau potentiel. À rénover selon vos envies, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et la Baie des Anges. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son environnement privilégié, son calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, le parc forestier du Mont Boron et l'aéroport international de Nice. Une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Très bel appartement 1 chambre et alcôve aux prestations haut...

LA BAULE - Le tout à pied en plein centre de La Baule. Au sein d'un bâtiment emblématique élégamment rénové, découvrez ce généreux appartement neuf aux prestations haut de gamme situé au rez de chaussée. Cet appartement bénéficie d'un accès totalement indépendant et bénéficie d'une belle terrasse et d'un petit jardinet. Vous découvriez un très bel espace de vie de 30 m2 environ avec sa cuisine équipée et aménagée de très belle qualité, une chambre avec placard, un coin cabine, une salle de douche. le bien bénéficie d'une place de stationnement en sous sol. Le marché, la gare, les commerces, la plage ne se situent qu'à quelques minutes à pied. Prix de vente : 461 000 € (soit 440 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Petit Juas - Maison avec piscine, jardin arboré et vue dégagée

Dans le quartier du Petit Juas à Cannes, cette maison d'environ 135 m² séduit par son jardin méditerranéen, sa belle hauteur sous plafond, sa piscine et sa vue dégagée sur la ville et les collines. Accessible par une impasse privée, elle bénéficie d'un terrain de 480 m² et de la proximité des commodités. Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie d'environ 48 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte équipée, dans un esprit convivial. Une seconde pièce d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre un espace supplémentaire pour un bureau, les loisirs ou un salon familial. Une arrière-cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux d'entre elles ouvrent sur un balcon filant, tandis qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos, planté d'oliviers et d'agrumes, invite à profiter des beaux jours autour de la piscine et de son espace détente. Un abri de jardin et une dépendance à usage de rangement complètent l'ensemble. Deux véhicules peuvent stationner dans la propriété. Exposée est-ouest, la maison dispose de la climatisation et d'un chauffage individuel associant chaudière à condensation au gaz et pompe à chaleur air/air. Une maison accueillante, aux volumes faciles à vivre et aux extérieurs soignés, pour s'installer à Cannes à l'année ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Prix : 949 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 108 kWh/m²/an. GES C : 17 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de 14 pièces - 10 chambres

MEAUX PROCHE DEMEURE NAPOLÉON III Une propriété d'exception À quelques minutes de Meaux, au coeur d'un village recherché et à proximité immédiate du Château, cette élégante demeure Napoléon III dévoile près de 400 m2 habitables au sein d'un magnifique parc arboré et clos. Derrière sa façade de caractère, la maison a conservé toute l'authenticité qui fait le charme des grandes demeures familiales : plafonds à la française peints, boiseries anciennes, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, fresques décoratives, vitraux et volumes généreux se succèdent avec harmonie. Dès l'entrée, un escalier d'époque, au dessin élégant, dessert les pièces de réception ainsi que les étages. Le double séjour, baigné de lumière, est sublimé par une remarquable cheminée entourée de boiseries, de toile de Jouy et du chiffre du premier propriétaire. Le second salon, aujourd'hui utilisé comme salle à manger, séduit par son parquet en point de Hongrie, sa cheminée en marbre de Carrare et son plafond décoré d'une fresque aux anges. Une élégante bibliothèque avec cheminée offre un espace plus confidentiel, idéal pour un bureau ou un salon de lecture. La cuisine équipée, son office et le vaste garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'entresol, un salon plus intimiste s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver aux verrières anciennes, véritable trait d'union entre la maison et le parc. Le premier étage accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes privatives et accès direct au jardin d'hiver. Une salle de bains de style Art déco, un vaste dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième niveau propose quatre pièces supplémentaires qui pourront accueillir famille et amis ou être aménagées selon vos projets : salle de jeux, salon télévision, bureaux, atelier ou bibliothèque. Le sous-sol comprend une cave voûtée, plusieurs espaces de rangement ainsi que la chaufferie. Une maison indépendante avec deux accès distincts complète la propriété. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. La partie du haut est à rénover. Elle conviendra parfaitement pour recevoir des invités, loger du personnel, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc invite à la promenade et à la détente. Une grande serre, un petit atelier ancien et un grand cabanon viennent compléter l'ensemble. La propriété possède également un puits. La propriété développe environ 385 m2 habitables pour 620 m2 de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de vie associant résidence principale et activité. Sa situation est particulièrement recherchée : à quelques minutes de Meaux, à environ 10 kilomètres de Marne-la-Vallée, 30 kilomètres de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et une cinquantaine de kilomètres de Paris. Pour organiser une visite, contactez Lydia Bouillon, agent commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -