Mots-clés : petit jardins

PROPRIETE UNIQUE au coeur de Boulouris

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaêl au centre de Boulouris, à seulement 800 mètres des commerces et à 1 km des plages, se dévoile une villa unique de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 170 m2 avec piscine. Pensée comme une véritable maison de famille, elle réunit le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre idéal pour se retrouver et profiter de chaque instant. La propriété s'organise autour de deux parties distinctes et complémentaires. La partie ancienne, d'environ 150 m2, fait face à la piscine. On y retrouve une chambre de plain-pied, une chambre à l'étage et un petit salon chaleureux qui rappellent l'élégance des maisons d'autrefois. La partie récente, plus contemporaine, séduit par ses volumes et sa luminosité. Un vaste séjour de 45 m2, ouvert sur une terrasse plein sud, s'accompagne d'une cuisine moderne, attenante et ouverte, équipée avec des matériaux de qualité et notamment un plan de travail en granit. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale profite de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes privatifs. Une pièce attenante offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau ou une sixième chambre. Dans toute la maison, le travertin habille sols et escaliers, apportant une élégance intemporelle. Toutes les pièces de vie profitent d'une exposition plein sud, inondant la villa de lumière. Une buanderie et un garage de 25 m2 viennent compléter l'ensemble. Entre les deux bâtisses, une cour intérieure intimiste, agrémentée d'une jolie fontaine provençale, confère au lieu un charme authentique et une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable havre de détente. Cette villa, rare sur le secteur, se prête aussi bien à la vie d'une grande famille au quotidien qu'aux retrouvailles estivales, où parents, grands-parents et enfants peuvent partager des moments privilégiés sous le soleil de Boulouris.

ELEGANTE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSES ET DEPENDANCES - 11 PIECES / 6 CHAMBRES - 293 M² HABITABLES - POMPONNE (77400)

Particulièrement bien située au sein du recherché et résidentiel Parc domanial de la Pomponnette, au calme absolu, très bien desservie grâce à sa proximité de l'A104 / Francilienne (35 mns de Paris Nation en voiture) et du RER A (Gare de TORCY à 45 mns de CDG Etoile), nous présentons en Exclusivité cette jolie Maison Contemporaine à l'incomparable cachet, récemment ravalée, d'une Surface Habitable d'environ : 293 M². Bâtie en 1988 avec des matériaux de toute première qualité, sur un vaste terrain élégamment arboré de : 2 725 M², elle se décline en : 11 Pièces sur deux niveaux. Au RDC sur vide sanitaire (afin d'assurer une ventilation naturelle efficace et protéger des remontées capillaires et du risque d'inondation), une belle Entrée cathédrale dessert : un très vaste double Salon/Séjour (57 M²), la Salle à Manger ouvrant sur la Cuisine d'Hiver, la Suite Parentale avec sa Salle de Bains mitoyenne, un WC indépendant. Une grande Cuisine d'Eté ouvrant sur la Terrasse principale qui donne accès à la spacieuse Piscine chauffée (75 M3) jouxte : une Buanderie, un Cellier, un local Barbecue et Four à Pain. Une pièce Hammam, un petit espace Douche et un WC, accessibles depuis l'extérieur, un local technique avec Barbecue, complètent ce niveau bas. Au premier niveau (hauteur Pieds Droits 1 M), nous trouvons : un bel espace Mezzanine faisant office de Salle de Jeux (avec Billard) et Bureau ouvert, 5 Chambres (3 avec beau balcon), un Dressing, une grande salle d'Eau avec WC. Une spacieuse Pièce à aménager (24 M²) accessible depuis la Terrasse principale extérieure complète ce niveau haut. Plusieurs Annexes et Dépendances viennent agrémenter et optimiser le confort de cette Propriété où tout est conçu pour profiter d'une vraie vie familiale au quotidien, à savoir : Joli Jardin bien entretenu avec Enclos indépendant (168 M²), différentes Terrasses, Abri de Piscine avec Sauna, Abris de Jardin, Garage/Atelier avec Mezzanine, Cave à vin souterraine, etc...Chauffage Poêle à bois et Electrique (Convecteurs à Chaleur douce), Eau chaude Electrique Thermodynamique, Climatisation dans les Chambres. Excellent DPE : C (nouvelles normes), Raccordement Fibre. Isolation et ouvrants haut de gamme en doubles vitrages. Stores/Volets électriques. Toitures très saines, Terrain entièrement clôturé, deux Portails d'entrée. Beaucoup de charme, espace, calme, luminosité, confort, volume (HSP moyenne de : 2.50 M) et agrément. Nombreux Centres Commerciaux et Commerces proches, de même que : les Ecoles, Lycées, Bords de Marne, Disneyland Paris, etc...Une opportunité rare..., Visite sur rendez-vous, uniquement. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 5 pièces + mezzanine en rez-de-jardin

DEMI-QUARTIER , LUMINEUX APPARTEMENT 4 CHAMBRES + MEZZANINE À RAFRAÎCHIR REF. 7571 situé à proximité de la télécabine du Jaillet. En rez-de-jardin d'une petite résidence, il se compose d'un séjour avec salon/cheminée à foyer ouvert et espace salle à manger-cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin à usage privatif, de plain-pied, exposés Sud-Est ; 4 chambres en-suite avec salle de bains ou salle d'eau, dont deux à l'étage, desservies par une mezzanine en partie mansardée. Vendu avec un emplacement de voiture boxé dans garage au sous-sol et une cave, et jouissance d'un placard à skis. Surface loi Carrez 99,54 m² + 22,04 m² < 1,80 m. Bien soumis au statut de copropriété (14 lots dont 4 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 5.292 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authenticité, élégance et art de vivre en Provence

Alpilles Sud: Amoureux de la pierre et du charme des demeures anciennes, laissez-vous séduire par ce magnifique Mas d'environ 260 m², en partie voûté, entièrement rénové avec goût dans le respect de son caractère d'origine, tout en offrant un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, d'un superbe salon voûté agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une grande cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur une élégante salle à manger avec poutres apparentes. Un remarquable escalier design en acier mène à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une de plain-pied, 3 salles de bains et salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50 m². Les prestations se complètent par une salle de jeux ou home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin paysager, intimiste et entièrement clos, un élégant petit bassin de style romain, une grande terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, ainsi qu'un ancien pigeonnier aménagé en chambre d'amis ou bureau indépendant selon vos besoins. Nichée dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau plein de charme, tout proche du centre village de Mouriès, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Une adresse rare, alliant caractère, confort et élégance. Coup de cœur assuré.

Exceptionnel appartement-villa avec jardin, piscine et toit-terrasses à Saint-Jean-Cap-Ferrat

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT : A deux pas des plages, du port et de toutes commodité, dans un domaine sécurisé de seulement 4 appartements, cet appartement-villa dispose de 230 m2 de jardin avec une petite piscine et d'un magnifique toit-terrasse avec des vues mer splendides. Il est composé en Rez-de-chaussées d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Deux autres chambres avec chacune sa salle de douche se trouvent à l'étage. Une place de parking complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété dans un jardin exotique

Cette magnifique propriété entourée d'un jardin exotique de 1 473 m2 avec les espèces rares est idéalement située à quelques pas de la plage d'Eze. La villa est composée de 2 appartements. Rez-de-chaussée : double salon ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. 1er étage : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine US, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. Une jolie piscine chauffée et une cuisine d'été vous proposent plusieurs endroits de détente. Un petit chalet aménagé en 2 pièces peut servir d'un logement supplémentaire pour vos invités. Un parking couvert complète cette propriété d'exception.

Charmante maison avec quatre chambres et un jardin intime à Arcachon, quartier des Abatilles.

Moulleau Immobilier vous présente cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à deux pas des plages et des commerces, dans une petite rue calme. D'une surface d'environ 90 m², elle offre au niveau principal un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des toilettes créent un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime de 234 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de rangement, formant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Ce bien combine charme, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein au cœur du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa vue mer - 13007 MARSEILLE

Dans une des résidences sécurisées les plus recherchées du 7éme, je vous présente cette villa de 320m² pleine vue mer. Passé l'entrée nous accédons à un espace de vie de 125m², qui s'ouvre sur un grand extérieur avec piscine et vue mer. A l'étage supérieur nous trouvons, une master avec sa terrasse, ainsi que deux autres chambres en suite (toutes avec vue mer). En rez de jardin, trois autres chambres en suite donnent sur un petit jardin et une vue mer. Enfin un grand garage 4/5 véhicules complète ce bien rare. Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 91 +33 (0)6 03 98 75 62

2 IMMEUBLES A RENOVER AVEC PISCINE CANNES

EXCLU CANNISIMMO - INVESTISSEURS Ensemble immobilier avec piscine Situé dans le bas du boulevard de la République, au niveau Jules Ferry, Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : division, activité hôtelière, location longue durée ou saisonnière, Résidence principale + bureaux etc L'ensemble se décompose comme suit : Bâtiment 1 - RDJ • 3 pièces de 120 m² avec accès privatif à la piscine et au pool house, en bon état général mais nécessitant un rafraîchissement. - RDC : • 3 pièces de 80 m² à rénover entièrement, communiquant avec le rez-de-jardin par escalier intérieur (accès sécurisé par porte). Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres. • 2 pièces de 40 m² avec balcon, à rénover. • 2 pièces de 26 m² accessible par une petite cour commune. Bâtiment 2 - RDC : • Atelier brut de 40 m² avec fenêtre et accès indépendant. • Ancien atelier transformé en grand studio d'environ 70 m² avec porte-fenêtre donnant sur la piscine (possibilité de transformation en 2/3 pièces). R+1 : appartement 2 pièces avec grande terrasse (non inclus dans le prix mais disponible en option dans le cadre d'un achat groupé). Récapitulatif des lots principaux : - 3 pièces – 120 m² avec piscine privative - 3 pièces – 80 m² avec balcon - 2 pièces – 40 m² avec balcon - 2 pièces – 26 m² - Grand studio 70 m² (transformable en 2/3 pièces) - Atelier brut 40 m² - 2 pièces avec terrasse (option) Possibilité d'acquérir l'ensemble ou de diviser les lots. Visites virtuelles disponibles sur demande. Dossier & Visites virtuelles disponibles sur demandes

CONTEMPORAINE PROCHE PLAGE AU PYLA

Cette maison contemporaine de 1999 vous offre un cadre de vie exceptionnel tout près de la plage et des petits commerces du Pyla. Profitez de ses volumes généreux, de sa piscine et de sa vue dégagée sur le Bassin et la Dune du Pyla. Le jardin de plus de 990 m² ne vous laissera pas indifférent tout comme le garage de 43 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le niveau de plain-pied est consacré à la pièce de vie orientée Sud Ouest , une cuisine et arrière cuisine, une entrée avec vestiaire, des toilettes invités. Trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC occupent le niveau supérieur. Deux chambres profitent d'une vue magnifique avec terrasse pour apprécier les plus beaux couchers de soleil. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Un projet de rénovation complet est à votre disposition sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport pour partie loué sur 3 niveaux + combles offrant 3 logements + combles aménageables (54m²) de type 3 pour env. 50 m² chacun dont 1 rdc avec jardin et un grand balcon pour le 1er gros oeuvre bon état (toiture 10 ans et ravalement) petite parcelle piivée indépendante pour parking voiture vue dégagée et bon ensoleillement

Maison d'architecte en bois dans les arbres

Située dans la commune de Tabanac, cette maison d'architecte en bois sur deux niveaux surplombe la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée comprend un escalier menant à l'étage, un cellier ainsi qu'un WC. Un espace situé à gauche de l'entrée, actuellement utilisé comme atelier, peut être facilement transformé en chambre ou en studio. À l'étage, on arrive directement dans la pièce de vie, organisée en plusieurs espaces. La double hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité à cet espace chaleureux et convivial. Une terrasse en bois orientée plein sud offre une vue dégagée sur les arbres environnants, permettant de profiter de la chaleur du soleil, tandis qu'une terrasse au nord, à l'arrière, permet de déjeuner à l'ombre. Un espace ouvert en mezzanine, servant de bureau, surplombe le séjour et révèle une magnifique charpente en bois traditionnelle réalisée par des compagnons. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une autre salle d'eau et un WC séparé. Le vaste jardin en pente abrite de beaux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt ainsi que plusieurs espaces nichés dans la roche, autrefois utilisés comme maison troglodyte et carrière, pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage. Une rampe d'accès permet d'accéder directement depuis l'extérieur au premier étage par la terrasse nord. Un véritable coup de coeur pour cette maison dans les arbres, bien pensée, fonctionnelle, chaleureuse et atypique ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .