Mots-clés : petit mai

Biarritz hyper centre au calme

Découvrez ce charmant appartement T2/3 entièrement meublé, situé au coeur du Biarritz touristique et et animé. Avec ses 38 m² de surface habitable, cet appartement saura vous séduire de pars son calme et sa proximité des lieux les plus animés de Biarritz ( place Clémenceau, halles, grande plage ). L'espace a été pensé pour offrir 2 petits espaces nuit avec chacun sa salle de douche et son wc. Ce bien offre la possibilité d'un pied a terre pour une famille de 3 ou 4 personnes, il peut aussi se révéler un bon investissement avec location mixte ( bail étudiant de septembre à mai, et saisonnier de juin à fin août). Parking public à proximité. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO SAINT PHILIPPE

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au cale absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et locations saisonnières.

SAINT-PAUL-DE-VENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS, ESPACE SPA NORDIQUE

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

STUDIO SAINT PHILIPPE

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au calme absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et location saisonnière.

PROPRIÉTÉ À RÉNOVER - ACCÈS PÉDESTRE - VUE MER & PISCINE

Votre agence H Properties a le plaisir de vous présenter ce petit bijou resté figé dans le temps, offrant aujourd'hui un potentiel de rénovation et de transformation tout simplement extraordinaire. Nichée sur l'un des versants résidentiels les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, cette maison atypique profite d'une exposition plein Sud, d'un calme absolu et d'une vue mer féerique sur la pointe du Cap-Martin, omniprésente depuis la propriété. Édifiée sur plusieurs parcelles réunissant 1 152 m2 de terrain, la propriété développe environ 100 m2 d'espaces existants et présente une configuration particulièrement atypique. Principalement conçue sur deux niveaux, elle offre une succession de pièces et de volumes laissant libre cours à un projet de rénovation totalement différent. Nous préférons d'ailleurs ne pas trop vous en dire : c'est une maison qu'il faut venir découvrir sur place pour réellement comprendre son potentiel. Une grande véranda d'environ 30 m2 constitue aujourd'hui le principal espace de vie, avec une superbe vue sur la mer et la pointe du Cap-Martin. En contrebas, on découvre un vaste espace extérieur entièrement terrassé accueillant une piscine à débordement d'environ 72 m2, à rafraîchir, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable. Sous la piscine se trouve un studio indépendant d'environ 25 m2, à rénover, avec une magnifique vue mer et un espace extérieur permettant d'imaginer une très belle terrasse. Implantée sur un terrain constructible, la propriété est à rénover dans son ensemble et offre un potentiel remarquable de transformation et dévolution, sous réserve des règles de l'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. La propriété dispose d'un accès exclusivement pédestre. Une particularité à connaître, mais une fois arrivé sur place, face à cette vue et dans ce calme absolu, c'est le genre d'endroit que l'on n'oublie pas et que l'on n'a plus vraiment envie de quitter. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et d'un potentiel difficile à retrouver à Roquebrune-Cap-Martin.

Appartement Marseille 1 pièces 22.02m2

OOPPORTUNITÉ INVESTISSEUR . STUDIO 22 M² À MARSEILLE 11E STUDIO EN TRÈS BON ÉTAT . FAIBLES CHARGES . DPE D . IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif simple, sécurisé et peu contraignant à Marseille ? Découvrez ce studio de 22,02 m², situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, offrant une excellente combinaison entre faibles charges, bon état général et potentiel locatif. Un investissement prêt à exploiter En très bon état intérieur, ce studio ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son format et son agencement en font un bien particulièrement adapté à la location, notamment pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement fonctionnel sur Marseille. Les atouts qui font la différence pour un investisseur Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Un bien en bon état permettant d'envisager une mise en location rapidement, sans budget important de rénovation. Une copropriété entretenue La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation. La cage d'escalier a été refaite et des travaux concernant la toiture ont été votés, témoignant d'un entretien suivi de l'immeuble. Des charges particulièrement faibles Avec seulement 212 € de charges annuelles, les dépenses de copropriété restent très limitées. Un véritable avantage pour préserver la rentabilité et limiter les charges supportées par le propriétaire. Un DPE classé D Le logement bénéficie d'un DPE en catégorie D, avec une très bonne performance sur les émissions de gaz à effet de serre, classées B. Un élément rassurant dans le cadre d'un investissement locatif et dans le contexte actuel de réglementation énergétique. Un bien facile à valoriser et à louer Grâce à sa superficie, son agencement et son état intérieur, ce studio correspond à une typologie de logement recherchée sur le marché locatif marseillais. Un placement patrimonial accessible Ce studio constitue une solution intéressante pour un premier investissement immobilier, mais également pour un investisseur souhaitant compléter ou diversifier son patrimoine avec un bien de petite surface. Sa faible quote-part de charges, son bon état général et l'absence de travaux importants à prévoir permettent de conserver une gestion relativement simple et de maîtriser les dépenses liées au bien. Un produit à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un petit investissement immobilier à Marseille. Informations copropriété Surface : 22,02 m² Type : Studio Cuisine américaine aménagée Salle d'eau avec WC Bon état intérieur DPE : D GES : B Copropriété de 6 lots d'habitation Charges annuelles : 212 € Aucune procédure en cours Travaux de toiture votés Cage d'escalier refaite Une opportunité investisseur à saisir dans le 11ème arrondissement de Marseille. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les conditions de location et étudier ensemble le potentiel locatif de cet investissement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 212.00 euros.

Appartement avec remise à Abondance.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement T4/5 entièrement rénové à Abondance Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce superbe appartement de 89,30 m² entièrement rénové en 2026 séduira immédiatement les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : niché dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec goût et des matériaux de qualité, propose une ambiance chaleureuse mêlant authenticité alpine et confort moderne. Vous y trouverez : -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un séjour lumineux, -trois belles chambres, -une salle de bain contemporaine, -ainsi qu'un agréable balcon d'environ 9 m² pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Mais le véritable atout rare de ce bien est sans aucun doute sa magnifique remise indépendante de 66 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Cet espace offre un potentiel incroyable : garage intérieur pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, local professionnel, studio d'artiste, salle de loisirs ou encore espace de bricolage… les possibilités sont nombreuses. (À noter : à ce jour, il n'est pas autorisé de transformer cette remise en habitation. Toutefois, une évolution future du PLU pourrait éventuellement ouvrir de nouvelles perspectives.) Ce bien rare sur le marché conviendra pour une résidence principale dans un cadre naturel privilégié, au coeur des Portes du Soleil. Un lieu unique pour les personnes à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Bien proposé en exclusivité par Alpesvente Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Kim Dekker au 00 33 7 72 51 01 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À propos d'Abondance : Située au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, la commune d'Abondance est réputée pour son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Été comme hiver, le village offre un cadre idéal pour les amoureux de montagne, de randonnée, de ski et de nature. La station de ski d'Abondance se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès rapide aux grands domaines skiables des Portes du Soleil. La commune dispose également d'écoles, de commerces, de restaurants, d'un riche patrimoine culturel et d'une vie locale dynamique tout au long de l'année. Un véritable havre de paix alpin, parfaitement adapté aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'une résidence secondaire de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALPESV...

Appartement de standing en rez de jardin à Six Fours

Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots, découvrez ce superbe appartement de standing en rez-de-jardin offrant des prestations de grande qualité. Développant 90 m2 habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte d'environ 44 m2, véritable pièce de vie conviviale, donnant directement sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m2 prolongée par un jardin privatif de 68 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable avec pompe à chaleur, alarme, VMC, cumulus extra plat, filtre à eau, cuisine parfaitement équipée avec des équipements de qualité, matériaux de qualité et finitions soignées. La construction étant récente, le bien est encore couvert par la garantie décennale jusqu'en 2028, offrant une sérénité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Côté stationnement, cet appartement est vendu avec un garage de 20m2 électrifié et une place de patking mais vous avez la possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et extérieur généreux, à découvrir sans tarder.

Villa sur le Sambuc à vendre 100m2 + garage+jardin+piscine

A vendre sur Le Sambuc dans un petit lotissement au calme, une villa de 100m2 en bon état sur une parcelle de 400m2 boisée avec piscine couverte. Il reste quelques petites bricoles à droite et à gauche mais bon état dans son ensemble. En rez-de-chaussée salon, cuisine séparée, buanderie, WC et à l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC. On note le photovoltaïque sur le toit, du double vitrage, pas de clim, cumulus pour eau chaude, chauffage central poêle au bois. La villa à 17 ans. Bon produit au calme à la campagne. Réf : 3479F

Villa méridionale avec Piscine entre Nîmes et Uzès

Entre Nîmes et Uzès, au cœur d'un village offrant commerces de première nécessité et école, cette villa méridionale de charme vous invite à découvrir l'art de vivre du Sud. Dès l'entrée, une large cuisine ouverte se déploie généreusement sur la salle à manger et le salon, créant un véritable cœur de maison où il fait bon recevoir et partager. Une buanderie complète cet espace de vie pratique et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une chambre parentale ou un espace indépendant de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains achèvent de faire de cette villa un cocon familial spacieux, pensé pour accueillir sereinement petits et grands. En sous-sol, un grand garage et une pièce de stockage offrent tout l'espace nécessaire pour ranger véhicules, outils et souvenirs de vacances. Mais le vrai coup de cœur se trouve à l'extérieur : nichée dans un environnement calme et préservé, face à la garrigue, la villa profite d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace couvert en façade, parfait pour les repas en extérieur été comme hiver. Le terrain, aménagé avec soin, réserve encore de nombreux espaces à s'approprier selon vos envies. Un bien de caractère, au calme, à deux pas des commodités et à proximité de Nîmes comme d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'alpage Touvaches

A VENDRE CHALET D'ALPAGE RENOVÉ A SAINT JEAN D'AULPS Laissez-vous séduire par ce bien rare d'exception, un véritable cocon de sérénité idéalement niché en pleine forêt. Ce chalet d'alpage d'une superficie de 103 m² utiles combine à la perfection l'authenticité de la montagne et le confort moderne d'une habitation de village. Entièrement prêt à vous accueillir, il bénéficie de l'eau courante, de l'électricité fournie par un groupe électrogène et d'une installation avec fosse septique. Situé dans un secteur extrêmement calme et préservé, ce havre de paix offre un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur l'accessibilité : vous y accédez très facilement en seulement 2 minutes en SUV ou via une agréable marche de 500 mètres. À l'intérieur, l'espace se compose de deux chambres chaleureuses et d'une mezzanine spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. Une opportunité unique sur le marché pour les amoureux de nature en quête de déconnexion et d'autonomie. Ce chalet d'alpage mitoyen se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Entrée -Cave voutée -Pièce de vie avec cuisine équipée et coin séjour avec le poêle à bois -Un toilette indépendant avec lave-mains A l'étage : -Une mezzanine -Une chambre mansardée -Une seconde chambre avec accès sur l'extérieur -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette Sous le toit : -Une mezzanine/coin couchage EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière n...

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RESTAUREE * 2 CHAMBRES * CLEDE * JARDIN * CALME MAIS PROCHE COMMODITES *

Dans une impasse, au cœur d'un petit village de caractère, cette maison en pierre de hameau offre un cadre de vie authentique et serein. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle a été restaurée avec soin et profite d'un agréable jardin de 600 m². Élevée sur une cave, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'un espace cuisine aménagé, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables, la seconde bénéficiant d'un dressing. Une petite pièce actuellement équipée de toilettes et d'un meuble vasque, laisse entrevoir la possibilité de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, sur deux niveaux, accueille un ancien séchoir à châtaignes totalement réhabilité. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 26081300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue époustouflante sur la baie, face à l'océan. Situé à deux pas de l'avenue Lajarrige et de son quartier des plus animés, cet appartement de 87 m² offre tout ce vous attendez de la vie balnéaire en adoptant un mode de vie "tout à pied". L'avenue Lajarrige est la deuxième avenue commerçante de La Baule et offre de par sa proximité avec la plage de La Baule une qualité de vie inégalée à tous ses résidents. Ce quartier est très prisé par les familles souhaitant vivre à l'année à La Baule et ainsi adopter un mode de vie « tout à pied », mais aussi par les acquéreurs de résidence secondaire désireux d'avoir un pied à terre dans cette célèbre station balnéaire de Loire-Atlantique. Le parc des Dryades est très agréable pour une petite balade en famille. On y trouve essentiellement des appartements avec vue mer ou de grandes et belles maisons familiales. La vaste terrasse face à la mer vous permettra de recevoir aisément à moins que vous ne préfériez profiter de la vue lors des belles journées ensoleillées sur un transat. L'appartement comprend trois chambres et il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le rendre parfait. Une grande remise en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter le bien. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 903,450 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1900€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr