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Mots-clés : petit pied a terre

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés petit pied a terre. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LE LAVANDOU169 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 42

Le Lavandou Agréable 2 pièces avec loggia Idéal premier achat ou pied-à-terre Au cœur de la Cité des dauphins, petite ville paisible au bord de la Méditerranée, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², complété par une loggia fermée de 9 m² exposée Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau modernisée avec WC, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards muraux et d'un séjour lumineux. Le séjour et la chambre ouvrent tous deux sur la loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur protégé en toute saison. L'appartement est propre, climatisé, avec une installation électrique aux normes, permettant une installation immédiate. Il est vendu avec une cave. À proximité immédiate des commerces, avec la plage accessible à pied et le centre-ville du Lavandou à moins de 10 minutes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un premier achat serein ou un pied-à-terre en bord de mer. Un bien fonctionnel aux surfaces généreuses, proposé à un prix attractif par votre agence Century 21 Net-Immo Agency au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf : 1241

Century21 Net-immo agency

NICE267 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 3 pièces - 46

Nice - 199 Route de Bellet - 3 pièces-terasse, jardin

Nice - 199 Route de Bellet - 3 pièces-terrasse, jardin Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 46 m², situé dans le quartier recherché de Ventabrun à Nice. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 25m2 ensoleillée plein sud qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'un sejour avec cuisine ouverte,d'une chambre principale avec placard, d'une petite chambre avec son placard sur mesure, et d'une salle de bain. Un garage en sus de 28.000 euros situé au sous sol, vient compléter ce bien. Au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu avec une magnifique piscine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, juste à coté de l'école élémentaire de Ventabrun. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 1237,00 € Charges : 144,28 €/mois.

Réf : GB295BEL

ISIT Immobilier

VALDEBLORE115 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 38

Charmant appartement meublé à Valdeblore

Découvrez cet agréable appartement de 38,65 m² à la Colmiane, idéalement situé au pied des pistes et des commerces. Ce bien meublé se compose de deux pièces plus un coin lits superposés, offrant jusqu'à six couchages. Le salon lumineux s'ouvre sur un petit jardin qui sera agréable été comme hiver, parfait pour profiter de la nature environnante. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse grâce à ses murs en pierre et ses équipements complets, incluant dans la grande pièce de vie de 20m2 une cuisine aménagée, un coin séjour convivial et une cheminée décorative. La chambre confortable bénéficie d'un grand placard et vous trouverez de nombreux rangements supplémentaires dans l'appartement. Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Cet appartement est particulièrement bien conçu avec des espaces agréables et le jardin est un vrai plus. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre au ski à 1h00 de Nice et comme placement locatif avec des locations saisonnières générant entre 10 et 15 000€ par an.

Réf : 87238133

LUXURY PROPERTIES

BIARRITZ340 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 41

BIARRITZ CENTRE - T2 AVEC TERRASSE D'EXCEPTION - FORT POTENTIEL

Au coeur de Biarritz, dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement de 41,47 m² offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au 1er étage sur deux, l'appartement comprend actuellement une pièce de vie , une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement offre une excellente opportunité de valorisation, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme que pour un investissement patrimonial. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des Halles, des plages et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les + : - Terrasse de 19 m², rare en centre-ville - Petite copropriété - Faibles charges : 62 € / mois - Adresse recherchée Une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter sans tarder ! Contact : Cécile : 06 88 33 78 37 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Réf : 1091

GLOBE IMMOBILIER

SERENT380 000 €

Maison à vendre petit pied a terre - 5 pièces - 160

Propriété avec Longère 193 m² - Piscine chauffée - dépendanc

Situation : L'intimité d'un petit village de quelques maisons, le charme intemporel de la pierre, le calme de la campagne à perte de vue, le tout à 7 minutes de Sérent, des commerces et des services essentiels, à 13 minutes d'Elven, 20 de Ploërmel et 25 de Vannes. Un lieu unique rien que pour son nom qu'il doit à l'erreur d'un capitaine picard en 1847 et qui est devenu pour ses habitants « Ohé Chérie », baptisée ainsi par sculpteur morbihannais Alexis LE BRETON. La longère date de 1927 et a fait l'objet d'une rénovation lourde ainsi que d'une extension en 1995. Elle se dessine doucement au bout d'un chemin champêtre qui l'écarte un peu plus encore de la route, elle se trouve sur le haut de la propriété afin d'être ouverte au maximum au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, sur le parc arboré et la campagne. D'abord, issues de l'extension, une vraie entrée avec un wc, des placards, la suite parentale de 27 m² au total, à rafraîchir, et une arrière cuisine. De là, 6 marches plus haut, un ancien abri a été transformé en véranda en 2010, 13,58 m², elle donne sur la piscine hors sol, à l'extérieur, réalisée en 2009. Toujours à partir de l'entrée, 2 marches donnent accès à la longère d'origine via les pièces de vie, 60 m² en tout, des ouvertures à l'est au sud et à l'ouest, avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'un salon en toit cathédrale. Au sud, à partir du salon et du coin repas, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse de 30 m² élégamment carrelée sans vis-à-vis. De l'espace de vie, un escalier droit dessert à l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. A noter que la couverture a été refaite en 2000 avec des crochets inox. Les dépendances : Un garage déplafonné a été réalisé en 2002, puis un atelier, accolé, pouvant servir de pool house, en 2009. Juste après, en 2010, le chalet a vue le jour, presque habitable au bout du parc, ensuite, en 2013, un abri pour deux chevaux à l'entrée de la propriété... Et, enfin, la cabane d'Angelina, la biquette qui a partagé la vie des propriétaires. En conclusion : Un lieu de vie privilégié avec un vrai potentiel, associé à la magie de la pierre authentique et à une improbable piscine : le cadre parfait pour vivre à l'année ou pour un pied à terre bucolique et ressourçant. Un terrain presque clos avec : une longère d'environ 160 m² habitables (Rdc : entrée, suite parentale avec salle d'eau et dressing de PP, véranda, séjour, cuisine, arrière cuisine. Etage : 2 chambres, mezzanine et salle d'eau) Un garage, un atelier, une piscine, un chalet, un abri pour chevaux, un abri de jardin Un terrain de 4772 m² au total, arboré, sans vis-à-vis au sud et à l'ouest. Taxe foncière : 800€ Chauffage Poêle (2010) + convecteurs (2000) Fibre déjà présente dans le village Fosse toutes eaux à mettre aux normes Murs, sols, sde et sdb à rafraîchir partiellement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11128

Agences de France

NICE185 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 3 pièces - 62

3 pièces 62 m² - Grande terrasse ouest - Saint-Augustin

3 pièces 62 m² - Grande terrasse ouest - Saint-Augustin Au premier étage d'une résidence bien tenue de 1966, cet appartement de 3 pièces déploie ses 62 m² autour d'un atout qui change tout : une terrasse de 18,5 m² orientée plein ouest, où les fins d'après-midi s'étirent au fil de la lumière. Passé l'entrée la pièce de vie s'ouvre largement sur cet extérieur profond, protégé par des stores. La cuisine, indépendante et en bon état, prolonge l'espace vers un petit cellier extérieur, précieux pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposées face à face. La première, spacieuse et baignée de clarté, partage elle aussi l'accès à la terrasse. La seconde, tournée vers une cour paisible, offre le silence recherché pour un vrai repos ou un bureau à domicile. Double vitrage, stores, vidéophone et ascenseur complètent des prestations pensées pour le confort au fil des saisons. Le chauffage est collectif. Le quartier Saint-Augustin connu par son dynamisme et sa praticité. Le tramway est accessible en deux minutes à pied, la promenade et la mer se rejoignent rapidement, et l'on trouve à proximité immédiate commerces, supermarché, arrêts de bus, collège et lycée. Un secteur vivant, connecté au centre-ville, qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un placement locatif : l'emplacement et la terrasse constituent des arguments solides pour la location. Infos pratiques : Prix : 185 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage avec ascenseur, exposition est, année 1966, bon état. Taxe foncière : 1 255 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 83 lots, charges de 168 € par an, aucune procédure en cours. DPE : D (190 kWh/m²/an) — GES : C. Dépenses d'énergie estimées entre 1 000 € et 1 360 € par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Réf : 87180949

Cabinet Immobilier Nice

ROYAN355 300 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 3 pièces - 65

100 M PLAGE DE LA GRANDE CONCHE

En exclusivité à Royan, à seulement 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 65 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les animations du centre-ville en quelques minutes à pied. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2013, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse d'environ 13 m2, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et peut être fermé, car elle bénéficie d'une fenêtre, Un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Adoucisseur d'eau et climatisation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien vendu entièrement meublé. Prix 355300 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15300 EUR (340000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 3055

ParAgence

PARIS 6EME750 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 60

Appartement

75006 - PARIS - CHERCHE MIDI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60M² - PLAIN-PIED - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Rue du Cherche-Midi, entre Le Bon Marché et la gare Montparnasse, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² Carrez, en parfait état, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2003. Au calme sur une petite rue peu passante, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité, son parquet et la qualité de ses prestations. Il comprend une entrée avec grand placard, un agréable séjour de 23 m², une chambre de 13 m² avec rangement, un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'électroménager de grandes marques (Miele, Bosch, Siemens), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce au double vitrage, à une bonne isolation thermique (DPE D) et à l'absence totale de travaux à prévoir. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode, badges, visiophone, gardien), dispose également d'un local vélos et d'un local poussettes sécurisés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking accessible directement par ascenseur est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Duroc, Vanneau, Saint-Placide, Falguière et Montparnasse) et de l'art de vivre parisien, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 219629

EFFICITY

ANDERNOS-LES-BAINS493 500 €

Maison à vendre petit pied a terre - 4 pièces - 80

Maison de charme type basquaise

En exclusivité chez Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose sur Andernos proche centre et port, une maison de caractère de type basco-landais située dans une petite rue typique et calme. Ancienne, elle a été en partie rénovée pour davantage de fluidité. 3 chambres avec chacune leur salle d'eau-wc. Un joli 'coup de coeur' pour son emplacement à proximité du port ostréicole, bois des quinconces et piste cyclable. Une amélioration pourra être apportée au niveau confort et normes notamment l'isolation. Petit bassin de nage possible. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre et par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix honoraires inclus 493.500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur pour l'agence Prix hors honoraires 470.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Réf : ID1381-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

ANTIBES472 500 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 53

ANTIBES – ILETTE / PONTEIL

Dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied des plages de l'Ilette et du Ponteil, du Vieil Antibes, des commerces et à proximité du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces au 3ème et dernier étage situé dans un petit immeuble récent de standing avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une large terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer, un véritable espace extérieur pour profiter du calme et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : porte blindée, portail électrique, volets roulants et stores électriques, climatisation réversible. Vendu avec une cave et un grand garage fermé. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf : 87220942

Hanna logis

NICE85 500 €

Appartement à vendre petit pied a terre - Studio - 16

NICE EST "ERIK" Studette 17 m²

NICE EST - VAUBAN : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb autorisé), venez découvrir cette studette de 17 m², baptisée « Erik ». « Erik » est situé dans un quartier en plein essor, qui continue de prendre de la valeur grâce aux nombreux investissements réalisés par la Ville. À proximité immédiate des facultés de Saint-Jean-d'Angély, du stade Vauban, du tramway (ligne 1), de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare de Riquier, cet appartement prend place dans une jolie bâtisse niçoise à la belle façade, parfaitement entretenue, avec des parties communes impeccables. Situé en demi-entresol, l'appartement est accessible par un couloir propre et soigné, desservant plusieurs petits logements avec des portes tout à fait standards, comme à n'importe quel autre étage de l'immeuble. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais constitue une opportunité rare à ce prix. Il offre un environnement calme, une belle hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement encore inexploité. Faibles charges. Classe énergie : C – Copropriété de 17 lots principaux – Charges mensuelles : 77 €, incluant l'eau froide, les services et l'entretien courant – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AM507-ERIK

L'agence M

CHAMONIX-MONT-BLANC990 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 3 pièces - 113

CHAMONIX - T3 + cabine dans le centre de Chamonix

Appartement récemment rénové, comprenant trois chambres et trois salles de bains, situé au cœur de Chamonix, à deux pas de l'avenue Michel Croz. Cet appartement rénové avec style, allie de manière classique la maçonnerie d'origine et un revêtement moderne en bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement dispose d'une cuisine moderne de la marque Mobalpa et d'un salon spacieux et confortable. La troisième chambre est une chambre simple qui conviendrait à des lits superposés ou peut-être à un bureau. Il donne accès à une petite cour adjacente à l'entrée. Il est possible d'acquérir une cave spacieuse (pièce de rangement) dans l'immeuble. Caractéristiques clés - Appartement spacieux de 3 chambres dans le centre de Chamonix - À seulement 150 mètres de la gare principale et à 200 mètres de la place Balmat, la place centrale de la ville - Rénové avec soin, avec des pierres apparentes, des boiseries et des équipements contemporains - Espace de rangement dédié, buanderie et local à chaussures Notre avis La localisation de cette propriété est excellente, à deux pas de l'artère principale et de la gare de Chamonix. Il offre un cadre étonnamment tranquille compte tenu de sa situation centrale. L'appartement serait idéal pour la location ou comme pied-à-terre pour de courts séjours. Emplacement L'appartement Croz se trouve ave Michel Croz, à environ 150 mètres de la gare principale de Chamonix, ce qui permet d'accéder facilement aux différents domaines skiables. Vous trouverez tous les commerces, restaurants et bars de Chamonix ainsi qu'un supermarché à proximité immédiate.

Réf : Croz

Douglas Elliman France

BÉZIERS130 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 3 pièces - 60

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEXE COEUR DE VILLE

Immo Fusion vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur au cœur de Béziers ! ? À seulement quelques pas des emblématiques Allées Paul Riquet et du Théâtre, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Niché dans un environnement recherché , cet appartement séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère et d'espaces extérieurs intimistes. Dès l'entrée, vous apprécierez son accès indépendant offrant calme et tranquillité au quotidien. Réparti sur deux niveaux, ce duplex parfaitement agencé propose une atmosphère chaleureuse et conviviale où chaque espace a été pensé pour le confort de vie. Le séjour, , s'ouvre sur une cuisine équipée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, offrant confort et sérénité. À l'étage, laissez-vous séduire par une superbe terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'instants de détente en toute intimité. Une cour intérieure privative vient compléter ce bien d'exception, un atout particulièrement rare en plein centre-ville. ???? Un emplacement premium : commerces, restaurants, écoles, transports et animations du centre-ville sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un pied-à-terre de charme ou encore à un investisseur recherchant un appartement avec cachet dans l'un des secteurs les plus prisés de Béziers. ? Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder ! ???? Contactez dès maintenant votre agence Immo Fusion afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce duplex. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 6 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 130000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Réf : A67017

Immo fusion

PARIS 4EME558 000 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 32

Appartement 2 pièce(s), PARIS

Surfaces et Divers : Paris 75004 Paris- Île Saint Louis/Quartier Notre Dame. Une adresse historique et discrète sur l'île Saint-Louis, Rue Poulletier. Construite vers 1614, elle a été appelée Rue de la Poulletière ou de la Poulleterie et aussi Rue Florentine. Elle doit son nom à celui d'une famille d'entrepreneurs, les Le Poulletier, qui furent parmi les premiers à réaliser les premiers bâtiments sur l'île Saint-Louis. Dans un immeuble du 17ème siècle, érigé sur 5 étages, ce bien de caractère récemment rénové est situé au 2ème étage, par l'escalier des parties communes. L'appartement lot N°7, d'une surface totale de 32,45 m² Loi Carrez, comprend : une entrée (2,03 m²), une pièce de vie séjour/cuisine ouverte avec un espace dinatoire (20,53 m²), une chambre avec couchage escamotable avec vue sur jardin (7,56 m²), une salle d'eau avec douche et WC (2,33 m²), et les soixante-dix-neuf millièmes (79/1 000ème) des parties communes générales. Exposition : Est et Ouest. Appartement très calme avec deux fenêtres dans le séjour et un puit de lumiere Vélux , et une fenêtre dans la chambre donnant sur le beau jardin arboré de l'Hôtel Particulier de Comans d'Astry (ou Hôtel de Richelieu). Informations complémentaires : L'accès à l'immeuble est sécurisé par Vigik. Les parties communes sont bien entretenues. Petite copropriété : 14 lots Chauffage électrique individuel dans toutes les pièces. Hauteur sous plafond : 2,40 mètres à 2,70 mètres. L'immeuble est relié à la fibre optique. Charges mensuelles de l'immeuble : 170 Euros. Taxes foncières 2025 : 1.469 Euros. Références cadastrales : Paris 04 (75) Préfixe : 000 Section : AU01 Parcelle : 0050.L Terrain : 213 m². Une Exclusivité proposée par LEGGETT PRESTIGE IMMOBILIER PARIS, pour ce Pied-à-terre Parisien de caractère combinant quiétude, confort et fonctionnalité. Proche : Notre Dame, Musée du Louvre, Opéra Bastille, Place des Vosges, Quartier du Marais, Centre Pompidou, Muséum d'Histoire Naturelle, Musée Carnavalet, musée Picasso, marché hebdomadaire de la Bastille. L'île Saint-Louis est, avec l'île de la Cité, l'une des deux îles naturelles de la Seine présentes aujourd'hui à Paris. Son nom date de 1725 et vient du roi Louis IX surnommé Saint-Louis. La légende raconte que le roi avait pour habitude de s'isoler et de venir prier sur l'île aux Vaches qui se situait à l'époque sur la partie orientale de l'île d'aujourd'hui. C'est un petit joyau d'architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la française et représente l'image de la ville lumière. C'est une adresse prestigieuse, notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Reliée au reste de Paris par six ponts, l'île Saint-Louis n'en est pas moins un endroit très paisible, demeurée à l'abri du bruit et de l'agitation environnante. Derrière les interphones anonymes, résident des personnalités politiques et médiatiques. Très côtée, le quartier a même hébergé le président Georges Pompidou (au 24, Quai de Béthune). On la traverse par sa rue principale, la rue Saint-Louis en l'Île, et on en fait le tour par les quais. Traversant l'île dans toute sa longueur, la rue Saint-Louis en l'Île est bordée d'adorables échoppes. On y trouve également de très bons restaurants, les célèbres glaces et sorbets de la Maison Berthillon, deux crèmeries, trois boulangeries et une boucherie, une pharmacie, un marchand de journaux ainsi que deux écoles maternelle et élémentaire. En traversant le Pont Sully, dans le quartier Saint-Paul, une grande école Massillon, et le prestigieux lycée Charlemagne, ainsi que plusieurs magasins de bouche, traiteurs, un grand marché place de la Bastille.

Réf : SL-A46093CCH75

Leggett Immobilier International

CANNES299 950 €

Appartement à vendre petit pied a terre - 2 pièces - 42

Appartement 1 chambre rénové entre Palm Beach et Basse Calif

Charmant appartement d'une chambre entièrement rénové de 42.48 m2, doté d'un grand garage privé et d'une cave, situé dans un élégant immeuble bourgeois de seulement quatre appartements, dans une impasse résidentielle calme entre Palm Beach et la Basse Californie à Cannes. Ce quartier est largement considéré comme l'un des plus prisés de Cannes. Il offre un cadre de vie idéal, alliant le calme des rues verdoyantes, un accès immédiat aux commodités et la proximité du front de mer. Les plages de Palm Beach et de la Croisette sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que les commerces, boulangeries, restaurants, une pharmacie et un supermarché se trouvent tous à proximité. On accède à la propriété par un jardin avant sécurisé et clos. Un petit escalier mène à l'entrée principale, l'appartement se trouvant au rez-de-chaussée, sur la droite. L'immeuble lui-même est un bel exemple de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, avec des proportions élégantes et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres dans toutes les pièces. L'appartement a été entièrement rénové, avec notamment une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique et la climatisation centrale, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils intégrés, dont un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le propriétaire actuel a conservé le sol d'origine en tomettes hexagonales en terre cuite, une caractéristique d'époque distinctive qui ajoute du cachet et de l'authenticité. Pour ceux qui recherchent une esthétique plus contemporaine, celui-ci pourrait être adapté. Le salon offre une agréable vue sur le jardin à l'avant de l'immeuble, tandis que la cuisine séparée est lumineuse et bien proportionnée. La chambre spacieuse donne sur la cour calme à l'arrière. La salle d'eau a été récemment rénovée et les toilettes sont séparées, un agencement pratique de plus en plus recherché. L'appartement est vendu avec une grande cave privée de 7 m2, accessible directement depuis l'immeuble, et un garage privé spacieux de 17 m2, accessible via la cour arrière sécurisée et fermée, un atout rare et précieux dans ce quartier de Cannes. Un appartement charmant et bien équilibré dans un cadre résidentiel très prisé, alliant caractère, confort moderne et un excellent emplacement à proximité de la mer, des commodités et des transports. UNE VISITE VIDÉO PEUT ÊTRE ORGANISÉE VIA WHATSAPP. Cette annonce vous est proposée par NORRIS Dan - EI - NoRSAC: 853 421 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1807_MR-2026-003

EXPERTIMO