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Maison à vendre avec gîtes - idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas de plain-pied d'environ 250 m² incarne tout le charme de la Provence. Dès l'entrée, les généreuses hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, agrémenté d'un salon confortable avec une superbe cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger attenante offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, aménagé dans un petit hall, complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un élégant couloir, sublimé par de magnifiques portes anciennes en bois, apporte un cachet unique à l'ensemble. La propriété dispose également de deux charmantes maisons d'amis indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur privatif, offrant ainsi un confort idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil. Une superbe roulotte d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble de caractère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 12 000 m², la propriété dévoile plusieurs espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés : un pool house couvert avec son espace repas pour les longues soirées d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers ainsi que de vastes espaces arborés qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare réunit avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité provençale et le confort d'aujourd'hui, dans un environnement privilégié propice à la détente et à la douceur de

NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur prisé et recherché, au calme absolue, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43m² dans une petite copropriété niçoise de 6 appartements. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et nord, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour de 21m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre de 13m² avec des rangements, et une salle de bain avec WC et fenêtre. Aucune perte de place, de nombreux rangements, il est optimisé au maximum. Possibilité d'installer une climatisation. Pas de stationnement. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété. Faible charges. AIRBNB autorisé dans le règlement de copropriété. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - DÉBUT MONT BORON 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / VUE PANORAMIQUE / CAVE ET PARKING Idéalement situé à Nice, au début du très recherché quartier du Mont Boron, à quelques minutes à pied du Port de Nice, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 58 m², alliant élégance, confort et optimisation des espaces. Situé au 4? étage sur 5, cet appartement traversant, entièrement rénové avec de beaux matériaux, séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement soigné, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un bel espace de 33 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, avec un aperçu mer, idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un petit balcon, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, l'appartement dispose de prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, cave à vin et de nombreux équipements pensés pour un confort de vie optimal. Une grande cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur prisé. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST IMMOBILIER Napoléon III au 04 92 291 291

Appartement T2 - Bordeaux Pey Berland

Un charme fou pour cet appartement niché au premier étage d'un magnifique immeuble bordelais, situé dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Breland. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie dotée de pierres apparentes et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le bien vous offre également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Petite copropriété composée de seulement 7 logements. Bon état général. Seulement chez Blottière Immobilier.

proche VAISON - EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLAGE dotée d'un terrasse panoramique à 360 °

EXCLUSIVITE- GRANDE MAISON DE VILLAGE rénovée et dotée d'une double terrasse panoramique, garage et cave. Cette demeure authentique de 225 m² habitable, AVEC POSSIBILITE de local commercial ou atelier se compose ainsi : Rez de chaussée : Garage de 25 m² pour petit véhicule + une pièce à vivre/ Atelier ou local commercial 20 m² 1 er étage : cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour et salon, cellier et wc 2 éme étage : bureau, chambre, salle d'eau/wc 1/2 niveau: 2 chambres, salle d'eau/buanderie/cuisine d'été Dernier niveau : double terrasse panoramique de 30 m² et 20 m² m² avec point d'eau et cellier. Eléments anciens : pierres, plafond à la française, sols en terre cuite. Idéale pour une famille d'artistes, résidence secondaire, ou activité de chambres chez l'habitant. Tous commerces à 2 mn à pied ainsi que médecin, dentiste, pharmacie. Rénovation en 2011 : Façade, porte d'entrée,terrasse, double vitrage et volets en conformité avec les batiments de France, secteur protégé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement de 60 m2 avec jardin, balcons et stationnement privatif

Appartement avec jardin, balcons et stationnement privatif Situé au premier étage d'une maison intimiste comprenant seulement deux logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux balcons, accessibles respectivement depuis le séjour et la cuisine, viennent compléter les espaces de vie. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose de deux caves, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon vos envies. Son environnement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des principaux axes autoroutiers, en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien qui réunit les atouts d'une petite copropriété, des espaces extérieurs et de belles possibilités de valorisation. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Bastide, L'âme de la Provence au coeur du Paradou

Au centre du pittoresque village du Paradou se cache une majestueuse bastide, véritable incarnation de l'art de vivre dans les Alpilles. Vivre ici, c'est habiter un lieu chargé d'histoire, dans une maison de caractère, empreinte de l'âme provençale. Demeure du XVIIe siècle, rare et pleine de charme, elle offre une authenticité devenue précieuse avec sa façade en pierre, son majestueux escalier, ses voûtes de pierre, ses hauteurs sous plafond généreuses. Les volumes, rares en coeur de village, éploient 480 m² habitables, un garage ainsi que des parkings pour les visiteurs. Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, le hall accueille les visiteurs tandis que l'escalier en pierre les invite à découvrir les étages. La salle à manger voûtée de 40 m² murmure les repas d'antan, le grand salon de plus de 60 m2 culmine à 3,60 m de hauteur sous plafond. La cuisine, vaste (45 m2) et elle aussi voûtée, invite aux plaisirs gourmands. Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible aussi bien par l'élégant escalier en pierre que par un ascenseur discret, le palier s'ouvre sur la suite principale : antichambre, salle de bain, dressing - un cocon paisible. Deux autres chambres se partagent une belle salle d'eau. Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ( et communiquant avec l'étage de la maison) abrite deux chambres, salle d'eau et une pièce de vie, idéal pour recevoir en toute intimité. Au dernier niveau de la maison, deux grandes pièces de 50 m² sous pentées, sol en terre cuites, et une salle de bain promettent des usages multiples : atelier d'artiste, salle de jeux, chambres, ou lieu de méditation... Le jardin, en plein centre du village est un havre de paix où trône un platane bicentenaire et sa généreuse ombre, un patio fleuri, une terrasse avec fontaine, et une piscine de style bassin ancien, pensé pour allier fraîcheur et faible entretien. Notre agence immobilière '' l'Agence de Saint Rémy'' a sélectionné ce bien pour son caractère et son luxe ultime : pouvoir vivre à pied : acheter son pain à la boulangerie, flâner au petit marché du Paradou, profiter de l'authenticité d'un village. Petit clin d'oeil à l'Histoire : cette bastide, empreinte d'âme et de lumière, fut autrefois la demeure du peintre Marius Breuil, qui y a puisé une partie de son inspiration. Une adresse ou l'art et la Provence ne font qu'un. Ce bien d'exception, confidentiel et plein d'âme, attend celui ou celle qui saura reconnaître la beauté rare de ce lieu. À découvrir sans hésiter.

Appartement T3 dernier étage, vue mer

À 15 minutes à pied de la magnifique plage de la Gorguette, découvrez ce bel appartement T3 entièrement climatisé, d'une superficie habitable de 55 m2 (50 m2 loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, offrant une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 7 m2 exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique sur la baie de Bandol. L'espace nuit offre deux chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisés. Une place de stationnement privative, une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la résidence complètent ce bien. Proposition d'aménagement par IA sur certaines photo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre ville - 2 Pièces - terrasse - parking - caves

À seulement 300 mètres du bord de mer, au sein d'une belle petite copropriété récente de seulement 10 appartements, découvrez ce coquet 2 pièces d'angle de 41,50 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'un environnement calme. Belle terrasse de 19 M². En excellent état et climatisé. 2 Caves et un parking privatif. A soli 300 metri dal mare, all'interno di un grazioso e recente condominio di sole 10 unità abitative, proponiamo un accogliente bilocale angolare di 41,50 m², situato a un piano alto e in posizione tranquilla. Bella terrazza di 19 m². In ottime condizioni e climatizzato. Completano la proprietà due cantine e un posto auto privato. Just 300 metres from the seafront, in a charming and recently built residence with only 10 apartments, discover this delightful 41.50 m² corner one-bedroom apartment, located on a high floor in a quiet setting. Beautiful 19 m² terrace. The apartment is in excellent condition and fully air-conditioned. The property also includes two cellars and a private parking space.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Jardin Privatif et Vue Mer Panoramique

Situé dans une petite copropriété au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, ce très bel appartement à Villefranche-sur-Mer de 36,42 m² Loi Carrez offre un cadre de vie idéal en pied-à-terre. Entièrement rénové récemment et climatisé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de douche moderne avec WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 32 m², parfaitement aménagé comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une vue mer panoramique sur la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire comme en investissement. Sa localisation fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villefranche-sur-mer offre une diversité de paysages exceptionnels et attire une clientèle en recherche d'authenticité, de proximité des plages et des commerces.

Royan, Pontaillac, Les photos n'en disent qu'une partie !

Royan, Pontaillac, Les photos n'en disent qu'une partie ! Beaucoup de biens de Pontaillac s'ouvrent en juin et se ferment en septembre ; celui-ci n'a pas ce défaut. Le plain-pied, la clarté des volumes, le jardin abrité en font un lieu que l'hiver ne décourage pas. Cent soixante mètres carrés, trois chambres, un extérieur de cent mètres carrés, et un studio communiquant qui vit sa propre vie. Ce n'est pas une résidence d'été — c'est une adresse…une très belle adresse dans une résidence de charme, entièrement remaniée pour offrir un confort des plus moderne. Composition : Une entrée avec placards, Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin de 100 m², Un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec un petit jardin clos, un dressing, une salle de bains avec douche indépendante, un WC en partie nuit, un WC en partie de réception. Un studio comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son WC, attenant à l'appartement avec entrée indépendante. Equipements : Terrasse Stationnement dans le jardin Chauffage au gaz Interphone Buanderie Chaufferie… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Paris 6 - rue Jacob - Dernier étage - Vues Eglise Saint-Germain

Exclusivité- Au cœur de Saint Germain des Prés, dans un bel immeuble du XVIIIème, entre cour et jardin, niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur, un élégant appartement en duplex baigné de lumière et climatisé d'une surface habitable de 213 m². Grâce à ses nombreuses fenêtres l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue imprenable sur l'Eglise Saint Germain des Prés. Le premier niveau s'organise autour d'une entrée qui dessert, un salon double, traversant, un bureau, une salle à manger et une suite avec une très grande salle de bains et un dressing. Le bureau peut aisément être transformé en chambre, une salle d'eau indépendante la rend autonome. La cuisine entièrement équipée notamment d'une cuisinière "La Cornu" en fait une pièce très conviviale et chaleureuse. Accessible par un escalier intérieur, le second niveau se présente comme un véritable petit appartement avec son salon double, sa petite cuisine, ses 2 chambres et sa salle de bains, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation. Rare dans le quartier , l'appartement vient avec une place de parking dans la cour et la jouissance du jardin commun. Un bien rare et plein de charme respectant le caractère de l'ancien dans une configuration familiale. Sa situation est exceptionnelle au cœur de Saint Germain des Prés.