Mots-clés : petite maison au bord de l eau

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans un cadre bucolique, maison d'habitation de 130 m2 avec une véranda de 30 m2, 4 chambres (avec possibilité 5) sur un terrain de 5 000 m2. Cette longère est en campagne à quelques minutes de Merdrignac, mitoyenne d'un seul côté, séparée par une grande haie de thuyas. Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 30 m2, une cuisine équipée de 16 m2, un salon séjour de 29 m2 avec un insert bois, un couloir desservant une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2, un WC séparé. A l'étage, le long couloir dessert 3 chambres avec placards de 13, 14 et 20 m2 (possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire en divisant la chambre de 20 m2), une salle de bain de 4 m2, un WC séparé et un petit grenier. Attenant à la maison, une dépendance de 40 m2 avec un local buanderie et cave à vin. Grenier aménageable. Garage de 54 m2 avec une fosse et un grenier. Un appentis à l'arrière de la maison de 33 m2 avec petites dépendances dont poulailler et chenil. Petit garage pour un véhicule en bord de route. Sur un terrain de 5 000 m2 entretenu et arboré notamment d'arbres fruitiers. Huisseries en double vitrage avec volet roulants électrique, il restera quelques fenêtres à changer pour améliorer le confort thermique. Électricité également à revoir. Chauffage avec l'insert bois et radiateurs électrique. Assainissement individuel à remettre aux normes, un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Marjorie Moury vous propose: ***SAINT-AYGULF***RARE*** Bord de mer à 5 MNS à pied ***Charmant Mazet de 40m² de type T2. Un petit coin de paradis qui va faire des jaloux ! Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre, au calme et à proximité de toute les commodités. ENTIEREMENT RENOVE! NOUVEAU DPE en D suite isolation Thermique du toit. Son Exposition Sud vous apporte luminosité et douceur de vivre sur cette jolie terrasse. Entrée et posez vos valises ! Une ambiance cosy et intimiste vous accueille dans ce séjour climatisé donnant sur son coin cuisine aménagée, fonctionnel et conviviale. Reposez-vous dans cette grande chambre, la déco terre et mer animerons vos rêves. Un espace supplémentaire pour votre inspiration (coin nuit, buanderie, ou bureau...)l'avenir nous le dira! On termine sur cette jolie salle d'eau aux couleurs pastels qui accompagnerons vos moments de détente. Ce jolie Mazet est un excellent compromis entre confort et praticité. Une visite? Contactez moi, je suis à votre disposition et découvrez le potentiel de ce trésor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - sophie dhondt vous propose: coup de coeur pour cette superbe villa renovee et climatisee de type t7 dans un cadre exceptionnelle avec piscine, acces prive a la riviere, grand garage.... Magnifique villa de 177m² habitable sur 2000m² de terrain dans un environnement paradisiaque, entourée de montagnes, avec accès direct rivière. La maison a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité et climatisation dans toutes les pièces. Lumineuse, bercée par le bruit de rivière, elle vous séduira sans aucun doute. Composée au rez de chaussée : d'une entrée avec interphone, un très grand double séjour de charme de 64 m²avec poele à bois, baies vitrées de qualité donnant accès au joli jardin arboré et cocooning, sans aucun vis à vis, 1 grande cuisine équipée et de qualité avec accès terrasse et jouxtant une grande arrière cuisine/buanderie. Egalement 1 suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire) et wc, 1 seconde chambre avec cabinet de toilette. A l'étage : un beau palier vous permettra d'accéder à 3 autres grandes chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé. Egalement : un très grand garage d'environ 70m² avec porte automatique, une superbe piscine en pvc armé avec vue montagne et surplombant la rivière, une cuisine d'été, un abri et une petite annexe pouvant être aménagée en chambre d'hote ou pièce pour jaccuzi. Enfin, un accès à un magnifique terrain arboré en bord de rivière avec possible coin potager. La maison est alimentée conjointement par l'eau de ville et par un forage de l'eau d'un puit existant sur le terrain. Double vitrage de qualité, moustiquaires, excellent dpe ! Un havre de paix qui ressemble à un petit coin de paradis.... A visiter sans attendre. Photos supplémentaires sur le site de ou sur demande!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Charmante Maison Clé en Main à 200m de la Plage – Un Petit Coin de Paradis à Saint-Pierre-d'Oléron Située au cOEur du hameau de Matha, sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette jolie maison de 41m² entièrement rénovée début 2025 vous attend à deux pas de l'océan. De plain-pied, elle offre une configuration idéale avec son séjour lumineux donnant sur l'extérieur, deux chambres confortables, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa salle d'eau moderne ainsi que son WC séparé. Tout a été pensé pour optimiser l'espace. Côté extérieur, une agréable terrasse carrelée et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 21 m2 non-attenant complète le bien. Les travaux récents comprennent : réfection de l'électricité, installation d'une VMC, pose de radiateurs neufs, rénovation complète de la cuisine, de la salle d'eau, des sols, des volets battants en aluminium, sans oublier la future climatisation pour un confort optimal toute l'année. À seulement 200 mètres, la plage et les pistes cyclables vous promettent de belles balades. Le port de La Cotinière et les commerces sont eux aussi rapidement accessibles : pratique pour votre vie insulaire. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Cette belle maison située sur la commune de Aubenas, à seulement 5 minutes à pied du centre ville , datant de 1960, avec un petit terrain attenant et une belle cour arborée. Maison élevée d'un étage, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Deux placards de rangement dans le hall avec une trappe d'accès au grenier.Un accès au garage par l'intérieur de la maison. Au sous sol, vous trouverez deux chambres, dont une avec une salle d'eau et un wc séparé, La maison est équipée d'une chaudière à granules et de deux panneaux solaires. A côté d'une école et très proche de toutes les commodités, ce bien en bord de route est idéalement placé. Un bien aux multiples possibilités, alliant fonctionnalité, volumes et potentiel.À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie LACOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Isabelle Di Natale vous propose: A Vendre – Propriété de prestige en pierre, contemporaine, en bord de rivière – Entre Goudargues et la Vallée de la Cèze Vous rêvez d'un bien unique avec du caractère ? Au cOEur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes du charmant village de Goudargues, cette propriété neuve de 2024 conjugue l'authenticité de la pierre et l'élégance d'une architecture contemporaine. Nichée dans un petit village typique de la Vallée de la Cèze, à deux pas de la rivière, elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Une réalisation d'architecte mêlant noblesse des matériaux et confort moderne. Elle séduit par son atmosphère conviviale et son élégance soignée. D'une surface de 210 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal, d'environ 70 m², s'ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur une vue panoramique sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d'intérieur/extérieur permanente. •Cuisine ouverte haut de gamme, espace salle à manger et salon avec cheminée •Quatre chambres, dont deux suites parentales, une grande salle de bain avec toilette •Deux salles d'eau supplémentaires, cellier, nombreux rangements Le choix des matériaux est un hommage au savoir-faire traditionnel : pierre, bois massif, travertin au sol, menuiseries en alu double vitrage, volets et portes intérieures en bois noble (chêne). Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante (épaisseur des murs en 60 cm), garage fermé motorisé. Extérieurs sublimes et aménagés pour un art de vivre rare, un cadre idyllique pour se ressourcer. Côté jardin vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable. Idéal pour une activité de location saisonnière ou accueillir vos proches. Le terrain de 3 000 m² (dont 800 m² boisés à l'arrière de la maison) offre un cadre de vie à la fois intime et naturel. La piscine à débordement habillée de pierre de Bali, et idéalement exposée, se fond harmonieusement dans son environnement. Elle est bordée de 100 m² de terrasse (dont 36 m² couverts) avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Cèze. Parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Un espace de réception extérieur en pierre entièrement équipé vient compléter l'ensemble : pool house de 30 m² avec cuisine d'été, avec son four à pain, sanitaires et local technique, parfait pour les longues journées estivales en toute intimité ou le seul bruit de la nature vient ponctuer vos journées. Un vaste espace reste encore à aménager selon vos envies de 830 M2 de terrain plat (jardin paysager, terrain de pétanque, potager, etc.). Localisation idéale : un cadre naturel d'exception, une accessibilité optimale et une qualité de vie incomparable. •À 30 min de l'autoroute A7 (Bollène) •À 50 min de la gare TGV d'Avignon •À 1h30 de l'aéroport de Montpellier Cette propriété incarne un art de vivre entre authenticité, sérénité et modernité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, un investissement patrimonial, un projet de location touristique ou une maison de famille en toutes saisons. Un paradis pour les amoureux de la nature ! Ses matériaux nobles et authentiques et ses volumes font de cette propriété un lieu exceptionnel ! Ne manquez pas de devenir propriétaire de ce bien unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (san

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, Maison de village de 243m2 sur 2 niveaux à rénover (123m2 Habitable au rez de chaussée). Cette demeure (autrefois un cinéma, puis un café-restaurant-hôtel) est chargée d'histoire. Elle offre un beau potentiel pour réaliser divers projets tels que la réalisation d'une maison de famille, un gite, une chambre d'hôtes. Sa situation est idéale pour le tourisme, avec accès direct depuis le jardin à la voie verte en bord de canal pour des balades à vélo ou à pied. Accès au plan d'eau du village aménagé pour la baignade et la pêche à 10minutes à pied. Accès à la supérette du village à 5 minutes à pied. L'entrée à la propriété se fait par un portail en alu s'ouvrant sur une cour avec les dépendances, prolongée par un espace vert (Jardin). Vous accéderez à l'habitation au rez de chaussée par un hall desservant une cuisine avec accès à la cour, un grand séjour de 40m2, un salon (Chambre) et une chambre. Un couloir dessert une salle de douche et un WC. A l'étage, un palier et un couloir distribue 6 chambres à rénover. Accès à un grenier sous combles par un escalier intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'abri de stockage ainsi que de petites écuries. Equipement et prestations : Charpente et poutres étage traitées, Toiture ardoise fibro re-suivie. Menuiseries PVC double vitrage portes d'entrée et séjour. Chauffage au rez de chaussée par un très joli poêle à bois. Radiateurs fontes prédisposés. Pas d'isolation. Terrain clos. Accès à l'autoroute A79 à 10 minutes. Vous serez à 25 minutes de Moulins, 02h00 de Lyon et Dijon, et 01h30 de Clermont Ferrand. Si vous souhaitez continuer à écrire l'histoire de ce lieu et réaliser votre projet de vie, venez sans plus attendre visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sonia Roig vous propose: Enfin les taux ont baissés, c est l heure de nouveau projet ! Je vous invite à découvrir cette maison de ville, mieux qu'un appartement. Situe à quelques pas du bus 107 et 281 desservant RER A et le métro 8, et proches des bords de Marne vous pourrez profiter des 4 niveaux de la maison pour tous vos loisirs. Cette maison conviviale invite à la réception mais aussi grâce a ses nombreux espaces à quelques moments en solitaire. Au Sous-sol : possibilité de stationner deux véhicules en enfilade, un espace professionnel , une salle d'eau et une pièce supplémentaire , idéale pour une salle de jeux ou pour les invités. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine, la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et un espace extérieur accessible depuis la cuisine, parfait pour les repas d'été. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse carrelée à aménager selon vos envies, avec un petit balcon permettant de profiter de l'extérieur même en hiver. Au Premier étage : deux belles chambres , une salle de bain avec wc et un dressing . Au Dernier étage : un espace privé sous combles laissant place à l'imagination (chambre, bureau, salle de jeux ou même un espace détente) Pour les amoureux de la nature et du grand air, vous pouvez profiter de belles promenades sur l île Saint Catherine ou le long des bords de Marne à 5 minutes à pied. N hésitez plus venez visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte à la collaboration avec d'autres agences immobilières. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés pour organiser une visite. ++Fenêtres alu++ Volets électriques solaires avec commande domotique ++ cuisine récente++Tableau électrique récent ++ toiture révisée avec protection (sans entretien pendant 10 ans) ++Porte de garage et portail motorisés (sous garantie)++ Secteur Accès A86, A4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle Jeanine Le Cleah, Charles Beuvin et collège Plaisance à moins de 5 min à pieds. Centre commercial Créteil Soleil (10mon), Paris ( 20 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 7 pièces

iad France - Carine Noury vous propose: Aux Bordes, à 15 minutes de Sens, venez découvrir cette grande longère qui saura vous séduire par son style, ses volumes et son potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 15300 m², cet ensemble pourra convenir à une grande famille désireuse d'évoluer au grand air ou tout autres projets de gite, de petit centre équestre ou quelque soient vos idées. La maison est composée d'une entrée sur la grande cuisine moderne et lumineuse. C'est ensuite un séjour de plus de 45 m² qui vous accueille. Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une autre pièce qui pourrait aisément être transformer en chambre ou bureau. A l'étage ce sont 3 chambres et une salle de bains qui nous accueillent. Outre ces 4 chambres, l'endroit possède également un charmant studio entièrement équipé. Vous trouverez aussi un atelier, un appentis, un double garage, une cave voûtée. Vous comprendrez aisément en venant visiter que quelque soit votre projet, cette maison est la pierre angulaire de votre futur réussite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Bruno Baudelet vous propose: Charmante maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux avec garage, parcelle de 728m2 et piscine traditionnelle 7x4m avec volet roulant. Visite VIRTUELLE en ligne. D'une superficie de 125m², 3 chambres ( possibilité 4ème chambre facilement ), elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort, d'une belle hauteur sous plafond ( pièce de vie ) et de tranquillité. Au RDC, vous découvrirez un agencement optimisé avec une belle entrée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et 2 chambres. Au R+1, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce ouverte pouvant être transformée en 4ème chambre facilement. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, une cheminée avec insert. À l'extérieur, un jardin arboré et un espace piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer au bord de la piscine et organiser des barbecues dans le jardin. Cette propriété comprend également un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité ainsi qu'un abri de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Maryline NIVET vous propose: Nouveau chez I@D . A Saint-Cast-le-Guildo cette belle maison à ossature bois de 124 m² habitables, située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Fresnaye et du sentier des douaniers. L'environnement est résidentiel et verdoyant, idéal pour une vie au bord de la mer tout en profitant du confort et de l'espace. La maison, construite sur un terrain arboré de 1 815 m², se distingue notamment par la présence de magnifiques pins centenaires qui apportent du charme et du caractère au lieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie spacieuse, lumineuse et orientée sud-ouest, dans laquelle vous apprécierez la chaleur conviviale d'un poêle à granulés. La cuisine, ouverte sur le séjour est aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Une suite parentale complète ce niveau, avec une salle d'eau attenante, un grand dressing et un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et un garage à ce même niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau selon les besoins. Une seconde salle d'eau, un WC séparé et deux balcons terrasses permettent de profiter du soleil, de l'air marin et de l'environnement boisé. Cette belle maison conviendra aussi bien à une famille à l'année qu'à ceux qui recherchent une résidence de vacances fonctionnelle. Le confort de cette maison est renforcé par un système de chauffage avec pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce et homogène. L'entretien et les prestations sont soignés, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La propriété est implantée sur une belle parcelle de de 1 815 m². Le terrain laisse place à de nombreuses possibilités : espaces de jeux, potager, terrasse, parking . Les pins centenaires présents sur le terrain donnent une belle identité naturelle à l'ensemble, offrant de l'ombre, de l'intimité et un cadre agréable tout au long de l'année. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale pour une famille recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, mais aussi à ceux qui souhaitent investir dans une maison secondaire clé en main, à quelques minutes de la mer. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort moderne, environnement naturel et dynamisme local. Saint-Cast-le-Guildo est une commune très prisée des Côtes-d'Armor. Réputée pour la qualité de son littoral, elle propose pas moins de sept plages de sable fin aux ambiances variées, entre petites criques sauvages et grandes plages familiales. Le sentier des douaniers (GR34), accessible à pied depuis la maison, offre des paysages côtiers à couper le souffle. La station dispose également d'un port de plaisance en eaux profondes, particulièrement dynamique, et d'un magnifique golf 18 trous situé entre falaises et lande. Les amateurs d'activités sportives y trouveront aussi des clubs de voile, de plongée, des centres équestres, un complexe de tennis et des équipements pour petits et grands. Tout au long de l'année, la commune vit au rythme d'un marché réputé, de commerces de proximité, de restaurants et d'événements culturels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison, rare à la vente sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Mélanie Avoine vous propose: Bienvenue à Yves- LES BOUCHOLEURS, niché dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 114 m² est idéale pour une vie paisible en famille. Elle sera vous charmer par ses espaces, sa piscine, son beau jardin arboré, son environnement calme et sa proximité de la plage des boucholeurs. Un cadre de vie très agréable, au bord de mer. Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2010. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, de trois belles chambres, d'une salle de bains confortable (douche et baignoire). ***Les Avantages :*** - **Espace Extérieur :** Magnifique terrain de 1232 m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager et d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Présence également d'un préau d'été pour profiter des apéros et des repas conviviaux (point d'eau). - **Équipements Confortables et Sécurité :** Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le tout-à-l'égout, les espaces de rangement pratiques, Visio/interphone et portail motorisé. - ***Environnement Calme :*** Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre tranquillité et sérénité à ses habitants. ***Localisation :*** Nichée à quelques kilomètres seulement de Châtelaillon-plage, des commodités, des écoles, et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie convivial et pratique. Offrez-vous le confort et la quiétude d'une maison moderne. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Propriété nichée dans un écrin de verdure, amoureux de la nature ? Ce havre de paix est fait pour vous ! Au calme, 3 chambres, 3 WC, 3 salle d'eau/bain, garage, piscine située à Saint-Hilaire-le-Vouhis au bord de la rivière du petit Lay et à 7 min de Chantonnay, 25 min de La Roche-Sur-Yon, 35min du Puy-Du-Fou, 1h du bord de mer à La Tranche-Sur-Mer. Maison de caractère de 190m2 entièrement rénovée en 2020. Elle saura vous séduire avec le charme de la pierre et du bois apparent, par son cadre bucolique et ses volumes pour recevoir vos hôtes. Cette maison vous offre au RDC : une pièce de vie de plus de 70m2 répartie en 3 espaces, grand salon, séjour avec sa cheminée puis sa cuisine équipée, aménagée avec son piano et espaces de rangement pour tout le confort en cuisine. Vous aurez également une belle chambre de 24m2, suite parentale avec sa salle d'eau/WC en RDC. à l'étage : Vous aurez tout l'espace nécessaire avec 2 suites parentales comprenant des chambres de 20m2 et 24m2 avec chacune leur propre salle d'eau/WC et salle de bain/d'eau et son WC. De plus, un espace bureau de 10m2 viendra compléter l'étage. Un double garage de 54m2 pourra être un potentiel locatif indépendant ou bien pour vos véhicules de collection, stockage ou atelier avec son abri de jardin en complément et une dépendance local piscine et sa salle d'eau. La parcelle de 12228m2 vous permettra d'accueillir chez vous vos chevaux, moutons ou animaux dans un champ attenant. Prenez un bain de soleil au bord de la piscine 8x4m, creusé avec abri de piscine, non chauffée, traité par électrolyse. Un puits disponible pour arroser votre potager. Les travaux réalisés récemment par artisans, sous décennale pour votre confort : - Toiture refaite en 2018 - Chaudière à granulés 2020 - Isolation des murs + combles en 2020 - Peintures en 2020 - Abri de piscine 2020 - Volets et velux 2020 - Fosse septique micro station 2020 - Cuisine schmidt de 2020 (déductible des frais notarié) - Ouvertures alu et bois, double vitrage changée en 2020 - Clôtures, poulailler, espaces verts, parterres, jardin paysager 2020 - Construction du garage 2021 - Portail garage électrique 2021 - Prise véhicule électrique 2021 - électricité en 2021 Venez y installer votre famille dans ce bien au cOEur de la nature entouré d'une végétation luxuriante pour votre projet chambres d'hôtes, gîtes, résidence principale ou encore votre résidence secondaire dans ce lieu de détente et plein de charme. Prenons rdv pour visiter ! VISITE VIRTUELLE Disponible ici Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.