OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : petite maison petit

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés petite maison petit. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

EYGALIÈRES1 378 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 5 pièces - 173

En POSITION DOMINANTE

A l'abri des regards indiscrets, la propriété se dévoile au bout d'un petit chemin. Nous sommes dans le haut du village d'Eygalières en position dominante, la vue sur les Alpilles est juste incroyable. Actuellement, elle développe une surface bâti de 173m² pour 138m² habitables et dispose de 3 chambres et une salle de bains. Cette maison de village de charme a énormément de potentiel car nous pouvons augmenter sa surface habitable en créant un étage. Son terrain de 780m² est piscinable, si vous cherchez un projet, ce bien est pour vous...

Réf : 230

Colpaert et Wehrle

LANGON169 900 €

Maison à vendre petite maison petit - 4 pièces - 98

Maison À Vendre

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456

Réf : FO7D-606-7EZ

ORPI S&K LANGON

AUTUN148 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 5 pièces - 110

Exclusivité AUTUN 71400 Quartier St Blaise Maison 110 m2 4 Chambres Sous-sol Garage Jardin

Exclusivité à AUTUN(71400), Quartier prisé de St Blaise, sur les hauteurs de la ville, au calme, avec un joli point de vue sur la cité éduenne et les collines environnantes, Maison lumineuse, 1970, mitoyenne en bande, construction brique, sur sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie, cuisine d'été. Premier niveau avec balcon distribuant: hall d'entrée/dégagement avec rangement intégré, séjour de 30 m2, cuisine dînatoire aménagée de 11 m2, salle d'eau/WC, second WC individuel avec lave-mains. Second niveau distribuant: palier/dégagement, 4 chambres de 9 à 13 m2, rangements, salle de bains/WC avec baignoire et douche. Menuiseries PVC double vitrage avec partie volets roulants électriques et persiennes chauffage central au fuel avec radiateurs fonte. Agréable parcelle de jardin clos et plat avec petite dépendance. Place de parking privative juste devant le garage. Fibre. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 6,90 % TTC à la charge de l'acquéreur EI Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011166)

Réf : 0602011166

Revalys

MURS2 650 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 11 pièces - 317

Propriété en pierre rénovée, sur 4 hectares avec vue imprenable

Située à proximité de Murs, un village perché entre Gordes et les Monts de Vaucluse, cette maison tout à fait exceptionelle s'inscrit dans un cadre provençal authentique d'antan, avec oliviers, chênes et garrigue. Intimité et vues panoramiques complètent le quotidien de cette belle propriété, qui reste néanmoins proche du Triangle d'Or du Luberon. Cette maison en pierre sèche traditionnelle s'harmonise parfaitement avec le paysage naturel. L'intérieur, complètement rénové, dévoile des lignes modernes et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend ; un grand salon lumineux offrant de magnifiques vues sur le paysage environnant et doté d'une cheminée et de bibliothèques ; une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants ; une véranda chauffée qui sert de salle à manger ; la suite principale avec sa salle de bains, wc et dressing privatifs ; suites 2 et 3 avec leurs salle d'eau privatives ; la suite 4 avec salle d'eau attenante. Depuis le salon on monte à l'étage par un bel escalier en colimaçon style industriel, ici on trouve ; une mezzanine qui donne sur le séjour avec son espace bibliothèque et salon TV ; les suites 5 et 6 avec salles d'eau attenantes et la grande suite 7 de 23m2 avec sa salle d'eau - l'accès à cette suite est indépendant et se fait par un deuxième escalier. La maison est implantée sur un terrain de 3.8 hectares entièrement clôturé et aménagé avec le souci de préserver ce magnifique environnement naturel. En empruntant les nombreux petits sentiers qui se croisent, on traverse de beaux arbres bien établis, des fruitiers, un potager, un amphithéâtre en pierre ainsi qu'une roulotte parfaitement équipée pour recevoir des amis (avec salle d'eau et wc). A proximité de la maison, en contrebas, se trouve une piscine chauffée de 10m x 5m avec son volet électrique, offrant une vue spectaculaire ; un salon d'extérieur complète cet espace baignade. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation dans toutes les chambres ; double vitrage ; portail automatique ; internet fibre-optique ; adoucisseur et carport pour plusieurs voitures. Cette propriété exceptionnelle de 317m2, rénovée avec beaucoup de goût, est nichée dans un paysage naturel où calme et intimité sont maîtres. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur_________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Réf : V03165.01972L

Maison Victoire

GRAMBOIS3 286 000 €

Bien à vendre petite maison petit - - 350

A 30 km d'Aix en Provence - Bastide sur 60 hectares: bois vi

Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d'un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron. Le domaine est facile d'accès par rapport à l'axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d'Aix en Provence se trouve à 30 km et l'aéroport international de Marseille à 45 min. BATIMENT Cette demeure entièrement rénovée d'environ 350 m2 ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine. En sus, deux appartements d'environ 55m2 ainsi que des dépendances d'environ 200m2 (anciennes écuries) permettent de développer une activité agro-touristique. VIGNOBLE Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L'encépagement correspond au cahier des charges de l'appellation. Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d'arrosage. 10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble. Environ 36 ha de bois et landes complètent l'ensemble DEPENDANCES Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale. Trois corps de bâtiments agricoles se trouvent à environ 150 m des maisons. Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an est réalisé par un prestataire externe.

Réf : 1691

Vinea transaction vallée du rhône et Demeures du grand sud

PORTIRAGNES142 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 4 pièces - 43

Portiragnes plage ,Dans résidence avec piscine, maison comprenant un séjour cuisine climatisé, ainsi que de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort au quotidien. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, une petite terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Réf : 1518

Daure immobilier portiragnes

ST-RAPHAËL2 700 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 11 pièces - 234

Pied dans l'eau bien rare Saint Raphael-Cannes

Située sur la côte méditerranéenne, à Saint-Raphaël et proche de Cannes dans le département du Var, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, les pieds dans l'eau, avec un accès direct par portail à une plage discrète et peu fréquentée. Construite dans les années 1970, la maison profite d'une vue panoramique remarquable sur la mer et d'un cadre naturel privilégié, offrant un véritable sentiment de sérénité face à la Méditerranée et ses coucher de soleil au Sud Ouest. Édifiée sur un terrain de 655 m², la propriété développe environ 234 m² habitables et se compose de 11 pièces dont 8 chambres. Elle est actuellement organisée en six appartements, comprenant un appartement principal destiné aux propriétaires et cinq studios indépendants exploités en location saisonnière. Tous les logements bénéficient d'une vue sur la mer, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé de la côte. L'appartement principal, d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, s'ouvre sur un vaste double séjour prolongé par un grand balcon-terrasse exposé sud-ouest, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'un WC viennent parfaire cet espace de vie lumineux tourné vers la Méditerranée. Les cinq studios sont répartis sur les deux niveaux inférieurs de la maison. Deux sont situés en rez-de-jardin, deux disposent d'un balcon et le dernier bénéficie d'une petite terrasse. Chacun profite d'une vue mer, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière dans une destination aussi recherchée que Saint-Raphaël. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules dans le jardin. Elle offre aujourd'hui un fort potentiel de valorisation et peut être conservée dans sa configuration actuelle pour un investissement locatif rentable ou repensée et rénovée afin de créer une grande maison familiale de caractère dans un environnement exceptionnel. Des devis de travaux sont disponibles sur demande. Ce bien rare réunit emplacement privilégié, accès direct à la mer, panorama d'exception et potentiel d'aménagement, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le littoral du Var. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, il convient de prendre contact avec votre agent commercial en immobilier.

Réf : 86804245

AGENCE BIRD

ST GERMAIN EN LAYE2 650 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 10 pièces - 294

Maison Saint-Germain-en-Laye - Centre-ville

RARE - Dans une des plus jolies rues de Saint-Germain-en-Laye, à cinq minutes à pied du RER A et de la place du marché, maison de caractère de 295 m² sur un joli jardin clos de murs. Rénovée et très bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, double réception avec cheminée, espace bureau ou petit salon, jardin d'hiver ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, toilettes invités. Au 1er étage un petit salon de 29 m² (ou grande chambre), deux chambres dont une avec jolie terrasse en pierre, une salle de bains, un dressing, une lingerie et toilettes indépendants. Au 2ème étage un palier dessert cinq chambres et une salle de bains. Bâtisse en très bon état, la toiture a été entierement refaite. Un box fermé, une cave et un grenier. En annexe au rez-de-chaussée une chaufferie et un local technique pouvant également accueillir les vélos.

Réf : 85786472

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

GENNES VAL DE LOIRE499 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 9 pièces - 232

LES ROSIERS SUR LOIRE - PROPRIETE DE CHARME EN BORD DE LOIRE

À quelques pas des bords de Loire, entre Les Rosiers-sur-Loire et La Ménitré, à 20 minutes de Saumur et 35 minutes d'Angers, se cache un lieu rare, empreint d'authenticité et de douceur de vivre. Dès votre arrivée, le charme opère. Ici, le temps semble ralentir. Cette magnifique longère, nichée dans un écrin de verdure à 5 minutes de la gare, offre un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Les matériaux nobles et typiques : tomettes anciennes, pierre de tuffeau, racontent une histoire et confèrent à l'ensemble une âme chaleureuse et intemporelle. La maison principale s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, où le salon-séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge cet espace de partage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une élégante salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant composent un espace de vie confortable et harmonieux. Une chambre mansardée peut également être aménagée au-dessus de la cuisine, comme un cocon supplémentaire. Dans le prolongement, une pièce légèrement surélevée, idéale en second salon ou espace détente, permet l'accès à un vaste local technique de 17 m² et une splendide cave voûtée de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de lieux chargés d'histoire. À l'étage, un dressing et une chambre complètent cette partie principale très lumineuse. La seconde partie de la propriété, datant du XVe siècle, entièrement indépendante, dévoile un gîte plein de charme, conçu avec les mêmes matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse, un salon-séjour de 28 m² avec poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé composent un espace accueillant et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire sur pieds viennent parfaire cet ensemble. Ce gîte représente un véritable atout, générant un revenu annuel attractif entre 25 000 € et 30 000 €. À l'extérieur, la magie continue… Le jardin, richement arboré et fleuri, est une invitation à la sérénité. Un petit point d'eau apporte une touche poétique et apaisante, tandis que la piscine creusée promet de merveilleux moments de détente sous le soleil, en toute intimité. Ce bien unique est une véritable parenthèse de douceur, où la Loire rencontre la nature, où le charme de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui. Un lieu à vivre, à ressentir… et à aimer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : AB-3422

Maison Bonaparte

ST-RÉMY-DE-PROVENCE895 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 3 pièces - 78

Maison sur un terrain constructible de 1783m2 à Saint-Rémy-de-Provence

EXCLUSIVITÉ Von Peerc À 500 m à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Découvrez cette maison à rénover implantée sur un superbe terrain constructible de 1783 m2. La possibilité d agrandissement est importante et permet de construire une grande maison (40 % d emprise au sol) soit plus de 400 m2 habitables. Située dans un environnement calme et recherché. Un emplacement assez rare avec une petite vue sur les Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : VP865

Von Peerc Real Estate

BIARRITZ1 650 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 5 pièces - 162

Le Trait Filial : Etxe Lina

Dessiner la maison de ses parents. C'est sans doute le défi le plus intime, le plus redoutable et le plus beau qu'un architecte puisse relever. À l'aube des années 90, un talent local a pris ses crayons pour imaginer ce refuge. Il ne cherchait pas à construire une simple bâtisse, il voulait offrir un écrin à ceux qui l'avaient vu grandir. De cette intention rare est née une maison d'environ 160 m², singulière et profondément attachante, qui se dresse aujourd'hui à l'abri des regards, à deux pas des rives confidentielles du lac Mouriscot. L'art de vivre loin du tumulte Ici, nous sommes à Biarritz, mais dans ce que la ville a de plus secret. Le terrain, une parcelle arborée de plus de 700 m², agit comme un sas de décompression. L'architecte a pensé la maison pour qu'elle respire avec son environnement. La récompense ? Une vue dégagée, sans aucune fausse note, où l'œil ne se perd que dans la canopée et la lumière de la côte. L'audace douce des années 90 Loin des standards cubiques ou du néo-basque convenu, cette maison assume son époque avec une élégance folle. Les années 90 y ont laissé ce qu'elles faisaient de mieux : des volumes qui ont le sens de l'accueil, des circulations fluides, et une distribution intelligente où chaque membre de la famille peut trouver sa respiration. C'est une maison conçue pour les longs déjeuners dominicaux, les rires dans le jardin et les soirées d'hiver face à la nature. Ce qui vous attend : Une surface de vie d'environ 160 m², pensée sur-mesure, avec une âme que les constructions standardisées n'auront jamais. Un terrain de plus de 700 m², véritable belvédère intime. Une vue dégagée, promesse de petits-déjeuners contemplatifs. Un emplacement privilégié, où le lac Mouriscot devient votre promenade quotidienne. Il y a les maisons que l'on achète pour y dormir, et celles que l'on choisit pour y vivre, parce qu'elles racontent déjà une belle histoire à laquelle on a envie d'ajouter son propre chapitre. Celle-ci n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CB-1898-JCR

PRESTANT Luxury Realty

CHANTILLY2 350 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 13 pièces - 496

Manoir du XVIIIe au coeur d'un parc paysager

Dès la grande grille d'entrée ouverte et situé au centre de son parc paysager d'environ 2 hectares clos de murs, à proximité immédiate des forêts, des golfs renommés, de restaurants étoilés et de marchés locaux au charme authentique, ce manoir d'exception du XVIIIe siècle, baigné de lumière, dévoile les multiples attraits d'une propriété de caractère rare sur le marché. La porte de la maison principale franchie, l'entrée s'ouvre sur de superbes volumes baignés de lumière traversante ; un grand salon de réception aux proportions généreuses avec sa remarquable cheminée de marbre, accédant de tous côtés au parc arboré, marie élégance classique et touches contemporaines et offre un cadre idéal pour recevoir avec raffinement. Ce salon précède un bureau-bibliothèque habillé de boiseries anciennes, véritable espace de travail élégant et inspirant, un lieu tout à fait unique au sein de cette demeure de prestige. La vaste cuisine, véritable cœur vivant de la maison familiale, séduit par son atmosphère chaleureuse ; sa magnifique cheminée monumentale, son piano de cuisine de luxe La Cornue, rare et en parfait état de marche, lui confèrent caractère, authenticité et standing. On rejoint le premier étage par un double escalier de chêne majestueux ou par l'ascenseur privatif. Il accueille 4 chambres donnant sur le parc paysager, dont une élégante suite, ainsi qu'un grand dressing judicieusement conçu avec sa propre salle de douche. Chaque chambre dispose de sa salle de bain ; chacune d'elle est décorée de mosaïques anciennes uniques, choisies pour leur finesse et leur singularité. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur le parc et la piscine ainsi que deux salles de bain ornées elles aussi de mosaïques rares. Un palier bibliothèque ouvre sur l'ancien grenier sublimé par une charpente majestueuse, réaménagé en un espace de vie intime et hors du temps, lieu parfait pour un salon privé, un atelier artistique ou un espace confidentiel au sein de cette demeure historique. Cet étage se termine par un petit espace indépendant pouvant accueillir du personnel de maison ou répondre à d'autres besoins, constitué d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et une vaste lingerie équipée. À cet étage, l'une des tours du manoir a été transformée en espace de sécurité capable de servir à des rangements sécurisés. La maison abrite en outre une superbe triple cave voûtée, vaste et chargée d'histoire. Cet espace rare et évocateur offre un potentiel unique pour une cave à vins de collection, un espace de dégustation ou des réceptions privées. La propriété, véritable domaine enchanteur, est habitée d'arbres tricentenaires, d'allées majestueuses, d'un petit étang peuplé de poissons, d'une orangeraie à restaurer, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un verger et d'un potager. Une grande piscine parfaitement intégrée au paysage complète l'ensemble et offre un lieu de détente privilégié ouvert sur les perspectives du parc. En sus, une maison de gardien, deux garages fermés et une série de box, anciennement écuries, pouvant recevoir différents aménagements pour l'entretien et la gestion du domaine. Ce manoir, rare par son histoire, ses volumes, son charme et la richesse de son parc, propose un art de vivre unique entre élégance, nature et intimité, à proximité immédiate de Paris.

Réf : V0013APA

JOHN TAYLOR AROUND PARIS

PARIS 3EME765 000 €

Appartement à vendre petite maison petit - 3 pièces - 65

Appartement à vendre

3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers Avis aux amateurs d'atypique et élégance ! Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025), ce charmant et original duplex est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans un quartier bien desservi avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, boutiques de mode et musées. En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements et dressing, qui dessert une salle de bains avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres. A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing sur mesure et grand bureau, ou 2ème chambre. Entièrement repensé par un architecte, ce bien mêle avec élégance matériaux et finitions soignées. Une véritable sensation de petite maison sous les toits au charme affirmé. Sur le palier, un débarras de 5 m² fait office de buanderie et de stockage. L'appartement possède un accès indépendant à chaque niveau. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf : 251482

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

VERSAILLES2 990 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 10 pièces - 360

Versailles Rive Droite - Maison meulière - 8 chambres - Parcelle de 907m² - Garage.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, cette élégante maison meulière au charme indéniable d'environ 360m² au sol (306,62m² habitables), édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m² et bénéficiant de 7 chambres, d'un studio ainsi que d'un garage. En excellent état général, sublimé par une toiture récemment rénovée et idéalement située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers...), des commerces, du marché et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare), cette propriété rare conjugue le caractère authentique des demeures versaillaises et le confort d'un quotidien pratique, familial et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue un petit salon intimiste, suivi d'une élégante double réception salon / salle à manger orientée plein sud ouvrant largement sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie de deux accès extérieurs vers les terrasses, offrant un prolongement idéal pour les moments conviviaux en toutes saisons. Toilettes séparées à ce niveau. Le premier étage accueille un palier lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres dont une vaste suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre nouvelles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, constituant un espace de nuit particulièrement adapté aux grandes familles. Le troisième et dernier étage offre des combles présentant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. En sous-sol, des caves, un espace chaufferie et une buanderie prolongent les fonctionnalités de la maison. Un studio indépendant semi enterré, accessible séparément et par la maison, comprend une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis, pour un usage locatif ou libéral. Le magnifique jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ainsi que le garage situé sur la propriété, renforcent encore le caractère exceptionnel de ce bien. Idéale pour une grande famille en quête d'espace, d'élégance et de proximité avec le centre de Versailles, cette demeure meulière représente une opportunité rare et confidentielle. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 DPE : E / E. Double et simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière récente individuelle. Taxe foncière 2025 : 5027€. Honoraires charges acquéreurs 4.18% (2 870 000 € net vendeurs). 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7110€ ~ 9630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Réf : 86453482

BARNES YVELINES

LE PERTHUS235 000 €

Maison à vendre petite maison petit - 6 pièces - 175

Maison de village spacieuse avec terrasses et garages ? 175 m

Maison de village spacieuse avec terrasses et garages, 4 chambres sur 175 m² habitable. Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de village d'environ 175 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée d'environ 7 m², une cage d'escalier de 8 m², un double garage avec portail motorisé d'environ 45 m² ainsi que deux garages de stockage en enfilade d'environ 27 m² et 13 m², idéals pour le stationnement, un atelier ou du rangement. Le premier étage propose un palier aménagé en petit salon d'environ 11 m², un salon lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m², une grande cuisine dinatoire de 29 m² donnant accès à un patio d'environ 8 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un dressing d'environ 8 m², trois chambres d'environ 14 m², 12 m² et 18 m², une salle de douche de 4 m² et un WC indépendant. Le troisième étage se compose d'une chambre avec coin cuisine d'environ 20 m² et d'un superbe toit-terrasse d'environ 49 m², parfaitement exposé sud-ouest, offrant une très belle vue dégagée. Cette maison aux volumes généreux, disposant de plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Réf : 247V1755M

LAROCA IMMOBILIER