Mots-clés : petite residence

CANNES BANANE FACE PALAIS DES FESTIVALS

En plein coeur de la banane, zone piétonne, dans un petit immeuble, appartement de type deux pièces situé au 3 eme et dernier étage, idéal pour un investissement locatif ! Vendu meublé

Magnifique maison de village - projet

Charmante maison de quatre étages, dans le centre du village! Possible de réaliser 3 studios de 31m2 - 30 m2 - 35 m2. La célèbre place des Lices se trouve à quelques minutes de marche, tout comme le port de la ville avec ses nombreux petits bars et restaurants. Un imposant olivier se dresse devant la maison, offrant de l'ombre en été et créant une atmosphère privée et florale. Contactez nous pour toute information supplémentaire.

RARE – Duplex 29m² avec loggia 7,16m² vue exceptionnelle – Cap Coudalère

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 29 m² ainsi que sa loggia de 7,16m², un véritable petit bijou niché au cœur du port de Coudalère au Barcarès. Un emplacement rare, une vue à couper le souffle et un agencement intelligent : tout est réuni pour un véritable coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre privilégié, entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. ? Un cadre de vie unique Idéalement situé au 2ème étage, ce duplex offre une vue panoramique incroyable sur le port, l'étang de Salses et les Corbières. Un décor vivant et naturel qui change au gré des heures… Un privilège quotidien. ?? Un intérieur optimisé, prêt à vivre. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend : • Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • Un séjour modulable authentique pour accueillir famille et amis À l'étage, vous découvrirez : • l'espace nuit révèle une chambre élégante. • Un espace mezzanine pratique, idéal pour du rangement ou des couchages supplémentaires, • Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec rangements et machine à laver. . Une loggia offrant un panorama unique surplombant le port — un véritable tableau vivant, invitant à la contemplation. . Un stationnement privatif complète ce bien d'exception. Vendu meublé, ce duplex n'attend que vos valises. ?? Un environnement privilégié toute l'année Située sur la presqu'île de Coudalère, cette résidence propose un cadre de vie recherché et dynamique : • 2 piscines, bassin pour les enfants, aire de jeux enfants • 4 courts de tennis, terrain multisport, basket, ping-pong • Espace fitness, boulodromes • Animations estivales : marchés, concerts, spectacles • Activités aquatiques : aquagym, aquabike • Commerces et restaurants de mi-avril à mi-octobre sur la Place de la Martinique Cap Coudalère, c'est un petit coin de terre unique : vivant, accueillant et idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. ?? Ce que l'on aime particulièrement • La vue exceptionnelle, rare et recherchée • Le côté duplex, très cosy • Le potentiel locatif saisonnier • Les nombreux équipements du site • Le calme et le charme du port. • Copropriété de 294 lots (dont 147 d'habitation – aucune procédure en cours) • Charges annuelles : 1120 € ?? SPÉCIAL INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ À FORT RENDEMENT ?? Rentabilité & Atouts financiers 1. Forte demande en location saisonnière Ce type de duplex se loue extrêmement bien, notamment l'été, où les taux d'occupation atteignent 90 à 100 %. ?? Potentiel locatif estimatif: (À adapter selon le marché exact) • Haute saison (juillet-août) : 550 à 750 €/semaine • Moyenne saison : 350 à 500 €/semaine • Moyenne saison : Marché de Noël du Barcarès 350 à 500 €/semaine Rentabilité nette très attractive, d'autant plus que les charges de copropriété sont généralement raisonnables à Coudalère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

AU COEUR DU MOULLEAU JOLI STUDIO

Au cœur du Moulleau cet appartement / studio vous permet d'avoir la plage à vos pieds. Commerces, cafés, restaurants... et surtout accès privatif à la plage du Moulleau : ici, tout se fait à pied. Situé côté jardin, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un petit balcon agréable. Le salon devient en un geste une chambre confortable grâce à son lit escamotable, optimisant chaque mètre carré. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos repas entre deux bains de mer. Bien au premier étage avec ascenseur En bonus : parking couvert sécurisé et cave fermée pour les vélos. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte demande. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus convoités du Bassin. Surface loi carrez : 23.73 m² / surface totale 25.87 m²

FACE A LA MER - SUPERBE ET GRAND 3 PIECES AVEC TRES BEL ESPACE EXTERIEUR ET PARKINGS

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - CANNES BORD DE MER - Dans petit immeuble en copropriété, sans charge, face à la mer , très beau trois pièces en étage (issu de deux appartements aujourd'hui réunis), offrant de très beaux volumes généreux. Il comprend : entrée, cuisine meublée et équipée, grand salon de plus de 46 m² bénéficiant d'une magnifique vue et ouvrant sur une terrasse ensoleillée de près de 50m², deux très grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bains et dressings. Climatisation réversible, double vitrage. Vendu avec deux parkings privatifs extérieurs. Une qualité de vie incomparable pour amoureux des sports nautiques et de la Méditerranée. Possibilité d'acquérir un DEUX PIECES dans le même immeuble . TRES RARE A LA VENTE . Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Centre Ville - 122 m² habitable et exceptionnelle terrasse de 37m² - Troisième et dernier étage .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains . Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole ) Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

Aux portes de Monaco, un balcon sur la Mediterranée !

Ce magnifique penthouse de 156 m2 situé au 7 ième et dernier étage d'une résidence neuve à Beausoleil offre une spacieuse terrasse de 58m2 avec un petit bassin et permet de profiter d'une vue dégagée sur l'horizon et la mer. Il est composé d'une entrée, d'un salon baigné de lumière par le jeu de grandes baies vitrées, de 3 chambres en suite et d'1 chambre avec salle d'eau séparée. Avec une conception inspirante et une ligne raffinée, l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte à associer avec justesse le charme du logement individuel et les avantages d'une construction collective. L'architecture de la résidence Olympe s'intègre harmonieusement aux codes de la ville et du quartier tout en ajoutant une touche contemporaine unique. La modernité de la structure reflète le désir de fusionner l'intérieur et l'extérieur. L'appartement est vendu avec 2 parkings et bénéficie de la proximité de tous les commerces : La gare de Monaco à 400m. Le quartier de Monte Carlo à 500 mètres Casino de Monte Carlo à 700 mètres Forum Grimaldi à 1 km Stade Louis II à 2,5 km Le confort au quotidien à Beausoleil La livraison est prévue au 1 ier trimestre 2025. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,744 €/an

Appartement duplex 53m2 Bordeaux Jardin Public Fondaudège

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cet appartement type duplex de 54m2 carrez situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'appartement se situe au 2e et dernier étage en duplex inversé, se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud, puis en dessous, d'une pièce pouvant servir de dressing ou chambres, d'une grande chambre avec cheminée et parquet d'une salle d'eau séparée. L'appartement a été refait il y a 5 ans et est dans un bon état global. Il a gardé ses prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, cheminée. A visiter sans tarder : idéal pour premier investissement, pied à terre ou investissement.

À découvrir sans tarder : charmant deux-pièces lumineux avec t

Appartement lumineux avec grande terrasse et double stationnement À seulement 5 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une résidence construite en 2009, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Installé au 2? étage d'une petite copropriété récente, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie confortable. L'entrée distribue l'ensemble des pièces sans perte d'espace. La pièce de vie, spacieuse et facile à aménager, intègre une cuisine ouverte discrètement implantée en retrait et s'ouvre sur un balcon exposé ouest. L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant d'aménager à la fois un coin repas et un agréable salon de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un double stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement recherché.

ANTIBES - BADINE

BAISSE DE PRIX : EXCLUSIVITÉ - ANTIBES BADINE - Dans une petite copropriété au calme absolu récemment ravalée, magnifique appartement 2 pièces 48.66 m2 au deuxième étage en parfait état bénéficiant d'une terrasse 10.50 m2 sans vis à vis exposition Ouest avec vue latérale sur la mer. L'immeuble est situé à pied des plages de Juan les Pins et des commerces. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, séjour baignée de lumière, chambre avec placard, salle de douche, W.C. indépendant, placard. Volets roulants électriques, Climatisation réversible. Cave Volets roulant et stores électriques. Garage en sus 24 000 € Arrêt de bus à 5 min à pied et Supermarché à 10 min à pied. Gare ANTIBES SNCF-TGV et Autoroute à 3 km, Cannes à 10 km, Aéroport de Nice 30 min en voiture. Vidéo disponible sur demande !

Appartements neufs T3 avec terrasse et jardin 105 m² + terrasse 10 m² - Village des Taillades

Au coeur du village des taillades, dans le massif du luberon, cette nouvelle résidence aux normes re2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Cet appartement de 68,9 m² comprenant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte (non comprise), un hall d'entrée et un dégagement desservant l'espace nuit : une chambre de 12,5 m², une chambre de 10 m² côté terrasse, une salle d'eau de 5,1 m² et un wc suspendu indépendant. Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : sols en grès effet pierre salles de bain revêtues de carrelage sol et mur portes intérieures pleines en bois menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur chauffage gainable (réglage possible pièce par pièce), vous profitez également d'une terrasse de 8 m² avec jardin privatif de 105 m² et de deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) elle se compose de deux bâtiments élégants en r+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements t3 et t4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du luberon. Prestations et atouts : résidence sécurisée et à taille humaine espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement stationnements privatifs sécurisés matériaux nobles et finitions haut de gamme frais de notaire réduits éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) ptz nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'avignon ou d'aix-en-provence. (honoraires à la charge du vendeur) 10 lots d'appartements 24 lots de stationnements carrez : 68,9 m² d'autres appartements sont également disponibles à la vente, pour plus d'informations, ou pour recevoir un dossier complet contactez nous ! Dpe a conso 380 € à 530 € dpe 27/01/26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Www. Georisques. Gouv. Fr

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING EN DERNIER ETAGE SUR 60 M2 DE TERRASSE

Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe appartement en dernier étage , villa sur toit dans le quartier résidentiel des jardins de la lironde qui prolonge PARC MARIANNE. La terrasse de 60 m² sans aucun vis à vis avec ses jardinières et sa pergola contemporaine domine la ville et le jardin de cette petite résidence récente haut de gamme réservée à quelques privilégiés qui y résident . Les prestations sont irréprochables : chauffage par le sol, larges baies en aluminium, cuisine haut de gamme neuve toute équipée, arriere cuisine, larges placards . Le double séjour de 53 m² peut recevoir une 4 ème chambre si besoin . Le coin nuit bénéficie d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains . L'appartement a été concu sur mesure, il est sans aucun vis à vis , avec 2 garages fermés et electrifiés . Un bien rare dans un des quartiers recherchés de la ville entre le centre ville, l'aéroport et la route de la mer . Avec le bus tram à quelques minutes . A visiter sans tarder !

Appartement à vendre

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m2, à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. ?? Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 0662072104 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851)