Mots-clés : petite surface

Demeure historique au coeur du village avec piscine et terrasse.

Cette remarquable maison de village se distingue par ses volumes spectaculaires, ses espaces de vie variés et ses matériaux nobles, ainsi que par ses vues dominantes sur le Luberon depuis les étages supérieurs. Son caractère singulier se trouve renforcé par un agencement plein de charme, qui dévoile un parcours intérieur fascinant, alternant entre pièces de vie audacieuses et chambres pleines de personnalité. L'ensemble est agrémenté d'un jardin intimiste avec bassin de nage qui apporte une agréable sensation de fraîcheur, faisant écho au confort naturel qu'offre la propriété durant les chaudes journées estivales. Chargée d'histoire et d'émotion, directement liée au château de Cabrières-d'Avignon, cette propriété d'exception possède le pouvoir rare de provoquer un véritable coup de cœur. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée principale avec WC invités ; d'un salon avec cheminée ; d'une chambre ; d'une salle de bains ; d'un petit salon voûté actuellement agencée en salle de méditation ; d'une cuisine avec plans de travail en marbre du Brésil et poêle Godin ; ainsi que de deux celliers, dont l'un dessert la cour. La cour intérieure permet l'accès à l'étage et mène également à la cave voutée, datée 1639, où se trouvent les éléments techniques, ainsi qu'un accès vers le jardin et la piscine. Le premier étage comprend : un vaste séjour avec parquet en chêne, insert et climatisation ; une chambre dotée de tomettes et de moulures d'origine ; une salle de bains avec vue sur le Luberon ; une chambre ornée de moulures d'époque témoignant des origines de la propriété, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC ; une chambre supplémentaire avec vue sur le château, acommpagnée d'une salle d'eau aux carreaux de ciment bleus et WC. Le dernier étage est constitué : d'un spectaculaire atelier offrant une vue imprenable sur le Luberon grâce à une fenêtre panoramique ; d'une grande pièce utilisée en bibliothèque. Une salle de bains pourrait être installée à cet étage si souhaité. À l'extérieur, on retrouve sur une surface d'environ 80m2 : un petit jardin avec terrasse, ainsi qu'un bassin de nage de 3m x 2m. Équipements : eau de ville ; tout-à-l'égout ; pompe à chaleur ; climatisation ; double vitrage ; internet par fibre optique ; cave voûtée ; jusqu'à trois places de parking (dont deux couvertes). Cette demeure rare et singulière incarne avec élégance tout le charme et l'authenticité des propriétés provençales de caractère. Située au cœur du village prisé de Cabrières d'Avignon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Coustellet, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement, un atout rare pour une maison de village de cette envergure. Ses volumes impressionnants, son architecture atypique et ses vues panoramiques depuis le spectaculaire studio du dernier étage - offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - confèrent à l'ensemble une atmosphère véritablement hors du commun. Les lieux émerveilleront tout particulièrement les acquéreurs en quête d'inspiration artistique, tout en séduisant également les familles nombreuses à la recherche d'une résidence principale de caractère, ainsi que les acquéreurs souhaitant un refuge estival préservé de la chaleur provençale grâce à sa fraîcheur naturelle. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Superbe type 4 dernier étage terrasse

Aix-en-Provence – Centre historique, à deux pas du Palais de Justice Rare à la vente situé au dernier étage d'un petit immeuble rénové, cet appartement type 4 offre un cadre de vie unique, comme une maison sur les toits, au coeur d'Aix-en-Provence. L'appartement développe 82,71 m² loi Carrez (107,76 m² de surface utile) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée et deux grandes chambres l'une de 16.43 m² l'autre de 22 m², chacune dispose des évacuations permettant la création d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un agréable séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 5m². Ce niveau propose également un espace salon TV ou bureau, un dégagement, un grand placard de rangement, une cuisine provençale équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre mansardée complète ce bien et offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. (Photos actuelles et projections après travaux disponibles. Certaines photos sont des projections non contractuelles permettant d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.) Devis travaux sur demande. Possibilité d'exploitation en grand T4 duplex ou en 3 lots (2 studios + 1 T3), générant environ 2900 € / mois, soit ~34 800 € / an, avec un potentiel supérieur en location courte durée, autorisée dans l'immeuble. DPE : D / A - Charges : 60 € / mois Prix hors honoraires 430 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.42 % À visiter ! Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

A vendre Proche village de Flayosc Villa 200m², 1448m² terrain

Cette villa de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 200m² divisée en deux parties. Vous trouverez une première habitation d'environ 130m² composée d'une véranda avec climatisation, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 40m², d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 13m² dont une avec salle d'eau / buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. En rez de jardin, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement totalement indépendant d'environ 70m² avec séjour/cuisine américaine, deux belles chambres de 14 et 19m², une salle de bains et un wc. Le jardin entièrement clôturé de 1448 m² est complanté d'essences méditerranéennes, les oliviers et les restanques en pierre font de ce bien un vrai petit paradis provençal. Nombreux sont les atouts de cette villa, piscine maçonnée de dimension 4x3 au chlore, portail automatique, portillon, cuisine d'été, cave, chaufferie de 30m², cabanon, vue époustouflante, quartier au calme total proche du village. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec garage

A 30 minutes au Sud de Gap ,au coeur d'un petit village perché et tranquille ,et 23 minutes de Sisteron,Maison de village rénovée sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 121 m2 environ +caves ,comprenant 6 pièces dont 3 chambres +une mezzanine,une salle d'eau,une salle de bains,,un garage aménageable ,à saisir rapidement .....URGENT ..Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe penthouse dans petite copropriété avec vue mer

Au cœur de la Croix-des-Gardes, dans une petite copropriété avec piscine et parc, cet appartement de type penthouse se compose de 4 pièces principales et offre une vue exceptionnelle sur la mer et l'Estérel. D'une surface d'environ 184 m², il comprend : - Vaste salon. - Une cuisine américaine. - Deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing. - salle de sport. Large terrasse d'environ 140 m² avec jacuzzi, barbecue, salon. En annexe : trois garages en sous-sol.

APPARTEMENT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la Grande Conche et à 500 m du plein centre-ville de Royan. Il comprend : séjour ouvrant sur jardin exposé Ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, WC, 2 chambres. Chauffage : gaz-de-ville. CAVE et Local à vélos en commun.

Maison d'hôtes et Gîtes

A 35 minutes de SISTERON ,un ensemble immobilier ,idéeal pour un projet de vie,une activité touristique ou un investissement locatif ,offrant une surface de 600m2 environ + terrasses dont 400 m2 habitables ,comprenant 8 chambres d'hôtes pour une surface de 120 m2et 2 gîtes de 48 m2 chacun ,une salle petit déjeuner restaurant de 106 m2,une cuisine pro de 40 m2,une salle de réception de 62 m2,sanitaires, un appartement de fonction avec 3 chambres et 2 salles d'eau et wcs, lingerie,cave ,atelier,20 places de parking,le tout sur un terrain de 3000 m2 environ ,affaire à saisir rapidement,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAIRIE, APPARTEMENT DE 150M² AVEC 4 CH, UN PKG ET UNE CAVE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES vous propose, au c?ur du très recherché au sein du quartier Mairie, ce charmant appartement moderne en OFF MARKET situé au sein d?une petite copropriété en Pierre de Taille, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers (Montparnasse en 12 min et future ligne Paris Express). Il bénéficie d'une surface de 150 m², il se compose : d'une entrée, un double séjour de 35m², une cuisine séparé (avec possibilité de cuisine us) 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, 1 salle de bain avec wc, deux salles d'eau, un wc séparés et de nombreux rangements. Un parking en sous/sol et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ce bien d'une grande rareté offre de nombreuses qualités. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, son agencement et son cachet. Emplacement privilégié. À proximité immédiate : Gare Versailles Chantiers : 3 min à pied (RER C, Défense, Montparnasse, Paris Express, Ligne U. Gare Château Rive Gauche (RER C) : 7 min à pied. Gare Rive Droite : 10 min à pied. Place du Marché Notre-Dame : 10 min à pied. Écoles renommées accessibles à pied : Ecole primaire Sainte-Agnès, Collège du Sacré-C?ur, Lycée Hoche, Lycée Notre-Dame de Grandchamp et Lycée La Bruyère. À découvrir sans tarder ? Votre agence EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Un coup de c?ur est à la clef ! UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 1 020 000,00? Honoraires inclus Prix : 990 000 ? Honoraires exclus, 3% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, nombre de lots 20, charges annuelles de 500?/mois (soit 4?/m² tout compris : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, local poubelles, honoraires du syndic, entretien des parties communes), taxe foncière 2 460?/an.

vente maison - 8 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. BAILLY. Venez découvrir cette maison de caractère au charme sans pareil de style normand bénéficiant d'une surface de 240m² habitable, aux prestations de haute qualité dans un lieu chargé d'histoire datant de 1850, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec Pierre de Bourgogne et cabochons doté d'un dressing, d'une vaste réception de 50m² en parquet Versailles distinguant un espace salon avec cheminée avec insert en Pierre d'un espace salle à manger plongeant sur une cour pavée et un très beau jardin arboré et paysagé de 650m², puis, une splendide salle à manger de 27m² (pouvant servir de chambre, de salon TV ou d'une bibliothèque par exemple), une cuisine dînatoire esprit champêtre entièrement équipée avec un espace repas, deux wc séparés symétriquement opposés. Deux escaliers en chêne massif en chêne massif dont l'un nous amène vers une majestueuse suite parentale en triple exposition avec salle d'eau et bureau suspendu, puis trois belles chambres dont une avec un plafond cathédrale, un vaste dressing (pouvant servir de 5ème chambre), une salle de bain (avec douche et baignoire) et wc. Un sous-sol partiel distinguant un espace de stockage et une chaufferie accessible directement. Le tout en PARFAIT ETAT GENERAL. Deux emplacements de parkings complètent ce bien. Un coup de c?ur assuré pour ce bien d'une grande rareté. Un bien d'exception décoré avec goût et raffinement disposant de tous les attributs de l'ancien (parquet Versailles, portes fenêtres à petits carreaux et petits bois, plafond vouté ou à cathédrale, cabochons) et de très belles prestations (cuisine sur mesure, vasques suspendues...). Très belle hauteur sous plafond entre 2,80m et 3,10m et grands ouvrants plongeant sur le jardin. Idéalement situé, à proximité des commerces (pharmacie, super U...), des écoles et transports. gare de Versailles rive droite en 15mn accessible en bus à 1mn de la maison. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contacter dès à présent. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE QUE SUR RDV. Prix : 1 150 000,00? Honoraires inclus, 1 122 000? Honoraires exclus, 2,49% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière 3150?/an.

À Sainte-Maxime (83), maison neuve pour investir pour petite

Dans la commune de Sainte-Maxime, annonce immobilière pour une villa. L'intérieur de 92m2 est composé d'un espace cuisine, 4 chambres et un coin salon de 32m2. Le luxe pour une grande famille, sa salle de bains numéro 2 vous simplifiera la vie le matin et le soir. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 140m2. La villa est flambant neuve. Elle donne accès à 2 parkings en sous-sol pour abriter votre voiture. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 780 000 euros, soit environ 8 478 EUR par mètre carré. Logement convenant à une petite famille. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent Showroom Immobilier de Saint-Tropez au 06 03 37 24 01

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes

Dans une belle petite résidence de standing de 2012 de 3 étages à 400 m du centre ville ,du marché Forville typique de Cannes et du port et à peine plus du Palais des Festivals . Véritable toit terrasse d'une surface 172 m²et 148 m² de terrasse avec une vue mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové et meublé. Il est composé d'un confortable séjour salle à manger avec une belle hauteur sous pente une grande cuisine ouverte et arrière cuisine en buanderie, il est très lumineux l'ensemble donne sur une belle et large terrasse donnant sur une très belle vue mer des iles du vieux port, ainsi que la spacieuse chambre Master avec sa salle de douche un toilette séparé un grand dressing avec porte fenêtre donnant sur balcon , 3 autres belles chambres avec chacune leurs salles de douches et 1 avec baignoire , dont 2 avec grand dressing séparés , toutes donnant sur un balcon avec aperçu mer, un toilette invité. Pour parfaire ce bien exceptionnel il dispose d'un double garage avec porte motorisé eu un parking en sous sol.

Maison à rénover dans un quartier très recherché.

Cette maison à rénover est située dans un quartier très recherché, à proximité du village et de magnifiques sentiers de promenade. La maison et le jardin ont été négligés et laissés à l'abandon pendant plusieurs années et nécessitent une remise à niveau ainsi que d'importants travaux de rénovation. Le terrain fait environ 6 000 m². La piscine est en bon état structurel mais nécessite des travaux. Des photos ont été ajoutées pour donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler la maison, mais veuillez noter que son état actuel est différent. La maison offre une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec portes ouvrant sur le jardin, d'une petite cuisine simple, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Cette maison nécessite des travaux. Si ce projet de rénovation représente un défi qui vous inspire, n'hésitez pas à nous contacter.

Rare ! Appartement 3/4 pièces vue mer, toit terrasse, jardin, pl

A découvrir absolument. A la Napoule, quartier prisé de Mandelieu pour son port, ses plages, ses commerces et restaurants. Vous recherchez un pied à terre à 2 pas des commerces, des plages, d'un port, d'un golf ? Vous recherchez un appartement avec une grande terrasse voire un jardin, en étage élevé avec vue mer, port ou vue sur un golf ouverte sur 360° ? Ce superbe appartement traversant, entièrement rénové récemment, est votre perle rare. Il se compose d'un séjour et de deux chambres en suite complétées d'un dressing et d'une cuisine individuelle. 4 pièces à l'origine, une 3ème chambre pourrait être facilement recréée dans les 110 m² de superficie totale. La disposition actuelle privilégie une grande pièce de vie de plus de 50 m². Les espaces extérieurs sont un véritable point fort de cet appartement, avec une terrasse sur le toit de 110 m² contenant un petit jardin japonais charmant, ainsi qu'un balcon circulaire de 65 m² accessible depuis toutes les pièces. La copropriété est sécurisée avec un gardien, associé à la vidéo surveillance. La piscine et le boulodrome vous garantiront d'agréables instants de fraîcheur et d'amusement quand vous n'aurez pas choisi d'aller à la plage à pied. 1 double box fermé en sous-sol de grande surface et une cave parfaitement saine viennent parfaire cette offre très rare sur le marché. Diagnostic de performance énergétique : 179 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680-2350 euros. Copropriété de 1085 lots (dont 380 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 7770 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.