Mots-clés : petits prix

Superbe appartement à Théoule sur mer

Bien rare à Théoule sur mer: Magnifique penthouse dans une résidence sécurisée. Vous serez émerveillés par la vue mer et sur les collines depuis la terrasse de plus de 120m². L'appartement se compose d'un grand salon et d'une cuisine équipée baignés de lumière. 3 chambre et 2 salles d bains offrent un cadre idéal pour des vacances en famille. Vous aurez le privilège de pouvoir vous rendre à pied à la plage de sable et au Port de La Figueirette. La coproriéte bénéficie également d'une grande piscine et le bien est complété par un grand parking en sous sol. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,829 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

CENTRE VILLE, CALME & VUE MER

À quelques pas du centre ville de Biarritz, dans une magnifique demeure bourgeoise des années 20, cet appartement de charme de 5 pièces principales offre une vue dégagée sur l'océan, une terrasse, 2 beaux balcons vue mer et un parking privatif. Tous les codes de l'élégance et du confort au calme d'une petite rue prisée pour un mode de vie tout à pied. Avec ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une belle terrasse couverte exposé Sud profitant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Exposé Ouest, le salon bénéfice lui aussi d'un balcon et d'une très jolie vue mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un balcon et d'une vue mer, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une buanderie et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien à la décoration soignée, proche du centre, calme et avec une très jolie vue mer au dessus des toits. Ravalement en cours. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly-Sablons - Appartement rénové avec jardin privatif dans bel immeuble ancien - 2 chambres - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, à proximité immédiate du Bois, des commerces et du Métro ligne 1, dans une copropriété fin XIXème, appartement rénové avec un jardin privatif d'environ 150 m² conçu comme une jolie et confortable petite maison mêlant une décoration contemporaine raffinée aux charmes de l'ancien. Ce bien accessible après avoir traversé une charmante cour pavée ou côté jardin comprend un séjour d'angle (salon et salle-à-manger) avec cheminée ouvrant sur un espace terrasse et un jardin en gazon planté, une cuisine semi ouverte toute équipée avec ses poutres apparentes, deux chambres sans vis-à-vis avec chacune leur salle de bains attenante, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Un grand box situé dans la cour de la copropriété complète l'appartement à l'achat. Bien rare avec beaucoup de cachet - Espace terrasse et jardin - Droit à la jouissance exclusive et particulière du jardin situé devant l'appartement. Beaux volumes (3.15 m de hauteur sous plafond) - Parquet, moulures et cheminées fonctionnelles - Rénovation récente - Fenêtres en double vitrage - Plan optimisé sans aucune perte de place - Proche du Jardin d'Acclimatation, des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 1,632,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1960€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

LE PETIT QUI VOIT GRAND - Studio de 16m2 - 13001

Llinares Immobilier vous présente : LE PETIT QUI VOIT GRAND. Dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 16,32m², vendu loué 600€ cc, situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence du Commandant Mages. L'entrée dessert une pièce de vie à l'agencement optimisé, réunissant un coin nuit, une kitchenette ouverte et un espace repas. Les tons clairs, le sol effet bois et les rangements créent un intérieur agréable où chaque mètre carré est exploité avec ingéniosité. La kitchenette dispose de placards et d'un plan de travail prolongé par une table haute, qui délimite les différentes fonctions tout en préservant une circulation fluide. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc complète l'agencement. Il est équipé d'un chauffage électrique individuel. Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif. Les conditions du bail et le montant du loyer sont disponibles sur demande. À découvrir sans tarder. Contact Sebastien NOULAUD : 06 95 16 63 67 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 134 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 629,25 € (52,44 €/mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et charges générales) - Taxe foncière : 647 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B, selon le DPE du 15 juillet 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 € et 670 €, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Studio à vendre loué de 16,32 m² Carrez — 6e étage avec ascenseur — Résidence fermée — Marseille 13001

VALLOUISE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BELLE ET VASTE MAISON DE

EXCLUSIVITE ! Vallouise, situation exceptionnelle pour cette belle et vaste maison du pays, sur terrain d'environ 2.200 m², arboré, sans vis-à-vis, comprenant : Rdj : hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, terrasse et accès jardin. A l'étage : salon, 2 chambres, grand balcon, salle d'eau, wc. Au 2nd, avec entrée indépendante, grande pièce sur toute la surface avec balcon. Au dessus, belle grange à aménager (très belle charpente). En sus, petite maison de montagne indépendante à rénover. Ancienne ruine d'époque accolée à la maison. Magnifique terrain arboré. Panorama imprenable ! Beaucoup de cachet ... Nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6890.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

LA ROSE - 25M² DE TERASSE POUR CE T2 - PROCHE MÉTRO

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Au dernier étage de cette résidence à l'élégance affirmée, découvrez le charme de ce T2, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse de 25M² en exposition idéale, qui est un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur vous offre plus de 25 mètres carrés pour vous aménager un coin salon, un espace repas ou même un petit jardin suspendu. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

LA PARENTHÈSE - Maison de ville de 87m2 - Terrasse - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LA PARENTHÈSE. Au sein d'un petit lotissement idéalement situé, cette maison de 87m² habitables offre une configuration agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie climatisée réunissant séjour et cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, un espace repas s'ouvre agréablement sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing composent la partie nuit. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30m² permet d'aménager un coin repas et de profiter pleinement des beaux jours. Une place est également prévue au sein du lotissement pour le stationnement d'un deux-roues. Une adresse recherchée, un bien fonctionnelle et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Contact Paul FERRERO Tél : 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 23 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1152€/ 96€/mois - Taxe foncière : 1144€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - 87m²- Terrasse - 13008 Marseille

Appartement à vendre Le Cannet

? **Appartement T4/T5 Partiellement Meublé - Lumière et Confort au 4ème Étage** ? Découvrez un écrin de lumière et de raffinement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Niché au 4ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 85 m² vous offre une vue dégagée sur les toits environnants, baignée par la douce lumière du sud. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet espace où l'élégance et le confort se rencontrent. Une rénovation complète en 2023 a métamorphosé cet appartement en un havre de paix moderne. Les sols en parquet chaleureux, les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage et l'isolation optimisée garantissent une atmosphère sereine, été comme hiver. La hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres confère à chaque pièce une sensation d'espace et de liberté inégalée. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement T4/T5 est idéal pour les familles en quête d'espace ou pour les professionnels souhaitant disposer d'une pièce dédiée à leur activité. Le salon spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, invite aux repas en famille ou aux soirées entre amis. Les chambres, lumineuses et calmes, offrent un cadre propice au repos et à la détente. La salle de bains, rénovée avec goût, allie fonctionnalité et esthétique. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Quant à la cave de 3 m², elle offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou vos outils. Offrez-vous un moment de détente sur votre terrasse de 10 m², véritable extension de votre salon. Parfaitement orientée au sud, elle devient le lieu idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés, des apéritifs entre amis ou des soirées sous les étoiles. Le stationnement extérieur, inclus, vous évite les tracas quotidiens et vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité, à quelques pas de votre domicile. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement central qui vous rapproche de tout : commerces de proximité, écoles, transports en commun, espaces verts et restaurants à moins de 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant charme, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui nos experts de BOURGEOIS IMMOBILIER pour visiter ce bijou et concrétiser votre projet de vie ! ? Contact : +33 1 23 45 67 89 ¦ ?? Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

CANNES TASSIGNY 3 PIECES 55 M2 BALCON

EXCLUSIVITE A Cannes, Avenue Delattre de Tassigny, au calme, petite copropriété récemment ravalée, beau 3 pièces de 55m2, vue dégagée. Entrée, cuisine individuelle, séjour-salle à manger, 2 chambres, 1 salle de douche, wc. Appartement en parfait état, clim réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, stores électriques, cave. Charges 140 Euros/mois eau froide, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, syndic. Possibilité d'acquérir un parking en plus du prix dans une copropriété ayant une piscine.

L'ORIGINALE - Maison T3/4 de 90m² - Véranda de 15m² - Piscine - Stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

Llinares Immobilier vous présente : L'ORIGINALE. Au pied du Pic de l'Étoile, à seulement 5 minutes du village de Château-Gombert et des sentiers de randonnée, découvrez cette belle maison contemporaine de 90m² habitables, avec une véranda de 15m² modulable selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 528m² au sein d'une petite copropriété, elle séduit dès les premiers instants par son environnement agréable et ses aménagements soignés. Elle dispose d'une piscine privative de 7x3m, de deux places de stationnement ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Marseille. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge vers le jardin grâce à de larges baies vitrées. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau transformable également en troisième chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un second WC. La véranda aux beaux volumes vient prolonger harmonieusement les pièces de vie et peut être aménagée ou repensée selon vos envies. Construite en 2021, cette réalisation contemporaine bénéficie de matériaux de qualité et d'un confort optimal grâce à la climatisation. Une adresse rare, entre nature et vie marseillaise, idéale pour profiter d'un cadre privilégié tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! DL/ Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : Eau froide, portail) - Taxe foncière : 2531€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Villa à vendre 13013 - T3/4 de 90m² + Véranda de 15m² + Piscine + stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

Cabestany appartement T3 avec garage et parkings

Cabestany Exclusivité appartement d'angle de type T3 au dernier étage d'une petite résidence au calme, avec loggia plein sud. Entrée sur séjour avec cuisine semi aménagée, 2 chambres, salle de bains. Garage et 2 parkings dans la même résidence. Construction de 2010. Idéale pour jeune couples. Prix : 181.300 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété 16 lots. Charges moyennes annuelles 856 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros.

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous propose : LA PIGNATELLE. Découvrez ce bel appartement traversant T4 de 78m2 entièrement rénové, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du village de Montolivet et du parc de la Moline. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, transports, commerces et de la L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux à double exposition, ouvert sur l'extérieur. Ses volumes permettent d'organiser naturellement un salon près de la large baie vitrée et un coin repas dans le prolongement de la cuisine entièrement équipée. La partie nuit accueille trois belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le balcon, ensoleillé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Il dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une porte blindée. Une cave complète le bien. Une place de parking privative est proposée en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 212 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1764€ ( 147€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1415€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850€ et 1210€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 78m2 -Balcon - Parking - Cave 13012 Montolivet

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort pot

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -