Mots-clés : petits te

Coup de coeur avec vue sue le chateau

Exclusivité Nantes Château – Appartement de charme avec vue imprenable sur le Château des Ducs de Bretagne Face au Château, cet appartement coup de coeur séduit par son caractère unique et la qualité de sa rénovation, imaginé avec raffinement par un couple d'architectes passionnés. Un lieu singulier où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des aménagements contemporains soigneusement pensés. Une spacieuse entrée avec vestiaire ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 37 m², habillée d'un parquet à bâtons rompus et offrant une vue sur le château, tel un tableau vivant. Derrière d'élégantes portes vitrées se dévoile un petit bureau, à la fois discret et plein de charme. Prolongeant cet espace, vous trouverez une première chambre de 11 m², aménagée en second jour derrière une verrière en verre acoustique. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, conjugue esthétique et fonctionnalité grâce à ses généreux plans de travail et à ses nombreux rangements intégrés. À l'écart, au calme d'une cour aérée, la confortable suite parentale dispose d'un dressing et d'une vaste salle de douche en béton ciré, réchauffée par un sol chauffant habillé de tomettes rosées. L'atmosphère chaleureuse et enveloppante de cet appartement tient au mariage subtil des matières et des textures. Placage de bouleau, chêne massif, tomettes, verre gaufré, granit et béton ciré s'associent avec justesse aux éléments d'origine : parquets anciens, portes d'époque, briquettes apparentes et pierre de tuffeau. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en lui apportant confort et modernité. Une buanderie complète cet ensemble aux prestations soignées. En annexes, un grand grenier, un cagibi à mi-étage et une cave offrent de précieux espaces de rangement. Une possibilité de stationnement à la location est également proposée à quelques pas. Une adresse privilégiée au coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, de la ligne 1 du tramway et à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF. Un appartement rare, où l'élégance des matériaux, l'intelligence des aménagements et la vue exceptionnelle sur le château composent un cadre de vie résolument singulier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE 3 PIÈCES - TRAM T7 À 5 MIN À PIED - TERRASSE D'ENVIRON 23 M² - PARKING

Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway T7 (station Auguste Perret) et à 9 minutes à pied du métro 14 (station Chevilly-Larue), cet appartement offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, au sein d'une résidence organisée autour d'un îlot paysager. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collège, lycées, centre commercial Belle Épine et parc départemental du Petit-le-Roy. L'appartement : Superbe 3 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Belle terrasse d'environ 23 m² Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine Ascenseur Hall sécurisé avec digicode et vidéophone Volets roulants motorisés Chauffage collectif Parquet stratifié dans les pièces sèches Double vitrage FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**TRESSES - T3 DE 63 M² AVEC BALCON DE 8 M²**

Le calme d'un environnement verdoyant, le plaisir d'un extérieur et Bordeaux à proximité... Et si votre prochain chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ? À Tresses, à proximité du Château de la Séguinie, découvrez cet agréable appartement T3, niché dans un quartier résidentiel où tranquillité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tandis que Bordeaux reste à portée de main. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, réunissant séjour et cuisine ouverte. Un espace où l'on imagine facilement un joli salon, une table pour recevoir ses proches et de beaux moments à partager. Dans son prolongement, un balcon d'environ 8 m² invite à profiter des beaux jours. Imaginez vos petits-déjeuners au grand air, un déjeuner à deux ou simplement le plaisir de vous détendre dans un espace extérieur aménagé à votre image. Côté nuit, deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement : une chambre parentale accueillante et une seconde pièce pour un enfant, des invités ou un bureau. Une salle d'eau spacieuse complète cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Un intérieur accueillant, un balcon pour savourer les beaux jours et le charme d'une vie paisible aux portes de Bordeaux... Un bel équilibre pour se sentir chez soi. Et si cet appartement était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et venir le découvrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

CARBON BLANC T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING

À Carbon-Blanc, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, pharmacie, Parc Favols et équipements sportifs se trouvent à proximité. Côté transports, la ligne de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied. La gare Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ainsi que le tram A depuis La Gardette permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et son centre-ville. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine dans un espace convivial, facile à aménager selon ses envies. Elle s'ouvre directement sur un balcon, parfait pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'un moment au calme à l'extérieur. Les deux chambres sont bien distinctes de l'espace de vie, permettant de préserver une atmosphère plus intime côté nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'entrée dispose également d'un placard intégré, un vrai plus pour garder un intérieur organisé au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.

BORDEAUX CHARTRONS - T3 DE 61 M² AVEC BALCON ET PARKING - PROCHE TRAM

Vivre aux Chartrons, c'est profiter des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux à pied, tout en rejoignant rapidement le centre-ville. C'est dans cet environnement recherché que se trouve cet appartement de 61 m². Le séjour accueille une cuisine ouverte et profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Depuis la pièce principale, le balcon offre un espace agréable pour prendre l'air, installer une petite table ou profiter des beaux jours. Les deux chambres sont regroupées dans un espace plus intime. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Tramway, bus et commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre de Bordeaux. Le stationnement est assuré par une place de parking comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

**TRESSES - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 157 M²**

Et si votre prochain chez-vous vous offrait le plaisir d'un jardin, le calme d'un environnement verdoyant et la convivialité d'une véritable vie de village ? À Tresses, à proximité du Château de la Séguinie, découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces, écoles, collège et services à proximité, cheminements piétons et pistes cyclables pour se déplacer facilement, sans oublier l'accès rapide aux principaux axes de la métropole. Dès les premiers instants, cette maison invite à s'y projeter. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent une belle pièce de vie conviviale, où l'on imagine aisément un salon chaleureux, une grande table pour les repas en famille et de beaux moments partagés entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un jardin privatif de 157 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez les petits-déjeuners au grand air, les déjeuners en famille, les enfants qui jouent dans le jardin ou les soirées d'été autour d'une grande table. Un bel espace à aménager selon vos envies, entre coin détente, plantations et moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La plus spacieuse pourra devenir une agréable chambre parentale, tandis que les deux autres s'adapteront parfaitement à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains, deux WC et un cellier indépendant complètent cet agencement fonctionnel, pensé pour rendre le quotidien plus simple et agréable. Un espace de stationnement vient également compléter ce bien. Ce qui fait tout le charme de cette maison ?*Le plaisir d'avoir son propre jardin, des espaces de vie accueillants et un environnement résidentiel où profiter du calme et de la nature, tout en restant proche de Bordeaux. Vous vous imaginez déjà profiter de votre jardin et partager de beaux moments en famille dans cette maison ? Et si elle devenait votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T3 DE 68 M² AVEC EXTÉRIEUR ET PARKING

Un café en extérieur, une promenade au Parc Bordelais, le plaisir de retrouver un appartement où l'on se sent bien... Et si c'était votre prochain quotidien ? À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², qui réunit confort, agencement fonctionnel et douceur de vivre. Le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de moments de détente. L'espace se prolonge vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Imaginez-y une petite table pour les petits-déjeuners, quelques plantes pour apporter une touche de verdure et un espace accueillant pour profiter des belles journées bordelaises. Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place. La chambre principale, avec près de 15 m², offre un volume particulièrement appréciable. Un grand lit, de beaux rangements, un espace cosy... Tout est réuni pour en faire un véritable cocon. La seconde chambre pourra, selon vos envies, accueillir un enfant, des invités ou un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble, apportant des solutions pratiques pour un quotidien bien organisé. Et puis, il y a l'adresse... Le Parc Bordelais à quelques pas pour les promenades, les commerces et restaurants pour profiter de la vie de quartier, sans oublier les transports permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un emplacement qui conjugue agréablement tranquillité résidentielle et dynamisme bordelais. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Un extérieur pour savourer les beaux jours, une chambre principale aux belles proportions et le Parc Bordelais comme voisin : un équilibre séduisant pour s'imaginer une nouvelle vie à Bordeaux. Vous vous voyez déjà y vivre ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien vous réserver un coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

SEVRIER – T3 À RENOVER - JARDIN - CAVE - PARKING

Rare à la vente - Appartement au 2e et dernier étage à rénover de 82 m² avec jardin privatif Imaginez votre futur appartement près du lac d'Annecy, avec environ 60 m² d'extérieur pour prolonger votre espace de vie, destiné à du résidentiel ou de l'investissement. À SEVRIER, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements avec un syndic bénévole et peu de charges, cet appartement de 82 m² à aménager entièrement offre la possibilité de créer un appartement sur mesure, avec un extérieur particulièrement généreux. Actuellement composé de 4 pièces, 1 cuisine et une salle de bain, il permet d'envisager un T3 ou un T4 (deux ou trois chambres). Les plans proposés dessinent un espace de vie convivial : un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, des chambres, un espace bureau et une salle de bain, avec une circulation pensée pour le quotidien. L'exposition Est, Sud et Ouest permet de concevoir un intérieur lumineux, ouvert sur l'extérieur avec une belle vue dégagée. Le bien comprend également : · Deux places de stationnement privatives · Une cave d'environ 5 m² · Un espace commun pour les vélos À proximité du lac d'Annecy (700m), de la piste cyclable et des commerces, ce projet réunit les atouts d'un appartement personnalisé et le plaisir d'un jardin privatif. Des plans d'aménagement et des projections 3D révèlent les possibilités de ce lieu à réinventer. Pour vous permettre d'aborder votre projet avec davantage de visibilité, une première base de chiffrage pour une rénovation complète a déjà été établie auprès d'artisans de tous corps de métier, qui pourront vous accompagner dans sa réalisation. Un plateau à transformer, un intérieur à imaginer et un bel extérieur à s'approprier : une occasion de créer votre propre lieu de vie à Sevrier. Surface de l'appartement : 82,10 m² Prix de vente : 345 000 € Bien vendu en l'état, à aménager intégralement et DPE non obligatoire. Agencements et ouvertures envisagés sous réserve des validations techniques et administratives nécessaires. Surfaces extérieures approximatives. Les 3 derniers visuels 3D illustrent une proposition d'aménagement après travaux réalisés avec l'IA - Photos non contractuelles. DPE non obligatoire

CENON - T3 DE 63 M² AVEC 21 M² D'EXTERIEUR + PARKING

Et si votre terrasse devenait votre pièce préférée ? À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme et proximité de la ville. Appréciée pour ses espaces verts et sa qualité de vie, Cenon séduit notamment par le parc Palmer et ses 25 hectares de verdure, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le Rocher de Palmer, lieu culturel emblématique, participe également à l'attractivité de la commune. À quelques minutes à pied de la mairie de Cenon, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, services de santé et du tramway, permettant de rejoindre facilement le cœur de Bordeaux. Avec ses 20,82 m² d'extérieur, ce T3 offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez une grande table pour vos repas entre amis, un coin salon pour vous détendre et quelques plantes pour créer votre petit cocon extérieur. À l'intérieur, les 62 m² sont répartis avec soin. Le séjour accueille une cuisine ouverte et donne directement accès à la terrasse. Deux chambres permettent d'aménager confortablement un espace nuit, une chambre d'enfant ou encore un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. Une place de parking est comprise dans le prix. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T1 BIS DE 37 M² AVEC EXTERIEUR + BUREAU + PARKING

Un appartement cosy, un espace pour travailler, un extérieur pour profiter des beaux jours... Et si votre premier chez-vous avait déjà tout pour vous plaire ? À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet agréable T1 bis de 37 m², dont l'agencement astucieux permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec kitchenette, facile à aménager selon vos envies. Imaginez un joli salon, une décoration chaleureuse et un intérieur dans lequel il fait bon se retrouver après une journée bien remplie. Le petit plus ? Un espace bureau dédié, idéal pour télétravailler, étudier ou aménager un coin créatif, tout en préservant l'espace principal pour les moments de détente. Une configuration particulièrement appréciable pour organiser son quotidien. Dans le prolongement de l'appartement, la loggia offre un agréable coin de plein air. Un café pour commencer la journée, quelques plantes pour apporter une touche de verdure ou un fauteuil pour lire tranquillement... Un espace supplémentaire à personnaliser, où savourer les beaux jours sans quitter son chez-soi. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement, pensé pour allier confort et praticité. Et puis, il y a le plaisir de vivre près du Parc Bordelais. Les promenades sous les arbres, les cafés et restaurants du quartier, les commerces et les services à proximité... Tout est réuni pour profiter d'une vie de quartier agréable, avec le centre-ville facilement accessible grâce au tramway et aux lignes de bus. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien, un avantage particulièrement appréciable à Bordeaux. 37 m² intelligemment agencés, un espace bureau, une loggia et une adresse recherchée : un appartement où chaque mètre carré compte et où il est facile de se projeter. Et si ce T1 bis était le début d'une belle histoire à Bordeaux ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1)

Du 30/10/2026 au 30/11/2026 : PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE ! Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 30 novembre. (1) frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026 d'un appartement sur la résidence "Domaine Eden du Cap à Toulon (83), régulièrement réitéré par acte notarié . Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez des frais de notaire offerts et découvrez une adresse d'exception à proximité des plages et au cœur du quartier Cap Brun à Toulon. Visitez votre futur 4 pièces en duplex grâce à notre visite virtuelle! A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon... Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcé Les prix affichés sont indiqués parking inclus. x