Mots-clés : petits terrains

Une charmante maison de campagne près du village de Flayosc.

Cette belle maison de campagne est nichée sur env. 2.2 ha. offrant beaucoup de tranquillité et d'intimité. La maison comprend cinq chambres et trois salles de bain (premier et deuxième étage). Le rez-de-chaussée offre un petite pièce pour regarder la télévision ou se détendre, un salon chaleureux avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse extérieure. Il y a également une buanderie et une cave. Plusieurs terrasses dont une avec pergola. La propriété est située à proximité du charmant village de Flayosc. Le vaste terrain assure une grande intimité et comprend un appartement séparé qui nécessite des rénovations. un magnifique terrain paysager planté d'environ 75 oliviers Une piscine en bassin offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

Arcachonaise à rénover

Isabelle DURAND pour Villas & Maisons l'agence vous propose à ARÈS - CENTRE : un bel emplacement au coeur d'Arès, toutes commodités à pied, bassin et piste cyclable. Maison de caractère de type Arcachonais édifiée sur un terrain de plus de 660m2, arboré et laissant à la fois un jardin d'accueil agréable, des passages significatifs sur les côtés pour voitures, bateau.. et un joli dégagement sur l'arrière. Le bâti de plain-pied totalise un peu moins de 80m2 avec entrée, pièce à vivre, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain et wc. Attenant, une terrasse couverte. Le bien dispose d'une petite annexe servant de cuisine d'été ainsi que d'un garage. Hors-mis la toiture refaite récemment, les bâtis nécessitent d'être entièrement rénovés. Possibilité importante d'extention, étage, et piscine Du cachet et un très beau potentiel, rare : à voir vraiment ! DPE: F /GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2810 € et 3850€ par an. PRIX HONORAIRES INCLUS : 430 500 €. Prix hors honoraires : 410 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit : 20 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

BIDART- SUPERBE TERRAIN PLAT VUE MONTAGNE ET PAYSAGÉ

Situé dans un quartier résidentiel de Bidart recherché, ce terrain vous permettra de construire une maison adaptée à votre style de vie, sans contraintes techniques et dans un environnement bucolique. Vous aurez libre choix d'installer une piscine, de faire votre petit potager, et vos enfants, ou petits enfants, pourront profiter d'un espace agréable, avec un jardin profitant d'une orientation Sud avec une vue sur notre Rhune si renommée. Tout est réuni pour implanter une sympathque villa conviviale, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. De plus amples renseignements pourront vous être communiqués par Brigitte au 06 61 13 64 41, agence familiale de BIDART.

Appartement à rénover dans petite copropriété

En exclusivité à Saint-Maximin Appartement avec extérieur et stationnement À découvrir, appartement d'environ 92 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Vous profiterez également d'un terrain privatif non attenant d'environ 207 m2, idéal pour aménager un agréable espace extérieur et bénéficier d'une place de stationnement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, SWIXIM International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOUGINS - VILLA RECEMMENT RENOVEE DANS UN DOMAINE CONFIDENTIEL

Au pied du village de Mougins, au sein d'un petit domaine discret et recherché, superbe villa récemment rénovée, offrant environ 319 m² sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². La villa principale de 265 m² comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte 5 chambres avec salles de bains en suite, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, cave , grand garage et un local jardin. Un grand studio de 54 m², actuellement à usage de bureaux, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis indépendante, ou espace professionnel. À l'extérieur, très beau jardin paysager, grande piscine, une grande terrasse ombragée de 36 m² avec salle à manger d'été. Une propriété élégante et raffinée, entièrement rénovée, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Une villa clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Cannes et du cœur de Mougins. Niché dans un secteur résidentiel paisible proche du vieux village de Mougins, le quartier conjugue douceur de vivre provençale et grande facilité d'accès. Plusieurs lignes de bus le desservent, l'autoroute A8 est rapidement accessible par l'échangeur Cannes-Mougins et la gare SNCF de Cannes se rejoint en moins de 15 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire des Cabrières, ainsi que des prestigieuses écoles internationales. Côté loisirs, le complexe sportif des Oiseaux et le Royal Mougins Golf Club sont à moins d'un kilomètre. Le village avec ses ruelles fleuries, ses galeries d'art, ses commerces et ses tables réputées sont tout proches, comme la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MENDELSON Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

ONORA

À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

ONORA

À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

Villa prestige, 6 chambres, incroyable vue panoramique mer

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cavalaire, cette villa entièrement rénovée en 2026 et édifiée sur un beau terrain paysager de 1 905 m2 profite d'un calme absolu. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné: La vue mer panoramique sur toute la baie de Cavalaire est SPECTACULAIRE! Cette luxueuse villa de styles traditionnel et contemporain, offre de très belles prestations haut de gamme: 6 chambres, une cuisine d'été connectée avec la piscine, un ascenseur, de grandes ouvertures sur la vue et de beaux volumes. D'une superficie d'environ 250 m2 sur deux niveaux, elle se compose: À l'étage: Une entrée avec vestiaire invités donnant sur un séjour ouvrant sur une grande terrasse, véritable balcon sur la vue. Une cuisine HARMONY équipée ouverte sur la pièce de vie est jumelée avec une arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en suite, dont une avec salle de bains complète et deux autres avec salles de douches. Au rez-de-chaussée: Une vaste chambre master avec dressing, salle de douches / WC et un petit salon/ bureau / télé. Une chambre / bureau / fitness. Une chambre indépendante de type studio, disposant de son coin cuisine, de sa salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, complètent ée descriptif de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec terrasses en bois (banbu), ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à visiter sans tarder ! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer et de Cavalaire, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

ONORA

À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

Cap Ferret limite 44 hectares, accès plage du Mimbeau, superbe terrain de 1000 m2 avec PC purgé pour construction d’une villa bois de 125m2

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins en lisière des 44 Hectares avec accès immédiat à la plage du Mimbeau, superbe parcelle au milieu des pins avec permis de construire obtenu et purgé de tous recours des tiers pour la construction d’une belle villa bois de 125 m2. Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret, de part sa rareté et son emplacement. Dossier PC complet sur demande . Bien à visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 65.000 euros. 06 22 22 29 67 [email protected]

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

Maison provençale au calme absolu, sur un vaste terrain avec vue

En position dominante, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette charmante maison provençale bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur les Baous. En bon état général, elle séduit par ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreux équipements. Elle se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 20 minutes de l'autoroute. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau, complète ce niveau et offre de multiples possibilités : accueil des invités, espace privé ou logement complémentaire. À l'étage, trois chambres lumineuses, sans vis-à-vis, disposent chacune d'un point d'eau et de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable terrasse viennent compléter cet espace nuit. La maison bénéficie également d'équipements appréciables en matière de confort et de modernité : climatisation par splits récents, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et vide sanitaire intégral. Les sols en travertin apportent une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec de nombreux aménagements dédiés au confort et à la convivialité : garage fermé, carport pouvant accueillir trois véhicules, piscine traditionnelle en dur et pool house équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Une buanderie avec espace de rangement, un espace barbecue avec four à pizzas et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Un véritable poulailler vient ajouter une touche champêtre à cette propriété. Une maison aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, dans un cadre naturel privilégié, avec de beaux espaces de réception et des possibilités d'accueil indépendantes. Diagnostic de performance énergétique : 212 – D Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2729 à 3693 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.