Mots-clés : pie eau

EXCLUSIVITE - A VENDRE - JUAN LES PINS - 3 PIÈCES – 70 m² – CALME ABSOLU – GRANDE TERRASSE DE 30 m² – GARAGE

A Vendre dans un secteur recherché de la Badine à Juan-les-Pins, découvrez cette nouvelle exclusivité , située dans une résidence récente de 2003, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie particulièrement paisible. En calme absolu et sans aucun vis-à-vis, l'appartement a été refait, il s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie et donnant sur le jardin de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. La résidence, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, dispose d'un parc paysager et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant volume, calme, espace extérieur et proximité de la mer et des commerces.

Elégant appartement T2 à Menton de 49 m2 - Palace Belle Epoque - DPE B

Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant appartement bourgeois de 2 pièces principales, situé au calme, dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton (Label : patrimoine du XXème siècle), construit en 1898 par Albert Glena dans un pur style Belle époque. Sa riche façade ouvre sur un paisible parc en terrasses qui a accueilli toute l'aristocratie de la planète. Ce magnifique appartement de 48m², a été entièrement repensé du sol au plafond en 2026 (DPE B !!!). Il nous dévoile un intérieur résolument moderne, aux finitions soignées et à l'agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet aux tonalités naturelles et son éclairage architectural composé de lignes LED et de spots à intensité variable. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre harmonieusement à l'espace dans un esprit minimaliste, souligné par une crédence aux élégantes nuances minérales. Les niches et renfoncements réalisés sur mesure rythment les volumes et confèrent à l'ensemble une véritable identité architecturale. La chambre de 15 m² offre une surface particulièrement confortable, avec la possibilité d'y aménager un vaste dressing. La salle d'eau, aux accents contemporains, associe meuble vasque aux lignes graphiques, miroir rétroéclairé et douche aux finitions sombres pour un rendu sobre et raffiné. Le confort a également été placé au coeur de la rénovation : plafond isolé, parquet isolé, climatisation réversible monobloc, double vitrage, installation électrique entièrement neuve avec tableau et appareillage Legrand, ainsi que de nombreuses prises électriques judicieusement réparties. Une cave complète le bien. L'avis Laforêt : Situé à l'arrière de l'immeuble, au calme, sa luminosité naturelle reste modérée et sa vue demeure secondaire, mais ses volumes, son niveau de rénovation, son DPE (B), ses charges maitrisées, font de cet appartement un premier achat idéal, un pied à terre chic et iconic entre site historique et modernisme ! On visite quand ? Copropriété de 380 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Elégant appartement T2 à Menton de 49 m2 - Palace Belle Epoque - DPE B

Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant appartement bourgeois de 2 pièces principales, situé au calme, dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton (Label : patrimoine du XXème siècle), construit en 1898 par Albert Glena dans un pur style Belle époque. Sa riche façade ouvre sur un paisible parc en terrasses qui a accueilli toute l'aristocratie de la planète. Ce magnifique appartement de 48m², a été entièrement repensé du sol au plafond en 2026 (DPE B !!!). Il nous dévoile un intérieur résolument moderne, aux finitions soignées et à l'agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet aux tonalités naturelles et son éclairage architectural composé de lignes LED et de spots à intensité variable. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre harmonieusement à l'espace dans un esprit minimaliste, souligné par une crédence aux élégantes nuances minérales. Les niches et renfoncements réalisés sur mesure rythment les volumes et confèrent à l'ensemble une véritable identité architecturale. La chambre de 15 m² offre une surface particulièrement confortable, avec la possibilité d'y aménager un vaste dressing. La salle d'eau, aux accents contemporains, associe meuble vasque aux lignes graphiques, miroir rétroéclairé et douche aux finitions sombres pour un rendu sobre et raffiné. Le confort a également été placé au coeur de la rénovation : plafond isolé, parquet isolé, climatisation réversible monobloc, double vitrage, installation électrique entièrement neuve avec tableau et appareillage Legrand, ainsi que de nombreuses prises électriques judicieusement réparties. Une cave complète le bien. L'avis Laforêt : Situé à l'arrière de l'immeuble, au calme, sa luminosité naturelle reste modérée et sa vue demeure secondaire, mais ses volumes, son niveau de rénovation, son DPE (B), ses charges maitrisées, font de cet appartement un premier achat idéal, un pied à terre chic et iconic entre site historique et modernisme ! On visite quand ? Copropriété de 380 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT 3 PIECES - RUE PIETONNE

Votre agence Laforêt Menton vous propose un magnifique appartement de 3 pièces de 47.18 m², idéalement situé au coeur de la rue piétonne de Menton, dans le secteur authentique et recherché du Vieux Menton. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation a été réalisée avec soin dans un esprit contemporain et chaleureux, offrant un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la rue piétonne, à quelques pas des commerces, restaurants, plages et des Halles de Menton, dans une atmosphère typiquement mentonnaise. L'avis Laforêt : un appartement de caractère, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement rare et recherché au coeur de la rue piétonne de Menton. Le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.00 euros.

VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE PROCHE VI

EXCLUSIVITE - FLAYOSC. Proche centre village, villa de 120m2 environ avec 4 chambres, garage, piscine et pool house sur terrain plat et clos de plus de 2500m2. La villa sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée : une entrée, wc, bel espace séjour et salle à manger de 40m2, une cuisine aménagée de 15m2, une chambre avec salle d'eau de 18m2, une véranda de 12m2 et terrasse. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards de 12.12 et 10 m2, salle de bains de 7m2, wc. Garage de 26m2. Magnifique terrain paysager, plat et clos de 2600m2 avec bel espace parking et portail automatique. Piscine 9.5*4 avec pool house aménagé avec douche et wc à l'abri des regards. Fosse septique aux normes. Très proche du centre et des commodités à pied, la villa est située dans un quartier très calme et résidentiel sans nuisances. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, une belle opportunité à ne pas manquer ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Maison 4 pièces de plain pied - Gradignan

Découvrez une généreuse maison de 95 m2 habitables entièrement de plain-pied avec garage et véranda en sus, située à proximité de toutes les commodités, et à pied du parc Moulineau. Visite 360o disponible sur demande. Le bien vous offre une vaste entrée dotée de nombreux rangement desservant une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon. Cet espace de vie donne sur une véranda / salle à manger de 25 m2. La partie nuit développe 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendants. Un garage 30 m2 avec espace buanderie complète le tout. Vous bénéficierez également d'un jardin de 390 m2 agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une piscine. Stationnement sécurisé possible sur la parcelle. Très bon état général et équipements récents (climatisation, chaudière récente).

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE AU DOMAINE DE LA FORÊT, PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa traditionnelle de 1960 située dans le Domaine de la Forêt, au calme, avec la plage accessible à vélo. La superficie habitable est de 158 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 100 m². Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle donne sur une terrasse couverte avec barbecue, offrant une vue panoramique sur la canopée et la piscine en contrebas. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre. Cette configuration permet de vivre de plain-pied. En rez-de-jardin, trois chambres se partagent une salle d'eau. Un bureau-salle de jeux complète cet étage. À l'extérieur, la piscine est bordée d'un solarium. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un grand garage en sous-sol, également utilisé comme buanderie. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur.

MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE COUVERTE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette maison située en Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque, de la plage et des commerces du centre-ville. Son emplacement permet de profiter d'Arcachon à pied. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes. Une terrasse prolonge les espaces de vie et un accès direct mène au carport côté rue. Le niveau inférieur accueille quatre chambres avec terrasses, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au deuxième niveau inférieur, un appartement indépendant dispose d'une chambre, d'un salon, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. Ce niveau comprend également une piscine couverte, ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ce niveau dispose de son propre accès extérieur, offrant une réelle autonomie à l'appartement. Une adresse recherchée en Ville d'Hiver, à quelques minutes à pied des principaux lieux de vie d'Arcachon.

APPARTEMENT MEUBLE T3 DE CHARME EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement aux grandes hauteurs sous plafond situé au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. L'appartement neuf et meublé propose environ 45 m² habitables, répartis en trois pièces. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'ouverture sur la terrasse de 62m². Deux chambres avec accès direct sur la terrasse plein est, une salle d'eau, un toilette viennent compléter l'agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d'une résidence de prestige. Possibilité d'un garage boxé pour 1 voiture dans la résidence en supplément (45.000€)

MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à proximité immédiate de la plage des Américains, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse recherchée permettant de rejoindre la plage à pied, tout en profitant d'un environnement agréable. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse qui surplombe la piscine et les extérieurs, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau. Une dépendance propose deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine et de deux terrasses bien exposées. Un espace de stationnement avec deux entrées permet de faciliter l'accès et l'organisation des véhicules. Une maison adaptée à une utilisation familiale, à quelques pas de la plage, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

SOMPTUEUSE VILLA HISTORIQUE RÉNOVÉE AVEC PISCINE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente, à Arcachon, une villa vernaculaire située au cœur de la Ville d'Hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² organisée autour d'une cour pavée et d'un jardin arboré. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la villa offre aujourd'hui environ 300 m² habitables, complétés par plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminées à l'anglaise et une cuisine réalisée sur mesure au style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et ouvre sur le jardin. La maison comprend au total 7 chambres, toutes dotées de beaux volumes. Découvrez deux suites dont une suite parentale bénéficiant d'une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d'origine (vitraux, escalier ancien, hauteurs sous plafond avec staffs) ont été conservés et restaurés. À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, de 11 x 5 mètres, en mosaïque, avec volet immergé et système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement forme une plage peu profonde d'environ 20 cm d'eau, idéales pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble. En contrebas, un espace dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d'une climatisation, d'un chauffage central refait il y a 3 ans avec chaudière « Frisquet » 12 kW, d'une domotique complète, d'un système de vidéosurveillance et d'un double compteur d'eau. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,10 % à la charge de l'acquéreur.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS RÉNOVÉES AVEC STUDIO INDÉPENDANT DANS LE QUARTIER DE L'AIGUILLON À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, un ensemble immobilier situé dans le quartier de l'Aiguillon, au calme d'un chemin discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage accessible à pied en deux minutes. Un emplacement recherché sur le Bassin. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. La première maison offre une surface d'environ 54 m². La seconde développe environ 75 m² répartis sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficient d'une belle luminosité. Les espaces de vie sont organisés de manière autonome dans chaque logement. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, dans la pièce aux poutres apparentes (visuel maquette). Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation. L'ensemble propose de nombreux couchages, permettant différents usages, notamment pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en conservant une certaine autonomie. Des travaux sont en cours, incluant la finition du bardage bois de la maison de gauche ainsi que la mise en peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures. À noter, certaines photos sont non contractuelles. Récapitulatif des surfaces des logements : MAISON 1 : ? Salon : 25,5m² ? Cuisine : 6,08m² ? Chambre côté rue : 8,8m² ? Salle d'eau : 3,30 m² ? Chambre 2 : 9,5 m² ? Palier : 0,55 Total : 53,73 m2 MAISON 2 : Rez-de-chaussée ? Chambre + salle de bain : 20 m² ? Buanderie/cave : 11,2 m² Étage – Séjour cuisine: 25 m² – Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m2) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable MAISONS : 129,38 m² Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m² Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur.

VILLA TYPIQUE FERRET CAPIENNE AVEC PISCINE, AU COEUR DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée dans l'esprit purement ferret capien. Située en plein centre du Cap Ferret, elle se trouve à proximité des commerces, des restaurants et des plages. La belle pièce de vie lumineuse comprend un coin salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, équipée avec soin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa allie confort, élégance et modernité, et sa décoration raffinée ajoute une touche de charme supplémentaire. La villa propose cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour tous les résidents et invités. Le système de climatisation intégrale garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une vaste pièce technique permet de ranger vos équipements en toute sécurité, tandis qu'une buanderie entièrement aménagée ajoute praticité à la villa. À l'extérieur, la somptueuse piscine et sa douche extérieure sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, magnifiquement paysagé, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo. Frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.