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NANTES SAINT-PASQUIER - Maison rénovée de 4 chambres avec jardin clos sans vis-à-vis

BARNES Nantes vous propose cette très belle maison rénovée idéalement située dans un secteur prisé autour du boulevard Lelasseur. Elle bénéficie d'un environnement à la fois central et résidentiel. À quelques pas, le rond-point de Vannes et ses nombreux commerces répondent à tous les besoins du quotidien, tandis que le quartier recherché de Saint-Pasquier, apprécié pour son calme et ses belles adresses, se trouve à proximité immédiate. Le marché réputé de Sainte-Thérèse, l'un des rendez-vous gourmands incontournables de Nantes, est également tout proche. Entièrement rénovée, cette maison de caractère se compose d'un espace de réception ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée et de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité généreuse toute la journée. La qualité de la rénovation se lit dans ses prestations de qualité, son double vitrage, son isolation et ses nombreux rangements. Une maison prête à vivre, à la décoration soignée et sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable atout en cœur de ville : un écrin de verdure préservé, prolongé par une élégante terrasse sous marquise, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. L'avis de votre consultant : un rare équilibre entre le confort d'une rénovation complète, la douceur d'un jardin clos et un emplacement d'exception où tout est accessible à pied. Une maison familiale clé en main, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 900€ ~ 1230€

NANTES HYPER CENTRE - Bel appartement T4 avec studio indépendant

BARNES Nantes vous propose ce bel appartement idéalement situé quartier Copernic, au sein du très recherché triangle d'or nantais. Au deuxième étage d'une belle copropriété, cet appartement de 91 m² offre 2 chambres ainsi qu'un studio indépendant de 9 m². Édifié dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, initialement situé boulevard Guist'hau puis minutieusement reconstruit à proximité, il se trouve aujourd'hui dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Vous découvrirez un bien de caractère, révélant la pierre de taille, de superbes hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des moulures finement travaillées, séduisant les amateurs d'authenticité. Orienté sud, traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un cadre de vie très agréable. Le salon de 30 m², élégant et spacieux, vous permettra d'accueillir aisément famille et amis. La cuisine, indépendante et attenante, facilitera vos réceptions. Charme, élégance, raffinement : tout dans cet appartement incarne l'art de vivre à la française. Le studio, indépendant, situé à l'étage supérieur, comprend une kitchenette et sa salle d'eau privative. Les parties communes sont soignées, et la toiture de l'immeuble a été récemment restaurée. Vous apprécierez le confort de vie qu'offre cet appartement situé à proximité de tous les services, commerces, établissements scolaires et lieux culturels (cinémas, théâtre Graslin, commerces de bouche, restaurants gastronomiques). Dans cet environnement privilégié, tous vos déplacements se feront à pied. Laissez-vous charmer par ce lieu chargé d'histoire et à l'atmosphère chic et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,505 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1910€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEVAIRE – MAISON D'ARCHITECTE 230 M² – VUE STE BEAUME – PISCINE

Barnes International vous propose au calme absolu une superbe maison d'architecte plein sud construite en 2016. Située sur un terrain de 4 000 m² incluant 1 000 m² de forêt, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. ?Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec son vaste espace de vie (65 M2) lumineux doté d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et de 2 WC indépendants. ?En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Une salle de jeux ou de sport, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace. ?Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une belle piscine au cœur d'un jardin arboré de palmiers, lauriers fleurs, rosiers et d'oliviers. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking, dont un carport abritant deux véhicules. ?La maison offre des prestations modernes avec une climatisation réversible gainable, le double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. Idéalement située à moins de 5 minutes du centre-ville, elle ravira les amoureux de la campagne et offre de magnifiques couchers de soleil sur les collines. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Neuilly-Sablons-Roule - Appartement 3 pièces - 1 à 2 chambres - Calme - A proximité immédiate des commerces et des transports - Sectorisation scolaire Pasteur

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, en plein coeur du quartier Sablons, au premier étage avec ascenseur d'un joli petit immeuble des années 30, charmant appartement deux pièces traversant d'environ 55m², à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien comprend une entrée, un double séjour exposé plein Ouest, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave située en sous-sol complète l'appartement à l'achat. Emplacement très recherché à Neuilly - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - Environnement calme - Charme de l'ancien - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Possibilité de créer une 2ème chambre - Bon état général - Copropriété de bon standing avec gardienne - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Bien soumis au régime de la Copropriété 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Maison à vendre Anglet

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison se compose d'un grand garage d'environ 34 m2 ainsi qu'un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVe - Convention - Appartement trois pièces

Situé à quelques minutes à pied des commerces et du métro Convention, nous vous proposons cet appartement trois pièces de 50.30m² loi Carrez particulièrement ensoleillé. L'appartement se trouve au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble 1920 et se compose d'une entrée, séjour, salle à manger (deuxième chambre possible), cuisine indépendante équipée aménagée, chambre au calme sur cour, salle d'eau et WC séparé. Cet appartement traversant et très lumineux dispose d'un plan modulable avec différentes possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol et deux cagibis dans la cour complètent ce bien.

Villa de charme - Cannes

Découvrez cette superbe villa de 170 m², nichée sur un terrain de 600 m², dont 400 m² de jardin luxuriant. Construite en 1960, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 3 WC indépendants, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Imaginez-vous profitant des rayons du soleil sur votre balcon ou dans votre jardin, avec une vue imprenable sur la terrasse. La cuisine aménagée et le chauffage individuel ajoutent une touche de praticité à cette demeure spacieuse. La toiture en bon état et l'intérieur en excellent état garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette villa, exposée sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace vert généreux. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une maternelle et un arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La villa est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2071.00 et 2803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

A VENDRE ARACHES LA FRASSE (74300) APPARTEMENT DE STANDING AVEC

Situé à 10mn en voiture des Carroz d'Arâches 74300, au calme avec une vue sur les Aravis, cet appartement d'environ 54m² exposé Ouest déploie un charme certain. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel avec rangement vous accueille accompagné de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un placard buanderie, une salle de bains et des toilettes séparés. Le coin cuisine très bien aménagé ainsi qu'un espace de vie invitant qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon d'environ 12m² offrant un coin extérieur à la fois préservé et intime. Une place de stationnement intérieur et une cave à skis dédiée est mise à disposition et garantissant un rangement organisé et aisément accessible pour votre équipement. Fibre disponible dans la résidence et façades refaites. Arrêt ski bus à 10mn à pied de la résidence et à 10mn en voiture du centre du village des Carroz d'Arâches. Si vous recherchez un refuge tranquille en pleine nature, cette offre possède un attrait indéniable, sa situation au calme, ses aménagements bien pensés et son aspect clé en main en fait une opportunité à ne pas manquer! Son prix est de 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 53.64 m² Nb de lots : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 636 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Appartement T1bis avec cave à vendre à Montélimar

EXCLUSIVITÉ MONTÉLIMAR IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! À proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T1bis de 27 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, rue Paul Loubet à Montélimar. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia située sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Son prix attractif en fait une opportunité à étudier, notamment pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser après rénovation. Il peut également convenir à un premier achat ou à un projet de pied-à-terre. L'appartement est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation sont à prévoir et la copropriété est ancienne. L'appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur. Les atouts : Prix accessible : 50 000 EUR Surface de 27 m2 Cave et loggia Centre-ville et commodités accessibles à pied Appartement libre de toute occupation DPE : D Une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un secteur central de Montélimar et créer de la valeur grâce à un projet de rénovation. Contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 de l'agence Provence Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

CANNES | SUQUET | QUAI SAINT-PIERRE | T3 | 55 M² | VUE MER | BALCON

CANNES VIEUX PORT, au QUAI SAINT PIERRE, appartement rare, face aux bateaux et VUE MER, climatisé, très chic, composé de trois pièces pour 55 m², au 2ème étage sans ascenseur, à 2 minute à pied du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes et de la plage. Le séjour lumineux s'ouvre sur un panorama unique avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau et un WC. Accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun. Un emplacement stratégique pour une demande locative constante pour les investisseurs. Faible Charges : 102 euros par mois. Taxe foncière : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - PROCHE CARRÉ D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS - 3/4 PIÈCES - VUE MER - À RÉNOVER

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 4e étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément. Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous ! Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 714

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

Nice Fleurs/Gambetta 3P 53m² - Terrasse 20m² "Alma"

NICE FLEURS / GAMBETTA : Appartement entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un quartier prisé du cœur de Nice, sur l'avenue Depoilly , dans une résidence de standing sécurisée. Venez découvrir « ALMA », ce superbe appartement 3 pièces de 53 m² situé en rez-de-jardin avec sa terrasse privative arborée de 20m² exposée Sud-Est. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Un dégagement permettant la création d'un dressing complète intelligemment l'appartement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, rendant l'appartement moderne et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure privée située devant la terrasse. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. L'appartement peut être vendu intégralement meublé. Classe énergie B – Copropriété de 30 lots – Charges mensuelles 150 € - Taxe foncière 1165 € - Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr